Vastaava työnjohtaja

Epäselvyyttä ja epätietoisuutta vastaavan työnjohtajan tehtävistä ja vastuista esiintyy erityisesti pienrakennushankkeiden yhteydessä. Vastaavan työnjohtajan nimitys ei ole nimellinen, vaan vastaava työnjohtaja johtaa rakentamislupaa edellyttävää rakennustyötä ja huolehtii omista laissa säädetyistä velvollisuuksistaan. Siksi työnjohtaja allekirjoittaa suostumuksensa vastaavaksi työnjohtajaksi, on kirjallinen sopimus siitä mitä hänen työhönsä todellisuudessa kuuluu. Ammattityönjohtajilla on normaalisti itsellään lomakkeet sopimuksen tekemiseksi ja sopimukseen liittyvät tehtäväluettelot.

Jo rakennusprojektia suunniteltaessa olisi hyvä palkata tulevalle projektille vastaava työnjohtaja. Mikäli työnjohtaja on projektissa mukana aivan alkuhetkiltä asti, pystyy hän paremmin toteuttamaan työtään ja valvomaan työn todellista kulkua. Työnjohtajaa ei siis kannatta etsiskellä siinä vaiheessa kun rakentamisen suunnitelmat on jo lyöty lukkoon. Rakennuttajan on syytä muistaa myös se, että työnjohtajaksi valittu henkilö on hänkin inhimillinen ja asiat sujuvat paremmin kun jokainen osapuoli on kaikessa mukana.

Lue lisäksi: Rakennuslupa on saatu – näin omakotitalon rakentaminen käynnistyy

1. Rakentamisen aloittamisesta ilmoitetaan rakennusvalvontaviranomaisille.
   2. Rakennustyö suoritetaan myönnetyn luvan mukaisesti ja siinä noudatetaan rakentamista koskevia määräyksiä.
   3. Rakennustyön aikana ryhdytään tarvittaviin toimiin havaittujen puutteiden tai virheiden johdosta.
   4. Luvassa määrätyt katselmukset pyydetään riittävän ajoissa ja suoritetaan aloituskokouksessa tai muutoin määrätyt tarkastukset ja toimenpiteet asianmukaisissa työvaiheissa.
   5. Rakennustyömaalla on käytettävissä hyväksytyt piirustukset ja tarvittavat erityispiirustukset, ajan tasalla oleva rakennustyön tarkastusasiakirjat, mahdolliset testaustulokset sekä muut tarvittavat asiakirjat.

Lue Myös: Milloin rakennushankkeessa pidetään katselmuksia?

Vastaava työnjohtaja vastaa rakennustyön johtamisesta ja siitä, että työ toteutetaan rakentamisluvan, suunnitelmien, määräysten ja hyvän rakennustavan mukaisesti.

Rakentamislain myötä rakennuslupa on korvautunut rakentamisluvalla. Myös työnjohtajan menettely on muuttunut: vastaava työnjohtaja ilmoitetaan rakennusvalvontaviranomaiselle, joka arvioi hänen kelpoisuutensa tehtävään.

Vastaava työnjohtaja tarvitaan rakentamislupaa edellyttävässä rakennustyössä. Hänet kannattaa ottaa mukaan hankkeeseen jo suunnitteluvaiheessa, jotta rakentamisen toteutus, valvonta ja tarvittavat tarkastukset voidaan suunnitella asianmukaisesti.

Vastaavan työnjohtajan nimeäminen ei poista rakennushankkeeseen ryhtyvän vastuuta. Rakennuttajan on edelleen huolehdittava siitä, että hankkeessa on riittävä asiantuntemus ja että rakentaminen toteutetaan voimassa olevien säännösten mukaisesti.

Lue myös: Laadukasta pientalorakentamista