Oman kodin vuosikello: marraskuu

• Seuraa sisäilman kosteutta: tarkkaile ikkunoiden sisäpintoja ja mittaa huoneilman suhteellinen kosteus, jos kondenssia esiintyy toistuvasti.
• Tarkista kodin valaistus: käy läpi sisäänkäynti, portaat, kulkureitit ja työskentelyalueet.
• Vie sovittu sisäremontti hallitusti loppuun: varmista aikataulu, työn dokumentointi ja laskun erittely.
• Selvitä kotitalousvähennyksen ehdot: tarkista työn vähennyskelpoisuus, yrityksen rekisteritiedot ja laskun maksuvuosi.
• Jatka tai aloita radonmittaus: marraskuussa aloitettu mittaus ehtii kestää viranomaisohjeen edellyttämän ajan.

Pohjois-Suomessa talvi voi olla marraskuussa jo pitkällä, kun taas etelässä sää vaihtelee sateesta räntään ja pakkaseen. Paikallinen sää ratkaisee, milloin talon sisä- ja ulkopintojen lämpötilaero kasvaa niin suureksi, että sisäilman kosteus alkaa tiivistyä kylmille pinnoille.

Kun lämmin sisäilma kohtaa kylmän pinnan, ilmassa oleva vesihöyry jäähtyy ja muuttuu vesipisaroiksi. Ilmiötä kutsutaan kondenssiksi. Yksittäinen huurtuminen ei vielä osoita kosteusvauriota. Jos vettä kertyy toistuvasti ikkunan sisäpinnalle, karmiin tai ikkunalaudalle, materiaalit voivat pysyä pitkään kosteina. Maalipinta voi vaurioitua, puuosat turvota ja pitkäkestoinen kosteus luoda olosuhteet mikrobikasvulle.

Toistuva kondenssi voi johtua sisäilman korkeasta kosteudesta, puutteellisesta ilmanvaihdosta, ikkunan edessä estyneestä ilmankierrosta tai poikkeuksellisen kylmästä pinnasta.

Marraskuussa kodissa myös vietetään enemmän aikaa valojen palaessa. Hämäräksi jäävä porras, keittiön työtaso tai kulkuväylä erottuu nyt paremmin kuin kesällä. Samalla jo suunnitellut sisäremontit etenevät, kun ulkotöiden kausi on päättynyt suuressa osassa maata.

Ikkunan sisäpinnalle kertyvä vesi syntyy, kun lämmin ja kostea huoneilma kohtaa riittävän kylmän lasipinnan. Havainto voi liittyä sisäilman korkeaan kosteuteen, puutteelliseen ilmanvaihtoon tai siihen, ettei lämmin ilma pääse kiertämään ikkunan edessä.

Hengitysliiton mukaan sopiva huoneilman suhteellinen kosteus on talvella yleensä 20–40 prosenttia. Lämmityskaudella yli 45 prosentin kosteus viittaa usein siihen, että kosteutta syntyy enemmän kuin ilmanvaihto pystyy poistamaan. Yhden mittaushetken perusteella syytä ei silti voi päätellä, sillä suhteellinen kosteus muuttuu ulkolämpötilan ja sisälämpötilan mukana.

Mittaa huoneilman kosteus ja lämpötila useampana päivänä. Jos ikkunat kastuvat erityisesti aamuisin, selvitä myös, pääseekö ilma vaihtumaan makuuhuoneessa ja kiertämään lasipinnan edessä. Tiiviisti alas vedetty verho tai ikkunan edessä oleva kaluste voi estää lämpimän ilman liikkumista.

Ilmanvaihto pidetään toiminnassa myös pakkasella. Suihkun, pyykinkuivatuksen ja ruoanlaiton jälkeen sitä käytetään laitteen ohjeen mukaisella tehostuksella. Korvausilmareittejä ei suljeta, eikä venttiilien säätöasentoja muuteta omin päin.

Jos kondenssia esiintyy päivittäin useissa ikkunoissa, kosteus valuu rakenteisiin tai sisäilman kosteus pysyy pitkään korkeana, ilmanvaihdon toiminta ja ikkunoiden kunto on syytä selvittää tarkemmin. Artikkeli Ikkuna huurtuu – mistä se johtuu ja milloin tilanteeseen pitää reagoida? auttaa rajaamaan mahdollisia syitä.

Marraskuun pimeydessä kodin heikosti valaistut kohdat löytyvät helposti. Yksi hyvä kikka on kulkea iltahämärässä sama reitti, jota käytät ulko-ovelta sisälle, huoneesta toiseen ja portaita pitkin. Tarkista samalla toimivatko kaikki valot ja onko niitä riittävästi.

Jos huone jää hämäräksi, tarkista ensin, onko valaisimessa siihen sopiva ja valoteholtaan riittävä lamppu. Liian umpinainen tai tumma varjostin vaihdetaan valaisimeen tarkoitettuun malliin, joka ohjaa valon sinne, missä sitä tarvitaan. Säädettävä valaisin voidaan suunnata uudelleen.

Väärässä paikassa olevaa valaisinta täydennetään työalueelle sijoitettavalla valolla. Pistotulpalla liitettävä työvalaisin on helppo lisä, mutta kiinteän valopisteen siirtäminen tai uuden asentaminen kuuluu sähköalan ammattilaiselle. Yhden kattovalaisimen varaan jäävää huonetta voidaan parantaa yleis- ja kohdevalaistuksen yhdistelmällä.

Keittiön työtaso valaistaan yläkaappien alapintaan sijoitetulla valaisimella tai led-nauhalla, jolloin valo osuu tasolle työskentelijän edestä. Jos yläkaappeja ei ole, kattovalot sijoitetaan työtason yläpuolelle eikä käyttäjän taakse. Näin kädet ja vartalo eivät peitä työskentelyaluetta.

Lampun tuottamaa valomäärää arvioidaan lumeneina. Watit kertovat energiankulutuksesta, joten niiden perusteella ei voi suoraan päätellä, kuinka kirkkaasti lamppu valaisee. Motiva suosittelee valitsemaan lampun käyttökohteen, tarvittavan valomäärän ja halutun värisävyn perusteella.

Ledit sopivat kodin yleis- ja työvalaistukseen, kun valaisin ja lamppu ovat keskenään yhteensopivia. Hämäräkytkin, ajastus tai liiketunnistin helpottaa sellaisten valojen käyttöä, joita tarvitaan vain kuljettaessa. Kiinteitä sähköasennuksia edellyttävät muutokset teetetään sähköalan ammattilaisella.

Keittiön valaistuksen sijoittelua ja valon kohdentamista käsitellään tarkemmin Rakentaja.fi:n keittiön valaistusoppaassa.

Marraskuu on luonteva toteutusajankohta sisäremontille, joka on suunniteltu ja sovittu jo aikaisemmin. Kylpyhuone- ja märkätilaremontissa aikatauluun pitää jättää riittävästi aikaa purkutöille, mahdollisten vaurioiden selvittämiselle, rakenteiden kuivumiselle sekä vedeneristys- ja pintatöille, jotta työ valmistuu ennen joulukiireitä.

Jos suunnitelma, urakoitsija tai työn sisältö on vielä avoinna, laajaa märkätilaremonttia ei kannata yrittää väkisin valmiiksi vuodenvaihteeseen mennessä. Kiire lisää virheiden ja sopimusriitojen riskiä. Työn laadusta tai materiaalien edellyttämistä kuivumisajoista ei tingitä verovuoden vaihtumisen vuoksi.

Ennen työn aloittamista tehdään kirjallinen urakkasopimus, johon kirjataan remontin sisältö, hinta ja maksuerät, aikataulu, vastuunjako sekä lisä- ja muutostöiden hyväksymistapa. Jo tarjouksia vertailtaessa varmistetaan, että jokainen urakoitsija on laskenut mukaan samat työvaiheet ja että tarjouksen rajaukset näkyvät selvästi.

Jos työn jälki poikkeaa sovitusta tai loppulaskulle ilmestyy töitä, joita et ole hyväksynyt, JuriNetin uusi artikkeli Remonttiriita: näin turvaat oikeutesi, kun remontti menee pieleen kertoo, miten virhe dokumentoidaan, reklamaatio tehdään ja vaatimukset kohdistetaan urakoitsijalle. Ohje kannattaa lukea ennen työn jatkamista tai korjauksen tilaamista toiselta tekijältä.

Työn aikana hyväksytyt muutokset tallennetaan osaksi remontin dokumentointia. Työn osuus pyydetään eriteltynä sekä tarjoukseen että laskulle, jotta kotitalousvähennyksen voi ilmoittaa oikein.

Kotitalousvähennys kuuluu sille kalenterivuodelle, jonka aikana yrityksen lasku maksetaan. Jos joulukuussa tehty remontti maksetaan vasta tammikuussa, vähennys ilmoitetaan seuraavan vuoden verotuksessa.

Vähennyksen prosentti, omavastuu ja henkilökohtainen enimmäismäärä ovat verovuosikohtaisia. Vuoden 2026 laskuesimerkit ja mahdollisen lakimuutoksen tilanteen löydät artikkelista Kotitalousvähennys 2026: kuinka paljon remontista saa takaisin?. Maksuvuoden ilmoittaminen käydään vaiheittain läpi Verohallinnon ohjeessa Näin ilmoitat kotitalousvähennyksen.

Vähennystä saa ehtojen täyttyessä remonttilaskun työn osuudesta. Tarvikkeet ja matkakulut eivät kuulu vähennykseen. Laskussa työn osuus eritellään, ja yrityksen kuuluminen ennakkoperintärekisteriin tarkistetaan ennen sopimuksen tekemistä.

Marraskuussa käydään läpi jo valmistuneet työt ja loppuvuodeksi sovitut maksuerät. Jos vähennyksen haluaa kohdistaa kuluvalle vuodelle, jo tehdystä ja hyväksytystä työstä laadittu lasku maksetaan viimeistään 31. joulukuuta. Maksuerän pitää samalla noudattaa urakkasopimusta ja työn todellista etenemistä.

Jos kodin radonpitoisuutta ei ole mitattu, marraskuussa ehtii hyvin aloittaa. STUKin ohjeen mukaan asunnon radonmittaus tehdään 1. syyskuuta ja 31. toukokuuta välisenä aikana. Mittauksen pitää kestää yhtäjaksoisesti vähintään kaksi kuukautta, ja suositeltu mittausaika on kolme kuukautta.

Rakentaja.fi:n päivitetty opas Radonin mittaus, poisto ja torjunta auttaa valitsemaan purkkien määrän, sijoittamaan ne oikein ja arvioimaan, mitä mittaustuloksen jälkeen tehdään. Oppaassa käydään läpi myös korjaustavat eri alapohjarakenteissa.

Alle 100 neliömetrin asunnossa mittaus tehdään yhdellä purkilla. Yli 100 neliömetrin asunnossa tarvitaan vähintään kaksi purkkia. Ne sijoitetaan alimman asuinkerroksen huoneisiin, joissa oleskellaan paljon, mittauspalvelun ohjeen mukaisesti. Talossa asutaan mittauksen aikana tavalliseen tapaan.

Olemassa olevan asunnon radonpitoisuuden viitearvo on 300 becquereliä kuutiometrissä. Uuden rakennuksen suunnittelua ja toteutusta koskeva viitearvo on 200 becquereliä kuutiometrissä. Oman talon pitoisuutta ei voi päätellä radonkartasta tai naapuritalon tuloksesta.

Huoltokirjan täyttöohje etenee Rakentaja.fi:n jäsenille tarkoitetun Oman kodin huoltokirjan sivujärjestyksessä. Liity maksutta Rakentaja.fi:n jäseneksi ja lataa huoltokirja omasta jäsenprofiilistasi. Kun tiedosto on tallennettu, artikkeli Miten huoltokirja täytetään? Ohje Oman kodin huoltokirjan täyttämiseen auttaa kokoamaan talon tiedot oikeille sivuille ja kertoo, mistä puuttuvia tietoja voi etsiä.

Merkitse huoltokirjaan sisäilman kosteuslukemat, mittauspaikka ja sää silloin, kun kondenssia esiintyi. Pelkkä maininta märästä ikkunasta ei myöhemmin kerro, oliko kyse yhdestä pakkasaamusta vai viikkoja jatkuneesta ilmiöstä.

Remontista tallennetaan sopimus liitteineen, hyväksytyt lisätyöt, valokuvat, tarkastusasiakirjat ja laskut. Valaistuksen muutoksista kirjataan vaihdetut valonlähteet sekä sähköalan ammattilaisen tekemät uudet asennukset. Radonmittauksesta merkitään purkkien sijoituspaikat ja mittauspäivät.

Joulukuun vuosikellossa seurataan katon lumikuormaa ja jäätymistä sekä pidetään kulkureitit turvallisina. Samalla tarkistetaan kodin sähkökuormaa, kun lämmitys, sauna ja muut paljon sähköä käyttävät laitteet osuvat helposti samoille tunneille.

Faktalähteet

Ilmatieteen laitos: Talvitilastot, Motiva: Hyvä sisäilmasto, Hengitysliitto: Sisäilman olosuhteet, Motiva: Kodin lamput ja valaistus, Tukes: Mitä sähkötöitä saan tehdä itse, Työsuojeluhallinto: Asbesti, Finlex: Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015, KKV: Remontin tarjouspyyntö ja sopimus, KKV: Remonttien yleisimmät ongelmatilanteet, KKV: Palvelun virheen hyvittäminen, Finlex: Kuluttajansuojalaki 38/1978, Verohallinto: Näin ilmoitat kotitalousvähennyksen, Verohallinto: Kotitalousvähennyksen ehdot, STUK: Sisäilman radonmittaukset, STUK: Asuntojen radonia koskevat viitearvot ja määräykset, Finlex: Sosiaali- ja terveysministeriön asetus ionisoivasta säteilystä 1044/2018