Kannattaako remontti tehdä lainarahalla?

Elämä saa näkyä kodin pinnoissa, mutta ajoittain voi kaivata pientä muutosta ja arjen luksusta omaan soppeensa. Talon julkisivu saattaa kaivata päivitystä tai putkiremontti on tullut ajankohtaiseksi. Yleisimpiä syitä remontin tarpeeseen ovatkin talon erilaiset saneerausprojektit tai peruskorjaukset. Tällöin kannattaa miettiä, olisiko remonttien yhdistäminen järkevää.

Kun alat suunnitella asunnon remontointia, ota esiin paperia ja kynä ja kirjaa ylös mitä muutoksia haluat asuntoon tehdä, millaisella ajanjaksolla (nyt, vuoden päästä, viiden vuoden päästä) ja huomioi myös osaatko tehdä korjaukset itse vai tarvitsetko ammattilaisen konsultaatiota ja apua. Esimerkiksi kylpyhuoneremonttia ajatellessa, wc-istuimen siirto voi tuntua pieneltä työltä, mutta sitä se ei todellakaan ole. Ole siis realistinen haaveidesi, budjettisi ja osaamisesi suhteen.

Putkiremontti on yksi niistä kodin remonteista, joihin ei aleta omin päin. Putkiremontti on paljon muutakin kuin putkenpätkien asentamista ja siihen liittyy myös yleensä rakenteiden, kuten seinien purkaminen. Putkiremontti on kuitenkin pakko tehdä aika ajoin. Keittiöremontti on yksi suomalaisten kotien suosituimmista remonteista, joka monesti yhdistetään putkiremontin yhteyteen.

Yksi tila koetaan asunnossa yhä kalleimmaksi remontoida, ja siksi sen remontointia lykätään yleensä mahdollisimman kauan ‒ nimittäin kylpyhuone. Se saattaa jäädä alkuperäiseen kuntoonsa, vaikka muu asunto olisi jo remontoitu. Kylpyhuoneeseen liittyy aivan poikkeuksellisia vesieristykseen ja vesivahingon estämiseen liittyviä seikkoja, jotka vain asiantuntija osaa ottaa huomioon, siksi kylpyhuoneremontti tuleekin usein jättää ammattilaiselle.

Kun lopputulos on selkeänä mielessä, kannattaa perehtyä palveluntarjoajiin huolella ja varmistua myös siitä, että heidän tekemästään työstä saa kotitalousvähennyksen, mikäli mahdollista. Tämän jälkeen on aika löytää halvin remonttilaina, esimerkiksi netistä löytyvien vertailusivustojen avulla. Kun rahoitus ja työntekijät ovat selvillä, on aika tehdä ajallinen suunnitelma ja valmistella koti remonttia varten. Varmista myös, että kaikki materiaalit ovat paikalla oikeaan aikaan. Näin remontti sujuu mahdollisimman näppärästi.

Remonttilainan ottaminen kannattaa, koska remontilla on usein positiivisia vaikutuksia kodin tai esimerkiksi mökin viihtyvyyteen ja arvoon esimerkiksi myyntitilanteessa. Mikäli remontoiminen omalla pääomalla ei onnistu vaikkapa sen vuoksi, että rahaa ei ole, on lainaraha hyvä keino rahoittaa remontti. Remonttilainalla remontti hoituu stressittömästi ja samalla oma talous pysyy hallinnassa, kun lainanlyhennykset on omaan talouteen sopivat ja tasasuuruiset.

+ Remonttilainan avulla

• sijoitat kodin tai esimerkiksi mökin viihtyvyyteen.
• nostat asunnon arvoa myyntitilanteessa.
• rahoitat helposti remontin, mikäli oma pääoma ei riitä kaikkiin, yllättäviinkin kustannuksiin.

Remontista aiheutuvia kuluja voi vähentää omassa henkilökohtaisessa verotuksessa. Remontista aiheutuneet kulut ja tehdyn työn osuus ovat vähennettäviä kuluja ja toisinaan myös remonttilainan kulut voi vähentää.

- Remonttilaina

• on yleensä vakuudeton laina ja yleensä pienempi ja lyhytaikaisempi kuin esimerkiksi asuntolaina. Remonttilainassa vakuutta ei anneta vaan lainan saaminen riippuu täysin siitä, kuinka hyväksi pankki tai rahoitusyhtiö arvioi asiakkaan maksukyvyn.
• on suhteellisen pieni, eikä välttämättä riittävä kertalaina, jos remontin riskejä ei ole otettu tarpeeksi tarkkaan huomioon ja jotakin yllättävää tapahtuu.

Remonttilainaa voi hakea kuka vain täysi-ikäinen ja täysivaltainen Suomessa asuva henkilö. Remonttilainan saaminen vaatii puhtaat luottotiedot eli maksuhäiriömerkintöjä ei voi olla. Lainan saamiseksi tulee esittää todiste säännöllisistä työ- tai esimerkiksi eläketuloista ja lainan kokonaissumma ja korko määritellään arvioidun takaisinmaksukyvyn perusteella.

Lopputuloksen suhteen, pidä mielessäsi, että pintaremontit eivät välttämättä nosta asunnon arvoa yhtä paljon kuin esimerkiksi tekniset remontit, kuten kylpyhuone tai keittiö. Jos olet aikeissa myydä ennemmin kuin remontoida itsellesi kotia, muista, että yksilölliset ja uniikit ratkaisut kuten erikoistehosteseinät tai rohkeat värit eivät välttämättä tuo vastinetta myyntitilanteessa ‒ joskus pelkkä neutraali ja pintoja parantava remontti riittää.

Jos sinulla on jo tiedossasi välittäjä, konsultoi häneltä mielipidettä ennen remonttia.