Etusivu

Rakentaminen

Maa on vajonnut perustusten alla -mitä voi tehdä?

Rakentajan toimitus

Päivitetty 09.05.2025

Kysymys:

Kyseessä 10 vuotta sitten rakennettu talo, jonka perustukset on tehty betonipaaluilla, pituus 5-11metriä. Maa on silttiä ja kallio tulee vastaan 5-11 metrissä. Pohjaratkaisu on siis: paalut, paaluhatut, betonipalkit, ontelolaatat, jonka päällä puurunkoinen talo.

Koska talon vieressä menee tie, haluttiin pihataso korkeammalle kuin alkuperäinen maanpinta. Tästä johtuen piti tontille tuoda lisämaata siltin päälle. Sitä tuotiin seuraavanlaisesti: savea piha-alueelle, hiekkaa ja soraa talon alle. Ainakin reunoille laitettiin suodatinkangasta, ilmeisesti talon alle ei niiinkään.

Nyt on tullut ilmi että tuo maa on vajonnut perustusten alla 10 vuoden aikana ehkä noin 30-50 senttiä niin että jotkut paaluhatut ovat tulleet näkyviin. Millaisella materiaalilla ja miten kannattaisi korvata tuo vajonnut aine?

Vastaus:

Tämä on hyvä esimerkki siitä, että paalutus on ollut paikallaan. Jos paalutusta ei olisi tehty, koko talo olisi painunut tuon määrän, ja olisi nyt todennäköisesti vinossa.
Lisäkuormitus ja maan kuivuminen on aiheuttanut painumat. Paalujen ja rakennuksen lujuuden kannalta rakennuksen alle ei tarvitse laittaa mitään. Jos sinne haluat hiekkaa asentaa, se onnistuu parhaiten puhaltamalla.

Kannattaa tarkastaa, että viemärit ovat pysyneet paikallaan. Joskus olen nähnyt, että viemäriputki on painuman johdosta luiskahtanut pois paikaltaan, ja talon alle on mennyt pitkiä aikoja jätevettä. Viemäreihin on voinut myös aiheutua painumia. Voi olla hyvä kuvata viemärit. Talon ympärille voit tuoda lisää maata.

Kysy niin vastaamme -palvelu

Palstalla voit esittää rakentamisaiheisia kysymyksiä, joihin alan ammattilaiset vastaavat. Voit myös lukea jo esitettyjä kysymyksiä ja vastauksia. Kysymyksiin vastataan pääsääntöisesti yhden arkivuorokauden kuluessa.

Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen Rakentaja.fi-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

Valmiita teräsbetonipaaluja käytettäväksi

Rakentaminen

Miksi paalutus kannattaa?

Paaluperustuksen tekemistä omakotitaloon ei tarvitse pelätä. Myöskään kustannukset eivät nouse juurikaan yli keskivertoisen maanvaraisten perustuksien kustannuksista, kun vertaillaan kokonaishintoja. Kirjoituksessa käsitellään vain betonipaalutusta 250 X 250 mm teräsbetonipaaluilla tehtynä. On myös muitakin tapoja paaluttaa, kuten esimerkiksi teräsputkipaalutus ja ns. pienpaalutus.Yleisimmin paalutusta tarvitaan rannikkoalueella seuduilla, joissa on vanhaa merenpohjaa sekä rakennuskäyttöön otetuilla vanhoilla suoalueilla ja muilla alueilla, joissa on pehmeitä savikerroksia maan kuorikerroksen alla.

Talo

Pilariperustus – Toimiva ratkaisu vaativiin maaperäolosuhteisiin

Pilariperustus on tehokas ja kustannustehokas perustustapa erityisesti silloin, kun maaperä on kantava tai kun rakennuspaikka on kallioinen, viettävä tai muutoin vaikeasti kaivettavissa. Se soveltuu erinomaisesti kellarittomiin rakennuksiin, kuten vapaa-ajan asuntoihin, kevyisiin pientaloihin, varastoihin ja kuistien sekä terassien perustuksiin. Pilariperustuksen suunnittelu ja toteutus tulee aina tehdä hyvän rakennustavan ja rakennusmääräysten mukaisesti.

Talo

Innovatiivinen kuivatusjärjestelmä Rakennusfysiikka-seminaarin palkintoehdokkaana

Vuonna 2021 Rakennusfysiikka-seminaarissa jaettiin viidettä kertaa kosteusturvallisen rakentamisen palkinto. Yksi voittajaehdokkaista oli SafeDrying-järjestelmä tutkimuksella "Kastuneen tiiliseinän kuivattaminen seinän sisään upottamalla asennetulla ilmakiertoisella kuivatusjärjestelmällä". SafeDrying oli jo toista kertaa kuuden vuoden sisään ehdokkaana kosteusturvallisen rakentamisen palkinnon saajaksi.

Talo

Kiinnitä rakennuslevyt liimavaahdolla

Levyjen kiinnitys seinille ja kattoon saattaa olla hankalaa - ruuvit putoilevat ja ruuviväännin painaa. Myös rakennusvaiheisten eristelevyjen esimerkiksi rossipohjalevyjen pitävä ja nopea kiinnittäminen askarruttaa. Uretaanivaahtoja työhön löytyy, mutta mikä niistä on luotettava ja pitää varmasti?

Talo

Pilottikäytössä oleva virtuaalikypärä mahdollistaa työmaakierroksen etänä

NCC on ottanut ensimmäisenä Suomessa käyttöön virtuaalikypärän rakennustyömailla. Trimble XR10 -virtuaalikypärä on käytössä OOPSin toimitilahankkeessa Leppävaarassa, jonne rakennetaan mittalaite- ja ohjelmistotalo Trimblen uutta Suomen pääkonttoria.

Talo

Lapsiturvallisessa kodissa on liukuovet

Esteetön koti palvelee erityisesti liikuntarajoitteisia henkilöitä, ikääntyviä sekä lapsiperheitä. Se on mukautettavissa myös vieraille, jotka voivat tarvita apua liikkumisessa. Esteetön koti ei ole pelkästään fyysisen esteettömyyden toteuttamista, vaan se edistää myös itsenäisyyttä, turvallisuutta ja hyvinvointia kaikille asukkailleen.

utuinen pastellein värein sisustettu pieni mökkikeittö jonka suuresta ikkunasta näkyy terassi sekä järvimaisema

Sisustus

Mökkikeittiö, joka ei vie koko kesälomaa: loma on tehty nautittavaksi

Mökkikeittiön rakentaminen voi tuntua suurelta projektilta, mutta pienen mökin keittiön kasaaminen ei tarvitse olla monimutkainen tai aikaa vievä hanke. Kun keittiön osat ovat helppoja kuljettaa ja kokoaminen sujuu vaivattomasti, keittiöprojekti voi olla yhtä nautinnollinen kuin mökkielämä itse. Pienessä keittiössä jokainen sentti on tärkeä, ja suunnittelu vaikuttaa siihen, kuinka tilaa voidaan hyödyntää järkevästi. Tässä artikkelissa käsittelemme, miten muutama suunnitteluvinkki voi auttaa tekemään pienestä keittiöstä sekä toimivan että kauniin.

Mies kävelee autonrengaspinon ohitse hallissa.

Varusteet

Tarkista talvirenkaiden kunto ajoissa

(Tiedote Autonrengasliitto ry 24.10.2024)...Huonokuntoisen tai väärän rengastuksen suurin hinta talvikeleillä on vakavan kolarin aiheuttaminen pidon loppuessa. Onnettomuuden sattuessa renkaiden laiminlyönti voi alentaa myös kaskovakuutuksen korvauksia ja tehdä oman auton korjaamisesta kallista.

Rakentaminen

Sitoutuminen puhtaaseen luontoon – kestäviä jätevesiratkaisuja tuleville sukupolville

Luonto ja vesistöt ovat meille sydämen asia, ja siksi haluamme turvata puhtaan ja ainutlaatuisen ympäristön myös tuleville sukupolville. Panostamme ympäristöystävällisiin ratkaisuihin, kuten biopuhdistajiin, jotka käsittelevät jätevedet tehokkaasti ilman kemikaaleja tai haitallisia aineita. Vastuullinen toimintamme tähtää kestävään kehitykseen ja luonnon monimuotoisuuden säilyttämiseen, jotta myös lapsenlapsemme voivat nauttia puhtaista vesistä ja kauniista maisemista.

Talo

Rossipohjan lisäeristys vanhoissa taloissa

Ryömintätilan eristys korjataan lisäeristämälläRyömintätilallisen, tuulettuvan alapohjan tai rossipohjan, mitä nimistä nyt käytetäänkään, lisäeristäminen kannattaa mahdollisuuksien mukaan. Tärkeimpänä syynä voi olla vetoisuuden tunne, joka saattaa johtua huonosta ilmatiiviydestä kyseisessä alapohjarakenteessa. Ilmatiiviyden (höyrynsulkukalvo, ISOVER Vario® Xtra) parantaminen onkin erittäin tärkeää rossipohjaa lisäeristettäessä, jotta alapohjarakenne saadaan toimimaan lämpö- ja kosteusteknisesti paremmin ja lisäeristämisestä on energiatehokkuudenkin kannalta hyötyä.Useimmiten tuulettuvissa alapohjarakenteissa (nk. rossipohja) on käytetty mineraalivillaa tai puukuitueristettä eristeenä ja tuulettuvaa ryömintätilaa vasten on tuulensuojalevy tai vastaava, jotta ilmavirran pääsy eristeeseen saadaan estettyä. Energiatehokkuuden kannalta alapohjan lisäeristämisellä ei välttämättä saada yhtä suuria hyötyjä kuin yläpohjan taikka seinien lisäeristämisellä, vaikkakin asumisviihtyvyyteen alapohjan lisäeristyksellä saattaa olla suurikin vaikutus.

LVI

Miten ja miksi ilmanvaihto toimii/on tärkeää?

Rakentaja.fi Kysy, vastaamme -palstalla kysellään usein asunnon ilmanvaihdon toimivuudesta sekä siitä, mihin huoneisiin korvausilmaventtiilit pitää asentaa niin, että ilmanvaihto toimii.

LVI

Keittiöremontissa liesikupukin on osa kokonaisuutta

Keittiöremontin suunnittelua aloitettaessa mielessä ovat usein ensimmäisenä kaappien ovien ulkonäkö sekä keittiökalusteiden järjestys hyvän ruoanlaittokokemuksen aikaansaamiseksi ja arjen sujuvuuden lisäämiseksi. Kalusteita valittaessa tulee pian eteen myös liesikuvun tai -tuulettimen mallin päättäminen.Liesikuvun tai -tuulettimen ulkonäkö painaa paljon remontoijan vaakakupissa. Toisaalta tehokkaalla liesikuvulla tai -tuulettimella ruoanlaiton yhteydessä syntyvät käryt, hajut ja vesihöyryt poistuvat varmasti ennen niiden leviämistä huoneilmaan, ja keittiön ilma pysyy raikkaana. Onneksi hyvä ulkonäkö ja tehokkuus eivät sulje toisiaan pois, vaan ne ovat saatavilla samassa paketissa.Lataa esite Vallox -liesikuvuista ja -tuulettimista

Luetuimmat

Maa on vajonnut perustusten alla -mitä voi tehdä?

Kysymys:

Vastaus:

Kysy niin vastaamme -palvelu

Sinua voisi kiinnostaa myös:

Miksi paalutus kannattaa?

Pilariperustus – Toimiva ratkaisu vaativiin maaperäolosuhteisiin

Innovatiivinen kuivatusjärjestelmä Rakennusfysiikka-seminaarin palkintoehdokkaana

Kiinnitä rakennuslevyt liimavaahdolla

Pilottikäytössä oleva virtuaalikypärä mahdollistaa työmaakierroksen etänä

Lapsiturvallisessa kodissa on liukuovet

Mökkikeittiö, joka ei vie koko kesälomaa: loma on tehty nautittavaksi

Tarkista talvirenkaiden kunto ajoissa

Sitoutuminen puhtaaseen luontoon – kestäviä jätevesiratkaisuja tuleville sukupolville

Rossipohjan lisäeristys vanhoissa taloissa

Miten ja miksi ilmanvaihto toimii/on tärkeää?

Keittiöremontissa liesikupukin on osa kokonaisuutta

Luetuimmat

Uusimmat