• Etusivu
  • Rakentaminen

Siintääkö haaveissa uusi koti ja tontti Kotkassa? – Upeat asuinalueet odottavat sinua

Otsolan ja Räskin alueen tontit houkuttelevat juuri nyt!

Tiina PainokallioKaupallinen yhteistyö Kotkan kaupunki
Päivitetty 29.10.2024
katri_ervasti_pipomuok

Kotkan kaupungin tonttipäällikkö Katri Ervasti muuttaisi Kotkaan yhä uudelleen ja uudelleen, sillä kaupunki on taianomainen ja upea paikka asua. "Luettuasi artikkelin, ymmärrät miksi", huomauttaa Katri pilke silmäkulmassaan.

Kotkan tontit sijaitsevat usein luonnonkauniilla paikoilla meren läheisyydessä tai metsien ympäröiminä. Vakituiseen asumiseen tarkoitetut tontit ovat erikokoisia ja sopivat niin pienten kuin suurtenkin perheiden tarpeisiin. Kotkan eri asuinalueet tarjoavat tontteja erilaisiin budjetteihin ja elämäntapoihin, olipa toiveena moderni omakotitalo tai idyllinen kesämökki.

Kotka houkuttelee vakituisia ja vapaa-ajan asukkaita kauniilla rannikkoluonnollaan, vehreillä puistoillaan ja kulttuurihistoriallisilla kohteillaan. Kaupunki tarjoaa erinomaiset palvelut, hyvät liikenneyhteydet sekä monipuolisia harrastusmahdollisuuksia, kuten veneilyä ja kalastusta, Itämeren äärellä. Tonttitarjonta ja kehittyvät alueet tekevät Kotkasta vetovoimaisen paikan rakentajille ja luontoa rakastaville asukkaille.

Millaisia tontteja Kotkassa on tarjolla?

Kotkan tonttisivuilta löytyy ajankohtaiset tiedot vapaista tonttipaikoista sekä vapaa-ajan tonteista. Sivustolla pääsee tarkastelemaan tonttien erityispiirteitä, ohjeita tontin hakemiseen ja varaamiseen sekä lukemaan lisätietoja eri asuinalueista. Uusia tontteja tulee myyntiin tasaiseen tahtiin. Kotkan kaupungin asiakaspalvelu auttaa tarvittaessa tonttihaussa ja antaa lisätietoja tonttien valintaprosessista. Vapaita tontteja on saatavilla jokaisen mieltymysten mukaan, aina moderneilta uudisalueilta perinteikkäisiin maalaismaisemiin metsän reunaan.

Tämän hetken suosituimmiksi luokiteltavat alueet Kotkassa ovat alinomaa kehittyvät Otsola ja Räski. Kotkan Otsolan ja Räskin asuinalueet tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja niin rauhaa, luontoa kuin hyviä palveluja arvostaville asukkaille. Molemmat alueet yhdistävät sujuvat liikenneyhteydet ja luonnonläheisyyden eri tavoin: Otsola tarjoaa perinteisen pientaloalueen hieman lähempänä kaupungin keskustaa, kun taas Räski houkuttelee uudemmalla ja modernilla suunnittelulla aivan metsän ja meren läheisyydessä.

Otsola – Monipuolinen pientaloalue lähellä Karhulan keskustaa

Otsolaa voisi kuvailla rauhalliseksi mutta hyvin saavutettavaksi alueeksi, jossa yhdistyvät mukavasti palvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Otsola koostuu eri-ikäisistä pientaloalueista ja sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä Karhulan keskustasta. Otsolasta on hyvät julkisen liikenteen yhteydet sekä Kotkan keskustaan että naapurikaupunki Haminaan. Alue sijaitsee aivan E18-tien vieressä, joten moottoritielle pääsee kätevästi ja nopeasti.

Palvelut, kuten koulu, päiväkoti ja lähikauppa, ovat kätevästi alle 2,5 kilometrin päässä, mikä tekee alueesta käytännöllisen esimerkiksi lapsiperheille. Otsolaan ollaan rakentamassa uutta mahtavaa koulukeskusta, joka taatusti houkuttelee lapsiperheitä asumaan kyseiselle alueelle.

Etäisyyksiä:

  • Otsonkallion päiväkoti: 2,1 km
  • Rauhalan koulu: 2 km
  • Otsolan koulu: 2,4 km
  • Karhulan keskusta: 2,4 km
  • Kotkan keskusta: 11,5 km

Lisäksi Otsolan lähistöllä on Kotkan jäähalli, ulkoilureittejä sekä Kumparepuisto, joka tarjoaa ulkoilu- ja virkistysmahdollisuuksia vuoden ympäri. Puistossa on kesällä ulkoilureittejä ja talvella kaupungin suurimmat pulkkamäet. Puiston korkeimmalta kohdalta voi ihailla merimaisemia.

Tutustu lisää: Otsolan tontit

Räski – Uusi pientaloalue, jossa luonto ja palvelut kohtaavat

Räski on uusi pientaloalue, joka on kehitetty luonnonläheiseksi ja palveluja lähelle tuovaksi asuinpaikaksi. Länsi-Kotkassa, metsän ja meren tuntumassa sijaitsevalla alueella on tarjolla tontteja pien- ja rivitaloille, ja läheltä löytyy myös Tiiliruukin pienvenesatama.

Rauhallinen ja avara alue ulottuu Pyhtään rajan tuntumaan, ja sen ympärillä oleva metsä tarjoaa ulkoilureittejä. Esimerkiksi Karhuvuoren kuntoradalle ja talvisin hiihtoladulle pääsee lähes omalta pihalta. Metsäinen ympäristö tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet – myös uimarantaan on lyhyt matka.

Etäisyyksiä:

  • Utumetsän ja Velhon päiväkoti: 2,3 km
  • Sateenkaaren päiväkoti: 4,9 km
  • Kanervan päiväkoti: 5,6 km
  • Karhuvuoren koulu: 1,8 km
  • Ruonalan koulu: 1,5 km
  • Kotkan keskusta: 9 km
  • Karhulan keskusta: 8 km

Räskin peruspalvelut, kuten kaupat, koulut, päiväkodit sekä terveys- ja liikuntapalvelut, ovat lähellä, ja alue onkin ihanteellinen lapsiperheille. Useat joukkoliikenneyhteydet mahdollistavat myös helpon kulun Kotkan keskustaan. Alueen ympäristöystävälliset ratkaisut toivat sille myös Motivan Uusiutuva energiateko -palkinnon vuonna 2013.

Tutustu lisää: Räskin tontit

<p data-block-key="ve8b7">Ilmakuva Kotkan Sotkonrannasta.</p>
Ilmakuva Kotkan Sotkonrannasta.

Miten tonttia haetaan ja varataan?

Upea merellinen Kotkan kaupunki tarjoaa laajan valikoiman tontteja niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan käyttöön. Oman tontin etsintä kannattaakin aloittaa tutustumalla Kotkan kaupungin verkkosivuihin ja tonttipalveluihin, joista löytyy kattavaa tietoa tarjolla olevista tonttivaihtoehdoista. Kotkan karttapalvelu on erityisen hyödyllinen työkalu, joka auttaa tarkastelemaan alueita visuaalisesti ja löytämään sopivat tontit kaupungin eri osista. Karttapalvelussa näet muun muassa tonttien sijainnin, koon sekä alueen lähipalvelut ja luonnonläheisyyden.

Löydettyään sopivan tontin Kotkan kaupungin tonttipalvelusta, voi tehdä tonttivarauksen sähköisesti kaupungin verkkosivujen kautta. Varauslomake täytetään ja lähetetään suoraan kaupungille, jonka jälkeen saa varmistuksen varauksesta sekä tarkemmat ohjeet jatkotoimenpiteistä. Varauksen jälkeen on mahdollista aloittaa tontin rakentamiseen liittyvien lupien haku ja tarkemmat suunnitelmat.

Kotkasta tonttia valitessa kannattaa huomioida kaavamääräykset, jotka ohjaavat rakentamista ja alueen käyttöä. Tontin koko ja muoto vaikuttavat pihan suunnitteluun, kuten terassin tai grillialueen sijoitteluun, ja valon määrä tontilla kannattaa myös huomioida. Lisäksi on tärkeää selvittää tarvittavat rakennusluvat ja niiden käsittelyajat ennen ostopäätöstä. Tontin varaamisen yhteydessä kannattaa huomioida myös varausmaksu. Varaus on voimassa tietyn ajan, jonka kuluessa varausmaksu maksetaan ja tontin lunastamisesta tehdään lopullinen sopimus. Lisätietoa maksuista löydät täältä.

<p data-block-key="ve8b7">Ilmakuva Kotkan kaupungista.</p>
Ilmakuva Kotkan kaupungista.
Info

Info

Reilu, rohkea ja rakas merikaupunki Kotka

Pohjolan puistopääkaupunki toivottaa rakentajat tervetulleiksi Suomenlahden upeaan saaristoon, kuohuvan Kymijoen suistoihin. Kotkan kaupunki tarjoaa suhteellisen kookkaita tontteja mitä erilaisemmilta asuinalueilta vain reilun tunnin ajomatkan päästä pääkaupunkiseudulta. Unelmiesi talolle voit löytää tontin keskustan välittömästä läheisyydestä tai maalaismiljöön rauhasta.

Kotkalaiset arvostavat kotikaupungissaan luonnon lisäksi erityisesti sujuvaa arkea. Kotka onkin kompakti kaupunki aidolla kaupunkikeskustalla, korkeatasoisilla palveluilla ja lähes 51 000 asukkaan pikkukaupungin rauhalla.

Kaupunki on panostanut viime vuosina uusiin kouluihin sekä päiväkoteihin ja lisää on rakenteilla tai suunnitteilla. Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu Xamkin uusi Kotkan kampus valmistui tänä syksynä aivan keskustan kupeeseen Kantasatamaan. Seudulle on myös suunnitteilla useita merkittäviä työllisyyteen vaikuttavia investointeja.

Vapaa-ajanviettoon Kotka tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia lukuisista maksuttomista tapahtumista tähtiartistien keikkoihin – unohtamatta mm. omaa orkesteriamme Kymi Sinfoniettaa, teatteria, urheilutapahtumia ja kirjastojen palveluja.

Tervetuloa merikaupunki Kotkaan löytämään paikka loppuelämäsi kodille!

Kotkan kaupunki
Rakentaminen
aikataulut
koti
rakennuslupa
Kiinnostuitko? Tilaa Rakentaja.fi-uutiskirje:

