• Etusivu
  • Rakentaminen

Perusteellisempi arviointi kannattaa

Rakentajan toimitus
Päivitetty 15.10.2024
Rafi_kuvaa_ei_loytynyt_1200x675.jpg

Omaa kotia etsiessä kannattaa huomio kiinnittää pintaa syvemmälle, sillä talotekniikan rooli rakentamisessa ja asumisessa kasvaa. Ammattimainen suunnittelu ja oikeat valinnat luovat terveellisen, turvallisen ja viihtyisän kodin ja asumiskustannuksissa säästetään.

Huomion kiinnittäminen taloteknisiin ratkaisuihin ennen ostopäätöksen tekoa vie kohti mukavampaa ja taloudellisempaa asumista. Ohessa on koottu muutamia perusasioita, joihin omakotiasujaksi haluavan kannattaa kiinnittää huomiota.

Tekninen tila, lämmönjako ja ilmanvaihtojärjestelmä

Talotekniikkaa varten tulisi olla oma, erillinen tilansa. Riittävän tilan lisäksi on erilaisia teknisiä toimintoja helpompi huoltaa asumista häiritsemättä, kun tekninen tila on asianmukainen. Laitteista ei myöskään tuolloin aiheudu häiriötä asumiselle.

Vesikeskuslämmitys lämmönjakona puolestaan varmistaa joustavuuden energian hinnan tai saatavuuden muutostilanteissa. Etuna on, että kaikkia energiamuotoja voidaan hyödyntää ilman suuria remontteja.

Nykyaikaisessa tiiviissä ja energiatehokkaassa rakentamisessa ilmastointijärjestelmänä on oltava tulo- ja poistoilmanvaihto, joka on riittävällä suodatuksella ja lämmöntalteenotolla varustettu. Kannattaa huomioida, onko ilmanjako toteutettu siten, että tarvittava ilmanvaihdon huuhteluvaikutus syntyy. Jokaisen tilan ilmanvaihtuvuus on varmistettava tulo- ja/tai poistoilmaventtiilein.

Ääniteknisistä ominaisuuksista automatiikkaan

Ilmanvaihdon asiantunteva suunnittelu ja oikea mitoitus ovat paras keino ääniteknisesti laadukkaan ilmanvaihtoratkaisun toteuttamiseen. Talotekniikan sijoittelu vaikuttaa asunnon äänitekniseen laatuun. Paras ratkaisu on oma erillinen tekninen tilansa.

Vilkkuvalojen paljouden sijaan tulisi eri järjestelmien helppokäyttöisyyteen kiinnittää huomiota. Ilmanvaihdon ja lämmitysjärjestelmän tarpeenmukainen ja energiatehokas toiminta ovat taloudellisen asumisen ydin. Uudenaikaisessa talotekniikka-automatiikassa voidaan kännykkään ohjata mm. murto- ja palohälytykset.

Sadevedet pois – lämpö pidetään

Sadevedet eivät saa jäädä piha-alueen maastoon tai viereen, vaan ne tulee ohjata pois. Näin talon perustukset pysyvät hyvässä kunnossa ja kosteus- ja homeongelmien riskiä vähennetään.

Talon lämmönpitävyyteen kannattaa kiinnittää huomiota myös talon ulkovaipan ja ikkunoiden osalta. Kovin aurinkoisissa ja suuria ikkunapintoja sisältävissä kohteissa selektiivilasien ja markiisien käyttö on suositeltavaa. Myös muut ratkaisut pienentävät jäähdytyksen tarvetta.

Rakentaminen
asuminen
ilmanvaihto
sadevesijärjestelmät
Kiinnostuitko? Tilaa Rakentaja.fi-uutiskirje:

Aiheeseen liittyvää

Vanhan ilmanvaihtokoneen vaihto uuteen Swegonin laitteeseen
Viisi tärkeintä asiaa vaihdettaessa vanha iv-kone uuteen
Laadukas ilmanvaihtokone palvelee jopa  vuosikymmeniä kun sitä huolletaan säännöllisesti. Jos sen huoltokulut alkavat kasvaa liiaksi, saattaa kuitenkin olla aiheellista harkita laitteen päivittämistä kokonaan uuteen. Uusi ilmanvaihtokone voi nimittäin maksaa itsensä nopeasti takaisin energiansäästön avulla.
20195_57737.jpg
Puhdasta korvausilmaa myös katupölykaudella
Suomessa pitkä siitepölykausi sekä keväinen katupöly aiheuttavat kuormituspiikin ilmanvaihdon suodattimille.
20153_42865.jpg
Lämpimän ilman puhaltaminen suoraan ulos on tuhlausta
Poistoilman lämmöntalteenoto asuinkerrostaloissaNykyisillä energiahinnoilla ja -tehokkuusvaatimuksilla lämpimän ilman puhaltaminen suoraan ulos on suurta tuhlausta. Poistoilman lämmöntalteenotto (LTO) tuo isoja energiasäästöjä taloyhtiöille.
20231_80608.jpg
Löydä hirsinen suosikkisi Hongan uudesta mallistosta
Hongan kevään uutuusmallisto esittelee omakotitaloja ja vapaa-ajan asuntoja, joita yhdistää vahva hyvinvoinnin teema. Hongalla on tehty vuosikymmeniä tutkimus- ja kehitystyötä hirren ja puun parhaiden ominaisuuksien parissa. Uutuusmalliston hirsikodeissa on tutkitusti turvallista ja terveellistä elää. Tutustu uutuuksiin ja löydä oma uusi hirsikotisuosikkisi!
20164_46151.jpg
Tällä työkalulla selviydyt jokaisesta haasteesta!
Rakennus- ja remontointipuuhissa tarvitaan useita eri työkaluja. Monelle on tuttu tilanne, jossa työkalupakki on täynnä tavaraa ja silti kyseinen työkalu puuttuu. Mitäpä jos tarvitsisit vain yhden sähkötyökalun, jolla hommat hoituisivat nopeasti ja kätevästi vain tarvikepäätä vaihtamalla?
Rafi_kuvaa_ei_loytynyt_1200x675.jpg
Hallinnan luovutus, vanha
Myyjän on luovutettava ostajalle asunnon hallinta ja osakekirja sekä muut asunnon omistus- ja hallintaoikeutta osoittavat asiakirjat sovittuna ajankohta. Jollei muuta osapuolten välillä ole sovittu, asiakirjat luovutetaan asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä. Ellei muuta ole sovittu, myyjä ei ole velvollinen luovuttamaan asunnon hallintaa ennen kuin kauppahinta on suoritettuAsunnosta aiheutuvista kustannuksista, kuten esim. vastikkeista, hoito-, ylläpito tai parannuskustannuksista sekä asuntoon kohdistuvista julkisoikeudellisista maksuista vastaa myyjä siihen saakka, kunnes luovutus on tapahtunut. Mikäli luovutus viivästyy ostajasta johtuvasta syystä, vastaa ostaja edellä mainituista kuluista siitä lukien, jolloin luovutuksen sopimuksen mukaan olisi pitänyt tapahtua.Vaaranvastuu säilyy myyjällä pääsääntöisesti siihen saakka, jolloin hallinnan luovutus ostajalle tapahtuu. Mikäli hallinnanluovutus tapahtuu myöhemmin kuin on sovittu ostajasta johtuvasta syystä, siirtyy vaaranvastuu ostajalle siitä lähtien, kun hallinnan luovutuksen olisi pitänyt tapahtua. Ostaja on velvollinen suorittamaan kauppahinnan, mikäli hänellä on vaaranvastuu ja esim. asunto tuhoutuu tai vahingoittuu eikä voida katsoa, että vahinko olisi tapahtunut myyjästä johtuvasta syystä.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton