Miksi talotekniikka kannattaa tarkastaa vuosittain ja miten se onnistuu helposti?
Talotekniikan vuositarkastus pitää talon järjestelmät kunnossa ja kustannukset kurissa. (Kuva Spigot Oy)
Talon omistaminen ei ole pelkkää puutarhan hoitoa ja ränsistyvän terassin uusimista. Talon sisällä, ja usein myös piilossa, toimii koko joukko teknisiä järjestelmiä, joiden kuntoon perustuu paitsi asumismukavuus, myös rakennuksen arvo ja turvallisuus.
Näitä kutsutaan yhdessä nimellä talotekniikka. Ne lämmittävät kotisi, tuovat veden hanasta, siirtävät ilman huoneesta toiseen, pitävät sähköt päällä ja huolehtivat automaattisesti monista arjen rutiineista.
Silti monelta omakotiasujalta jää vuosien varrella huomaamatta, milloin esimerkiksi ilmanvaihtokone kaipaa huoltoa tai lämpöpumpun suodattimet pitäisi puhdistaa. Tämä ei ole ihme, sillä harva meistä on sähköasentaja, putkimies tai ilmanvaihtoinsinööri.
Usein vasta kun jokin talotekniikan järjestelmistä ei toimi, ollaan jo askeleen päässä kalliista korjauksesta.
Miksi talotekniikan huolto unohtuu? Yksi vastaus on yksinkertainen: se on hajallaan. Yksi firma hoitaa lämmityksen, toinen sähkötyöt, kolmas ilmanvaihdon ja talonomistaja taiteilee aikataulujen sekä yhteystietojen kanssa, jos edes tietää, mitä pitäisi tarkistaa.
Tähän haasteeseen tuo ratkaisun Spigot Oy:n uusi palvelukonsepti, joka kokoaa koko talotekniikan tarkastuksen yhteen pakettiin. Mutta miksi tällainen palvelu kannattaa ja mitä se tarkoittaa käytännössä?
Haluatko tietää, millaisessa kunnossa kotisi tekniset järjestelmät oikeasti ovat? Talotekniikan vuosihuolto voi paljastaa sen, mitä ei näe silmällä. Pyydä tarkastus omaan kotiisi.
Säännöllinen talotekniikan tarkastus kannattaa – ja säästää rahaa
Yksi yleisimmistä harhaluuloista on, että laitteet kannattaa tarkistuttaa vasta kun ne ovat ikäloppuja. Totuus on päinvastainen: ennakoiva tarkastus maksaa itsensä takaisin, usein moninkertaisesti. Kun talotekniikan järjestelmät tarkistetaan säännöllisesti, voidaan pienet viat havaita ja korjata ennen kuin ne kasvavat isommiksi ongelmiksi.
Esimerkiksi vesivahingot ovat usein seurausta hitaasti kehittyneistä putkivuodoista, joita ei ole huomattu ajoissa. Tai lattialämmitysjärjestelmä toimii puoliteholla, koska jokin säätöongelma estää sitä lämmittämästä kunnolla. Samalla sähkölasku kasvaa huomaamatta. Ilmanvaihtokone saattaa pitää outoa ääntä kuukausia ennen kuin lopulta hajoaa ja koko kone pitää vaihtaa.
Säännöllinen tarkastus ei siis ole pelkkä varotoimi, vaan fiksu osa talon pitkäaikaista ylläpitoa. Se auttaa säilyttämään kiinteistön arvon, varmistaa laitteiden pitkän käyttöiän ja vähentää korjaustarpeita tulevaisuudessa. Se on vähän kuin auton vuosihuolto, ei ehkä päivän kiinnostavin menoerä, mutta sellainen, jonka laiminlyönti voi maksaa tuhansia.
Ja jos samaan aikaan voidaan hoitaa useamman eri järjestelmän tarkastus, ilman erillisiä käyntejä tai säätöä eri firmojen kanssa, ollaan jo huollon helppouden ytimessä.
Info
Pienet viat voivat jäädä huomaamatta vuosiksi, ellei niitä tarkasteta ajoissa. Talotekniikan vuositarkastus antaa sinulle selkeän tilannekuvan järjestelmiesi kunnosta.
Spigot Oy:n uusi palvelu: Koko talotekniikan vuositarkastus yhdellä käynnillä
Yksi iso syy siihen, miksi talotekniikan huolto jää usein puolitiehen, on työn hajanaisuus.
Spigot Oy tuo tähän kaaokseen kaivatun ratkaisun. Uudessa palvelukonseptissa talotekniikan vuositarkastus hoidetaan yhdellä kertaa ja yhdeltä toimijalta. Saman käynnin aikana tarkistetaan kaikki keskeiset järjestelmät: lämmitys, vesi- ja viemärijärjestelmät, ilmanvaihto, sähkö ja automaatio. Myös mahdollinen jäähdytys kuuluu pakettiin.
Käynnin aikana:
- Tarkistetaan teknisten järjestelmien toiminta ja kunto
- Tehdään tarvittaessa pienet säädöt tai korjaukset heti
- Annetaan suositus mahdollisista jatkotoimenpiteistä
- Laaditaan selkeä dokumentti talon huoltokirjaan liitettäväksi
- Voit tilata myös laitteiden huollot samalla
Tämä huoltoraportti jää asiakkaalle ja toimii jatkossa todisteena tehdystä ylläpidosta esimerkiksi kiinteistön myyntitilanteessa tai vakuutusasioissa. Dokumentointi on tärkeä osa talon elinkaariajattelua. Dokumentointi kertoo, että talosta on pidetty huolta ja järjestelmät ovat kunnossa.
Yksi käynti, kaikki järjestelmät, ilman säätöä. Tarkastusraportti jää huoltokirjaan ja auttaa sinua myös kiinteistön jälleenmyynnissä.
Mitä jos talotekniikka kaipaakin myös huoltoa?
Tarkastuksen tarkoitus on selvittää, missä kunnossa kodin talotekniikka on. Jos jokin osa-alue kaipaa huoltoa, voidaan toimenpiteistä sopia selkeän raportin pohjalta, asiakkaan ehdoilla. Spigot hoitaa myös jatkotoimenpiteet, olipa kyseessä lämmityslaitteen vuosihuolto, ilmanvaihtokoneen- tai kanavien puhdistus tai sähköjärjestelmän tarkempi läpikäynti. Näin koko palveluketju pysyy hallinnassa ja tutun ammattilaisen käsissä.
Palvelun ideana on, että yhdellä käynnillä saadaan selkeä kokonaiskuva ja sen pohjalta voidaan sopia tarvittavista huolloista suoraan. Tämä vähentää viivettä, helpottaa aikataulutusta ja takaa sen, että korjaukset tehdään oikea-aikaisesti, ilman että ongelmat ehtivät paisua suuremmiksi. Ja mikä parasta: asiakas ei joudu sumplimaan aikatauluja useiden eri urakoitsijoiden kanssa, vaan kaikki hoituu yhden yhteydenoton kautta.
Huoltoa, joka helpottaa arkea ja pitää kodin kunnossa
Omakotitalon tekniset järjestelmät eivät kysy huomiota ennen kuin jotain menee pieleen. Mutta silloin on usein jo myöhäistä. Säännöllinen huolto on paras tapa varmistaa, että koti pysyy kunnossa, energiankulutus kurissa ja yllättävät korjaukset minimissä.
Spigot Oy:n palvelun ytimessä on vuositarkastus, joka kartoittaa kodin teknisten järjestelmien kunnon. Yhdellä käynnillä saat kattavan tilannekuvan, ja jos jotain ilmenee, voidaan huolloista sopia sen pohjalta. Samalla saa selkeän dokumentin tehdyistä tarkastuksista, joka tuo läpinäkyvyyttä ja turvaa tulevaisuutta varten.
Kyse ei ole mistään ylimääräisestä hienoudesta, vaan fiksusta tavasta huolehtia siitä, että koti toimii niin kuin sen pitää. Ilman säätöä, ilman yllätyksiä ja ennen kaikkea helposti.
Tilaa vuosittainen tarkastus ja saat selkeän kokonaiskuvan kodin teknisestä kunnosta.
Info
Spigot Oy – kaikki talotekniikka yhdestä paikasta
Spigot Oy on Uudellamaalla toimiva LVIS-alan asiantuntija, joka keskittyy uusien asuinrakennusten suunnitteluun ja asennukseen. Toteutamme vuosittain yli 200 talotekniikkaprojektia, pienistä ilmanvaihtoremonteista aina kokonaisiin kerrostalohankkeisiin.
Tarjoamme rakentajille kaikki talotekniikkaratkaisut selkeästi yhdessä paketissa, kiinteään hintaan. Myyjämme, suunnittelijamme ja asentajamme toimivat tiiviisti yhdessä asiakkaan toiveita kuunnellen. Spigotin vahvuuksia ovat luotettavuus, kokonaisvaltainen palvelu ja aikatauluista kiinni pitäminen. Tuhansien asuntojen kokemuksella tiedämme, mitä talosi tarvitsee, järkevästi ja oikeaan aikaan.
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Oikea hetki poistoilmalämpöpumpun vaihdolle
Ilmanvaihdon kunnostuksella terveempi sisäilma
Selkeyttä projektin kustannus- ja aikatauluhallintaan
Juuri nyt on omakotiasujan ja mökkiläisen aika tarkistaa katon kunto
Viikon kysymys: Rakennus vai rakennelma?
Vältä lämpöhävikki - Kattoremontti voi pienentää tuntuvasti energialaskua
Luetuimmat
Uusimmat