Pihan remontointi nostaa kiinteistön arvoa – Näin saat parhaan hyödyn!
Remppatori tarjoaa parhaat tekijät pihan kunnostustöihin
Pihan vaikutus kiinteistön arvoon – Remppatori tarjoaa parhaat tekijät pihan kunnostustöihin. (Kuva: Envato)
Hyvin suunniteltu ja hoidettu piha ei ainoastaan paranna asuinympäristön viihtyisyyttä, vaan lisää kiinteistön arvoa ja nopeuttaa sen myyntiä. Kiinteistönvälittäjien mukaan piha on yksi merkittävistä asunnon myyntihintaan vaikuttavista tekijöistä, ja sen kuntoon kannattaa panostaa.
Hyvin hoidettu piha lyhentää myyntiaikaa. Ostajat kiinnittävät huomiota pihan yleisilmeeseen ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin, kuten oleskelutiloihin ja helppohoitoisuuteen.
Tärkeimmät pihan elementit arvon nousun kannalta
Pihan eri alueilla on erilaista merkitystä asunnon arvolle. Kiinteistönvälittäjien näkemysten mukaan asunnon arvonnousun kannalta keskeisimmät pihan elementit ovat:
- Oleskelupaikat, kuten terassi ja patio – Toimiva oleskelualue lisää asumismukavuutta ja houkuttelee ostajia.
- Sisääntulon istutukset ja kiveykset – Siisti ja huoliteltu sisääntulo luo ensivaikutelman, joka vaikuttaa asunnon houkuttelevuuteen.
- Nurmialueet ja kasvillisuus – Vehreys ja hyvin hoidetut istutukset tuovat pihaan luonnollista kauneutta ja viihtyisyyttä.
- Oleskelualueen näkösuoja – Suojaa tuovat kasvit tai rakenteet, kuten aidat, lisävät pihan yksityisyyttä.
- Grillipaikka tai kesäkeittiö – Ulkona ruoanlaitto on yleistynyt ja tuo lisäarvoa asunnolle.
- Leikkipaikka lapsille – Perheille suunnatuilla alueilla lasten leikkipaikka voi olla merkittävä myyntivaltti.
- Helppohoitoisuus – Ostajat arvostavat pihaa, joka ei vaadi jatkuvaa työstämistä, mutta pysyy siistinnä.
- Ammattilaisen tekemä pihasuunnitelma – Hyvin suunniteltu piha takaa toimivan ja arvonsa säilyttävän kokonaisuuden.
Kun pihaa kunnostetaan harkiten, sen arvo voi kasvaa jopa enemmän kuin siitä aiheutuvat rakentamiskustannukset. Piharemontin vaikutus kiinteistön arvoon riippuu siitä, kuinka laadukkaasti ja kattavasti piha on rakennettu. Esimerkiksi kevyesti rakennetun pihan arvo voi nousta muutamalla prosentilla, kun taas kokonaisvaltaisesti kunnostettu piha voi nostaa asunnon hintaa merkittävästikin.
Mikä sitten vastaavasti laskee asunnon arvoa?
Huonosti hoidettu piha pidentää myyntiaikaa ja vaikuttaa kielteisesti asunnon hintaan. Yleisimpiä ongelmia ovat:
- Pihan yleinen epäsiisteys
- Vaatimaton tai puuttuva oleskelualue
- Lätäköityminen ja veden kertyminen
- Huonokuntoinen asfaltti tai istutukset
- Kerrostalopihoilla puuttuva tai huonokuntoinen leikkipaikka
Pihan kunnostaminen ei ole vain myyntitilannetta varten, vaan se lisää asumismukavuutta ja kiinteistön arvoa pitkällä aikavälillä.
Käytäntö on osoittanut, että muun muassa taloyhtiöissä pihan hoidon taso heikkenee, kun takuuhoitoaika päättyy ja vastuu siirtyy taloyhtiölle itselleen tai kiinteistöhuoltoon, jossa ei välttämättä ole osaavia puutarhureita. Tämä voi johtaa siihen, että kasvit jäävät vaille tarvittavaa hoitoa ja piha alkaa rapistua.
Kun tarvitaan tekijää, Remppatori auttaa!
Remppatorista löytyy tälläkin hetkellä tekijöitä kategoriasta "Talo ja piha":
Info
Remppatori lyhyesti
- Remppatori on tarkoitettu kuluttajille, yrityksille ja taloyhtiöille, jotka etsivät remonttiapua ja urakoitsijoita.
- Remppatorissa voi julkaista kaikenlaisia töitä, joille halutaan etsiä sopivin tekijä.
- Kun urakoitsija kiinnostuu tarjotusta työstä, se voi ottaa suoraan yhteyttä työn tarjoajaan.
- Työn ilmoittaja voi liittää mukaan työn tarkan kuvauksen, aikataulun ja kuvia kohteesta.
- Projektin valmistuttua tilaaja voi arvioida työn laadun ja sujuvuuden Remppatorissa. Palvelu tekee yhteistyötä Vastuu Groupin kanssa.
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Luetuimmat
Uusimmat