• Etusivu
  • Rakentaminen

Maa on vajonnut perustusten alla -mitä voi tehdä?

Rakentajan toimitus
Päivitetty 09.05.2025
Viikon kysymys

Kysymys:

Kyseessä 10 vuotta sitten rakennettu talo, jonka perustukset on tehty betonipaaluilla, pituus 5-11metriä. Maa on silttiä ja kallio tulee vastaan 5-11 metrissä. Pohjaratkaisu on siis: paalut, paaluhatut, betonipalkit, ontelolaatat, jonka päällä puurunkoinen talo.

Koska talon vieressä menee tie, haluttiin pihataso korkeammalle kuin alkuperäinen maanpinta. Tästä johtuen piti tontille tuoda lisämaata siltin päälle. Sitä tuotiin seuraavanlaisesti: savea piha-alueelle, hiekkaa ja soraa talon alle. Ainakin reunoille laitettiin suodatinkangasta, ilmeisesti talon alle ei niiinkään.

Nyt on tullut ilmi että tuo maa on vajonnut perustusten alla 10 vuoden aikana ehkä noin 30-50 senttiä niin että jotkut paaluhatut ovat tulleet näkyviin. Millaisella materiaalilla ja miten kannattaisi korvata tuo vajonnut aine?

Vastaus:

Tämä on hyvä esimerkki siitä, että paalutus on ollut paikallaan. Jos paalutusta ei olisi tehty, koko talo olisi painunut tuon määrän, ja olisi nyt todennäköisesti vinossa.
Lisäkuormitus ja maan kuivuminen on aiheuttanut painumat. Paalujen ja rakennuksen lujuuden kannalta rakennuksen alle ei tarvitse laittaa mitään. Jos sinne haluat hiekkaa asentaa, se onnistuu parhaiten puhaltamalla.

Kannattaa tarkastaa, että viemärit ovat pysyneet paikallaan. Joskus olen nähnyt, että viemäriputki on painuman johdosta luiskahtanut pois paikaltaan, ja talon alle on mennyt pitkiä aikoja jätevettä. Viemäreihin on voinut myös aiheutua painumia. Voi olla hyvä kuvata viemärit. Talon ympärille voit tuoda lisää maata.

Kysy niin vastaamme -palvelu

Palstalla voit esittää rakentamisaiheisia kysymyksiä, joihin alan ammattilaiset vastaavat. Voit myös lukea jo esitettyjä kysymyksiä ja vastauksia. Kysymyksiin vastataan pääsääntöisesti yhden arkivuorokauden kuluessa.

Keskustelupalsta

Rakentaminen
perustukset
palvelu
paalutus
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen Rakentaja.fi-uutiskirje:

Aiheeseen liittyvää

Valmiita teräsbetonipaaluja käytettäväksi
Miksi paalutus kannattaa?
Paaluperustuksen tekemistä omakotitaloon ei tarvitse pelätä. Myöskään kustannukset eivät nouse juurikaan yli keskivertoisen maanvaraisten perustuksien kustannuksista, kun vertaillaan kokonaishintoja. Kirjoituksessa käsitellään vain betonipaalutusta 250 X 250 mm teräsbetonipaaluilla tehtynä. On myös muitakin tapoja paaluttaa, kuten esimerkiksi teräsputkipaalutus ja ns. pienpaalutus.Yleisimmin paalutusta tarvitaan rannikkoalueella seuduilla, joissa on vanhaa merenpohjaa sekä rakennuskäyttöön otetuilla vanhoilla suoalueilla ja muilla alueilla, joissa on pehmeitä savikerroksia maan kuorikerroksen alla.
SafeDrying toimintaperiaate
Innovatiivinen kuivatusjärjestelmä Rakennusfysiikka-seminaarin palkintoehdokkaana
Vuonna 2021 Rakennusfysiikka-seminaarissa jaettiin viidettä kertaa kosteusturvallisen rakentamisen palkinto. Yksi voittajaehdokkaista oli SafeDrying-järjestelmä tutkimuksella "Kastuneen tiiliseinän kuivattaminen seinän sisään upottamalla asennetulla ilmakiertoisella kuivatusjärjestelmällä". SafeDrying oli jo toista kertaa kuuden vuoden sisään ehdokkaana kosteusturvallisen rakentamisen palkinnon saajaksi.
Asuntomessutalo Porissa.jpg
Kodin pitää toimia lapsiperheessä: Älylukko helpottaa arjen tuloja ja menoja
Avaimettomuus tekee arjesta sujuvampaa. Älylukon toiminnan voi räätälöidä oman perheen tarpeiden mukaan ja se mahdollistaa paitsi kodin lukituksen myös kulunhallinnan ja kulunseurannan. Voit luottaa, että sinulle arvokkaat asiat ovat aina turvassa, oletpa kotona, töissä tai lomalla. Yale Doorman on asennettavissa niin vanhoihin kuin uusiin oviin.
201810_55053.jpg
Mikä on keittiössä kokin paras ystävä?
Keittiössä ahkerasti hääräävä kotikokki tarvitsee hyvät raaka-aineet ja sopivat tilat ruuan laittoon. Keittiön toiminnallisuus koostuu useista tekijöistä – käryn poisto on yksi tärkeimmistä. Ruuanlaitosta syntyvien käryjen ja rasvaisen ilman ei kuulu leijua kokin silmille tai jäädä asuntoon ruuanlaitoin jälkeen. Niiden poistaminen on liesikuvun tehtävä. Toimiva liesikupu on kokin paras ystävä.
20127_31634.jpg
Tuotetalo havainnollistaa
Asuntomessujen kohde numero 1 on kenties poikkeuksellisin esittelykohde. Kyseessä ei ole asuintalo, vaan rakenteita ja talotekniikkaa havainnollistava Tuotetalo, jossa on käytetty lukuisia eri rakenneratkaisuja.
8_P_153741_1.jpg
Unelmien koti, lupa olla järkevä - kuuntele Kivijalka-podcast
Haluaisitko unelmien kotisi pakettina vai muuttovalmiina talona? Kenties ehkä sittenkin haluat rakentaa talosi pitkästä tavarasta hartiapankilla?Talon ostaminen tai rakentaminen on monelle meistä elämän suurin yksittäinen hankinta. Silloin on luonnollisesti hyvä tietää mihin tarkalleen ottaen rahat kuluvat projektissa. Miten tasapainoilla unelmien kodin ja tarkan budjetin välimaastossa? Onnistuneen taloprojektin jälkeen perheen rahat riittävät yhä toivottuun elämänlaatuun, mutta samalla rakentamisessa on tehty vain fiksuja kompromisseja ja unelmista on pystytty pitämään kiinni. Kuuntele jakso alta tai Kivijalka-podcastin sivuilta!Jos saat KIVIJALASTA polttoainetta ajatuksillesi, niin ota meidät seurantaan! Se onnistuu tilaamalla Rakentaja.fi YouTube-kanava. Voit kuunnella podcastin myös yleisimmissä podcast-sovelluksissa, kuten Spotify, Apple podcastit, Google podcastitjaStitcher.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton