Etusivu

Talo

Näin verotus muuttuu vuonna 2026

Katso mikä vero nousee ja mitkä verotuspäivämäärät muuttuvat

Sari Nieminen

Päivitetty 15.10.2026•6 min

Vuoden 2026 veromuutokset näkyvät arjessa monella tavalla, kun alv ja vähennykset elävät. (Kuva Jarno Kylmänen, Rakentajan arkisto)

Vuoden vaihtuessa moni haluaa tietää kaksi asiaa: muuttuuko verotus omassa arjessa, ja mitkä päivämäärät kannattaa merkitä kalenteriin. Kokosimme tähän artikkeliin vuoden 2026 veromuutokset ja ajankohdat, jotka liittyvät erityisesti kotiin, asumiseen, remontointiin sekä pienen yrityksen alv-asioihin. Lähteinä on käytetty Verohallinnon ja viranomaisten ajantasaisia ohjeita.

Asuntolaina ja asunnon osto

Muistutuksena, että asuntolainan korkovähennys poistui kokonaan vuonna 2023, eikä ole palaamassa.

Asunnon ostossa varainsiirtovero määräytyy edelleen sitovan kauppakirjan allekirjoituspäivän perusteella. Varainsiirtoveroprosentit ovat:

Kiinteistöt ja rakennukset: 3 %
Asunto-osakkeet ja kiinteistöyhtiön osakkeet: 1,5 %

Ensiasunnon varainsiirtoverovapaus on poistunut aiemmin, eikä sitä sovelleta vuoden 2026 asuntokaupoissa. Verovapaus voi vielä koskea tilanteita, joissa sitova sopimus on allekirjoitettu ennen 1.1.2024, vaikka omistus tai muut vaiheet tapahtuisivat myöhemmin.

Kotitalousvähennys

Kotitalousvähennys nousi takautuvasti vuoden 2026 alusta. Korotus koskee kaikkia 1.1.2026 alkaen maksettuja vähennyskelpoisia töitä, ja uudet määrät ovat voimassa vuosina 2026 ja 2027. Vuotuinen omavastuu säilyi ennallaan.

Remontit sekä kotitalous-, hoiva- ja hoitotyö: yritykseltä ostetun työn arvonlisäverollisesta osuudesta saa vähentää 40 prosenttia, enintään 2 100 euroa henkilöltä vuodessa. Omavastuu on 150 euroa henkilöltä vuodessa.
Öljylämmityksestä luopuminen: korotettu vähennys jatkuu, enintään 3 500 euroa vuodessa.

Huomio arkeen: kotitalousvähennystä saa työn osuudesta, ei tarvikkeista tai matkakuluista. Laskuun kannattaa pyytää erittely työn hinnasta.

Jos olet jo ilmoittanut vuoden 2026 kotitalousvähennyksen, Verohallinto huomioi korotuksen automaattisesti kevään 2027 esitäytetyssä veroilmoituksessa. Tarkista silloin tiedot. Jos haluat korotuksen vaikuttavan veroprosenttiisi jo tänä vuonna, voit tilata uuden verokortin OmaVerossa.

Lue lisää kotitalousvähennyksestä >>>

<p data-block-key="wocsr">Kotitalousvähennys koskee monia remonttitöitä, mutta vähennys lasketaan työn osuudesta, ei tarvikkeista, joten laskuun kannattaa pyytää selkeä erittely. (Kuva: Adobe Stock)</p>

Kotitalousvähennys koskee monia remonttitöitä, mutta vähennys lasketaan työn osuudesta, ei tarvikkeista, joten laskuun kannattaa pyytää selkeä erittely. (Kuva: Adobe Stock)

Etätyö ja kotitoimisto 2026: Mitä saa vähentää ja voiko menetyksiä paikata?

Moni etätyöntekijä huomaa vuonna 2026 konkreettisen muutoksen: palkansaaja ei voi enää vähentää kotona työskentelyä työhuonevähennyksenä. Verohallinnon mukaan palkkatulosta ei saa verovuodesta 2026 alkaen vähentää myöskään kodin työhuoneen “todellisia kuluja”, kuten lämmitystä, sähköä, vastiketta tai muita asumisen ylläpitokuluja, vaikka tila olisi erillinen ja ainoastaan työkäytössä.

Huomaa ajankohta: työhuonevähennyksen voi hakea vielä verovuodelta 2025, eli keväällä 2026 täydennettävällä veroilmoituksella. Verovuodelle 2026 sitä ei enää saa palkkatuloon.

Jos haluat vähentää työtilaan liittyviä kuluja 2026, ratkaisevaa on sijainti

Työtilan vähennysoikeus ei katoa kokonaan. Se kohdistuu tilanteisiin, joissa työtila on hankittu kodin ulkopuolelta.

Työtila kodin ulkopuolella: jos vuokraat työtilan erikseen, sen kustannukset voivat olla vähennyskelpoisia tulonhankkimismenoina (esimerkiksi vuokra ja lämmitys).
Työ omassa asunnossa tai vapaa-ajan asunnossa: kodin työtilan kuluja ei voi vähentää palkkatulosta verovuodelta 2026.

<p data-block-key="cyo78">Työhuonevähennys poistuu palkansaajalta verovuodesta 2026 alkaen, joten kotona tehtävän työn kuluja ei voi enää vähentää entiseen tapaan. (Kuva: Adobe Stock)</p>

Työhuonevähennys poistuu palkansaajalta verovuodesta 2026 alkaen, joten kotona tehtävän työn kuluja ei voi enää vähentää entiseen tapaan. (Kuva: Adobe Stock)

Poikkeus, joka selittää hämmennyksen

Työhuonevähennys ei katoa kokonaan verotuksesta. Verohallinto vahvistaa työhuonevähennyksen määrät edelleen, ja vähennys voi tulla kyseeseen muissa tuloissa kuin palkkatulossa (esimerkiksi apurahoja, työkorvauksia tai taiteilijatuloja). Tästä syystä sama termi näkyy edelleen ohjeissa, vaikka palkansaajan etätyöhön se ei enää sovellu.

Mitä vähennyksiä etätyöntekijälle jää ja miten ne ilmoitetaan?

Työhuonevähennys poistuu palkkatulosta, mutta tulonhankkimismenoina voi edelleen tulla vähennettäväksi esimerkiksi työvälineitä ja tietoliikenneyhteyksiä. Verohallinnon ohje on käytännöllinen: ilmoita tulonhankkimismenot ainoastaan, jos niitä kertyy yli 750 euroa vuodessa. Palkansaaja saa siis automaattisesti 750 euron tulonhankkimisvähennyksen. Tämä vähennys on ollut automaattinen myös työhuonevähennyksen aikana.

Muita vähennyksiä

Lisäksi monelle merkittävä vähennys on asunnon ja työpaikan välisten matkojen vähennys, jonka yleinen omavastuu on vuonna 2026 800 euroa ja vähennyksen enimmäismäärä 7 000 euroa.

Työttömyyskassan jäsenmaksu säilyy vähennyskelpoisena. Se ei näy vuoden 2026 verokortilla, mutta tieto tulee esitäytetylle veroilmoitukselle, koska kassat ilmoittavat maksut Verohallinnolle.

Info

Kevään 2026 tärkeät veropäivät

Henkilöasiakkaan tärkeimmät määräpäivät vaihtelevat asiakasryhmän mukaan. Oman määräpäivän näet OmaVerosta ja veroilmoituksesta, mutta yleisesti keväällä 2026 määräpäivät ovat:

1.4.2026 Esitäytetyn veroilmoituksen määräpäivä niillä, joilla määräpäivä on 1.4. (esim. elinkeinonharjoittajat ja maataloudenharjoittajat puolisoineen)
14.4.2026 Esitäytetyn veroilmoituksen määräpäivä osalla henkilöasiakkaista. Samana päivänä myös henkilöasiakkaan kiinteistöveroilmoituksen määräpäivä
21.4.2026 Esitäytetyn veroilmoituksen määräpäivä osalla henkilöasiakkaista
28.4.2026 Esitäytetyn veroilmoituksen määräpäivä osalla henkilöasiakkaista

Verohallinnon ohje on käytännöllinen: täydennä veroilmoitusta ainoastaan, jos tietoihin on lisättävää tai korjattavaa.

