Kauanko kestää rakentaa oma koti?

Rakentamisen kannalta ei ole oikeastaan olemassa mitään huonoa ajankohtaa aloittaa. Jokaisessa vuodenajassa on omat hyvät ja huonot puolensa. Kaiken lähtökohdaksi kannattaa ottaa itse tontti, joka myös omalta osaltaan määrittää sen, mihin aikaan vuodesta kannattaa suuremmat rakennustyöt ajoittaa. Esimerkiksi jos tontilla olevaa kaunista metsänpohjaa halutaan säästää ja suojella, kannattaa suurimmat tarvikkeiden ja mahdollisen talopaketin kuljetukset ajoittaa talvikauteen, jolloin maa on jäässä ja kantaa kuormaa paremmin.

Tiesitkö, että tontti ja tontille asetettu kaava määrittelevät myös sen, minkälaisen talon tontille kannattaa suunnitella ja rakentaa.

Miten sinä haluat rakentaa kotisi? Oletko omatoiminen rakentaja, joka haluaa nähdä itse oman kättensä jäljen, vai oletko enemmän kiireinen nautiskelija, joka haluaa viimeisteltyä ja valmista ilman että itse on tarvinnut viettää iltoja rakennustyömaalla. Olet sitten kumpi tahansa, useilta talovalmistajilta löytyy sinulle valmis ratkaisu.

Muuttovalmiit ratkaisut sopivat vaihtoehdoksi ihmiselle, joka haluaa päästä yksin tai perheensä kanssa helpolla. Maatöiden sekä lupahakemusten jälkeen talovalmistaja rakentaa kodin muuttovalmiiksi asti yhdessä sovituin ehdoin. Muuttovalmiiseen pakettiin voi sisältyä myös sisustussuunnittelu, joten kodin todellakin saa avaimet käteen -ratkaisuna. Ajallisesti muuttovalmiin kodin rakentaminen kestää arviolta noin 9 kk, joka jakautuu suunnittelulle ja sopimuksille 3 kk, rakentamiselle ja talotoimitukselle 3 kk sekä lämmöt päälle ja kodin viimeistely 3 kk. Tässä voi kuitenkin ilmetä vaihteluita talovalmistajien keskuudessa.

Toinen vaihtoehto sopii rakentajalle, joka haluaa sisustaa kotinsa itse oman makunsa mukaisesti. Tällaisessa vaihtoehdossa talotoimittaja toimittaa kodin viimeistä pintaa vaille valmiina, jolloin kodin ilmeen luominen inspiroivine sisustuksineen jää uuden asukkaan tehtäväksi. Ihmiselle, joka haluaa nähdä omien kättensä jäljen ja rakastaa sisustamista sekä erilaisten tilojen ja tunnelmien luomista, tämä on oiva ratkaisu.

Kolmas vaihtoehto, niin sanottu runkoversio, on tarkoitettu ihmiselle, joka haluaa myös rakentaa. Rakentamisen raskaat sekä vaativat vaiheet talotoimittaja huolehtii puolestasi, jonka jälkeen pääsee itse jatkamaan rakentamista omatoimisesti loppuun asti. Tässä vaihtoehdossa rakentamisen vaiva puolittuu ja kodista tulee hyvin yksilöllinen.

Yllä esitetyt jaot ja "pakettien" sisällöt saattavat vaihdella talovalmistajasta riippuen, joten ota selvää, mitä tällaisiin vaihtoehtoihin todellisuudessa sisältyy. Lähdetäänkö mahdollisesti liikkeelle tilanteesta, jossa rakentajan on itse tehtävä perustukset valmiiksi, jonka päälle talo toimitetaan, vai onko ratkaisu sellainen, jossa uutta kotia odottavan ei itse tarvitse tehdä mitään. Vertaile siis myös tätä puolta.

1. Valitse osaava rakentaja – vertaile eri toimittajia keskenään, kenen tapa toimia vastaa tarpeitasi.
2. Suosi luotettavaa tekijää – Valitse ammattilainen, joka on tukenasi koko rakennusprojektin ajan ja pitää huolen, että kustannusarvio on huolella laadittu ja realistinen.
3. Varmista tilaratkaisujen toimivuus – Valitse itsellesi ja tarpeisiisi parhaiten sopiva huonekorkeus, ikkunoiden koko sekä huonekokonaisuudet kuten esimerkiksi keittiö.
4. Onko mahdollista muunnella valmista talomallia? – Useiden valmistajien talomallit ja valmiit pohjakuvat ovat täysin muokattavissa tai käytettävissä sellaisenaan. Yhdessä valmistajan kanssa kodista saadaan suunniteltua juuri teidän näköisenne ja tarpeisiinne soveltuva kokonaisuus. Uskalla siis rohkeasti haaveilla.
5. Varmista että palvelu toimii niinkuin sinä haluat – Hyödynnä mahdollisuus osallistua rakentamiseen juuri sen verran kuin se sinulle itsellesi sopii.