• Etusivu
  • Rakentaminen

Remontin rahoitus vuonna 2025 – Fiksu suunnittelu säästää rahaa ja hermoja

Tiina PainokallioKaupallinen yhteistyöRemppatori logoRemppatori
Päivitetty 28.04.2025
top-view-desk-of-engineer-tools-meticulously-desig

Rahoituksessa on merkittävää oman rakentamiseen sijoitettavan rahan määrä. Kokonaisrahoituksessa pankit normaalisti edellyttävät oman pääoman määräksi tietyn prosentuaalisen summan. (Kuva: Envato)

Haaveiletko keittiöremontista, kylpyhuoneen uusimisesta tai koko kodin kasvojenkohotuksesta? Onnistunut remontti alkaa huolellisesta rahoitussuunnittelusta. Tässä artikkelissa kerromme, miten remontti rahoitetaan järkevästi vuonna 2025, miten hyödynnät kotitalousvähennyksen edut ja varmistat sujuvan etenemisen ilman turhia yllätyksiä.

Remonttiprojektin onnistuminen alkaa rahoituksen suunnittelusta. Remontin hintalappu kannattaa kartoittaa huolellisesti ennen rahoitusneuvotteluihin lähtemistä.​ Vuonna 2025 pankit vaativat asuntolainojen yhteydessä vähintään 10–15 %:n omarahoitusosuutta, kuten Finanssivalvonnan lainakattoa koskevat määräykset osoittavat.

Remonttilainojen osalta ei ole olemassa virallista sääntelyä, joka määrittelisi tarkkaa omarahoitusosuutta. Pankkien käytännöt vaihtelevat, ja omarahoitusosuuden tarve riippuu usein lainan tyypistä, vakuuksista ja asiakkaan luottokelpoisuudesta.

Remppatorin kautta löydät helposti kokeneet remonttiammattilaiset, jotka auttavat tekemään realistisen kustannusarvion projektillesi. Näin vältyt yllätyksiltä ja tiedät tarkalleen, kuinka suuren lainan tarvitset.

Suunnittele remontin rahoitus huolella

Lainanmaksukyky vaikuttaa luonnollisesti aina lainan saantiin, määrään ja takaisinmaksuaikaan. Ennen luottoneuvotteluja asunnonhankkijan tai remontoijan onkin aiheellista jo valmiiksi laskea, kuinka paljon voi kuukaudessa asumisestaan maksaa. Tulot, menot, elämäntilanne ja tulevaisuuden suunnitelmat on arvioitava realistisesti.

Pankit vaativat moniin lainoihin vakuuden tai takauksen. Asuntolainan vakuutena on yleensä ostettava asunto ja asunnon vakuusarvo on noin 70–75 % asunnon käyvästä arvosta, joksi katsotaan yleensä ostohinta tai kustannusarvion mukaiset rakentamiskustannukset. Myös remonttilainaa haettaessa pankit vaativat yleensä vakuuden. Usein vakuutena toimii oma asunto.

Vaihtoehtoisesti voi ottaa vakuudettoman kulutusluoton pienempiin remontteihin. Tällöin laina-aika on yleensä lyhyempi ja korot hieman korkeammat.

Info

Info

Kotitalousvähennys – Remontoijan tärkeä verovähennys

Kotitalousvähennys on yksi parhaista tavoista pienentää remontin kustannuksia vuonna 2025. Voit saada jopa 1 600 euroa verovähennystä henkilöä kohden, kun teetät työtä ulkopuolisella ammattilaisella. Pariskunta voi siis saada yhteensä 3 200 euron vähennyksen.

Kotitalousvähennys koskee monia remonttitöitä, kuten:

  • Kylpyhuoneremontit
  • Keittiöremontit
  • Maalaus- ja tapetointityöt
  • Asennustyöt, kuten ovien ja ikkunoiden vaihdot

Tärkeää on, että työn osuus näkyy selvästi laskulla.

Päivitetyt tiedot ja tarkat ohjeet kotitalousvähennyksestä löydät tästä Rakentaja.fi:n artikkelista: Näin verotus muuttuu vuonna 2025

Lue myös:

Kotitalousvähennys ja sen hyödyntäminen: kokosimme muutamia seikkoja yhteen

Omaa työpanosta pyritään herkästi ylimitoittamaan, mikä monesti pidentää rakentamisaikaa. Herkästi joudutaan siis oravanpyörään.

Tämä on pitkä rupeama, varsinkin jos sitä hoidetaan yksin, päätyön ohella iltaisin ja viikonloppuisin. Oman työn osuuteen onkin syytä paneutua tarkasti. Ei kannata laskea paljoakaan talkootyövoiman varaan, mikäli talkootyö ei ole todellista. Se edellyttää taitavia vanhempia tai todella hyviä ystäviä.

Rakennusaikataulu

Ammattimaisessa rakennusurakoinnissa aikataulussa pysyminen on tärkeää, sillä useimmiten myöhästymisestä seuraa sakkoja. Omaa taloa kokonaan tai osittain itse rakentavalle ei aikataulusta myöhästyminen yleensä aiheuta ainakaan rahallisia sakkoja. Tällöin kustannusarviossa pysyminen muodostuu yleensä määrääväksi tekijäksi. Silti selkeä rakennusaikataulu on kertarakentajallekin tärkeä.

Aikataulun perusteella voi laatia hankinta-aikataulun tai merkitä suoraan rakennusaikatauluun tärkeimpien hankintojen ajankohdan, jotta tarvittavat rakennusosat ja -tarvikkeet ovat työmaalla ajallaan. Rakennusaikataulun perusteella voit myös ilmoittaa sähkö- ja LVI -urakoitsijoille, milloin heidän osuutensa on ajankohtainen. Ensi kertaa taloaan rakentava huomaa aikataulunsa pettävän yleensä vasta siinä vaiheessa, kun vanha asunto on jo luvattu pois eikä uuteen ole vielä mahdollisuutta muuttaa. Muutto sukulaisiin ja soppa on valmis.

Hankinta-aikataulu on rakentajan ja isosti remontoivan ohjenuora

Hankinta-aikataulun tekeminen perustuu pitkälti eri tuotteiden toimitusaikoihin. Toimitusajat voivat vaihdella tuotekohtaisesti paljonkin. Hankinta-aikataulun laatiminen kannattaakin aloittaa kyselemällä tuotteiden toimitusaikoja. Ilmoita tällöin myös rakennusaikataulun mukainen ajankohta, jolloin tuotetta työmaalla tarvitaan.

Hankinta-aikataulu voi olla pelkkä luettelo rakennusaikataulun yhteydessä tai se voidaan tehdä myös rakennusaikataulun tapaan janamuotoon. Tällöin janat osoittavat ajankohdan, jonka aikana hankinta tulisi suorittaa, jotta se olisi perillä ajallaan, muttei toisaalta seisoisi työmaalla turhaan. Ylimääräinen varastointi vie tilaa työmaalla ja tavaraa voidaan joutua siirtämään paikasta toiseen. Siirtojen yhteydessä tavara saa usein vaurioita ja syntyy turhaa mittatappiota.

Remontin rahoituksella on suora vaikutus työn sujuvuuteen. Hyvä ennakkosuunnittelu varmistaa, että materiaalit ja työntekijät ovat käytettävissä oikeaan aikaan — eikä kalliita viivästyksiä pääse syntymään.

Ota yhteyttä Remppatorin ammattilaisiin ja käynnistä remonttisi helposti!

Vuonna 2025 fiksu remontoija ja rakentaja suunnittelee rahoituksen huolella, hyödyntää kotitalousvähennyksen täysimääräisesti ja valitsee luotettavat ammattilaiset projektin tueksi.

Kun tarvitaan tekijää, Remppatori auttaa!

Info

Info

Remppatori lyhyesti

  • Remppatori on tarkoitettu kuluttajille, yrityksille ja taloyhtiöille, jotka etsivät remonttiapua ja urakoitsijoita.
  • Remppatorissa voi julkaista kaikenlaisia töitä, joille halutaan etsiä sopivin tekijä.
  • Kun urakoitsija kiinnostuu tarjotusta työstä, se voi ottaa suoraan yhteyttä työn tarjoajaan.
  • Työn ilmoittaja voi liittää mukaan työn tarkan kuvauksen, aikataulun ja kuvia kohteesta.
  • Projektin valmistuttua tilaaja voi arvioida työn laadun ja sujuvuuden Remppatorissa. Palvelu tekee yhteistyötä Vastuu Groupin kanssa.
Remppatori-logo
https://remppatori.fi/
Remppatori
Rakentaminen
asuminen
aikataulut
rahoitus
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen Rakentaja.fi-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

20231_78362.jpg
Kotitalousvähennys
Mikä on kotitalousvähennys? Lyhyesti todettuna: kotitalousvähennys on verotuksessa tehtävä vähennys ja vähennystä saa kotona tai vapaa-ajan asunnolla teetetystä työstä. Kotitalousvähennykseen oikeuttaa tavanomainen kunnossapito- ja perusparannustyö. Yleensä mielletään, että kotitalousvähennystä voi hakea ainoastaan suurista remonteista, mutta myös pelkkä turvalukon asennus tai ulkovaraston maalaus kuuluvat kotitalousvähennyksen piiriin.Mitä kaikkea kannattaa ottaa huomioon remontointia suunnitellessa?Mistä kaikesta voi kotitalousvähennystä saada?
Mies tekee remonttia.jpg
Puuttuuko rakennusprojektistasi tekijät? Mietityttääkö hinta? Tutustu Remppatoriin
Remontti tai muita rakennustöitä edessä, mutta tekijät puuttuu – mitä tehdä? Entä mitä remontin hintahaarukka mahtaa olla? Onneksi avuksesi löytyy ilmainen ja luotettava Remppatori, jonne on mahdollista jättää tarjouspyyntö remonttitarpeistasi. Ammattilaiset vastaavat näin tarjouspyyntöösi ja saat valittua sopivan ehdokkaan ja tarjouksen remonttiisi – näin säästät valtavasti aikaa, vaivaa sekä rahaa. Mutta mikä on tarkemmin Remppatori ja miten se toimii?
20231_80742.jpg
Asiantuntijan vinkit: Näin löydät luotet­tavan ammatti­laisen remontti­projektiin
Oikean urakoitsijan valinta helpottuu, kun apuna käyttää digitaalisia palveluita. Asiantuntija kertoo, miten remontin tekijöitä kannattaa vertailla.
20236_82382.jpg
Vältä sudenkuopat kylpyhuoneremontissa - Nämä työt on syytä jättää ammattilaiselle
Ilman ammattilaista tehty märkätilojen remontti voi poikia ison laskun jo muutaman vuoden päästä.
20238_82814.jpg
Ensimmäinen jakso on julkaistu! DIY-remppa - uhka vai mahdollisuus?
Monille meistä tee-se-itse -asiat ovat jo ennestään tuttuja, ja on antoisaa nähdä oma työnjälki esimerkiksi oman kodin sisustuksessa. Ohjevideoiden tai -lehtisten parissa vietetyt tunnit kuitenkin herättävät tunteita suuntaan ja toiseen. Vaikka intoa ja halua DIY-remppaamiseen olisi, niin milloin vasaraan tai maalitelaan tarttuminen kannattaa ja milloin on aika kutsua ammattilaiset apuun.
Piha-alueella saa ja pitää leikkiä
Hyvin suunniteltu piha nopeuttaa asunnon myyntiä ja lisää arvoa
Hyvin suunniteltu ja hoidettu piha ei ainoastaan paranna asuinympäristön viihtyisyyttä, vaan lisää kiinteistön arvoa ja nopeuttaa sen myyntiä. Kiinteistönvälittäjien mukaan piha on yksi merkittävistä asunnon myyntihintaan vaikuttavista tekijöistä, ja sen kuntoon kannattaa panostaa.
Keittiöremontti kannattaa
Rakentamisessa ja remontoin­nissa jokainen investointi on vastuullinen valinta
Elämä tuo tullessaan lukuisia muutoksia, isoja ja pieniä. Vuodet tuntuvat lipuvan ohitsemme varsinkin ruuhkavuosien aikaan ja koti kaipaa muutosta erilaisten tarpeiden mukaan. Koti kaipaa remonttia säännöllisesti ja siksi onkin hyvä pysyä tietoisena erilaisista tavoista tehdä vastuullisia ja pitkäikäisiä valintoja. Näin säästät luontoa, energiaa ja lompakkoa.
20232_80864.jpg
Tiedätkö, kuinka paljon valmistalopakettia voi muokata? Näin Janni ja Joel päätyivät Kastelliin
Liikunta-alan yrittäjä ja mediapersoona Janni Hussi rakensi avopuolisonsa, niin ikään mediapersoonana tutuksi tulleen, poliitikko Joel Harkimon kanssa Kastelli-kodin Sipooseen. Pariskunnan ja heidän Harri-koiransa unelma valoisasta omakotitalosta muokattiin ja toteutettiin muuttovalmiiksi asti modernin ja skandinaavisen Kastellin Veistos 163 -talomallin pohjalta. Nyt pääsemme seuraamaan viisiosaisessa videosarjassa, pariskunnan fiiliksiä kotiunelman etenemisestä sekä parin ajatuksia koko talonrakennusprojektista. Kannattiko projektiin lähteä?
Muuttovalmiiksi rakennetut Kastellit ovat energiatiiviitä ja viihtyisiä.
Laadukasta ja joustavaa asumista suomalaisille
Kastelli on jälleen osoittanut olevansa suomalaisten asumisen edelläkävijä. Uudet Verso- ja City-talomallit on suunniteltu vastaamaan nykypäivän asumistarpeisiin: elä väljästi, maksa maltillisesti. Nämä uutuusmallit yhdistävät kustannustehokkuuden, muunneltavuuden ja laadukkaan asumisen, tarjoten ratkaisuja erilaisiin elämäntilanteisiin.