(Lähde: vero.fi)

Avustukset asuinrakennusten lämmitys- ja energiaremontteihin

Öljy- ja maakaasulämmityksestä luopumiseen tarkoitettu valtionavustus on päättynyt. Viimeinen hakupäivä oli 25.5.2026, ja avustuksen saaneiden hankkeiden tuli valmistua 31.8.2026 mennessä. Maksatusta oli haettava viimeistään 30.9.2026.

Öljylämmityksestä kokonaan luopuva voi edelleen hyödyntää korotettua kotitalousvähennystä vuoden 2027 loppuun saakka. Vähennys on 60 prosenttia yritykseltä ostetun työn osuudesta, enintään 3 500 euroa henkilöä kohden vuodessa. Samaan hankkeeseen ei voi saada sekä aiemmin myönnettyä valtionavustusta että kotitalousvähennystä.

Lue myös: Varmista oikea tieto öljylämmityksen vaihdon yhteydessä

<p data-block-key="g3e0u">Lämmitysremontin avustuksissa tärkeintä on aikataulu: päätös, työn valmistuminen ja maksatuksen hakeminen etenevät omassa järjestyksessään. (Kuva: Adobe Stock)</p>

Lämmitysremontin avustuksissa tärkeintä on aikataulu: päätös, työn valmistuminen ja maksatuksen hakeminen etenevät omassa järjestyksessään. (Kuva: Adobe Stock)

Autovero sekä liikenteen ja lämmityksen polttoaineverotus

Liikennepolttoaineiden verotus kevenee 1.1.2026. Muutos liittyy hiilidioksidiveron laskentaan: hiilidioksiditonnin arvoa alennetaan vaiheittain. Vuoden 2026 alusta arvo laskee 62 eurosta 56,8 euroon ja vuoden 2027 alusta edelleen 51,3 euroon. Tämä näkyy polttoaineverotuksessa hallituksen linjaamana verotuksen kevennyksenä.

Polttoturpeen verotuksessa verottoman käytön raja säilyy vuonna 2026 ennallaan, eli se on edelleen enintään 10 000 MWh. Verohallinnon ohjeen mukaan raja kuitenkin muuttuu myöhemmin: vuosina 2027–2029 verottoman käytön raja laskee 8 000 MWh:iin.

Valtiovarainministeriön mukaan polttoturpeelle ei määrätä lisäveroa vuodelle 2026, ja vero säilyy 5,70 eurossa megawattitunnilta.

Työsuhdeautoihin liittyvä etu muuttuu vuoden vaihteessa. Vähäpäästöisten työsuhdeautojen verotusarvon 85 euron kuukausialennus päättyi 31.12.2025, joten alennusta ei enää sovelleta vuonna 2026.

Muita verotuksen muutoksia tai päätöksiä

Vuoden 2026 veromuutoksissa on muutamia kohtia, jotka eivät liity suoraan asumiseen, mutta voivat silti näkyä arjessa ja kulujen tasossa.

Alv:n alennettu kanta kevenee 1.1.2026

Alennettu arvonlisäverokanta laskee 14 prosentista 13,5 prosenttiin 1.1.2026 alkaen. Tämä koskee tavaroita ja palveluja, jotka ovat olleet 14 prosentin piirissä, kuten elintarvikkeet, ravintola- ja ateriapalvelut, lääkkeet, kirjat, majoitus ja henkilökuljetukset.

Kuukautissuojat, inkontinenssisuojat ja lasten vaipat siirtyivät alennettuun verokantaan jo 1.1.2025, joten vuoden 2026 alusta ne ovat käytännössä samalla alennetulla tasolla (13,5 %), kun alennettu kanta kevenee.

Maatalous- ja metsämaan vuokratulojen verotus

Verovuodesta 2025 alkaen maatalous- ja metsämaan vuokratulot verotetaan henkilökohtaisena pääomatulona, ei maatalouden tulona. Vuokratulot ilmoitetaan esitäytetyllä veroilmoituksella muiden vuokratulojen tapaan.

Viivästyskorot vuonna 2026

Myöhässä maksetuista veroista perittävä viivästyskorko vaihtelee verolajeittain. Verohallinnon mukaan vuonna 2026 viivästyskorko on 4,5 % perintöverolle ja 9,5 % muille verolajeille.