• Etusivu
  • Talo

Korjaustyön kotitalousvähennys

Rakentajan toimitus
Päivitetty 17.09.2014
20148_40722.jpg

Asunnon tai vapaa-ajan asunnon kunnossapito- ja korjaustöistä on mahdollista saada kotitalousvähennystä.

Asunnon tai vapaa-ajan asunnon kunnossapito- ja korjaustöistä on mahdollista saada kotitalousvähennystä. Kotitalousvähennys tarkoittaa, että osan esimerkiksi juuri korjaustöistä aiheutuvista kuluista voi vähentää verotuksessa. Kotitalousvähennys myönnetään vain korjaustyön työn osuudesta; matkakuluista ja tarvikkeista ei saa kotitalousvähennystä.

Vuonna 2014 kotitalousvähennyksen suuruus on 2 400 euroa henkilöä kohden, ja työn osuudesta on mahdollista vähentää 45 % verotuksessa. Vähennys on henkilökohtainen, joten pariskunta voi saada yhteensä 4 800 euron vähennykset.

Mihin kotitalousvähennyksen voi käyttää

Kotitalousvähennyksen voi käyttää kokonaisuudessaan kodin remontointiin. Vähennys on saatavissa muun muassa kaikkiin kotitalouksien suorittamiin energiatehokkuutta parantaviin kunnostustoimenpiteisiin. Huolimatta siitä, että ensisijaisena tavoitteena on energian säästö, voi kotitalousvähennyksen halutessaan käyttää vaikka keittiö- tai parkettiremonttiin. Myös vapaa-ajan asunnon kunnossapitoon sekä perusparannustyöhön voidaan käyttää kotitalousvähennystä.

Vuonna 2009 kotitalousvähennyksen käyttömahdollisuus laajeni koskemaan myös tieto- ja viestintätekniikan asennus- ja ylläpitotöitä. Aiemmin näistä ei ollut mahdollista saada kotitalousvähennystä. Nyt esimerkiksi digilaitteen, antennin tai tietokoneen sekä sen oheislaitteen asentaminen ja ylläpito katsotaan vähennykseen oikeuttavaksi työksi. Tämän muutoksen ansiosta voidaan nyt hyödyntää vähennyskelpoisuutta tietoliikenneyhteyksien käyttöönotossa sekä tietoturvapalveluiden ja hankittujen ohjelmien sekä päivitysten asentamisessa.

Info

Info

Vähennyskelpoisista korjaustöistä on olemassa tarkka listaus. Esimerkkejä perusparannus- ja kunnossapitotyöstä ovat:

  • Keittiön, kylpyhuoneen ja muiden huoneiden sekä sauna- ja kellaritilojen remontti. Tähän mukaan luetaan myös sähkö- ja putkityöt
  • Rakennuksen ulkokunnostus, kuten maalaus ja parvekelasien asennus
  • Piha-alueeseen kohdistuvat korjaus- ja perusparannustyöt, kuten vesi- ja jätevesijärjestelmiin, lämmitykseen, sähköistykseen sekä ilmastointiin liittyvät korjaus- ja perusparannustyöt, aurinkotai maalämpöjärjestelmän rakentaminen.
  • Useat mökkitalkkareiden tarjoamat palvelut vapaa-ajan asunnolla.
  • Erilaisten lämmitysjärjestelmien korjaaminen ja uusiminen.

Kotitalousvähennystä ei myönnetä asunto-osakeyhtiöille, mutta osakkeenomistajat saavat kotitalousvähennyksen asennustyöstä, mikäli he ovat yhtiöjärjestyksen mukaan velvollisia suorittamaan asennuksesta aiheutuvat kustannukset. Esimerkiksi parvekkeen lasittaminen kuuluu asunnon kunnossapito- ja perusparannustöihin. Jos yksityinen teettää työn ennakkoperintärekisteriin kuuluvalla yrityksellä, voi työstä aiheutuneista työkustannuksista saada kotitalousvähennystä. Parvekelasitus on hyvä ajoittaa esimerkiksi huoneistoremontin yhteyteen.

Kuka saa vähennyksen

Vähennyksen saa se henkilö, joka maksaa vähennykseen oikeuttavan työn. Konkreettinen työ on suoritettava joko maksajan omassa asunnossa, hänen vanhempiensa, isovanhempiensa tai appivanhempiensa käytössä olevassa asunnossa. Kotitalousvähennystä ei voi saada työstä, jonka tekee vähennystä hakeva henkilö itse tai hänen kanssaan samassa taloudessa asuva henkilö.

Arvonlisäverollisesta työkorvauksesta saa vähentää 45 %, kun työ on ostettu ennakkoperintärekisteriin merkityltä veronalaista toimintaa harjoittavalta yrittäjältä tai yritykseltä. Kotitalousvähennystä ei ole mahdollista saada sellaisesta työstä, jota varten on vastaanottanut tukea. Poikkeuksena avustusten saamisen yhteydessä on kuitenkin pientalojen lämmitystapamuutoksiin myönnettävä energia-avustus, joka ei estä kotitalousvähennyksen saamista.

Miten kotitalousvähennystä haetaan?

Kotitalousvähennyksen haku tapahtuu verotoimiston kautta. Haun voi tehdä pääpiirteissään kolmella eri tavalla:

  • Vähennystä voi hakea etukäteen.
  • Heti työn teettämisen jälkeen.
  • Verovuoden lopussa veroilmoituksen yhteydessä.

Kotitalousvähennyksestä pääsee siis hyötymään myös kesken vuotta ja saa silloin omasta palkasta alennetun veroprosentin ansiosta enemmän rahaa käteen. Hyöty konkretisoituu silloin selvästi, joten kotitalousvähennys kannattaa todella käyttää. Mikäli suunnitelmissa on teettää kuluvan vuoden aikana tavanomaista kotitaloustyötä, voi summan ilmoittaa verottajalle etukäteen. Kun ilmoitus on tehty, saa uuden verokortin alennetulla veroprosentilla.

Verokortti ja veroprosentti päivitetään myös silloin, kun teetetty työ on kooltaan suurempi. Ilmoittaminen tapahtuu tässäkin tapauksessa verotoimistoon. Jos vähennys haetaan vasta verovuoden lopussa veroilmoituksen yhteydessä, käytetään kotitalousvähennystä varten olevaa lomaketta (14 Kotitalousvähennys). Lomake lähetetään täytettynä muun veroilmoituksen yhteydessä verottajalle.

Verottajalle kannattaa aina ilmoittaa kaikki vuoden aikana ostettu kotitalousvähennykseen oikeuttava työ. Kuitteja ei tarvitse liittää osaksi hakemusta, vaan verottaja pyytää niitä nähtäväkseen tarvittaessa. Kuitit ja tositteet on kuitenkin muistettava säilyttää huolella ja saadessaan kuitin on tarkistettava, että siinä on eritelty työn osuus tarvike- ja materiaalikuluista.

Talo
keittiö
kunnossapito
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen Rakentaja.fi-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

20206_65268.jpg
Uusilla vetimillä päivität keittiön ilmeen helposti ja edullisesti
Vetimet ovat pieni yksityiskohta keittiökalusteissa, mutta niillä on yllättävänkin suuri vaikutus keittiön tyyliin ja käytännöllisyyteen. Uutta keittiötä suunniteltaessa erilaisiin vedinvaihtoehtoihin kannattaa siis tutustua huolella. Vetimien vaihtaminen on myös edullinen keino päivittää vanhan keittiön ilmettä ilman suurta remonttia.
20131_33386.jpg
KNX-taloautomaatio tuo rakennukseen mukavuutta, yksilöllisyyttä, turvallisuutta ja energiansäästöä
Ohjelmoitava ABB KNX-taloautomaatiojärjestelmäOhjelmoitava KNX-taloautomaatiojärjestelmä suunnitellaan yksilöllisten toiveiden ja tarpeiden mukaan. Järjestelmä ohjaa lämmitystä, ilmanvaihtoa ja valaistusta energiatehokkaasti ennalta asetettujen tilanteiden mukaisesti.KNX-taloautomaatiossa on monipuolisia toimintoja, jotka helpottavat ja tuovat turvallisuutta asumiseen. Tässä joitakin vinkkejä:Kotona/poissa -toimintoVain yhdellä painalluksella saa monta toimintoa. Kotiin tultaessa valot syttyvät vaikkapa eteiseen, keittiöön ja käytäviin. Samalla kaikki halutut pistorasiat voidaan laittaa päälle ja ilmanvaihto palautuu normaaliin tilaan, kun poissa ollessa se on ollut minimissä. Kotoa lähdettäessa poissa-toiminnolla saadaan valot sammumaan ja halutut pistorasiat pois päältä.
Viikon kysymys mietityttää.
Viikon kysymys: Mitä eroa on maadoitetulla ja maadoittamattomalla pistorasialla?
Kerrostaloasunnossani on menossa pientä pintaremonttia -projekti. Nyt eivät vanhat pistorasiat ja valokatkaisijat enää sovi seinien väriin. Sähköliikkeestä sanoivat, että ko. rasioita ei saa muuta kuin maadoitettuna oikean värisenä, ja kun meillä on vanhat rasiat maadoittamattomat.Onko maadoitetulla ja maadoittamattomalla rasialla käytössä mitään eroa esimerkiksi tietokoneessa tai taulutelevisiossa? Voiko maadoitettua rasiaa käyttää maadoittamattomana? Onko ns. nollaus laillista?
Rafi_kuvaa_ei_loytynyt_1200x675.jpg
Asunnon virhe
Asunnossa on virhe, jos- se ei vastaa sitä, mitä voidaan katsoa sovitun- se ei vastaa rakennusmääräyksissä asetettuja vaatimuksia - sen ominaisuuksista aiheutuu tai voidaan perustellusti olettaa aiheutuvan haittaa terveydelle - rakentamisesta tai korjausrakentamisesta ei ole suoritettu hyvän rakennustavan mukaisesti taikka ammattitaitoisesti tai huolellisesti - rakentamisessa tai korjausrakentamisessa käytetty materiaali, ellei toisin ole sovittu, ei ole kestävyydeltään tai muilta ominaisuuksiltaan tavanomaisen hyvää laatua - asunto ei muutoin vastaa sitä, mitä asunnonostajalla yleensä on sellaisen asunnon kaupassa perusteltua aihetta olettaa - asunto ei vastaa niitä tietoja, jotka myyjä on ennen kaupantekoa antanut kohteesta ja sillä on vaikutusta kauppaan - myyjä on jättänyt antamatta ennen kaupantekoa tiedon, jolla voidaan olettaa olevan merkitystä kaupansyntymiseen- myyjä on jättänyt antamatta ostajalle tiedon sellaisesta asuntoa koskevasta erityisestä seikasta, josta hänen täytyy olettaa tienneen ja josta ostaja perustellusti saattoi olettaa saavansa tiedon, ja laiminlyönnin voidaan olettaa vaikuttaneen kauppaan - myyjä ei ole antanut ostajalle tarpeellisia erityistietoja asunnon materiaalien tai laitteiden käytöstä tai hoidosta taikka antanut näistä virheellisiä tai harhaanjohtavia tietoja - myyjä on antanut ostajalle asunnon ympäristöstä tai alueen palveluista virheellisen tai harhaanjohtavan tiedonOstaja ei saa virheenä vedota seikkaan, jonka hän on tiennyt kauppaa tehtäessä.Asunnon virheellisyyttä arvioidaan sen perusteella, millainen asunto on ollut ominaisuuksiltaan vaaranvastuun siirtyessä myyjältä ostajalle. Vaikka virhe ilmenee vasta vaaranvastuun siirtymisen jälkeen, vastaa myyjä siitä, mikäli virhe on ollut olemassa vaaranvastuun siirtymishetkellä.Myyjä voi antaa takuun asunnon, sen osan tai siihen kuuluvan laitteen käyttökelpoisuudesta tai muusta ominaisuudesta määrätyksi ajaksi. Takuusta on käytävä selkeästi ilmi takuun sisältö, sen antaja, voimassaoloaika ja muut tarpeelliset seikat vaatimuksen esittämiseksi. Tämän lisäksi takuusta on käytävä ilmi, että ostajalla on takuusta huolimatta lain mukaiset oikeudet ja takuulla ei rajoiteta näitä oikeuksia. Mikäli ostaja vaatii, takuu on annettava kirjallisena. Ostajalla on oikeus vedota takuuseen, vaikka se ei täyttäisikään lain asettamia edellytyksiä.
201211_33043.jpg
Nollaenergiatalo Villa ISOVER - esittely
Tässä esitellään Villa ISOVER, kuten se toteutetaan Hyvinkään Asuntomessuille."Tavoitteena on ollut luoda rakennus, joka on ennen kaikkea tilallisesti mielenkiintoinen, ympäristön huomioiva, asuttava ja tarpeen mukaan joustava koti perheelle, ja joka on toteutettavissa nollaenergiaperiaatteiden mukaan."Tutustu Villa ISOVERin suunnitelmiin ja rakennusvaiheisiin
äiti istuu olohuoneen lattialla ja lapsi hartioilla. molemmat katselevat tietokoneen ruutua
Kotiautomaation mahdollisuudet: Mitä kaikkea voit ohjata ja automatisoida kodissasi?
Moderni kotiautomaatio nostaa talon jälleenmyyntiarvoa, lisää turvallisuutta sekä asumismukavuutta. Siksi kotiautomaatio halutaan tuoda myös lisäarvoksi talopaketteihin. Talotehtaan pilottikohteissa on käytetty ABB-free@home-kotiautomaatiota.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton