Osa 2: Miten aikatauluttaa oma remontti järkevästi?
Remontin aikataulutus kannattaa aloittaa jo suunnitteluvaiheessa. (Kuva: Envato)
Remontti voi venyä viikoilla tai kuukausilla, jos aikataulua ei suunnitella kunnolla. Hyvin rytmitetty työjärjestys helpottaa käytännön toteutusta, säästää kustannuksia ja ehkäisee turhautumista. Tässä oppaassa käymme läpi, miten rakennat remontillesi järkevän aikataulun vaihe vaiheelta.
Mistä remontin aikataulu rakentuu?
Remontin aikataulun runko muodostuu projektin eri vaiheista. Jokainen työvaihe vie oman aikansa ja moniin liittyy odotuksia, kuten kuivumisaikoja tai toimitusviiveitä. Yleisimmät työvaiheet sisältävät:
Suunnittelu ja valmistelu
Materiaalivalinnat, urakoitsijoiden kilpailutus, lupaprosessit.
Purkutyöt
Esimerkiksi vanhojen pintojen tai kalusteiden poistaminen.
Rakennusvaihe ja korjaustyöt
Seinien oikaisu, sähkö- ja putkityöt, vedeneristykset.
Pintakäsittelyt ja asennukset
Maalaus, tapetointi, lattian asennus, kalusteiden kiinnitys.
Viimeistely ja siivous
Listoitus, sähkölaitteiden kytkentä, loppusiivous.
Jokainen vaihe kannattaa kirjata selkeästi, ja liittää niihin arvioitu kesto. Esimerkiksi keittiöremontti voi kestää yhdestä viikosta neljään viikkoon riippuen laajuudesta ja työmäärästä.
Miksi remonttiaikataulu kannattaa laatia huolella?
Remontin aikatauluttaminen on muutakin kuin kalenterin täyttämistä. Se on työjärjestyksen suunnittelua, jossa otetaan huomioon materiaalien toimitusajat, työvoiman saatavuus, kuivumisajat, lupaprosessit ja mahdolliset odotukset muiden osapuolten taholta.
Hyvä aikataulu:
- Estää eri työvaiheiden päällekkäisyyksiä
- Mahdollistaa resurssien tehokkaan käytön
- Ehkäisee stressiä ja väärinkäsityksiä
- Pitää projektin hallinnassa myös budjetin näkökulmasta
Lue myös:
Huomio
Tyypilliset aikatauluvirheet remontissa
Alin arviointivirhe: "Tämä on nopeasti ohi"
→ Moni työvaihe vie yllättävän kauan, ja esimerkiksi kuivumisaikoja ei voi kiirehtiä.
Toimitusviiveet unohtuvat
→ Varsinkin keittiö- ja kylpyhuonekalusteilla tai erikoismateriaaleilla voi olla 2–6 viikon toimitusaika.
Useat työvaiheet on aikataulutettu päällekkäin
→ Kahta eri urakoitsijaa ei voi usein käyttää samassa tilassa yhtä aikaa.
Unohdetaan viranomaisprosessit ja tarkastukset
→ Esimerkiksi rakennuslupiin tai tarkastuksiin voi kulua useita viikkoja.
Lue myös:
Näillä säännöillä vältät rakentamisen ja remontoimisen ongelmia
Info
Käytännön vinkit remontin aikataulutukseen
- Tee alustava aikataulu jo suunnitteluvaiheessa
- Kirjaa kaikki työvaiheet ja niiden arvioidut kestot
- Keskustele urakoitsijoiden kanssa realistisista aikatauluista
- Tarkista materiaalien saatavuus ennen tilauksia
- Käytä kalenteria tai projektinhallintatyökalua
- Varaudu yllätyksiin ja lisää joustovaraa
Aikataulun suunnittelu voi tuntua aikaa vievältä – mutta juuri se vähentää kaikkein eniten turhautumista, stressiä ja lisäkuluja. Realistinen ja joustava aikataulu on tärkein työvälineesi projektin onnistumisessa.
Kuinka arvioida realistinen remontin kesto?
Aikataulun realistisuus on usein vaikeinta arvioida. Arvioi ensin oma työpanoksesi: teetkö itse osan vai ulkoistatko kaikki työvaiheet? Ulkopuolinen urakoitsija voi tehdä työn nopeammin, mutta heidän aikatauluunsa on varauduttava.
Käytä seuraavia arvioita apuna:
- Keittiöremontti 2–4 viikkoa
- Kylpyhuoneremontti 3–6 viikkoa
- Lattianvaihto 2–5 päivää
- Maalaus/tapetointi 1–7 päivää huoneesta riippuen
- Purkutyöt 1–3 päivää
Lisäksi on hyvä jättää vähintään 10–20 % joustovaraa koko aikatauluun – tämä kattaa mm. materiaaliviiveet, sairastumiset tai muut odottamattomat tilanteet.
Info
Lue myös artikkelisarjan muut osat:
Osa 1: Remontti alkaa suunnittelusta – Budjetti, aikataulu ja luvat kuntoon
Osa 2 (Tämä artikkeli)
Osa 3: Rakennuslupien tarve – mitä pienremonteista pitää tietää?
Osa 4: Tee-se-itse vai ammattilainen remonttipuuhiin? Näin valitset oikein
Osa 5: Remontin kilpailutus – miten valita oikea urakoitsija?
Osa 6: Materiaalivalinnat: laatua, tyyliä ja budjettia tasapainossa
Osa 7: Sisäilma ja remontti – huomioi pöly, kosteus ja tuuletus
Osa 8: Purku- ja suojaustyöt – tärkeä osa onnistunutta remonttia
Osa 9: Remontin dokumentointi ja viestintä – näin pidät langat käsissäsi
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Luetuimmat
Uusimmat