Kaunis ja käytännöllinen kivitalo tarkalla budjetilla
Suunnittelun ja tiimityön taidonnäyte
Rohkeus palkitaan lopussa, mutta yksin ei kannata rakennuttamisen tielle lähteä.
Unelma omasta, juuri oman perheen tarpeisiin piirretystä yksilöllisestä pientalosta elää monen mielessä vahvana. Erityisesti pääkaupunkiseudulle rakennettaessa kustannukset saattavat helposti karata ilman kovaa kulukontrollia ja aukotonta projektinhallintaa. Millainen merkitys ammattitaitoisella suunnittelulla oli Mikko ja Lotta Merisaaren täydellisen talounelman toteutumisessa?
Hyvä suunnittelija toteuttaa toiveista kodin
– Aloitimme oman perheemme unelman rakennuttamisen vuonna 2014 vehreällä, vasta hankitulla rinnetontilla kahdestaan istuessamme. Siinä vaiheessa unelmamme oli vielä monitahoinen täynnä toivottuja tunnelmia, käytännön tarpeita, teknisiä toiminnallisuuksia ja arkkitehtonisia ajatuksia, aloittaa Merisaari.
– Päädyimme hyvin pian siihen, että kokoamme itsellemme parhaan mahdollisen tiimin auttamaan unelmamme toteuttamisessa haastavalle rinnetontillemme.
Merisaari kertoo, että rakennushankkeen aloittaminen voi tuntua pelottavalta, mutta unelmat antavat voimaa kohdata haasteet. Alusta alkaen oli selvää, että he halusivat pääsuunnittelijan, joka on tarkka ja osaa toimia tehokkaasti rakennusvalvonnan kanssa. Lisäksi he kaipasivat arkkitehtia, joka hallitsee ajattoman estetiikan ja tilojen käytettävyyden.
Laajan kartoituksen ja muutamien tapaamisten jälkeen he istuivat tontillaan arkkitehti Tero Seppäsen kanssa. Seppänen ja hänen yrityksensä Doventus Oy tukivat Merisaaria koko matkan ajan.
Älä sekoita liian erilaisia suunnittelijoita samaan soppaan
Merisaarien tavoitteena oli suunnitteluttaa talo arkkitehtonisesti korkeatasoiseksi sekä rakenteellisesti ja talotekniikan osalta niin hyvin, että he voisivat itse johtaa hanketta tehokkaasti eri urakoitsijoiden kanssa. Doventus Oy:ltä hankittiin tärkeimmät: arkkitehti-, piha- ja pintavesisuunnittelun sekä pääsuunnittelun.
Lisäksi Doventuksen laajasta verkostosta löytyivät huippuammattilaiset sähkö- ja LVI-suunnitteluun. Tämä varmisti sen, että suunnittelijoilla oli sama arvomaailma sekä kyky tehokkaaseen ja tuottavaan yhteistyöhön.
– Suunnitelmat olivat keskenään täydellisesti yhteensopivia, mikä tehosti aliurakoiden hankintaa, johtamista ja urakkarajojen hallintaa, huomauttaa Merisaari.
Arkkitehti pitää kiinni asiakkaan budjetista
Sanotaan, että hankkeen kustannuksista valtaosa määräytyy jo suunnitteluvaiheessa. Tämän lisäksi on tärkeä muistaa, että tilojen toimivuudesta ja kauneudesta vielä suurempi osa määräytyy suunnitteluvaiheessa.
– Teron henkilökohtainen tyyli kuunnella toiveitamme ja muuttaa ne huomattavan kauniiksi ja toimivaksi kodiksi meille ylitti odotuksemme. Lisäksi meitä miellytti se, että hän pystyi avaamaan meille arkkitehtisuunnittelun edetessä myös eri ratkaisujen kustannusvaikutuksia. Meillä säilyi joka hetki näkyvyys siihen, miten yhdistelemme haluamamme arkkitehtoniset ratkaisut tarkkaan budjettiimme, kiittelee Merisaari
Arkkitehti Seppänen vastasi myös kohteemme pääsuunnittelusta. Hänen kokemuksensa Espoon rakennusvalvonnan kanssa toimimisesta oikaisi monta rakennuttajan yleensä kokemaa mutkaa jo etukäteen.
Merisaarilla oli projektin alussa tiedossa myös se, että Doventus Oy:n suunnittelema pientalo oli voittanut Espoon kaupungin tunnustuspalkinnon omassa sarjassaan näyttelyssä "Rakennuksen muisti". Palkituissa ehdotuksissa oli kriteerinä muun muassa laadukkaat lupa-asiakirjat.
– Ennakoiva ja meitä rakennuttajia projektinhallinnassa ohjaava ote pääsuunnittelijan puolelta varmisti sen, ettei rakennuslupavaiheessa tullut enää yllätyksiä ja rakennuslupa käsiteltiin hyvin nopeasti. Pääsimme aloittamaan rakennustyöt aikaisin keväällä, mikä edelleen takasi, että pääsimme sisätöihin hyvissä ajoin alkusyksystä, muistelee Merisaari
Budjetti piti Doventus Oy:n avulla
Lopputuloksena Merisaarilla on arjessa toimiva, arkkitehtonisesti hillityn ylevä ja toteutuskustannuksiltaan hyvin optimoitu oma kivitalo rinnetontilla.
– Neliökohtaiset loppukustannuksemme jäivät selkeästi valmiita kohteita matalammiksi. Asumme tänään kodissamme tuoreen perheenjäsenemme Alvarin ja espanjanvesikoira Chilin kanssa aivan kuten unelmoimme kolme vuotta sitten. Doventukselle antamamme "mahdoton" tehtävä onnistui erinomaisesti, kiittelevät Merisaaret.
Info
Doventus Oy on monialainen arkkitehti- ja insinööritoimisto, joka on luotettavasti jo vuodesta 2003 asti tarjonnut suunnittelu-, projektinjohto- ja valvontapalveluja vaativille asiakkaille.
Doventus vie alaa rohkeasti eteenpäin asiakkaita kuunnellen, uutta kehittäen ja laatua tuottaen. Kaiken toiminnan ydin on tyytyväinen asiakas.
− Onnistumme, kun asiakkaamme onnistuu, toimitusjohtaja Tero Seppänen kiteyttää.
Aiheeseen liittyvää
Pääsuunnittelija johtaa ja koordinoi
Onnistunut hanke
Onnistunut hanke
Miltä oman kodin rakentaminen tuntuu? Kuuntele podcast lapsiperheen taloprojektista
Rakennus- tai remonttihankkeen valmistelu
Kennoharkko yhä useamman koulun runkoratkaisuna
Luetuimmat
Uusimmat