Kerrostalon lisäeristys

Rakentajan toimitusKaupallinen yhteistyö Saint-Gobain Finland Oy / ISOVER

Päivitetty 17.08.2018

Kerrostalon julkisivu ja parvekkeet purettuna ja valmiina.

Peltosaaren asuinalue Riihimäellä on malliesimerkki korjausrakentamisesta, jossa yhdistettiin uusi edustava ilme ja energiatehokkuus. Rakennusten julkisivut uusittiin kokonaan ja samalla päivitettiin myös lämmöneristys. Myös parvekkeet vaihdettiin suurempiin. Ero alueen vanhojen ja jo uudistettujen rakennusten välillä on melkoinen.

Peltosaaren uudistamisen taustalla on Riihimäen kaupunki, jonka tavoitteena on lisätä alueen vetovoimaisuutta ja arvostusta. Peltosaari on mukana myös Tekesin Ekotehokkaasti uudistuva yhdyskunta (EcoDrive) -hankkeessa.

Uusi ilme

Peltosaaren asuinalueen kunnostushanke tarjoaa mainion mahdollisuuden vakuuttua omin silmin julkisivukorjauksen ja -uudistuksen vaikutuksesta vanhan kerrostalon yleisilmeeseen. Alueella kävellessä voi vertailla jo varsin rapistuneita betonisandwich-julkisivuja ja valmistuneita raikkaita kolmikerrosrapattuja kerrostaloja.

As. Oy Riihenlampi on yksi alueen arava-kerrostaloista. Julkisivun kunto oli jo niin huono, että ulkokuori oli purettava kokonaan pois. Talon julkisivut myös lämmöneristettiin kokonaan uudelleen. Tämä haluttiin tehdä kohtuullisilla kustannuksilla, jolloin päädyttiin aikaisemman noin 100 mm:n sijasta 150 mm eristepaksuuteen. Samassa yhteydessä uusittiin julkisivuikkunat sekä lisättiin parvekkeiden taustaseinien ja yläpohjan eristystä. Näin saatiin rakennuksen energiatehokkuutta kokonaisuutena kohennettua merkittävästi.

Julkisivu ja eristys kokonaan uusiksi

Peltosaaren As. Oy Riihenlammessa julkisivu uusittiin kokonaan. Kohteessa käytettiin ISOVERin kehittämää jäykkää mineraalivillaeristettä, joka kiinnitettiin seinäpintaan mekaanisin kiinnikkein. Uusi eristys toteutettiin nykymääräysten mukaisesti eli tehtiin kahtena eri eristekerroksena kylmäsiltojen minimoimiseksi elementin sisäkuoreen.

Kiinnikkeisiin liitettiin pistehitsattu kuumasinkitty rappausverkko, jonka varaan paksurappaus kiinnittyy. Rappaustyö tehtiin ruiskuttamalla rappauslaasti suoraan eristeen ja rappausverkon päälle kahtena eri kerroksena.

Pinnoitteeksi ruiskutettiin värillinen kalkkisementtilaasti. Rappauslaasteina käytettiin tehdasvalmisteisia kuivalaasteja. Pintalaastina on läpivärjätty jalolaasti, joka on levitetty ruiskuttamalla.

Uudet tilavammat parvekkeet asennettiin jo heti vanhan julkisivun purkamisen jälkeen. Rappaustöiden jälkeen talon sokkeliin tehdään vielä uutta pintaa ja sisäpihan sisäänkäynteihin uudet katokset.

Kohteessa käytettiin ISOVERin kehittämää jäykkää mineraalivillaeristettä, joka kiinnitettiin seinäpintaan mekaanisin kiinnikkein.

Huomio

Mitä kannattaa tehdä ja mitä se maksaa?

Peltosaaressa rakennusten korjaustarpeet arvioidaan tavanomaistakin tarkemmin. Alueen kahdeksan mallitalon avulla VTT:llä lasketaan asumisen energiakustannukset ja hiilijalanjälki sekä tehdään suunnitelmat energiatehokkuuden parantamiseksi.

Mitä huonommassa kunnossa korjattava rakennus on, ja mitä houkuttelevammaksi se on tarkoitus kunnostaa, sitä kalliimpi projektista tietenkin tulee. Peltosaaren tapaisen urakan, jossa rakennus korjataan teknisesti energiatehokkaaksi, urakan hinta liikkuu haarukassa 250–1600 €/m². Jos samalla pyritään merkittävästi kohentamaan rakennusten arkkitehtuuria, hinta voi olla tätäkin suurempi.

Peltosaaren rakennuksissa muutoksia tehdään ilmanvaihtoon, ikkunoihin ja ulkoseiniin. Ulkoseiniin ja kattoon lisätään eristystä ja ikkunat sekä ulko-ovet vaihdetaan energiatehokkaampiin.

Tarkoituksena on myös asentaa rakennuksiin vesikiertoinen lämmönjako ja siirtyä suorasähkölämmityksestä kaukolämpöön. Aurinkolämpöäkin olsii mahdollista hyödyntää.

Energiaremontti maksaa, mutta näkyy heti pienempinä asuinkustannuksina. Peltosaaren alueen rakennusten sähkönkulutuksen arvioidaan pienenevän 86 prosenttia ja energian kokonaiskulutuksen 46 prosenttia. Vuotuinen energialasku on remontin jälkeen 68 prosenttia pienempi.

Energiaremontteja varten voi myös saada merkittävää tukea. Avustuksia voivat hakea kaikki taloyhtiöt. Esimerkiksi ARA voi myöntää 15 %:n suhdanneluonteisen avustuksen erilaisille energiatehokkuutta parantaville toimenpiteille taloyhtiössä.

Saint-Gobain Finland Oy / ISOVER

Remontti

julkisivu

Kiinnostuitko? Tilaa Rakentaja.fi-uutiskirje:

Aiheeseen liittyvää

Talo

Miksi jääpuikkoja roikkuu räystäällä?

Nuo kauniit ja kimaltavat luontoäidin luomukset, jääpuikot, voivat kertoa terävällä kielellään yläpohjan eristeongelmasta. Jääpuikot voivat olla merkki eristeiden riittämättömyydestä tai jostain rakennusfysikaalisesta ongelmasta. Olemattomat tuuletusraot eivät päästä kattoa tuulettumaan kunnolla, jolloin kosteus voi tiivistyä katon alapintaan. Yläpohjan vuosikymmenet palvelleet eristeet eivät enää vastaa nykynormeja, jolloin lämpö karkaa harakoille. Oikein suunniteltu rakenne pitää lämmön sisällä ja kosteuden poissa rakenteista.Antaa harakoiden hytistä katonharjalla.

Rakentaminen

Nollaenergiatalo Villa ISOVER - esittely

Tässä esitellään Villa ISOVER, kuten se toteutetaan Hyvinkään Asuntomessuille."Tavoitteena on ollut luoda rakennus, joka on ennen kaikkea tilallisesti mielenkiintoinen, ympäristön huomioiva, asuttava ja tarpeen mukaan joustava koti perheelle, ja joka on toteutettavissa nollaenergiaperiaatteiden mukaan."Tutustu Villa ISOVERin suunnitelmiin ja rakennusvaiheisiin

LVI

Huippuluokan ISOVER-eristeet

Lämmöneristämisen ja ilmanvaihdon oikeanlainen toteuttaminen on eräs keskeisimmistä tekijöistä rakennuksen asumisviihtyvyyden kannalta. Tehokkaaseen lämmöneristämiseen sijoitetut eurot palautuvat pienentyneinä lämmityskuluina muutamassa vuodessa. Rakenteet tulee suunnitella ja toteuttaa siten, että lämmöneriste pysyy kuivana eikä sen läpi kulje hallitsemattomia ilmavirtauksia.

Talo

Uutuustiilillä näyttävä julkisivu!

Tiili on julkisivumateriaalin palkitseva. Se on kestävä ja yleisimmistä julkisivumateriaaleista vähiten huoltoa vaativa. Se myös vanhenee kauniisti ja kestää siten hyvin aikaa myös ulkonäkönsä puolesta.Tiili on materiaalina moni-ilmeinen. Julkisivutiilien runsas väri- ja pintavalikoima varmistaa, että jokaiseen kohteeseen löytyy rakentajan mieltymyksiin ja ympäröivään maisemaan sopiva ratkaisu. Tiilitrendit vaihtelevat, mutta materiaalina tiili on säilyttänyt arvonsa vuosikymmenestä toiseen.Katso kaikki Wienerbergerin julkisivutiiletTilaa esite pientalon tiiliratkaisuista.

Materiaalit

Peltituotteet – muun muassa kelat, reikälevyt ja arkit – rakentamisen monipuoliseen käyttöön

Metehen laaja raaka-ainevarasto on yksi Suomen kattavimpia ja tarjoaa laadukkaan sekä kilpailukykyisen vaihtoehdon raaka-ainetoimituksille. Joustavan palvelun ja nopean tuotannon avulla varmistetaan sujuvat toimitukset asiakkaille. Erikokoisten kelojen lisäksi Metehe toimittaa rainoja, arkkeja sekä reikälevytuotteita.