Aiheeseen liittyvää

Kotkan kaupunki Pirtilä ja Kyllönen
Merellistä tunnelmaa ja monipuolisia asuinmahdollisuuksia Kotkassa
Kotka, tuo merellinen helmi Suomenlahden rannalla, houkuttelee asukkaita monipuolisilla palveluillaan, upealla luonnolla ja vilkkaalla kaupunkielämällään. Kaupunki tarjoaa merimaiseman lisäksi lyhyet välimatkat joka paikkaan sekä edullisen hintatason. Kotka voi olla kiinnostava asuinpaikka sinullekin, sitä se on ainakin Saku Pirtilälle ja hänen puolisolleen Oona Kyllöselle.
Gyproc Klima-kipsilevy
Vähähiiliset rakennuslevyt – kohti kestävää tulevaisuutta
Norjan Fredrikstadissa sijaitsee täysin sähköistetty tehdas, aivan ensimmäinen laatuaan maailmassa. Ja juuri tässä tehtaassa valmistetaan Gyprocin kaikkien aikojen vähähiilisimmät rakennuslevyt.Rakennusteollisuus tuottaa paljon hiilipäästöjä paitsi rakennusmateriaalien tuotannossa, mutta myös logistiikassa sekä varsinaisessa rakentamisessa. Jotta tulevaisuus olisi kestävämpi, on tämä teollisuudenala ottamassa merkittäviä ja innovatiivisia tekoja kohti vähähiilisempiä ratkaisuja.Mitä nämä vähähiiliset levyt tarkoittavat rakentajalle?
200611_2217.jpg
Rakennusaikataulu
Rakennusaikataulu on ensimmäinen aikataulu, joka pientalorakentajan tulee laatia. Rakennusaikatauluun merkitään koko projekti hyvin suurpiirteisesti alkaen siitä, kun suunnittelu aloitetaan siihen kun talo on valmis. Melko usein rakentaja luo tämän aikataulun vain mielikuvaksi omaan päähänsä. Olisi kuitenkin parempi, että siitä laitettaisiin jotain myös paperille.Talon rakentaminen toteutetaan, paitsi rakennussuunnitelmien, myös aikataulujen mukaisesti. Aikataulu on rakennushankkeen toteutuksen eräänlainen rautalankamalli, jossa asetetaan tavoitteet koko hankkeelle.
20076_5480.jpg
Juhannus ja liikenne
Juhannuksen ns. menoliikenne alkaa torstaina puolelta päivin ja paluuliikenne puolestaan ajoittuu pääosin sunnuntai-iltaan. Mitä muuta menoa on sitä ennen ja sen jälkeen? Jo alkuviikosta olisi viisainta mennä Alkoon, edellyttäen tietysti, että korkit pysyvät kiinni tulille tai ainakin juhannussaunaan asti. Puolessa viikkoa ja vielä torstaina ja perjantainakin mennään kauppaan ostamaan kalaa, kun omat verkot ja katiskat saattavat jäädä kokematta. Autokin on hyvä tankata jo torstai-aamuna, ettei sen menovesi lopu keskellä moottoritietä. Siinä juhlan päävalmistelut."Lähdetäänpäs liikenteeseen" ei suinkaan tarkoita aina sitä, että hypätään autonrattiin ja ajetaan pisteestä A pisteeseen B ja haukutaan matkalla jokainen hattupää, hieroskelija, ämmä ja tumpelo eli kaikki sallittua nopeutta ajavat. Lähdetäänpäs liikenteeseen –termillä on aina tarkoitettu myös kaikkea viihteelle lähtemistä. Synonyymeja ovat; lähdetään naisiin, lähdetään kapakkakierrokselle tai muuten vaan katsomaan mitä kaupungin yö tarjoaa satunnaisille ohikulkijoille tai tositarkoitukselle liikkeellä oleville.
20218_71925.jpg
Tulevaisuuden lukitusratkaisut helpottamaan kulkemista kodeissa
Koulujen alkaminen, lapset ja avaimet – eikä aikaakaan, kun avaimet hukassa. Avaimia ei näy eikä kuulu, mikä tietää pahimmassa tapauksessa lukoston uudelleensarjoittamista ja rahan menoa. Onneksi arjen avuksi on tullut moderneja lukitusratkaisuja, jotka helpottavat elämää. Perinteisen mekaanisen avaimen rinnalla on nyt uusia, käteviä ja turvallisia tapoja avata kodin ovi. Digitaaliset ja avaimettomat ratkaisut valtaavat alaa ja ovien lukituksia. Mistä on kyse?
20077_5708.jpg
Ikkunat ja ovet ovat näkyvä osa julkisivua
3.3 Varsinainen rakentaminenRakentaminen etenee. On ensisijaisen tärkeää, että kaikesta rahaliikenteestä pidetään kirjaa. Verottajakin voi jossain vaiheessa olla kiinnostunut rahaliikenteestä. Varsinkin silloin, kun talo valmistuu pikavauhtia eikä verottaja löydä maksetuista palkoista mitään merkintää itseltään. Tästä syystä on erittäin tärkeää, että kaikki asiat hoidetaan niin kuin ne pitää hoitaa. Talkootyö ei vieläkään ole kiellettyä, mutta nekin pitää pystyä selittämään. Omakotitalon rakentamiseen kuluu se tietty määrä tunteja, ja niiden tekijä pitää osata selittää.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton