Rakennustyömaan suunnittelun ja perustamisen tärkeimmät käytännöt ja määräykset

• Rakennuspaikka tulee merkitä ja merkitseminen suorittaa rakennusluvan ehtojen mukaisesti. Tämä on tärkeää, jotta rakennuspaikka on tarkasti määritelty ja hyväksytty.
• Joissakin tapauksissa lupaviranomainen edellyttää rakennuspaikan aitaamisen. Rakennustyömaan aitaaminen on kuitenkin suositeltavaa aina. Ulkopuoliset eivät saa päästä ainakaan vahingossa rakennusalueelle, varsinkaan silloin, kun kaivannot ovat auki. Aitaaminen auttaa ehkäisemään pääsyn työmaalle ja varmistaa sivullisten turvallisuuden.
• Naapureiden informointi sekä katselmukset ovat pakollisia ennen paalutus- ja louhintatöitä. Rakennusten tila dokumentoidaan, jotta mahdolliset vauriot voidaan todeta jälkikäteen. Näin turvataan myös naapurirakennukset. Tämän toteuttaa normaalisti vastaava työnjohtaja sekä paalutusurakoitsija. Sama tilanne on, jos perustuksia joudutaan louhimaan räjäyttämällä. Vasta, kun ympäristön turvallisuus on taattu, voi suorittaa alkupamauksen. Tästä aiheesta lisää räjäytys- ja paalutustöihin liittyvässä kappaleessa.

Ennen kuin tontilla tai siihen liittyvällä katualueella aletaan suorittaa kaivuutöitä, on ehdottomasti varmistettava kaivuutöiden turvallisuus tarkistamalla kaapeleiden ja putkistojen sijainti ennen töiden aloittamista. Tämä estää vahingot ja mahdolliset sähkökatkot.

Huolimatta siitä, että esimerkiksi maakaapelit on asennettu 50–100 senttimetrin syvyyteen, sekä osittain suojattu kouruilla tai putkilla, vaurioitetaan kaapeleita turhan usein. Vaurio saattaa pintapuolisesti tarkastettuna näyttää vähäiseltä, mutta vahinko voi olla yllättävän laajalle alueelle levinnyt sähkökatko tai monien puheluiden katkeaminen.

Paikalliset tele-, sähkö- ja puhelinlaitokset jakavat karttoja kaapelien sijainnista sekä tulevat pyynnöstä näyttämään ilmaiseksi alueella olevien kaapelien sijainnit.

Kaivuutöiden aikana seurataan maaperän laatua sekä varmistetaan, että maalajikerrokset maanpinnasta alaspäin esiintyvät kuten tehdyssä pohjatutkimuksessa on mainittu. Maakerrosten suuresti poiketessa aiemmin tehdystä tutkimuksesta, on pohjatutkimuksen tekijän arvioitava tilanne.

Maa- ja pohjarakennustöiden yhteydessä rakennuspaikalla kaivetaan maata, joka joudutaan kuljettamaan pois. Osa kaivettavasta maamassasta saattaa olla hyödynnettävissä myöhemmässä vaiheessa. Tontille myös tuodaan maa-aineksia, joita joudutaan väliaikaisesti varastoimaan. Maat kasataan tontilla jo etukäteen suunniteltuihin paikkoihin.

Jotta työskentely sekä varastointi tontilla ovat sujuvaa, kannattaa rakennuksen ympärystäytöt ja tontille tuleva tie tehdä kuntoon ajoissa.

Mikäli tontilla joudutaan tekemään räjäytys- ja paalutustöitä, on noudatettava erityistä varovaisuutta. Molemmat työt on ehdottomasti annettava ammattimiehen tehtäväksi ja esimerkiksi räjäytystöitä tekevällä on oltava panostajan paperit. Koska molemmissa töissä voi aiheutua tapaturma ja erittäin suuria aineellisia vahinkoja, on syytä varmistaa, että työn suorittajalla on vastuuvakuutus töistä ulkopuolisille aiheutuvien vahinkojen varalle. Mikäli työn tekijällä ei ole vastuuvakuutusta, eikä hän pysty muuten vastaamaan aiheuttamistaan vahingoista, voi tilaaja joutua vastuuseen syntyneistä vaurioista.

Louhintatyöstä sekä lyöntipaalutuksesta aiheutuu aina etenevää tärinää. Tästä johtuen naapurirakennuksissa pidetään katselmukset ennen louhintatöiden alkamista. Katselmuksessa pyritään ennen töiden alkua tarkastamaan kaikki ympäröivät rakennukset ja laitteet, jotka saattavat vaurioitua, jotta mahdolliset vahingot osataan jälkikäteen määritellä.

Katselmukseen kutsutaan kaikki asianosaiset, kuten naapurirakennusten ja tonttien omistajat sekä puolueeton asiantuntija. Kun työ on suoritettu, tehdään kyseessä olevien kohteiden jälkikatselmus, jossa todetaan mahdollisesti aiheutetut vauriot. Tarkastuksista pidetään pöytäkirjaa, jota täydennetään tarvittaessa piirroksin ja valokuvin.

Rakentaminen kannattaa mahdollisuuksien mukaan aloittaa erillisestä autotallista, mikäli kohteeseen sellainen tulee. Valmis autotalli toimii erinomaisesti lukittavana työmaavarastona, jossa tarvikkeet säilyvät säältä sekä varkailta suojassa.

Mikäli tontille ei rakenneta autotallia, tulee työmaalla olla jokin muu lukittava työmaavarasto. Tällaiseksi soveltuu esimerkiksi työmaakontti.

Tällainen kontti saattaa löytyä pääurakoitsijalta, urakoitsijan kanssa voi myös neuvotella tarvittavista sosiaalitiloista. Usein hankittavaksi jää ainakin työmaa-wc.

Erityisesti syksyyn ja talviseen aikaan ajoittuvassa rakentamisessa valaistuksen merkitys nostaa päätään. Työmaalle voi hankkia yleisvalaistuksen tai sopia valaistuksen järjestämisestä esimerkiksi urakoitsijan kanssa. Valaistuksen tulee olla riittävä ja turvallinen, jotta työskentelyolosuhteet ovat hyvät.

Rakennustyömaalla sekä erityisesti kulkureiteillä on valaistuksen oltava riittävä ja sopiva yleis- sekä paikallisvalaistus. Suuria ja äkillisiä valaistuseroja on vältettävä jo esimerkiksi häikäisyn takia.

Valaisimet tulee myös itsessään asentaa niin, että ne eivät aiheuta vaaraa rakennustyömaalla työskenteleville.

Työmaan suunnittelu edellyttää tietoa rakentamisesta, siksi voi olla viisasta ottaa avukseen alan ammattilainen. Työmaasuunnittelun toteuttamisesta voi keskustella yhdessä vastaavan mestarin tai pääurakoitsijan kanssa.

Ammattilaisen käyttö työmaan suunnittelussa on suositeltavaa, jotta kaikki rakennusvaiheet sujuvat lakien ja asetusten mukaisesti.