Etusivu

Rakentaminen

Rakentamisilmoitus – kotitalouksien ilmoitusvelvollisuus

Rakentajan toimitus

Päivitetty 21.04.2025

Kotitalouksien on 1.7.2014 lähtien ilmoitettava Verohallinnolle tiedot kaikista ostamistaan rakennusluvan alaisista töistä.

Kotitaloudet ovat rakennuttajina ilmoitusvelvollisia, jos rakentaminen edellyttää rakennuslupaa. Rakennuttaja on aina tiedonantovelvollinen tilaaja, myös siinä tapauksessa, jos rakennuttaja on kotitalous. Verottajalle on annettava tiedot rakennustyön suorittaneista yrityksistä ja näille maksetuista suorituksista, kuten myös työntekijöille mahdollisesti maksetuista palkoista ja muista vastikkeista. Kuukausittainen tiedonantovelvollisuus ei koske kotitalouksia, vaan ilmoitus tehdään pääsääntöisesti loppukatselmuksen yhteydessä.

Työ, joka on tehty ennen 1.7.2014

Kun rakennustyö on tehty ennen heinäkuun 2014 alkua, mutta loppukatselmus pidetään myöhemmin, ilmoita tiedot rakennuskohteesta. Sinun ei kuitenkaan tarvitse ilmoittaa tietoja yrityksistä, työntekijöistä tai talkootyöstä.

Työ, joka tehdään 1.7.2014 jälkeen

Kun olet ilmoittanut tiedot, saat Verohallinnolta todistuksen tietojen toimittamisesta. Esitä todistus rakennusvalvontaviranomaiselle loppukatselmuksessa. Rakennustarkastaja ilmoittaa Verohallintoon, jos todistusta ei ole esitetty.

Myös talkootyöstä on tehtävä ilmoitus

Talkootyönä tai hartiapankkirakentamisena tehdystä rakentamistyöstäkin tulee tehdä ilmoitus Tällöin täytyy ilmoittaa rakennuskohteen tiedot ja tieto siitä, ettei maksettuja suorituksia ole. Talkootyöntekijöiden nimiä ei kuitenkaan tarvitse ilmoittaa.

Tarkempaa tietoa siitä, mitä tietoja täytyy ilmoittaa, löytyy vero.fi-sivustolta.

Laita kaikki kuitit talteen 1.7.2014 alkaen

Vanhoja kuitteja ei tarvitse etsiä, jos työ on tehty ennen 1.7.2014. Rakennuskohteen tiedot on kuitenkin ilmoitettava, jos loppukatselmus tehdään 1.7.2014 jälkeen.

Kaikki rakennusluvan vaativat työt kuuluvat ilmoitusvelvollisuuden piiriin.

Ilmoitus tehdään pääsääntöisesti ennen loppukatselmusta.

Jos rakennus otetaan käyttöön ennen loppukatselmusta, ilmoitus on annettava ennen käyttöönottotarkastusta sekä ennen loppukatselmusta.

Muista esittää Verohallinnolta saatu todistus rakennustarkastajalle.

Ohje

Lyhyesti

Laita kaikki kuitit talteen 1.7.2014 alkaen

Vanhoja kuitteja ei tarvitse etsiä, jos työ on tehty ennen 1.7.2014. Rakennuskohteen tiedot on kuitenkin ilmoitettava, jos loppukatselmus tehdään 1.7.2014 jälkeen.

Kaikki rakennusluvan vaativat työt kuuluvat ilmoitusvelvollisuuden piiriin.

Ilmoitus tehdään pääsääntöisesti ennen loppukatselmusta.

Jos rakennus otetaan käyttöön ennen loppukatselmusta, ilmoitus on annettava ennen käyttöönottotarkastusta sekä ennen loppukatselmusta.

Muista esittää Verohallinnolta saatu todistus rakennustarkastajalle.

Asiasta laajemmin Rakentaja.fi-sivustolla ja Omataloyhtiö.fi-sivustolla

Rakentaminen

rakennuslupa

Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen Rakentaja.fi-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

Rakentaminen

Siintääkö haaveissa uusi koti ja tontti Kotkassa?

Kotkan kaupungin tarjoamat tontit sijaitsevat usein luonnonkauniilla asuinalueilla meren läheisyydessä tai metsien ympäröiminä. Tontteja löytyy erilaisiin budjetteihin ja elämäntapoihin, olipa toiveena moderni omakotitalo tai idyllinen kesämökki. Vakituiseen asumiseen tarkoitetut tontit ovat erikokoisia ja sopivat niin pienten kuin suurtenkin perheiden tarpeisiin.

Mies nostaa puutavaraa lattialta, kädessään oranssi-mustat työhanskat

Rakentaminen

Rakentamislaki ja alle 30 neliöiset rakennukset

1.1.2025 se tapahtuu, paljon puhuttu uusi rakentamislaki astuu voimaan. Rakentamislain tavoitteena on edistää kestävää kehitystä ja digitalisaatiota, parantaa rakentamisen laatua sekä sujuvoittaa itse lupaprosesseja.Eniten ennakkokeskustelua on aiheuttanut alle 30 neliöiset rakennukset – mitä tämä uusi rakentamislaki tarkoittaa niiden osalta ihan käytännössä?

Rakentaminen

Pohjatyöt aloittavat rakennusprojektin

Omakotitalon rakennustyöt alkavat pohjatöiden teolla. Perustusten ja pohjatöiden tekeminen huolella on tärkeää, sillä rakennus seisoo perustustensa varassa koko elinkaarensa ajan. Perustusten rakentamisessa tehdyt virheet ovat erittäin hankalia ja kalliita korjata, pahimmissa tapauksissa jopa mahdottomia.Pohjatutkimus- ja suunnittelukustannukset ovat suuruuserältään 1 % luokkaa varsinaisista rakennuskustannuksista. Summa ei ole lopullisissa kustannuksissa suuri, mutta sitäkin kannattavampi sijoitus, jotta saadaan varmistettua että rakennusta ei perusteta väärin. Väärästä perustamistavasta voi olla seurauksena suuri lisälasku tai jopa rakennuksen purkaminen perustusten pettäessä.

Rakentaminen

Viranomaisluvat

Kaikkeen uudisrakentamiseen sekä suurempiin peruskorjaushankkeisiin tarvitaan lupa; rakennuslupa tai vähintään toimenpidelupa. Luvan myöntää paikallinen rakennusvalvontaviranomainen.

rakennuspiirustuksia ja leikkauskuvia pöydällä paperien päällä kynä harppi ja kypärä

Rakentaminen

Rakennusluvan asiakirjat

Rakennusluvan hakeminen voi tuntua A4-viidakolta ainakin ensikertalaiselle. Usein kysymyksiä herättävät tilanteet, jolloin ei olla aivan varmoja tarvitaanko koko lupaa ollenkaan. Mikäli rakennuslupa vaaditaan, mitä kaikkea on huomioitava, jotta riittävä määrä hakemuspapereita saadaan yhdellä kertaa toimitetuksi?

Taustalla on talon rakennustyömaa ja edessä näkyy käsi joka pitää suurennuslasia ja katsoo sen läpi rakennustyömaata

Rakentaminen

Rakentamisen paloturvallisuusmääräykset ja -ohjeet

Rakentajan on otettava huomioon joukko rakennusten paloturvallisuutta koskevia määräyksiä ja ohjeita. Nämä sisältävät muun muassa tietoa paloluokituksista sekä yleisiä määräyksiä ja vaatimuksia koskien esimerkiksi palokuormia, palon rajoittamista palo-osastoon, rakenteiden kantavuutta, palon leviämisen estämistä yms.Määräykset rakennusten paloturvallisuudesta löytyvät Suomen rakentamismääräyskokoelman Paloturvallisuutta koskevasta osasta. Lisäksi autosuojien paloturvallisuudesta löytyvät erilliset ohjeet rakentamismääräyksistä.Tässä muutamia tärkeimpiä pientaloja ja pientalojen autosuojia koskevia käsitteitä, määräyksiä ja periaatteita.

talon pohjapiirustukset kuvan alalaidassa ja sen päälle on piirretty moderni kolmiulotteinen talo

Rakentaminen

Pääsuunnittelijan tehtävä rakennushankkeessa

Rakentamisen laatu lähtee taitavasta suunnittelusta. Pientalonkin suunnittelua koordinoi pääsuunnittelija. Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan pääsuunnittelija vastaa suunnittelun kokonaisuudesta ja sen laadusta. Pääsuunnittelijan kelpoisuusvaatimuksista on asetuksessa (MRA 48 §) mainittu "asianomaiseen suunnittelutehtävään soveltuva rakennusalan korkeakoulututkinto taikka aikaisempi rakennusalan ammatillisen korkea-asteen tai sitä vastaava tutkinto sekä riittävä kokemus kyseisen suunnittelualan tehtävistä" sekä lisäksi "hyvät ammatilliset edellytykset huolehtia suunnittelun kokonaisuudesta".

Rakentaminen

Perusta pientalotyömaa oikein ja aloita työt

Rakentamisen suunnitteluun kuuluu olennaisesti työmaan perustaminen. Työmaan suunnitteluun kannattaa kiinnittää huomiota, sillä rakentaminen vaatii tilaa, jota monilla taajama-alueiden tonteilla on varsin rajoitetusti.Työmaalla täytyy olla paikka muun muassa maamassojen ja rakennustarvikkeiden varastoimiseen siten, että tilaa jää turvalliselle kulkemiselle, rakennustelineille, jätepisteelle, sosiaalitiloille ja WC:lle.Vesi ja sähkö ovat myös perusasioita, joita tontilla tarvitaan varsin aikaisessa vaiheessa, joten liittymäasioista tulee huolehtia ajoissa. Työmaa voi edellyttää myös aitaamista, jotta sivulliset eivät joudu alttiiksi työmaan vaaroille.

Rakentaminen

Rakennusluvan hakemisen voi tehdä myös sähköisesti

Rakennuslupien hankkiminen on tähän asti ollut pitkä prosessi. Tarvitaan useita liitteitä sekä piirustuksia, lausuntoja eri osapuolilta. Hyvin usein käykin niin että luvan saamisen kannalta jokin oleellinen paperi puuttuu ja sitä myötä prosessi viivästyy jälleen. Tämän tapahtumasarjan moni kokee ikävänä sekä aikaa vievänä – ja ennen kaikkea hankalana. Tähän on nyt tullut helpotusta. Lupapiste-palvelun kautta voidaan edistää rakennuslupa-asiointia verkossa, vuorovaikutuksessa asiointikunnan viranomaisen kanssa. Tarpeellisten tietojen tallentaminen voidaan hoitaa näppärästi yhteisen hakemusnäkymän kautta ja eri osapuolet pysyvät tietoisena hankkeen etenemisestä – vuorokauden ympäri.Tutustu Lupapisteen palveluun

Rakentaminen

LYYRA – Hakaniemen uusi tiilikortteli

Hakaniemeen on rakenteilla uusi maamerkki, kolmen rakennuksen LYYRA-kortteli. Alueen viime vuosien lähes ainoat uudisrakennukset nousevat Siltasaarenkadun molemmin puolin aivan metron sisäänkäynnin viereen.

Piirretty kuva verokarhusta, jolla kruunu päässä

Talo

Uusi rakentamislaki ei poista verovelvollisuutta pieniltä rakennuksilta

(Tiedote, Verohallinto 18.3.2025)...Kiinteistönomistajat saavat viimeistään tänään vuoden 2025 kiinteistöverotuspäätökset OmaVeroon. Yksityishenkilöiden pitää tarkistaa ja täydentää päätökset viimeistään huhtikuun 15. päivä, yhteisöjen viimeistään 30. huhtikuuta.

Talo

Tule tutustumaan uuteen kylpyhuonenäyttelyyn, joka on ensimmäinen laatuaan Euroopassa

Geberit on avannut Vantaalle Euroopan ensimmäisen uuden konseptinsa mukaisen kylpyhuonenäyttelyn, jossa voi tutustua IDOn ja Geberitin kylpyhuonekalusteiden lisäksi seinän taakse kätkeytyvään saniteettitekniikkaan. Esteettömässä ja viihtyisässä näyttelytilassa on ainutlaatuinen mahdollisuus inspiroitua erilaisista kylpyhuonetyyleistä, hyödyntää paikalla olevien asiantuntijoiden neuvoja sekä nähdä ja kokeilla, kuinka tekniset innovaatiot toimivat käytännössä.

Luetuimmat

Rakentamisilmoitus – kotitalouksien ilmoitusvelvollisuus

Työ, joka on tehty ennen 1.7.2014

Työ, joka tehdään 1.7.2014 jälkeen

Lyhyesti

Sinua voisi kiinnostaa myös:

Siintääkö haaveissa uusi koti ja tontti Kotkassa?

Rakentamislaki ja alle 30 neliöiset rakennukset

Pohjatyöt aloittavat rakennusprojektin

Viranomaisluvat

Rakennusluvan asiakirjat

Rakentamisen paloturvallisuusmääräykset ja -ohjeet

Pääsuunnittelijan tehtävä rakennushankkeessa

Perusta pientalotyömaa oikein ja aloita työt

Rakennusluvan hakemisen voi tehdä myös sähköisesti

LYYRA – Hakaniemen uusi tiilikortteli

Uusi rakentamislaki ei poista verovelvollisuutta pieniltä rakennuksilta

Tule tutustumaan uuteen kylpyhuonenäyttelyyn, joka on ensimmäinen laatuaan Euroopassa

Luetuimmat

Uusimmat