• Etusivu
  • Rakentaminen

Kiviainekset, kosteudenhallinta ja maaperän haittojen torjunta pientalorakentamisessa

Mariana Ravonius
Päivitetty 15.08.2025
Sora

Vielä 50 vuotta sitten pientalon rakennuspaikka valittiin usein maaperän perusteella. Hiekkamaa oli erityisen haluttu, etenkin jos taloon suunniteltiin kellaria. Nykyään tontin sijainti ja hinta ratkaisevat useimmiten rakennuspaikan, ja rakentaminen voi kohdistua myös haastaville maille.

Kustannustehokkain lopputulos saavutetaan hyvällä suunnittelulla: arkkitehti ja rakennesuunnittelija osaavat yhdistää perheen tarpeet ja tontin ominaisuudet toimivaksi kokonaisuudeksi. Rinteeseen rakennettaessa voidaan esimerkiksi hyödyntää kellarikerrosta lisäneliöiden saamiseksi.

Oikeat kiviainekset pientalon perustuksiin ja piha-alueille

Aikaisemmin omakotitalon sijainti määräytyi pitkälti maaperän perusteella, mutta nykyään tämä on harvinaista luksusta. Erityisesti tiheästi rakennetuilla alueilla, kuten ruuhka-Suomessa, myös kosteat ja heikosti kantavat tontit ovat kysyttyjä. Siksi oikeanlaisten kiviaineksien merkitys tontilla on kasvanut entisestään.

Pohjatutkimus on aina ensimmäinen askel. Siitä saadaan tieto maaperän kantavuudesta, vedenläpäisevyydestä ja kuivatusratkaisujen tarpeesta. Erityisesti savimailla tai muilla huonosti vettä johtavilla alueilla kapillaarisen vedennousun hallinta on kriittistä. Kiviaineksen kustannusosuus koko rakennusbudjetista on yleensä vain 1–3 %, joten tässä vaiheessa ei kannata tinkiä laadusta.

<p data-block-key="r04my">Perustusvaiheessa tarvittavat toimenpiteet paljastuvat tontin pohjatutkimuksesta.</p>
Perustusvaiheessa tarvittavat toimenpiteet paljastuvat tontin pohjatutkimuksesta.

Kosteudenhallinta perustuksissa ja maanvaraisessa lattiassa

Maanvaraisen lattian ongelmana voi olla maaperässä olevan kosteuden tunkeutuminen lattiarakenteeseen. Ongelmia voivat aiheuttaa sekä kapillaarinen vedennousu että maaperästä rakenteisiin nouseva vesihöyry. Ongelma poistuu valitsemalla maanvaraisen lattian alle kiviaineksen, joka katkaisee vedennousun. Oikein suunnitellussa lattiarakenteessa vesihöyrykään ei aiheuta rakenteen vaurioitumista.

Kapillaarinen vedennousu ja sen katkaiseminen

Maaperässä on aina vettä. Kapillaarinen vedennousu syntyy, kun vesi siirtyy maarakeiden huokosissa pintajännityksen ja paine-erojen vaikutuksesta ylöspäin. Hienojakoisessa maassa (esim. hiekka, siltti, savi) nousukorkeus voi olla huomattava – joissakin maalajeissa jopa metrejä. Tämän estämiseksi alapohjan alle rakennetaan kapillaarikatkokerros, joka koostuu riittävän karkeasta ja hyvin vettä läpäisevästä kiviaineksesta. Oikea raekoko ja kerrospaksuus määritellään suunnittelijan laatiman kuivatussuunnitelman mukaan.

Tutkimusten mukaan kosteus nousee sepeleissä huomattavasti vähemmän kuin muissa maanvaraisen laatan alle mahdollisesti laitettavissa kiviaineksissa. Kiviaineksen rakeisuus vaikuttaa merkittävästi kapillaariseen nousukorkeuteen. Yleinen nyrkkisääntö on, että mitä hienompi tuote, sitä korkeammalle kapillaarinen kosteus voi rakenteessa nousta.

Oikeat kerrospaksuudet ja täyttömateriaalit

Kapillaarikatkokerros mitoitetaan suunnittelijan kuivatussuunnitelman mukaan. Täyttökerroksissa käytetään eri rakeisuuksia kantavuuden, vedenpoiston ja tasauksen tarpeen mukaan. Salaojakerros ja kapillaarikatkokerros palvelevat eri tarkoituksia – niitä ei tule sekoittaa. Yleinen virhe on, että maanvaraisen laatan alle laitetaan salaojasoraa. Salaojasorassa veden kapillaarinen nousukorkeus voi kuitenkin olla lajikkeen mukaan puolikin metriä.

Huomaa siis, että salaojakiviaineksen ja kapillaarikatkokiviaineksen tehtävät ovat eri: salaojakiviaines johtaa veden nopeasti pois salaojiin, kun taas kapillaarikatkokiviaines pysäyttää vedennousun.

Vesihöyryn diffuusio ja kosteuden liike rakenteissa

Vaikka kapillaarinen nousu olisi katkaistu, vesihöyry voi silti liikkua rakenteisiin diffuusion avulla. Tämä johtuu vesihöyryn osapaine-eroista maaperän ja sisäilman välillä. Ratkaisu on käyttää tiivistä ja riittävän paksua betonilaattaa sekä tarvittaessa höyrynsulkua, joka hidastaa kosteuden siirtymistä lattiarakenteisiin.

(Vesihöyryn diffuusio = kosteus liikkuu höyryn osapaine-erojen vaikutuksesta)

Ohje

Ohje

Suunnittelu ja toteutus – miten varmistaa kestävä lopputulos

Pohjatutkimus ja kuivatussuunnitelma

Pohjatutkimus määrittää maaperän kantavuuden, vedenläpäisevyyden ja kuivatusratkaisut. Hyvin suunniteltu kuivatus estää kosteusvauriot ja perustusten painumat.

Yleisimmät virheet ja niiden välttäminen

  • Kapillaarikatkokerroksen korvaaminen väärällä materiaalilla.
  • Riittämätön kerrospaksuus kapillaarikatkossa.
  • Salaojien ja kapillaarikatkon tehtävien sekoittaminen.
  • Liian ohut betonilaatta ja puutteellinen raudoitus.

Laatan paksuus ja betonointi

Ennen betonointia sepelistä toteutettu kapillaarikatkokerros tiivistetään ja sen päälle asetetaan suodatinkangas sekä tasaushiekka. Raudoitus tuetaan riittävillä välikkeillä, jotta se pysyy laatan puolivälissä.

Maanvaraisen laatan paksuuden tulee olla yleensä vähintään 80–100 mm. Liian ohut laatta voi halkeilla erityisesti lattialämmitysputkien kohdalla, jos putken ja pinnan välinen betonikerros jää liian ohuiksi. Betonin tulee olla tiivistä, jotta se hidastaa kosteuden diffuusiota alapohjasta.

Omakotitalotyömaan perustusten täyttö

Esimerkkirakenne anturan ja perusmuurin ympärillä (maanvaraisen alapohjan yhteydessä, kapillaarikatkolla)

  1. Perusmaa – luonnollinen maaperä (esim. hiekka, sora, moreeni tai savi)
  2. Kantava murske – tiivistetty kerros jakamaan kuormaa
  3. Karkeatäyte – esimerkiksi karkeaa soraa tai mursketta, kerrospaksuuden mukaan
  4. Kapillaarikatkokerros – karkeaa, hyvin vettä läpäisevää sepeliä, raekoko tyypillisesti 8–16 mm
  5. Salaojituskerros – karkeaa salaojasoraa tai sepeliä, joka johtaa veden pois salaojiin
  6. Suodatinkangas – estää hienoaineksen siirtymisen kerrosten välillä
  7. Tasaushiekka – tasaa alustan ennen betonilaattaa
  8. Betonilaatta – 80–100 mm paksu, tiivis, raudoitettu laatta

Tämän lisäksi muita käytettäviä kiviaineksia ovat:

  • Hienotäyte
  • Kivituhka
  • Seulottu sora
  • Sepeli

Mitä kiviaineksia pihalle kannattaa valita

Maaperän haittojen hallinta ja terveelliset alapohjaratkaisut

Maaperän ja lattian alla olevan kiviaineskerroksen suhteellinen kosteus voi olla lähes 100 %. Tämä ei sinänsä ole ongelma, jos rakenne on oikein toteutettu. Kosteusongelmien aiheuttajia etsittäessä voidaan alapohjaan poratusta reiästä mitata vaikka 95 %:n suhteellisen kosteuden arvoja, mikä on ihan luonnollista. Rakenteiden kuivaaminen on aivan tarpeetonta, mikäli lattiarakenne on muuten kunnossa.

Haittoja voivat kuitenkin aiheuttaa myös maaperän radon ja mikrobit. Näitä voidaan torjua asentamalla laatan alle rei’itetystä putkesta (esimerkiksi rei'itetty salaojaputki) tehty tuuletusjärjestelmä, joka ohjaa kaasut ja kosteuden pois esimerkiksi rakennuksen katon kautta. Putkeen asennetaan kanavapuhallin. Putkistoon ohjataan korvausilmaa, joka liikkuu sepelikerroksessa. Näin saadaan aikaiseksi virtaus, joka johdattaa mahdolliset maaperän haitalliset kaasut lattian alta pois ja samalla se kuivaa alapohjarakennetta. Järjestelmä voidaan mitoittaa niin, että sitä voidaan tehostaa esimerkiksi vesivahingon jälkeen.

Oikein suunniteltu ja toteutettu alapohjarakenne – jossa kapillaarikatko, salaojitus, riittävä laatan paksuus ja mahdollinen tuuletusputkisto toimivat yhdessä – on pitkäikäinen ja turvallinen ratkaisu Suomen vaihtelevissa maaperäolosuhteissa.

Rakenteelliset ja kosteustekniset haitat

  • Korkea kosteus: voi edistää homeen kasvua ja vaurioittaa rakenteita
  • Kapillaarinen vedennousu: siirtää vettä ylöspäin rakenteisiin
  • Vesihöyryn diffuusio: siirtää kosteutta rakenteisiin höyrynä

Kemialliset ja kaasumaiset haitat

  • Radon: hajuton, maaperästä vapautuva radioaktiivinen kaasu, joka voi kerääntyä rakennuksen sisäilmaan ja aiheuttaa terveysriskejä
  • Torjuntakeinoja ovat mm. radonputkisto alapohjan alla, radonimuri tai radonkaivo.
  • Muut maaperän kaasut: mm. metaani ja hiilidioksidi tietyillä alueilla
  • Lisätietoa radonista

Biologiset haitat

  • Mikrobit ja itiöt: kosteassa maaperässä esiintyvät mikrobit voivat kulkeutua sisäilmaan, jos rakenteet eivät ole tiiviitä
  • Maaperän hajut: voivat kulkeutua sisälle ilmavirtausten mukana

Haittojen torjuntamenetelmät

  1. Tuuletusputkisto alapohjassa – rei’itetty putkisto, joka poistaa radonin ja kosteuden pois katon kautta
  2. Salaojitus – pitää pohjaveden ja pintavedet riittävän etäällä rakenteista
  3. Kapillaarikatkokerros – katkaisee veden nousun
  4. Tiivis betonilaatta ja höyrynsulku – hidastavat diffuusiota
  5. Hyvä tiivistys ja läpivientien huolellinen toteutus – estävät haitallisten kaasujen ja kosteuden pääsyn sisätiloihin
Info

Info

Tyypilliset kiviainekset ja raekoot

  1. Rakennuspaikan perusmaa: Luonnollinen maaperä (hiekka, sora, moreeni, savi tms.), tasataan ja tiivistetään ennen täyttöjä
    Huomio: Pohjatutkimus kertoo kantavuuden ja vedenläpäisevyyden
  2. Kantava murske
    Raekoko: 0–32 mm tai 0–63 mm
    Käyttö: Jakaa kuormaa rakenteissa, esimerkiksi anturan alla ja piha-alueilla
    Ominaisuudet: Sisältää hienoainesta, tiivistyy hyvin ja kestää kuormitusta
  3. Karkeatäyte
    Raekoko: 0–90 mm, suurissa täytöissä 0–150 mm
    Käyttö: Massatäytöt, korkoerojen tasaaminen ja tilavuuden rakentaminen
    Ominaisuudet: Sekalaista mursketta tai soraa, sisältää myös isompia kiviä
  4. Kapillaarikatkosepeli
    Raekoko: 8–16 mm, 8–32 mm tai 16–32 mm
    Käyttö: Katkaisee kapillaarisen vedennousun alapohjan alla
    Ominaisuudet: Hyvin vettä läpäisevä, ei sisällä hienoainesta
  5. Salaojakiviaines
    Raekoko: 4–16 mm tai 6–16 mm
    Käyttö: Salaojaputkien ympärillä ja kuivatuskerroksissa veden poisjohtamiseen
    Ominaisuudet: Ei hienoainesta, hyvä vedenjohtokyky
  6. Hienotäyte
    Raekoko: 0–8 mm (hiekka)
    Käyttö: Viemäri- ja vesijohtoputkien suojatäytöt, pintojen tasaus
    Ominaisuudet: Tiivistyy hyvin, helppo muotoilla
  7. Kivituhka tai seulottu sora
    Raekoko (kivituhka): 0–6 mm tai 0–8 mm
    Raekoko (seulottu sora): yleensä 4–8 mm tai 8–16 mm
    Käyttö: Pihalaattojen ja pihakivien asennusalustat, viimeistelykerrokset
    Ominaisuudet: Kivituhka sitoutuu tiiviiksi, sora läpäisee vettä hyvin
  8. Sepeli, mukulakivi tai somero
    Raekoko (sepeli): 6–16 mm, 16–32 mm tai 32–64 mm käyttökohteen mukaan
    Mukulakivi: halkaisija yleensä 100–300 mm
    Somero: luonnonsora, raekoko 20–60 mm
    Käyttö: Koriste- ja kuivatuskerrokset, kivetykset, tukirakenteet
    Ominaisuudet: Hyvä vedenläpäisevyys, pitkäikäinen ja kestävä
Rakentaminen
hankkeen aloitus
perustukset
rakentaminen
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen rakentaja.fi-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton