Talo

Saunakaivo on tarkoitettu jätevesiratkaisuksi mökeille ja saunoille, joissa ei ole viemäröintiä. Yksinkertaisimmillaan saunan pesuvedet johdetaan saunapalloon eli imeytyskaivoon, josta vesi pääsee imeytymään pohjassa olevien reikien kautta sitä ympäröivään sepeli- tai sorapatjaan. Vesi puhdistuu kaivon alapuolella olevassa maaperässä biologisesti ja suodattumalla. Keittiön rasvaisiin pesuvesiin tarvitaan erillinen mökkikaivo saunakaivon eteen.

Aluskate on vesikatteen alla oleva suojaava kerros, jonka tehtävä on ohjata katteen alle päätyvä vesi ja kondenssikosteus hallitusti pois kattorakenteista. Sitä tarvitaan erityisesti silloin, kun vesikatteen saumoista, liitoksista tai läpivienneistä voi päästä kosteutta katteen alapuolelle. Toimiva aluskate ei yksin tee katosta vesitiivistä, mutta se vähentää riskiä, että kosteus pääsee yläpohjan rakenteisiin. Siksi aluskatteen asennuksessa ratkaisevia kohtia ovat oikea limitys, riittävä tuuletus, läpivientien tiivistys sekä se, että aluskate johdattaa veden pois rakenteista.Aluskate on siis erittäin tärkeä osa kattoa ja on tarkoitettu kestämään katolla yhtä kauan kuin varsinaisen katemateriaalikin. Sitä ei tule jättää pitkäksi aikaa säälle yms. ulkopuolisille rasituksille alttiiksi. Aluskate ei ole tarkoitettu rakennusaikaiseksi sääsuojaksi vaan rakennus tulee sääsuojata erikseen. Aluskatteen asennuksen jälkeen varsinainen kate tulee asentaa mahdollisimman nopeasti.

Voiko vuonna 1939 rakennetun talon remontteihin kulua yli 100 000 euroa? Oman kotini kohdalla vastaus on kyllä, jos kaikki seuraavien vuosien korjaustarpeet ja omat remonttihaaveeni toteutuvat laajoina. Todellinen lasku voi silti olla aivan toinen, sillä osa listasta saattaa ratketa huollolla, osa siirtyä vuosien päähän ja osa jäädä kokonaan haaveeksi.Talossa on tehty vuosien aikana paljon. Ikkunat on uusittu vuonna 2013 ja peltikatto on noin 25-vuotias. Kylpyhuone, sauna ja ainakin osa putkista ovat tietojeni mukaan noin 40 vuoden takaa. Julkisivun mineriittilevyt haluaisin vaihtaa puuverhoukseen, rännit ovat vanhat ja sokkeli kaipaa kunnostusta. Myös piha sekä vanha pihasauna odottavat vuoroaan.Kun kirjoitin kaikki työt ensimmäistä kertaa samalle listalle, kokonaisuus alkoi näyttää melko hurjalta. Samalla remonttilista alkoi jakautua kolmeen ryhmään: mahdollisiin tuleviin korjauksiin, tarkempaa selvitystä vaativiin kohteisiin ja omiin remonttihaaveisiini.

Tiilijulkisivu on yksi pitkäikäisimmistä julkisivuratkaisuista, eikä se yleensä vaadi vuosikausiin minkäänlaista huoltoa. Joskus pintaan kuitenkin tarttuu likaa, kasvustoa tai valumajälkiä, ja silloin moni miettii, voiko seinän pestä itse vai pitääkö soittaa ammattilaiselle.Oikein tehtynä puhdistus on yksinkertaista ja turvallista. Väärin tehtynä, esimerkiksi liian kovalla painepesulla, lopputulos voi olla pahempi kuin lähtötilanne: vettä imeytyy rakenteeseen ja jälki näkyy vielä vuosien päästä. Siksi kannattaa tietää muutama perusasia ennen kuin tarttuu harjaan tai painepesuriin.

Kuukausi sitten Saikan uudella asuinalueella viimeisteltiin pihoja, aseteltiin viimeisiä sisustuksen yksityiskohtia paikoilleen ja odotettiin ensimmäisiä messuvieraita. Nyt Asuntomessujen portit ovat sulkeutuneet, mutta alueen tarina on vasta alkamassa.

Myönnän, että Asuntomessuilla minulla on yleensä kiire seuraavan upean kodin sisälle. Lempäälässä toinen toistaan hienommat kohteet eivät ainakaan helpottaneet asiaa. Tällä kertaa huomioni kiinnittyi kuitenkin yllättävän usein jo ennen ulko-ovea. Pihat olivat kautta linjan viimeistellyn näköisiä, mutta eivät liian rakennettuja tai keinotekoisia. Minulle syntyi vaikutelma pihoista, joiden kauneutta ei ollut rakennettu vain yhtä messukesää varten. Kasvivalinnoissa, materiaaleissa ja pihan jäsentelyssä näkyivät luonnollisuus, helppohoitoisuus ja ajatus siitä, että piha saa parantua vanhetessaan.

Suomessa on yli 550 000 vuosina 1960–1999 valmistunutta omakoti- ja paritaloa. Ne muodostavat noin 47 prosenttia koko maan omakoti- ja paritalokannasta. Suurin ryhmä ovat 1980-luvulla valmistuneet talot, joita on yli 182 000*. Näin suuri rakennuskanta tarkoittaa, että kattojen, märkätilojen, ikkunoiden, putkistojen, viemäreiden ja muiden kuluvien osien kunto koskettaa satojatuhansia suomalaisia kotitalouksia.

Rapatun julkisivun paikkaus tulee ajankohtaiseksi, kun pinnassa näkyy halkeamia, lohkeamia, kopoja kohtia tai muita vaurioita. Pieneltä näyttävä vaurio kannattaa tarkistaa ajoissa, sillä rappauksen tehtävä on suojata rakennetta säältä ja kosteudelta. Paikkauksen onnistuminen riippuu aina vaurion laajuudesta, rappaustyypistä ja siitä, onko vaurion syy selvitetty ennen korjausta.Vanha rappaus julkisivussa saattaa vaatia korjausta ajan ja sääolosuhteiden vaikutuksesta. Syitä rappauspinnan vaurioitumiselle voivat olla esimerkiksi kosteus, pakkasrasitus, rakenteiden liikkeet tai puutteellinen vedenohjaus julkisivulta. Tällöin on arvioitava, pitääkö koko rappaus uusia vai riittääkö paikallinen paikkaus. Entä miten onnistuu huoltomaalaus tai -pinnoitus? Useissa tapauksissa rappausta on mahdollista korjata paikallisesti, kun vaurioiden syy selvitetään ja korjaus tehdään oikeilla materiaaleilla.

Muutossa unohtuvat useimmiten asiat, jotka eivät näy muuttolaatikoissa: muuttoilmoitus, sähkösopimus, kotivakuutus, avainten palautus ja vanhan kodin siivous. Kun tehtävät jakaa aikatauluun, muuttopäivä ei kasaannu yhdeksi kaoottiseksi urakaksi.

Kesän sade- ja ukkoskuurot sekä syksyn runsaat lehtisateet pistävät katon ja erityisesti rännit ja sadevesijärjestelmät koville. Tukkeutuneet sadevesikourut näkyvät nopeasti: vesi valuu hallitsemattomasti yli reunan, kastelee ulkoseinän ja sokkelin sekä rasittaa rakennuksen perustuksia. Pitkittyessään ongelma voi johtaa vakaviin kosteus- ja homevaurioihin. Siksi rännien puhdistus ja sadevesijärjestelmän tarkastus kannattaa tehdä säännöllisesti – mieluiten jo ennen runsaita sateita.Rännien tarkastus kertoo nopeasti, toimiiko sadevesijärjestelmä niin kuin pitää. Vesikourujen tehtävä on ohjata sade- ja sulamisvedet hallitusti syöksyputkiin ja edelleen pois rakennuksen viereltä. Jos kouru vuotaa, kaato on muuttunut tai syöksyputki ei vedä, vesi voi päätyä seinälle, sokkelin viereen tai perustusten tuntumaan.Tarkastus kannattaa tehdä vähintään keväällä ja syksyllä sekä aina silloin, jos rankkasateella huomaa veden tulvivan kourun yli tai valuvan väärästä kohdasta. Puhdistus poistaa lehdet ja roskat, mutta tarkastuksessa katsotaan, ovatko kourut, saumat, kiinnikkeet ja syöksyputket kunnossa.