rakennukset

Kuinka suuren talon tontille saa rakentaa, ja miksi talon kerrosala on suurempi kuin huoneistoala? Rakennuksen pinta-aloja lasketaan eri tavoin sen mukaan, selvitetäänkö tontin rakennusoikeutta, rakennuksen koko laajuutta vai käytettävissä olevia sisätiloja. Myös kaavan hyväksymisajankohta voi ratkaista, mitä kerrosalan laskentasääntöä käytetään.

Aluskate on vesikatteen alla oleva suojaava kerros, jonka tehtävä on ohjata katteen alle päätyvä vesi ja kondenssikosteus hallitusti pois kattorakenteista. Sitä tarvitaan erityisesti silloin, kun vesikatteen saumoista, liitoksista tai läpivienneistä voi päästä kosteutta katteen alapuolelle. Toimiva aluskate ei yksin tee katosta vesitiivistä, mutta se vähentää riskiä, että kosteus pääsee yläpohjan rakenteisiin. Siksi aluskatteen asennuksessa ratkaisevia kohtia ovat oikea limitys, riittävä tuuletus, läpivientien tiivistys sekä se, että aluskate johdattaa veden pois rakenteista.Aluskate on siis erittäin tärkeä osa kattoa ja on tarkoitettu kestämään katolla yhtä kauan kuin varsinaisen katemateriaalikin. Sitä ei tule jättää pitkäksi aikaa säälle yms. ulkopuolisille rasituksille alttiiksi. Aluskate ei ole tarkoitettu rakennusaikaiseksi sääsuojaksi vaan rakennus tulee sääsuojata erikseen. Aluskatteen asennuksen jälkeen varsinainen kate tulee asentaa mahdollisimman nopeasti.

Sano ääneen sana moduulitalo, ja monen mieleen nousee harmaa laatikko työmaan laidalla. Se on sitkeä mielikuva, vaikka se kertoo enemmän vanhoista esimerkeistä kuin siitä, millaisia rakennuksia tehtaalla voidaan tehdä tänä päivänä.Moduulitalo tarkoittaa yksinkertaisesti sitä, että rakennus tai sen osat valmistetaan pitkälle sisätiloissa ja kuljetetaan tontille valmiina tai lähes valmiina. Talon ulkonäkö syntyy samoista ratkaisuista kuin muussakin rakentamisessa. Mittasuhteet, ikkunat, julkisivu, katon muoto, sisätilat ja tontille sijoittaminen ratkaisevat, näyttääkö lopputulos harkitulta vai väliaikaiselta.Sallan keskustassa Hotel Sallavalkea & Resort saa kesällä 2026 uudet teräsrunkoiset majoitusmoduulit. Kuluttajan kannalta kohde on kiinnostava esimerkki estetiikasta. Se kertoo, miten moduulirakentaminen ei pakota taloa näyttämään laatikolta, jos suunnittelu tehdään alusta asti rakennuksen ulkonäkö ja käyttö mielessä.

Rakentaja ja remontoija haluaa tehdä materiaalivalintoja, jotka kestävät aikaa ja kuormittavat ympäristöä mahdollisimman vähän. Päätös ei kuitenkaan synny pelkän vastuullisuusväitteen perusteella. Rakentajaa kiinnostaa, mitä tuote maksaa, kuinka kauan se kestää ja mistä vähähiilisyys voidaan oikeasti todentaa.

Kesä alkaa vääjäämättä kääntyä syksyn puolelle. Illat hämärtyvät, säät viilenevät, tuulee ja sateitakin saadaan. Jäätkö kaipaamaan terassilla vietettyä aikaa niin kotona kuin mökillä? Aamukahvihetkiä, illanistujaisia ystävien kanssa, saunan jälkeistä vilvoittelua, kirjan lukemista mukavassa korituolissa, perheen pelihetkiä, etätyön kahvitaukoa raikkaassa ulkoilmassa... Ei hätää.

Lasitetulla terassilla aurinko paistaa lasin läpi lämpimämmin, kesä viipyy pidempään ja kevät taas koittaa lasitetulle terassille aikaisemmin. Talvella se toimii sisustettuna tunnelmallisena talvihuoneena. Terassilasitus luo aivan uusia mahdollisuuksia asumiselle ja viihtymiselle. Se on mainio lisähuone, saunan jälkeinen vilvoittelutila ja paikka harrastaa lähellä luontoa.

Tuuli ei yleensä ole ensimmäinen asia, joka tulee mieleen ilmanvaihdon ongelmia pohtiessa. Silti rakennuspaikan olosuhteet voivat vaikuttaa yllättävän paljon, miten tasaisesti ilmanvaihto toimii eri säätilanteissa. Kun paine-erot kasvavat, seurauksena voi olla huurtuvia ikkunoita, tunkkaista sisäilmaa ja tunne siitä, ettei ilmanvaihto toimi kuten pitäisi. Siksi ilmanvaihtokoneen kyky pitää ilmavirrat oikealla tasolla korostuu erityisesti tuulisilla paikoilla.

Lopputarkastus jännittää monia enemmän kuin itse rakentaminen. Mielessä pyörivät keskeneräiset yksityiskohdat, viranomaisten huomautukset ja se, onko varmasti kaikki valmista. Oululaisen Risto Holapan kokemus loppukatselmuksen kulusta yllätti. Mitkä asiat voivat nousta ratkaiseviksi aivan hankkeen lopussa?

Kastelli-huviloiden monipuolinen mallisto ja ammattitaitoinen arkkitehtisuunnittelu takaavat, että kukin rakennuspaikka saa arvoisensa rakennuksen. Taidokkaasti suunniteltu huvila maastoutuu sulavasti kaikenlaiseen ympäristöön.

Kesän 2022 asuntomessut järjestettiin Naantalin upealla Luonnonmaan saarella, aivan Muumien naapurissa. Kastellin näyttävät kodit olivat kohteissa 7 ja 11.