Mistä lisärahoitus hankkeelle?

Rakentajan toimitus

Päivitetty 15.01.2016

Talon rakennuksessa tai remontoinnissa saattaa tulla vastaan tilanne, jolloin budjetti ei kaikesta huolimatta ole pitänyt. Ylimääräisiä menoja on tullut syystä tai toisesta.

Rakennus- ja korjaushankehan lähtee liikkeelle alustavasta kustannusarviosta. Tässä vaiheessa mietitään, onko edes realistista miettiä hankkeen aloitusta. Jos hanketta jatketaan pidemmälle, tehdään tarkempi kustannusarvio, jossa on mietitty lähes 100 %:sti kaikki hankkeeseen kuuluvat kustannukset. Nyt, jos koskaan, on vielä mahdollista muuttaa valittuja ratkaisuja. Ja pitääkin vaihtaa, jos valinnat ovat olleet liian kalliita varattuun budjettiin. Vielä ei kuitenkaan olla aloitettu mitään - muuta kuin paperilla.

Suurin osahan uudisrakennus- sekä peruskorjaushankkeista rahoitetaan usein lainarahalla. Lainan lisäksi pitää olla omaa pääomaa noin 30 % uudisrakentamisen ollessa kyseessä riippuen tietenkin lainaehdoista, jotka määräytyvät asiakassuhteen sekä ennakkosäästöjen mukaan.
Laina kattaa hankkeen tiettyyn pisteeseen asti. Jos budjetti ylitetään, uutta lainaa ei rahoituslaitoksista saa ilman uusia vakuuksia tai takaajia. Tietenkin vakuutena olevan kohteen arvokin kasvaa valmiusasteen kohotessa, mutta se ei vielä välttämättä riitä.

Rakentaminen

Kiinnostuitko? Tilaa Rakentaja.fi-uutiskirje:

Aiheeseen liittyvää

Sisustus

Näin tasoitat puulattian tasoitteella

Puulattia voidaan remontoida myös laittamalla tasoite vanhan puupinnan päälle. Alustana on tällöin puulattia, joka on kiinni alustassaan.

Piha

Pihavarasto puolilämpimäksi tilaksi

Pihalle pystytetty eristämätön pihavarasto on usein tarpeen muuttaa puolilämpimäksi tilaksi. Näin saadaan lisää säilytystilaa myös kylmänaroille tarvikkeille sekä tuotteille.

LVI

Öljy- ja Kaasualan Keskusliiton jäsenkunta laajenee

Öljy- ja kaasualan yritysten etu- ja yhteistyöjärjestön Öljy- ja Kaasualan Keskusliiton jäsenkunta laajenee ensi vuoden alussa uudella jäsenellä, kun Suomen Osuuskauppojen Keskuskunta (SOK) liittyy keskusliiton jäseneksi. SOK harjoittaa jakeluasematoimintaa ABC-tuotemerkillä.Vuoden 2009 alusta keskusliiton jäsenistön muodostavat Gasum Oy, Neste Markkinointi Oy, Neste Oil Oyj, oy Shell ab, St1 Oy, Suomen Osuuskauppojen Keskuskunta (SOK), Oy Teboil Ab, Tehokaasu Oy sekä Öljy- ja Kaasutekniikka ry. Keskusliitto on perustettu vuonna 1970.Lisätietoja: Öljy- ja Kaasualan Keskusliitto, toimitusjohtaja Jarmo Nupponen

Talo

Mullistava Oraksen 3S-kiinnitysjärjestelmä

Oras lanseeraa ainutlaatuisen kolmivaiheisen hanan kiinnitysjärjestelmän helpottamaan asentajien päivittäistä työtä. 3S-kiinnitysjärjestelmän avulla hanojen asentaminen on turvallista, nopeaa ja helppoa – ja tehtävissä vaikka yhdellä kädellä.Oras 3S-kiinnitysjärjestelmä on suunniteltu auttamaan, helpottamaan ja nopeuttaman asentajien työtä. Uusi 3S-kiinnitysjärjestelmä on täysin uudenlainen asennusratkaisu, jossa on innovatiivinen kiinnitysosa ja uudenlainen joustava asennusavain. Nopea kolmivaiheinen kiinnitys ja helppokäyttöiset työvälineet tekevät asentajien työstä helpompaa ja mahdollistavat useampia hana-asennuksia päivässä."Oras 3S-kiinnitysjärjestelmä perustuu uuteen integroituun rakenteeseen. Erillisten osien sijaan 3S-järjestelmässä kaikki osat on integroitu yhteen", Oraksen myyntijohtaja Marko Sundholm kertoo.Hanojen asennus on tehty samalla, perinteisellä tavalla vuosien ajan. Asentaja joutuu usein työskentelemään epämukavissa asennoissa ja käyttämään lukuisia työkaluja kiinnitysmutterien vääntämiseen.

Talo

Takkaluukun ympäriltä rappaus irtoilee

Kysymys:Hei! Talossamme on muutama vuosi sitten paikalleen muurattu takka. Nyt takkaluukun ympäriltä on rappaus alkanut niin sanotusti rapautua ja haluaisimme saada takan taas siistin näköiseksi.Pitäisikö meidän rapsutella kaikki irtonainen laasti luukun reunoilta pois ja paikata se uudella tavaralla vai mitä tulisi tehdä? Entä mikä olisi sopiva paikka-aine ja muuriin sopiva maali, sen ei tarvinne olla mitään tulenkestävää, sillä muurihan ei kuumene ulkopuolelta tulikuumaksi?

LVI

Puu- ja pellettikattilan uudistaja: lisää käyttöikää

Miten saadaan tehot talteen kattilasta? Miten pidentää laitteiston elinikää? Jos olet hankkimassa tai uudistamassa puu- tai pellettilämmitystä, lue tämä artikkeli. Saat ohjeita siitä, miten Laddomat latauspumpuilla sekä Akvatermin varaajilla parannat lämmitysjärjestelmän hyötysuhdetta sekä venytät laitteiston elinikää.Puu- ja pellettikattilaa käyttävät lämmitysjärjestelmät kannattaa varustaa latauspumpulla. Neljä painavaa syytä latauspumpun käyttämiseen ovat järjestelmän eliniän pidentäminen, parempi taloudellisuus, käyttömukavuus sekä ympäristöystävällisyys.Katso video Laddomatin toiminnasta

Luetuimmat