sadevesijärjestelmät

Toimiva sadevesijärjestelmä kerää katolta tulevat sade- ja sulamisvedet ja ohjaa ne hallitusti pois rakennuksen viereltä ja tontilta. Kun rännit, syöksyputket ja vedenpoisto toimivat oikein, vesi ei valu julkisivulle, sokkelin viereen tai rakenteisiin. Puutteellinen sadevesijärjestelmä voi näkyä ensin roikkuvina tai vuotavina ränneinä, mutta pahimmillaan se lisää kosteusvaurioiden riskiä.

Talvi lähestyy kovaa vauhtia ja onkin aika tarkistaa myös rännien kunto. Oletettavasti ränneissä on roskia sekä lähistöllä olleen pihapuun lehtiä. Vesikourut eli tuttavallisemmin rännit onkin syytä tarkistaa ennen talven tuloa, sillä tukkeutuneet vesikourut voivat aiheuttaa vesivahinkoja.

Kesän sade- ja ukkoskuurot sekä syksyn runsaat lehtisateet pistävät katon ja erityisesti rännit ja sadevesijärjestelmät koville. Tukkeutuneet sadevesikourut näkyvät nopeasti: vesi valuu hallitsemattomasti yli reunan, kastelee ulkoseinän ja sokkelin sekä rasittaa rakennuksen perustuksia. Pitkittyessään ongelma voi johtaa vakaviin kosteus- ja homevaurioihin. Siksi rännien puhdistus ja sadevesijärjestelmän tarkastus kannattaa tehdä säännöllisesti – mieluiten jo ennen runsaita sateita.

Ukkoskuurot voivat yllättää rajuudellaan: Porissa eräänä sunnuntaina kahden tunnin ajan kestänyt rankkasade tukki jopa teiden alikulkutunnelit ja moni huomasi kellariinsa tulvineen vettä.

Syksyn saapuessa on hyvä varautua sateisiin ja talven tuloon. Välillä runsaidenkin syyssateiden vesimäärän hallittuun poistoon kannattaa varautua muutamalla pienellä huolto- ja tarkistustoimenpiteellä. Syyshuolto auttaa samalla myös kevään sulamisvesien suhteen.

Tontin raivausta suunniteltaessa kannattaa huomioida rakennusten rakentamiseen tarvittava tila. Puita ja muuta kasvillisuutta ei ole hyvä jättää rakennuksen välittömään läheisyyteen. Kasvillisuus on yleensä vaan rakennustöiden tiellä ja vaurioituu myös helposti. Säästettäväksi aiotut puut ja pensaat tuleekin siksi suojata ajoissa – ja huolella.Suunniteltujen rakennuksen, ympäröivien tonttien ja rakenteiden korot kannattaa mitata ensimmäiseksi, jotta mahdolliset maantäytöt saadaan tehtyä mahdollisimman aikaisessa vaiheessa.

Hyvin suunniteltu ja oikein mitoitettu sadevesijärjestelmä on keskeinen osa rakennuksen kosteudenhallintaa. Sen tehtävä ei ole ainoastaan kerätä vettä katolta, vaan myös hallita veden virtausta siten, ettei kuormitus kohdistu perustuksiin, julkisivuun tai eristerakenteisiin. Pitkällä aikavälillä toimiva sadevesien ohjaus suojaa koko kiinteistön rakenteellista kestävyyttä.

Salaojien tarkoitus on johtaa vesi pois rakennuksen läheisyydestä. Mikäli salaojia ei ole, päätyy liiallinen vesi rakennukseen, ja tällöin rakenteisiin kertyy ylimääräistä kosteutta. Salaojien ja salaojituskerroksen sijoituspaikka on rakennuksen ulkopuolella, sen ympärillä. Kun salaojaputken sijaintia määritellään suhteessa viereiseen seinäanturaan tai vaihtoehtoisesti matalaan perustettuun perusmuuriin, tulee salaojaputken kokonaisuudessaan olla seinäanturan alapuolella. Joka tapauksessa salaojat tulee sijoittaa niin syvälle maahan, että ne eivät pääse talvisin jäätymään.

Sadevesijärjestelmä on tärkeä osa toimivaa kattoa sekä koko rakennusta. Hallittu veden poisjohtaminen on keskeisessä roolissa kosteusvaurioita vastaan. Järjestelmissä on kuitenkin laadullisia eroja ja valinnassa kannattaa huomioida materiaalin kestävyys ja pitkäikäisyys. Kourut ja syöksyputket vaikuttavat myös talon julkisivun ilmeeseen, joka on hyvä huomioida hankintaa tehdessä.

Toimiva katto koostuu tiiviistä katemateriaalista, laadukkaasta sadevesijärjestelmästä sekä luotettavista kattoturvatuotteista. Sadeveden poistuessa hallitusti katolta sadevesiviemäreihin pysyvät yläpohja, perustukset ja ulkoseinät kuivina. Näin talo kestää pitkään ja on terveellinen asua. Myös kattohuoltoihin liittyvät työt on voitava suorittaa turvallisesti edellyttäen asianmukaisia tikkaita sekä kulkusiltoja.