Urakkatarjousten arviointiperusteet
Rakentajan toimitus
Julkaistu 27.01.2009
Toimenpiteet:
Saadut urakkatarjoukset verrataan tarjousten avaamisen jälkeen. Urakkatarjouksen lähtökohtana pidetään tarjouspyyntöasiakirjoissa esitettyjä laatuvaatimuksia. Mikäli urakoitsija on tarjouksessaan esittänyt ehtoja tarjouksen sisältöön, ehtojen kustannusvaikutus selvitetään. Mikäli urakoitsija on esittänyt tarjouksen vaihtoehtoisilla suunnitelmilla, tarjouksen sisältö, mahdolliset poikkeamat tarjouspyynnöstä ja niiden kustannusvaikutukset selvitetään. Saaduista hyväksyttävistä urakka-tarjouksista hyväksytään edullisin vaatimukset täyttävä tarjous.
Vastuuhenkilöt:
Projektipäällikkö
Dokumentit:
Urakkaneuvottelumuistiot, urakkapäätökset
Hyväksyntä:
Tilaaja
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen Rakentaja.fi-uutiskirje:
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Asuntomessuille rakentui näyttäviä lasiterasseja
Porin Asuntomessuilla oli jälleen runsaasti toinen toistaan upeampia terasseja ja parvekkeita. Moni niistä oli saanut suojakseen lasituksen. Lumonin terassi- ja parvekelasitukset löytyivät useasta messukohteesta. Tässä maistiaisia kahdesta kohteesta.
Harkitsetko aurinkosähköä?
Aurinkosähköllä tuotat uusiutuvaa energiaa ilman päästöjä, eikä sinun tarvitse murehtia nousevasta sähkönhinnasta. NIBEn valikoimasta löydät aina tarpeisiisi sopivan aurinkosähköpaketin, jonka voit halutessasi kytkeä lämpöpumppuun energiatehokkuuden maksimoimiseksi.
Oikea liesikupumalli joka kotiin
Vallox Capto -liesikupumallistosta löytyy oikea malli jokaiseen kotiin. Valloxin Capto -kuvut sopivat mitoitukseltaan niin 50 cm kuin 60 cm leveän liedenkin yläpuolelle ja ne voidaan asentaa helposti myös erisyvyisiin kaapistoihin. Vallox Capton voi myös valita muiden kodinkoneiden värin mukaan joko valkoisena tai ruostumattoman teräksen värisenä.
Huolellinen suunnittelu takaa onnistuneen kylpyhuoneremontin
Kylpyhuone ja remontti ovat sanat, jotka yhdessä herättävät suuria tunteita. Kuohut saa käännettyä myönteisiksi, kun antaa aikaa suunnittelulle ja tarttuu vasta sitten toimeen. Kylpyhuoneremonttiin voi suhtautua kuin luovaan seikkailuun.
Paloluokiteltuihin rakenteisiin uutuuslevy
Tiesitkö, että Gyprocin kevytrakennejärjestelmillä voidaan kipsilevyrakenteita käyttäen saavuttaa lähes kaikki palovaatimukset? Kipsilevyn palonsuojaominaisuudet perustuvat levyyn kemiallisesti sitoutuneeseen veteen, jota Gyproc-levyssä on jopa 20 %. Levyissä oleva vesi höyrystyy hitaasti kun palosta vapautuva energia tunkeutuu kipsilevyyn. Näin kipsilevy estää levyn toisella puolella olevien rakenteiden sekä aineiden voimakkaan kuumentumisen palon sattuessa.
Energiaremontti 2024: Öljylämmityksestä maalämpöön ja ilmanvaihto nykyaikaan
Syksyllä 2024 Henri Haapamäen talossa toteutettiin merkittävä energiaremontti, jossa vanha öljylämmitys vaihdettiin maalämpöön. Samalla yli 40 vuotta palvellut Valmet Kotilämpö -ilmalämmityskone sai väistyä Vallox Aito Kotilämpö -koneen tieltä.
Urakkaneuvottelut
Toimenpiteet:Urakkatarjousten avauksen jälkeen edullisimpien tarjousten (1-3 edullisinta) antajat kutsutaan urakkaneuvotteluihin, joissa selvitetään, onko urakoitsija käsittänyt tarjouspyynnön ja tarjousasiakirjat oikein ja onko urakoitsija todennut laskennan aikana suunnitelmissa joitain epäselvyyksiä, joita tulee tarkentaa. Lisäksi varmistetaan urakoitsijan kyky suoriutua urakasta tarjouspyynnön mukaisessa ajassa sekä urakoitsijan verojäämä- ym. todistusten puhtaus. Urakoitsijalta pyydetään neuvottelussa mahdolliset lisäselvitykset.Vastuuhenkilöt:ProjektipäällikköDokumentit:UrakkaneuvottelumuistiotHyväksyntä:Projektipäällikkö
Tee Se Itse -jääkiekkomaali
Harvoin, jos koskaan onnistutaan materiaalien määrälaskennassa niin täydellisesti, että mitään ylimääräistä rakennusmateriaalia ei jäisi nurkkiin rakentamisen tai remontoinnin jäljiltä. Hukkapalathan eivät ole hukkapalaa, jos niistä keksii jotain käytännöllistä.Näistä ns. hukkapätkistä voi helposti ja nopeasti valmistaa näin talviseen aikaan lätkämaalit pihamaalle tai vaikkapa luistinradalle vietäviksi.
Moduulit ja magneetit tuovat vapautta säilytystilojen muunteluun
Geberitin uudessa Acanto-mallistossa on panostettu moduuliajatteluun, jossa erilaisia seinä-, sivu- ja allaskaappeja voi vapaasti yhdistää toisiinsa. Magneettikiinnitys tuo helppoutta laatikoiden ja hyllyjen siirtelyyn.
Rakastu pieneen keittiöösi
Pieni keittiö voi asunnosta ja sen asukkaista riippuen tarkoittaa neliöiltään hyvinkin erikokoisia tiloja. Yksiön keittokomero on kiistatta pieni, mutta myös näennäisesti keskikokoinen keittiö voi olla suurperheen tarpeisiin erittäin kompakti. Olipa pieni keittiö minkä kokoinen tahansa, sen suunnittelussa on lupa käyttää luovuutta.
Taloyhtiön sähkönkulutus kuriin ilmanvaihtoremontilla
Vanhan poistoilmanvaihdon uusiminen nykyaikaiseen lämmöntalteenotolla varustettuun ilmanvaihtoon vähentää merkittävästi lämmityskustannuksia. Ilmanvaihdon uusiminen parantaa yleisesti myös sisäilman laatua.
Milloin olet viimeksi huollattanut jätevesijärjestelmäsi? Näin vältät kalliit viat ja hajuhaitat
Jätevesijärjestelmä on kiinteistön näkymätön, mutta elintärkeä osa. Huollon unohtuessa seuraukset voivat olla paitsi epämiellyttäviä myös kalliita. Onneksi järjestelmän toimintavarmuus on helppo varmistaa – kunhan muistat huollon oikeaan aikaan.
Luetuimmat
Uusimmat