Gyproc Klima-kipsilevy
Vähähiiliset rakennuslevyt – kohti kestävää tulevaisuutta
Norjan Fredrikstadissa sijaitsee täysin sähköistetty tehdas, aivan ensimmäinen laatuaan maailmassa. Ja juuri tässä tehtaassa valmistetaan Gyprocin kaikkien aikojen vähähiilisimmät rakennuslevyt.Rakennusteollisuus tuottaa paljon hiilipäästöjä paitsi rakennusmateriaalien tuotannossa, mutta myös logistiikassa sekä varsinaisessa rakentamisessa. Jotta tulevaisuus olisi kestävämpi, on tämä teollisuudenala ottamassa merkittäviä ja innovatiivisia tekoja kohti vähähiilisempiä ratkaisuja.Mitä nämä vähähiiliset levyt tarkoittavat rakentajalle?
Punainen talo lumisen maiseman keskellä.
Ennaltaehkäise lumen sulamisen tuomat ongelmat
Keväisen auringon alkaessa lämmittää, on se merkki siitä, että talvi on päättymässä ja lumet sulavat paikoin nopeastikin. Lumien nopea sulaminen yhdistettynä vielä routaiseen maahan tietää sitä, että vesivahinkojen riski nousee.
Kai ja Karoliina tonttivarauksen jälkeen
Oman kodin rakentamisen unelma toteutumassa Kotkassa
Kai Vuorela ja Karoliina Rommi haaveilivat omakotitalosta jo pitkään ennen kuin sopiva tontti löytyi Kotkan uudesta tonttijaosta. Nyt unelma on konkreettisesti käynnistynyt, ja rakentamisprosessi etenee vaihe vaiheelta eteenpäin hyvässä yhteistyössä Kotkan kaupungin ja valittujen ammattilaisten kanssa.
Tunto Hirsi-Kastelli
Hirsi-Kastelli lanseeraa uusia edullisia ja moderneja hirsitalomalleja
Hirsi-Kastelli on mukana Oulun asuntomessuilla 2025, jossa heidän messutalonsa, Villa Pesäpuu, esitellään yleisölle. Tämä ekologinen ja moderni hirsitalo on suunniteltu erityisesti perheelle, joka arvostaa luonnonmukaista asumista ja terveellistä sisäilmaa.
20223_77526.jpg
Oma koti syntyi kivuttomasti: Katso Tammilehtojen upea koti
Pauliina ja Aki Tammilehdon taloprojekti eteni alusta loppuun sujuvasti. Aikataulu ja hermot pitivät. Miten se on mahdollista? Tutustutaanpa projektiin tarkemmin.
Juhlat tulossa, näin katat pöydän
Suunnittele unohtumattomat juhlat: Aikataulu ja muistilista apunasi
Hei juhlien järjestäjä! Tässä sinulle muistilista juhlien järjestämiseen aikataulun kera. Aikataulu auttaa sinua pitämään asiat järjestyksessä ja varmistamaan, että kaikki etenee suunnitellusti. Muistathan myös jakaa työtehtäviä perheellesi. Tällä varmistat sen, ettet juhlapäivänä ole itse järjestelyjen uuvuttama, vaan jaksat vielä nauttia kättesi jäljestä, tunnelmasta ja ihmisistä.
Asuinalue kaavoitus
Kiinteistöverotus uudistuu
Valtiovarainministeriö valmistelee kiinteistöverouudistusta. Osana uudistusta on Maanmittauslaitoksen valmistelemat hinta-aluekartat, joita Verohallinto tulee käyttämään uusien tonttien verotuksen pohjana. Oikeudenmukainen kiinteistöverotus, jossa verotusarvot vastaisivat paremmin markkinahintoja, on uudistuksen keskeisin tavoite.
Seniortek e-tilat käyttöön
Tyhjät tilat uusiokäyttöön ja hyödyt taloyhtiölle
Onko taloyhtiössänne tyhjiä tiloja, joita voisi vuokrata lyhytaikaiseen käyttöön, vaikka vain viikoksi, päiväksi tai tunniksi? Tähän tarvitaan kuitenkin monimutkainen varaussysteemi, eikö? EI! Varaukset voi tehdä kätevästi netissä ja maksukin suoritetaan etukäteen. Helppoa, turvallista ja tehokasta!
Kattoremontti onnistuu myös talvella, miehet katolla naulaimet kädessään.
Kattoremontti talvella? Miksipä ei
Eihän kattoa nyt voi repiä auki keskellä talvea? Miten ihmeessä muka kattoremontin voi talvella toteuttaa? Tuleekohan siitä mitään kun katollakin on lunta ja jäätä?Kyllä, kattoremontin voi toteuttaa talvella – tässä esittelemme kymmenen hyvää syytä, miksi remonttia ei tarvitse jättää keväälle tai kesään. Tutustu väitteisiin ja Kattokeskuksen asiantuntijan vastauksiin, miten työ oikeasti sujuu.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton