Säästä aikaa ja vaivaa hoitamalla lupa-asiointi verkossa
Mukana 64 % suomen kunnista ja yli 100 000 rekisteröitynyttä käyttäjää
Rakentajan toimitusKaupallinen yhteistyö Lupapiste.fi
Päivitetty 02.05.2018
Lupapisteen hakemusnäkymässä tallennetaan tarpeelliset tiedot eri välilehdille. Hankenäkymän kautta voidaan myös käydä keskustelua asiointikunnan viranomaisen kanssa ja voidaan seurata hankkeen etenemistä.
Voit asioida Lupapisteessä silloin kuin sinulle sopii - koko hankkeen ajan. Pääset täydentämään hankkeen tietoja sähköisessä työtilassa yhdessä muiden hankkeen osapuolten kesken. Voit käydä vuoropuhelua asiointikunnan viranomaisten kanssa palvelun kautta ja lupahakemuksen jättämisen jälkeen saat hanketta koskevat viranomaispäätökset suoraan Lupapisteeseen. Asiointia voidaan kunnasta riippuen jatkaa palvelussa aina hankkeen valmistumiseen asti. Lupapisteen avulla pidät itsesi sekä muut osapuolet tietoisena hankkeen etenemisestä - kellon ympäri.
Hoida lupa-asioita silloin, kun sinulle sopii
- Kun hoidat lupa-asioinnin verkossa Lupapisteen kautta, voit esimerkiksi hakea lupia mökkipaikkakunnassasi käymättä virastossa paikan päällä.
- Lupapisteen käyttö vaatii kirjautumisen. Pystyt rekisteröitymään palveluun tunnistautumalla pankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella.
- Palvelun käyttö aloitetaan aina valitsemalla hankkeen sijainti – halusitpa sitten kysyä neuvoa viranomaiselta hankkeeseesi liittyen tai aloittaa uuden lupahakemuksen tekemisen.
- Voit hakea sijainnin katuosoitteella, kiinteistötunnuksella tai kartasta etsimällä.
- Sijainnin perusteella palvelu näyttää sinulle kiinteistö- ja kaavatiedot, mahdolliset kaavamääräykset sekä kunnallistekniikan tiedot.
Tarvitsetko luvan?
- Kun olet valinnut sijainnin hankkeellesi, palvelu ohjaa sinut valitsemaan oikean toimenpiteen.
- Yhteenveto-sivu kertoo alustavasti, tarvitsetko toimenpiteeseesi lupaa.
- Voit joko tehdä palvelun kautta suoraan uuden lupahakemuksen tai esittää kysymyksen hankkeeseesi liittyen asiointikunnan viranomaisille.
- Saat sähköpostitse ilmoituksen, kun viranomainen on vastannut sinulle Lupapisteessä.
- Kyselyn voi myöhemmin muuntaa lupahakemukseksi yhdellä klikkauksella.
Hakemuksen täydentäminen yhdessä hankkeen osapuolten kanssa
- Palvelu antaa valitsemasi toimenpiteen perusteella vain tarvittavat kentät täytettäväksi. Lisäksi lupahakemus on esitäytetty antamiesi tietojen perusteella.
- Voit kutsua muita osapuolia näkemään ja täydentämään hakemustasi. Esimerkiksi pääsuunnittelija voidaan kutsua edistämään hanketta puolestasi "Osapuolet"-välilehdellä toiminnolla: "Valtuuta uusi henkilö."
- Hankkeen osapuolet voivat täydentää hakemusta omassa tahdissaan. Hakemus siirtyy viranomaisen nähtäväksi vasta, kun jätät sen vireille tai esität siitä kysymyksen.
Hyväksytyn päätöksen jälkeen voit hoitaa myös rakentamisen aikaisen asioinnin Lupapisteessä
- Viranomaisen antama päätös ja lupaehdot löytyvät palvelusta.
- Hankenäkymä muuttuu päätöksen jälkeen tukemaan rakentamisen aikaista asiointia. Varmista kuitenkin viranomaiselta asiointimahdollisuus rakentamisen aikaisessa toiminnassa.
- Palvelun kautta voidaan edistää ja seurata eri lupamääräysten täyttymistä sekä nimetä uusia osapuolia mukaan hankkeelle.
- Voit esittää viranomaiselle lisäkysymyksiä keskusteluikkunan kautta myös rakentamisen aikana.
Viranomainen ohjaa hakemustasi
- Viranomainen kommentoi ja ohjaa lupahakemustasi Lupapisteen kautta. Hankekohtaisen keskusteluikkunan kautta voitte käydä hankkeeseen liittyvää keskustelua.
- Lausuntopyynnöt sekä naapurien kuulemiset voidaan myös hoitaa sähköisesti Lupapisteen kautta.
- Kun hakemukselle voidaan antaa päätös, viranomainen siirtää hakemuksen käsittelyyn.
Lupapiste
Lupapiste on virtuaalinen työtila rakennuslupa-asioiden hoitamiseen kansalaisille, yrityksille ja viranomaisille. Palvelu tarjoaa ajantasaisen näkymän lupaprosessin etenemiseen kaikille asianosaisille tahoille, kuten rakennushankkeeseen ryhtyvälle, pääsuunnittelijalle tai rakennusvalvonnalle. Lupapiste on virastojen aukioloajoista riippumaton, joten asiointi onnistuu milloin tahansa. Evolta Oy tarjoaa teknologian palvelulle, joka on sähköistänyt rakennetun ympäristön lupapalvelut yli 200 kunnassa Suomessa.
Tutustu palveluun osoitteessa: www.lupapiste.fi
Kiinnostuitko? Tilaa Rakentaja.fi-uutiskirje:
Aiheeseen liittyvää
Rakennuslupien hakeminen hankalaa ja aikaa vievää - ei enää!
Rakennuslupien hankkiminen on tähän asti ollut pitkä prosessi. Tarvitaan useita liitteitä sekä piirustuksia, lausuntoja eri osapuolilta. Hyvin usein käykin niin että jokin oleellinen paperi puuttuu ja sitä myötä prosessi viivästyy jälleen. Tämän prosessin moni kokee ikävänä sekä aikaa vievänä – ja ennen kaikkea hankalana. Tähän on nyt tullut apu.
Rakennusluvan hakemisen voi tehdä myös sähköisesti
Rakennuslupien hankkiminen on tähän asti ollut pitkä prosessi. Tarvitaan useita liitteitä sekä piirustuksia, lausuntoja eri osapuolilta. Hyvin usein käykin niin että luvan saamisen kannalta jokin oleellinen paperi puuttuu ja sitä myötä prosessi viivästyy jälleen. Tämän tapahtumasarjan moni kokee ikävänä sekä aikaa vievänä – ja ennen kaikkea hankalana. Tähän on nyt tullut helpotusta. Lupapiste-palvelun kautta voidaan edistää rakennuslupa-asiointia verkossa, vuorovaikutuksessa asiointikunnan viranomaisen kanssa. Tarpeellisten tietojen tallentaminen voidaan hoitaa näppärästi yhteisen hakemusnäkymän kautta ja eri osapuolet pysyvät tietoisena hankkeen etenemisestä – vuorokauden ympäri.Tutustu Lupapisteen palveluun
Milloin tarvitsen rakennusluvan?
Rakennus- tai remonttitöihin ryhtyvä joutuu pohtimaan suunnitelmiensa luvanvaraisuutta ja usein hakemaan asianmukaiset luvat rakennustöilleen. Sähköinen asiointipalvelu Lupapiste tarjoaa avun lupatarpeen selvittämiseen sekä rakennuslupien hakemiseen.
Aloituskokous
Rakentamisessa säädetyn huolehtimisvelvollisuuden täyttämiseksi tarvittavasta aloituskokouksesta määrätään rakennusluvassa. Rakennushankkeeseen ryhtyvän tulee sopia kunnan rakennusvalvontaviranomaisen kanssa aloituskokouksen ajankohdasta ja kutsua kokous koolle ennen rakennustyön aloittamista. Aloituskokouksessa tulee olla läsnä ainakin rakennushankkeeseen ryhtyvä tai tämän edustaja, rakennuksen pääsuunnittelijan sekä vastaava työnjohtaja.Aloituskokouksessa todetaan ja merkitään pöytäkirjaan lupa-asiakirjoissa rakennushankkeeseen ryhtyvälle määrätyt velvoitteet, hankkeen suunnittelun ja rakennustyön keskeiset osapuolet, rakennusvaiheiden vastuuhenkilöt ja työvaiheiden tarkastuksia suorittavat henkilöt sekä muut selvitykset ja toimenpiteet rakentamisen laadusta huolehtimiseksi. Aloituskokouksessa tai erillisessä korkeusasemakatselmuksessa rakennusvalvontaviranomainen myös tarkistaa, että rakennuksen korkeusasema on sopiva.Aloituskokouksen perusteella rakennusvalvontaviranomainen harkitsee, tarvitaanko erillistä selvitystä toimenpiteistä rakentamisen laadun varmistamiseksi (laadunvarmistusselvitys). Aloituskokouksessa tai laadunvarmistusselvityksessä osoitettuja menettelyjä on noudatettava rakennustyössä.Jotta ymmärtää aloituskokouksen merkityksen, pitää selata läpi liitteen mukainen tekstihirviö. Tämä on todella vaikeaselkoista tekstiä jopa ammattilaisen luettavaksi ja tulkittavaksi. Siitä johtuen rakennustarkastajatkin ovat ottaneet varsin kirjavan käytännön jopa omakotitalojen aloituskokousten pitämistavassa. Tätä osoittaa myös jo vähän vanha Ympäristöministeriön teettämä selvitys, josta tässä lainaus:"Aloituskokouksen (MRL 121 § ja MRA 74 §) oli ottanut käyttöön vastanneista 274 kuntaa (91 %). 19 kuntaa (6 %) ei ollut ottanut aloituskokousta käyttöön. Lomarakennus oli yleisin hanke, jossa aloituskokousta ei pidetty (232 kuntaa, 77 % vastanneista). Muita hankkeita, joissa aloituskokousta ei pidetty, olivat mm. talousrakennukset (100 kuntaa), varastot (22 kuntaa), pienehköt kohteet (24), laajennukset (15) sekä parisenkymmentä muuta kohdetta mm. katoksista yksinkertaisiin halleihin, joissa ei tule kosteusvaurioita. Yli 50 000 asukkaan kunnissa seitsemässä prosentissa ei pidetty aloituskokousta omakotitalohankkeessa. 2001-5000 asukkaan kuntaluokassa aloituskokous omakotitalohankkeessa jäi pitämättä 16 %:ssa ja alle 2000 kunnissa 20 %:ssa. Kaikkiaan 260 kuntaa (86 %) ilmoitti, että aloituskokouksesta oli ollut paljon tai jonkin verran hyötyä rakennustyön valvonnassa. 13 kuntaa (4 %) oli sitä mieltä, ettei siitä ollut hyötyä. Suurin hyöty koettiin olleen yli 50 000 asukkaan kunnissa."Tutkimustulosta ei pidä suoraan alkaa tulkita, mutta vaikuttaisi siltä, että pienten kuntien tarkastajat tuntevat tekijät ja siitä syystä liiankin helposti jää aloituskokous pitämättä. Isommissa kunnissa ainakin joissain on menty toiseen äärimmäisyyteen. Aloituskokoukset saattavat kestää "ikuisuuden".Omakotitalon rakentamisen aloituskokouksessa on saada omistaja , rakennuttaja, tajuamaan vastuunsa. Toisena asiana pitää selvitä, miten tuota vastuuta voi jakaa. Kaikkein tärkeimpänä on pystyä ohjaamaan rakentaja niin, että talosta tulee hyvä, eikä rakennusvirheitä täynnä oleva katiska. Rakennustarkastaja ei siis pyöritä mitään byrokratiaa, vaikka laissa ja asetuksessa määrätäänkin tilaisuus pidettäväksi. Lainsäätäjän ja viranomaisten tavoitteena on turvata rakentajan etu ja välttää virheet.Lain sanonnalla huolehtimisvelvollisuus on varsin vaikuttava merkitys. Sen mukaan rakentaja ottaa myös omakotitalon rakentamisessa vastuun koko rakentamisesta. Tämä vastuu pitää osata jakaa. Tätä silmällä pitäen lainsäätäjä on antanut lisäohjeistusta pääsuunnittelijasta, muista suunnittelijoista, heidän kelpoisuudestaan, suunnittelijoiden tehtävistä ja suunnitelmista. Nämä asiat käydään myös aloituskokouksessa läpi. Kun suunnittelusopimukset tehdään pätevien suunnittelijoiden kanssa oikein, suunnitelmat ovat hyvät ja vältetään yksi neljästä rakennusvirheestä.Yhä edelleen liian helposti valitaan suunnittelija halvalla ja suunnitelmat ovat sitten sitä luokkaa, että virheitä syntyy. Vastaavan työnjohtajan merkitystä ei ymmärretä ja siinäkin tingitään palkasta. Nämä ovat asioita, joihin aloituskokouksessa tulisi myös puuttua ja varmistaa, että kaikki on kunnossa. Näissä asioissa auttaa myös rakennustyöhön palkattu hyvä valvoja, joka huolehtii rakentajan puolesta, että kaikki luonnistuu niin kuin pitääkin.Aloituskokouslainsäädäntöä...
Talo Hjemma – kotoinen sekä upea messutalo
Vuoden 2025 asuntomessualue nousee Oulujoen suistomaisemiin, Hartaanselän rantaan. Hietasaaren puoleiselle alueelle rakentuva asuinalue on ympäröity kauniilla luonnolla, jossa historialliset huvilat tulevat elämään sopuisaa rinnakkaiseloa modernimman rakennuskannan kanssa. Yksi näistä moderneista uusista kodeista on Talo Hjemma, jonka rakennustyöt ovat käynnistyneet huhtikuussa 2024.
Queen´s Stone -kennoharkkotalo Loviisan Asuntomessuille
Vuoden 2023 Asuntomessut järjestetään Loviisan merellisissä maisemissa. Tänne asuntomessualueelle rakentuu myös Wienerbergerin kohde, Queen´s Stone -pientalo. Kennoharkoista rakentuva koti sai nimensä rantaviivassa sijaitsevalta siirtolohkareelta. Samainen lohkare myös inspiroi talon suunnitellutta arkkitehtia.
Luetuimmat
Uusimmat