Pihan remontointi nostaa kiinteistön arvoa – Näin saat parhaan hyödyn!
Remppatori tarjoaa parhaat tekijät pihan kunnostustöihin
Päivitetty 14.07.2025
Pihan vaikutus kiinteistön arvoon – Remppatori tarjoaa parhaat tekijät pihan kunnostustöihin. (Kuva: Envato)
Hyvin suunniteltu ja hoidettu piha ei ainoastaan paranna asuinympäristön viihtyisyyttä, vaan lisää kiinteistön arvoa ja nopeuttaa sen myyntiä. Kiinteistönvälittäjien mukaan piha on yksi merkittävistä asunnon myyntihintaan vaikuttavista tekijöistä, ja sen kuntoon kannattaa panostaa.
Hyvin hoidettu piha lyhentää myyntiaikaa. Ostajat kiinnittävät huomiota pihan yleisilmeeseen ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin, kuten oleskelutiloihin ja helppohoitoisuuteen.
Tärkeimmät pihan elementit arvon nousun kannalta
Pihan eri alueilla on erilaista merkitystä asunnon arvolle. Kiinteistönvälittäjien näkemysten mukaan asunnon arvonnousun kannalta keskeisimmät pihan elementit ovat:
- Oleskelupaikat, kuten terassi ja patio – Toimiva oleskelualue lisää asumismukavuutta ja houkuttelee ostajia.
- Sisääntulon istutukset ja kiveykset – Siisti ja huoliteltu sisääntulo luo ensivaikutelman, joka vaikuttaa asunnon houkuttelevuuteen.
- Nurmialueet ja kasvillisuus – Vehreys ja hyvin hoidetut istutukset tuovat pihaan luonnollista kauneutta ja viihtyisyyttä.
- Oleskelualueen näkösuoja – Suojaa tuovat kasvit tai rakenteet, kuten aidat, lisävät pihan yksityisyyttä.
- Grillipaikka tai kesäkeittiö – Ulkona ruoanlaitto on yleistynyt ja tuo lisäarvoa asunnolle.
- Leikkipaikka lapsille – Perheille suunnatuilla alueilla lasten leikkipaikka voi olla merkittävä myyntivaltti.
- Helppohoitoisuus – Ostajat arvostavat pihaa, joka ei vaadi jatkuvaa työstämistä, mutta pysyy siistinnä.
- Ammattilaisen tekemä pihasuunnitelma – Hyvin suunniteltu piha takaa toimivan ja arvonsa säilyttävän kokonaisuuden.
Kun pihaa kunnostetaan harkiten, sen arvo voi kasvaa jopa enemmän kuin siitä aiheutuvat rakentamiskustannukset. Piharemontin vaikutus kiinteistön arvoon riippuu siitä, kuinka laadukkaasti ja kattavasti piha on rakennettu. Esimerkiksi kevyesti rakennetun pihan arvo voi nousta muutamalla prosentilla, kun taas kokonaisvaltaisesti kunnostettu piha voi nostaa asunnon hintaa merkittävästikin.
Hyvin suunniteltu ja hoidettu piha lisää kiinteistön arvoa ja tekee asuinympäristöstä viihtyisämmän – panostus, joka näkyy ja tuntuu. (Kuva: Envato)
Mikä sitten vastaavasti laskee asunnon arvoa?
Huonosti hoidettu piha pidentää myyntiaikaa ja vaikuttaa kielteisesti asunnon hintaan. Yleisimpiä ongelmia ovat:
- Pihan yleinen epäsiisteys
- Vaatimaton tai puuttuva oleskelualue
- Lätäköityminen ja veden kertyminen
- Huonokuntoinen asfaltti tai istutukset
- Kerrostalopihoilla puuttuva tai huonokuntoinen leikkipaikka
Pihan kunnostaminen ei ole vain myyntitilannetta varten, vaan se lisää asumismukavuutta ja kiinteistön arvoa pitkällä aikavälillä.
Käytäntö on osoittanut, että muun muassa taloyhtiöissä pihan hoidon taso heikkenee, kun takuuhoitoaika päättyy ja vastuu siirtyy taloyhtiölle itselleen tai kiinteistöhuoltoon, jossa ei välttämättä ole osaavia puutarhureita. Tämä voi johtaa siihen, että kasvit jäävät vaille tarvittavaa hoitoa ja piha alkaa rapistua.
Kun tarvitaan tekijää, Remppatori auttaa!
Remppatorista löytyy tälläkin hetkellä tekijöitä kategoriasta "Talo ja piha":
Info
Remppatori lyhyesti
- Remppatori on tarkoitettu kuluttajille, yrityksille ja taloyhtiöille, jotka etsivät remonttiapua ja urakoitsijoita.
- Remppatorissa voi julkaista kaikenlaisia töitä, joille halutaan etsiä sopivin tekijä.
- Kun urakoitsija kiinnostuu tarjotusta työstä, se voi ottaa suoraan yhteyttä työn tarjoajaan.
- Työn ilmoittaja voi liittää mukaan työn tarkan kuvauksen, aikataulun ja kuvia kohteesta.
- Projektin valmistuttua tilaaja voi arvioida työn laadun ja sujuvuuden Remppatorissa. Palvelu tekee yhteistyötä Vastuu Groupin kanssa.
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen Rakentaja.fi-uutiskirje:
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Kotitalousvähennys
Mikä on kotitalousvähennys? Lyhyesti todettuna: kotitalousvähennys on verotuksessa tehtävä vähennys ja vähennystä saa kotona tai vapaa-ajan asunnolla teetetystä työstä. Kotitalousvähennykseen oikeuttaa tavanomainen kunnossapito- ja perusparannustyö. Yleensä mielletään, että kotitalousvähennystä voi hakea ainoastaan suurista remonteista, mutta myös pelkkä turvalukon asennus tai ulkovaraston maalaus kuuluvat kotitalousvähennyksen piiriin.Mitä kaikkea kannattaa ottaa huomioon remontointia suunnitellessa?Mistä kaikesta voi kotitalousvähennystä saada?
Puuttuuko rakennusprojektistasi tekijät? Mietityttääkö hinta? Tutustu Remppatoriin
Remontti tai muita rakennustöitä edessä, mutta tekijät puuttuu – mitä tehdä? Entä mitä remontin hintahaarukka mahtaa olla? Onneksi avuksesi löytyy ilmainen ja luotettava Remppatori, jonne on mahdollista jättää tarjouspyyntö remonttitarpeistasi. Ammattilaiset vastaavat näin tarjouspyyntöösi ja saat valittua sopivan ehdokkaan ja tarjouksen remonttiisi – näin säästät valtavasti aikaa, vaivaa sekä rahaa. Mutta mikä on tarkemmin Remppatori ja miten se toimii?
Asiantuntijan vinkit: Näin löydät luotettavan ammattilaisen remonttiprojektiin
Oikean urakoitsijan valinta helpottuu, kun apuna käyttää digitaalisia palveluita. Asiantuntija kertoo, miten remontin tekijöitä kannattaa vertailla.
Pihakiveyksen huolto: kuinka huolehtia puhdistuksesta eri vuodenaikoina
Puutarhassa tehtävät puuhat vaihtelevat vuodenaikojen mukaan. Syksyisiin pihalla tehtäviin toimiin haravoinnin lisäksi kannattaa sisällyttää myös pihan kiveyksen huolto.Oletko kiinnittänyt koskaan sen enempää huomiota pihakiveykseesi tai sen tarvitsemiin ennakoiviin huoltotoimiin eri vuodenaikoina? Jotta pihakiveys säilyisi kauniina ja hyvässä kunnossa, kaipaa sekin toisinaan huolehtimista.Tässä muutama toimi, jotka kannattaa tehdä:
Onnistu kerralla: pihatiilien asennus
Pihatiilien asennus onnistuu, vaikka et olisikaan alaan vihkiytynyt ammattilainen. Seuraamalla muutamaa työvaihetta, on lopputuloksena siisti ja huoliteltu piha, joka kestää kulutusta sekä aikaa.Tässä Wienerbergerin tarjoamat ohjeet omaa pihaa suunnittelevalle:
Toimiva piha omakotitaloon: pihan rakentaminen
Tontin raivausta suunniteltaessa kannattaa huomioida rakennusten rakentamiseen tarvittava tila. Puita ja muuta kasvillisuutta ei ole hyvä jättää rakennuksen välittömään läheisyyteen. Kasvillisuus on yleensä vaan rakennustöiden tiellä ja vaurioituu myös helposti. Säästettäväksi aiotut puut ja pensaat tuleekin siksi suojata ajoissa – ja huolella.Suunniteltujen rakennuksen, ympäröivien tonttien ja rakenteiden korot kannattaa mitata ensimmäiseksi, jotta mahdolliset maantäytöt saadaan tehtyä mahdollisimman aikaisessa vaiheessa.
Luo kestävät polut omaan upeaan unelmiesi puutarhaan
Vielä väriloistossaan kylpevä puutarha saa monet käynnistämään pihan ja puutarhan uudistustöiden suunnittelun. Mikä ilahduttaisi puutarhassa ensi kesänä? Keraamiset pihatiilet soveltuvat piha-alueiden moniin eri rakenteisiin ja käyttötarkoituksiin.
Mitä EI saa laittaa kompostiin?
Keittiöjätekompostiin saa laittaa siis keittiö- ja kasvijätteitä, lehtikompostiin vain puutarhajätteitä. Mutta olikos nyt jotain mitä niihin EI saa laittaa?
Miltä oman kodin rakentaminen tuntuu? Kuuntele podcast lapsiperheen taloprojektista
Janina Hannukainen perheineen päätti toteuttaa haaveensa omakotitalosta. Projekti on pitänyt sisällään paljon vaiheita, oppeja ja yllätyksiä.Taloprojekti on kestänyt vähintäänkin melkein vuoden ajan nuorenparin ajatuksissa. Joulun lähestyessä ollaan jo hyvässä vauhdissa ja omakotitalon runko saatiin pystyyn ennen vuoden vaihtumista.Uusimmassa podcast-jaksossa kuulemme, miltä oman kodin rakentamisen prosessi näyttää tulevan asukkaan näkökulmasta.Kuuntele jakso alta tai yleisimmissä podcast-sovelluksissa, kuten Spotify, Apple podcastit, Google podcastit ja StitcherPodcast on tallennettu 2021 vko 50.
Mökkeily vuoden ympäri vaatii kunnon rakenteet
Vaikka Kastelli tunnetaan omakotitaloistaan, ei pidä väheksyä Kastellin huvilamallistoa. Rakentajatutkimuksen mukaan Kastellin tinkimätön laatu, valmistajan luotettavuus ja huvilamallistojen toimivuus saa huvilavalinnan kääntymään Kastellin malliston puoleen.
Asuinmukavuutta uudella ilmanvaihdolla - tutustu esimerkkikohteeseen
As Oy Radiopuisto 1 sijaitsee suositussa Vasaramäen kaupunginosassa muutaman kilometrin päässä Turun keskustasta. Perheasuntoja on alueella harvoin tarjolla, ja asukkaat viihtyvätkin taloyhtiössä pitkään, toisinaan vain vaihtaen isompaan kotiin perheen kasvaessa. Siksi osakkaat olivat motivoituneita parantamaan asuinmukavuuttaan entisestään ilmanvaihtoremontin avulla.
Koti kuin pesä – Villa Pesäpuu yhdistää ekologisuuden ja estetiikan
Oulun vuoden 2025 asuntomessuilla esiteltävä Kastellin Villa Pesäpuu ei ole vain näyttävä messutalo – se on koti, joka on rakennettu sydämellä. Asukasperheen toiveista syntynyt hirsitalo yhdistää rauhoittavan tunnelman, toimivan arjen ja kestävän rakentamisen. Tämä koti kutsuu hidastamaan, hengittämään ja viihtymään.
Luetuimmat
Uusimmat