Mökin vesijärjestelmä tyhjäksi talveksi – käy nämä kohdat läpi ennen pakkasia
Kylmilleen jäävän mökin vesijärjestelmä kannattaa tyhjentää huolellisesti ennen pakkasia, jotta putket, vesimittari ja muut vettä sisältävät laitteet eivät vaurioidu talven aikana.
Mökki jää talveksi kylmilleen – riittääkö, että vedentulo suljetaan? Putkissa oleva vesi ei poistu pelkällä pääsulun sulkemisella. Vettä jää helposti lämminvesivaraajaan, putkien alimpiin kohtiin, pumppuihin, WC-istuimeen, hajulukkoihin ja vettä käyttäviin laitteisiin.
Motiva suosittelee pidemmän talvitauon ajaksi sulkemaan vedentulon ja tyhjentämään putket huolellisesti. Kylmäksi jätettävän mökin vesiputket, LVI-laitteet ja vettä sisältävät laitteet tyhjennetään vedestä. Putkisto voidaan tyhjentää myös paineilman avulla.
Mökin muut syystyöt kannattaa käydä samalla läpi: Mökki talvikuntoon.
Jos mökki jätetään talveksi peruslämmölle, sopiva lämpötila riippuu rakennuksesta ja erityisesti siitä, jääkö vesijärjestelmä käyttöön. Rakentajan Kuinka alas kodin sisälämpötilan voi laskea? käsittelee erikseen myös vapaa-ajan asuntoa.
Aloita katkaisemalla vedentulo
Ensimmäinen työ on estää uuden veden pääsy järjestelmään. Jos mökki on liitetty vesijohtoverkostoon, suljetaan kiinteistön oma pääsulku. Tonttiventtiilin eli tonttivesijohdon sulkuventtiilin käsittelyyn liittyvät käytännöt vaihtelevat vesihuoltolaitoksittain.
Tavallinen vesiliittymä kesäkäytössä olevalla mökillä
Kesäisin käytettävän mökin tavallinen kunnallinen vesiliittymä ei ole sama asia kuin vesihuoltolaitoksen varsinainen kesävesipalvelu. Jos tonttiventtiili pitää sulkea tai vesimittari irrottaa talveksi, menettely tarkistetaan omalta vesihuoltolaitokselta.
Esimerkiksi Tuusulan Vedellä asiakas ei saa sulkea eikä avata tonttivesijohdon sulkuventtiiliä itse, vaan työ tilataan vesilaitokselta. Lohjalla vesimittarin saa asentaa ja irrottaa vain vesi- ja viemärilaitoksen asentaja. Sotkamon vesilaitos puolestaan ohjeistaa ilmoittamaan laitokselle, jos vain kesäkäytössä olevan kiinteistön vesimittari pitää poistaa talveksi. Käytäntö tarkistetaan aina omalta vesihuoltolaitokselta.
Entä varsinainen kesävesi-liittymä?
Joillakin alueilla kesävesi tarkoittaa vesihuoltolaitoksen erillistä kausiluonteista palvelua. Silloin veden avaamisesta ja sulkemisesta vastaa palveluntarjoaja oman järjestelmänsä mukaisesti.
Esimerkiksi HSY kesävesi on käytössä keväästä syksyyn. HSY avaa kesäveden keväällä ja sulkee sen syksyllä sään mukaan. Tässä palvelussa ei ole vesimittaria. Kesävesipalvelujen toteutus vaihtelee alueittain, joten myös niiden talvikatkaisu tarkistetaan aina omalta palveluntarjoajalta.
Kun vedentulo on varmasti katkaistu, avataan kylmän ja lämpimän veden hanat. Myös suihkut ja muut vesipisteet käydään läpi. Putkistosta valutetaan ensin pois niin paljon vettä kuin painovoimaisesti tulee.
Lämminvesivaraaja tyhjennetään valmistajan ohjeiden mukaan
Lämminvesivaraajassa voi olla kymmeniä tai satoja litroja vettä. Katkaise varaajan sähkö ennen tyhjentämistä. NIBE ohjeistaa jäätymisvaarassa olevan varaajan tyhjennettäväksi ja edellyttää sähkönsyötön katkaisemista ennen työn aloittamista. Tarkka tyhjennystapa riippuu varaajasta: vesi voidaan poistaa esimerkiksi varo- tai tyhjennysventtiilin kautta.
Varaajaan on samalla päästävä korvausilmaa. Joissakin malleissa siihen riittää lämpimän veden hanan avaaminen. Joissakin järjestelmissä valmistajan ohje neuvoo avaamaan lisäksi ilmausruuvin tai putkiliitoksen. Varaajan putkiliitosten avaamista ei siksi voi antaa kaikille varaajille samanlaisena yleisohjeena.
Tyhjennä myös varaajaan liittyvät kylmä- ja lämminvesiputket suihkuletku, suihkupää ja pakkaselle jäävät ulkovesipisteet niiden rakenteen ja valmistajan ohjeen mukaisesti.
Tyhjää lämminvesivaraajaa ei saa kytkeä päälle. Muistutus kannattaa jättää näkyville sähkötauluun tai varaajan yhteyteen.
Vesiputkiin jäänyt vesi voidaan poistaa paineilmalla
Pelkkä hanojen avaaminen ei aina tyhjennä koko putkistoa. Vaakasuoriin osuuksiin, notkoihin, liittimiin ja laitteiden sisälle voi jäädä vettä.
Putkisto ja vettä sisältävät laitteet tyhjennetään mahdollisimman huolellisesti. Paineilmaa voidaan käyttää putkiston tyhjentämiseen, jos menetelmä sopii kyseiseen järjestelmään. Puhallustapa ja sallittu paine riippuvat putkistosta, vesikalusteista ja järjestelmään liitetyistä laitteista, joten ne tarkistetaan niiden valmistajien ohjeista.
Putkiston rakennetta, eristystä ja jäätymiselle alttiita kohtia käsitellään tarkemmin Rakentajan artikkelissa Käyttövesijärjestelmä – suunnittelu, materiaalit ja eristys.
Tyhjennä myös hanat valmistajan ohjeen mukaan
Putkiston tyhjentäminen ei vielä varmista, että myös hana tyhjenee vedestä. Hanan talvisäilytys riippuu sen rakenteesta. Valmistajan ohje voi edellyttää esimerkiksi säätöosan, käyttöventtiilien tai muun vettä sisältävän osan irrottamista. Tarkista jokaisen pakkaselle jäävän hanan ja suihkusekoittimen tyhjennys- ja talvisäilytysohje valmistajalta.
Oma vesipumppu pitää suojata jäätymiseltä
Jos mökin vesi tulee kaivosta oman pumpun avulla, pumppu ja siihen liittyvät maanpäälliset laitteet valmistellaan talveen.
Pumpusta katkaistaan virta ja se tyhjennetään valmistajan ohjeen mukaan. Grundfos ohjeistaa pakkaselle alttiin pumpun tyhjennettäväksi jäätymisvaurioiden estämiseksi. Joissakin pumpuissa tyhjennys tehdään avaamalla erillinen täyttö- ja tyhjennystulppa.
Pumpun valmistajan ohjeesta tarkistetaan myös mahdollisen painesäiliön talvisäilytys sekä pumpun täyttö ja käyttöönotto talvisäilytyksen jälkeen.
WC-istuin, hajulukot ja lattiakaivot pitää suojata jäätymiseltä
WC-istuimessa vettä jää huuhtelusäiliöön ja kulhon vesilukkoon. Huuhtele ja tyhjennä säiliö mahdollisimman tarkasti. Vesilukosta vettä voidaan poistaa esimerkiksi imemällä tai kauhomalla. Myös WC:n vesiliitäntään ja venttiiliin jäävä vesi on huomioitava.
Keittiön ja pesualtaiden hajulukot sekä lattiakaivot sisältävät tarkoituksella vettä, joka estää viemärin hajujen pääsyn sisätiloihin. Vesilukot ja lattiakaivot tyhjennetään tai suojataan jäätymiseltä käyttötarkoitukseen soveltuvalla jäänestoaineella.
Jos WC:n vesilukkoon, hajulukkoon tai lattiakaivoon tarvitaan jäätymisenestoainetta, valitse tuote, jonka valmistaja nimenomaisesti ilmoittaa soveltuvan saniteettijärjestelmien talvisäilytykseen. Markkinoilla on tähän tarkoitettuja propyleeniglykolipohjaisia kausisäilytysnesteitä.
Tavallista auton pakkasnestettä tai muuta vaaralliseksi jätteeksi luokiteltavaa glykolia ei pidä kaataa viemäriin. Jos jätevedet johdetaan pienpuhdistamoon, umpisäiliöön tai muuhun kiinteistökohtaiseen järjestelmään, jäänestoaineen soveltuvuus tarkistetaan myös järjestelmän valmistajalta.
Vesilukon toimintaa ja lattiakaivon hajuhaittoja käsitellään tarkemmin Rakentajan artikkelissa Näin vältät haisevan lattiakaivon.
Pesukone ja astianpesukone vaativat oman tyhjennyksen
Pesukoneen ja astianpesukoneen pumppuun ja letkuihin jää vettä normaalin käyttöohjelman jälkeenkin.
Jäljelle jäänyttä vettä voidaan poistaa esimerkiksi tyhjennyspumpun sihdin, tyhjennysletkun tai laitteen muun valmistajan ohjeessa ilmoitetun tyhjennyskohdan kautta.
Jos laite jää pakkaselle alttiiseen tilaan, tarkista kyseisen mallin talvisäilytys- tai tyhjennysohje. Sulje koneen vesihana ja tyhjennä ohjeen mukaisesti myös letkut.
Jos keväällä epäilet putken jäätyneen tai vaurioituneen, Rakentajan artikkeli jäätyneen vesiputken merkeistä ja turvallisesta toiminnasta kannattaa lukea ennen veden avaamista.
Vesijärjestelmä käyttöön keväällä
Tarkista ennen veden avaamista talven ajaksi avatut liitokset, tyhjennystulpat ja venttiilit ja palauta ne valmistajan mukaiseen käyttöasentoon. Palauta myös hanat ja muut vesikalusteet valmistajan ohjeen mukaiseen käyttöasentoon ja asenna talvisäilytystä varten irrotetut osat takaisin.
Jos vesimittari on poistettu, sen takaisin asennus sovitaan vesihuoltolaitoksen kanssa.
Avaa vedentulo hallitusti ja tarkkaile putkia, liitoksia, hanoja ja laitteita vuotojen varalta. Lämminvesivaraaja täytetään ja ilmataan kokonaan ennen sähköjen kytkemistä. NIBE ohjeistaa avaamaan lämminvesihanan täytön ajaksi ja kytkemään varaajan päälle vasta, kun se on täynnä vettä.
Rakentajan Mökin lämmitys talven jälkeen: vältä yleiset virheet ja kalliit vauriot käsittelee kylmän mökin muuta käyttöönottoa.
Lähteet
- Motiva: mökin talvilämmitys ja vesijärjestelmän suojaaminen.
- NIBE: lämminvesivaraajan tyhjentäminen ja täyttäminen.
- Tuusulan Vesi: tonttijohdot ja tonttiventtiili
- Sotkamon vesilaitos: yleisiä ohjeita
- Lohjan vesi- ja viemärilaitos: liittyminen ja vesimittarin asennus
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Luetuimmat
Uusimmat