Kerrostaloyksiön remontointi - eteinen

Rakentajan toimitus

Päivitetty 12.05.2025

Vanha eteinen oli ahdas ja tunkkainen.

Kerrostaloyksiön eteinen koki yhtä näyttävän muutoksen kuin kaikki muutkin asunnon huoneet. Ennen remonttia eteinen oli ahdas ja pinttynyt. Säilytystilana toimi seinustalla olevat ikivanhat komerot. Suurin muutos eteiseen tulikin uusien huoneenkorkuisten peililiukuovien avulla. Lisäksi seinät sekä katto maalattiin ja lattiaan asennettiin laminaatti.

Peililiukuovet tuovat eteiseen avaruutta ja valoa.

Kustannusarvio RemonttiOptimilla huonetiloittain

Ennen remontin alkua haluttiin selvittää remonttikustannukset laskemalla kustannusarvio RemonttiOptimi-kustannusarvio-ohjelmalla. Ohjelman avulla remontointikulut voi laskea huonetiloittain. Alla olevissa taulukoissa on esitetty eteisen osalta RemonttiOptimilla tehty kustannusarvio ja todelliset kustannukset remontin valmistuttua.

Ote RemonttiOptimin kustannusarviosta. Eteisen kustannuksiksi on arvioitu 2077,4 €.

Eteisremontin toteutuneet kustannukset ovat 1952,8 €.

Kustannusarvion ja toteutuneiden kustannusten vertailu

RemonttiOptimilla lasketussa arviossa eteisen remonttikustannuksiksi saatiin yhteensä 2077,4 €. Toteutuneet remonttikustannukset olivat 1952,8 €. Eteinen saatiin siis remontoitua yhteensä 124,6 euroa halvemmalla kuin oli arvioitu. Materiaalikustannukset tulivat 166,6 € edullisemmiksi ja työkustannuksia puolestaan syntyi 63 € enemmän kuin arviossa.

Materiaalikustannukset:
Arvio 1639,9 € --> Toteutuneet 1473,3 €

Materiaalikustannusten kohdalla säästöä syntyi sekä edullisemmasta laminaattimallista että peililiukuovikaapistosta.

Työtunnit:
Arvio 12,5 h --> Toteutuneet 13,7 h

Kustannusarviossa ei oltu huomioitu lattioiden listoittamista, joka vei remonttiaikaa yhteensä tunnin. Suurin ero työtuntien kohdalla syntyykin juuri tästä.

Ilman edullisemmin ostettua laminaattia ja peilikaapistoa kustannusarvio olisi pitänyt eteisen osalta paikkansa alle 2 % tarkkuudella.

Talo

sisustus

remontointi

Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen Rakentaja.fi-uutiskirje:

Aiheeseen liittyvää

Asennettu kipsilevyseinä, jossa näkyy kittauksen jäljet

Talo

Kipsilevy sopii kodin joka pintaan

Kipsilevy on kaikessa yksinkertaisuudessaan monipuolinen materiaali kodin eri tiloihin ja pintoihin. Gyprocin ratkaisujen avulla voidaan kipsilevyistä rakentaa helposti niin väliseinät, lattiat, märkätilat ja katot ulkoseinien tuulensuojia unohtamatta. Kipsilevy ei ole rakennusmateriaalina ainoastaan uudisrakentajan tuote, vaan myös korjausrakentaja löytää itselleen sopivat ratkaisut laajasta levyvalikoimasta.Gyprocin rakenteet edustavat keveitä, sekä ääntä ja paloa eristäviä ratkaisuja. Levyssä on kahden lujan kartonkipinnan välissä kipsiydin. Pintakartonki kiertää levyn pitkien sivujen ympäri ja levyn päät on tasattu sahaamalla. Levyjen pitkät sivut ovat joko reunaohennettuja tai suorareunaisia.Gyproc tarjoaa myös useimmista levyistään ERGO®-levyn, joka on perinteistä levyä kapeampi. Kapeammat, vain 900 mm:ä leveät levyt parantavat työergonomiaa keveytensä sekä helpomman käsiteltävyytensä vuoksi, myös asentaminen on nopeampaa.Ovatko eri levyt ja niiden käyttömahdollisuudet sinulle tuttuja? Tutustu levyjen ominaisuuksiin ja käyttökohteisiin.Tutustu Gyprocin levy valikoimaan

Talo

Juhlaruoka turvallisesti esille

Kesäjuhlissa on oltava tarkkana ruokatarjoilujen kanssa, sillä lämmin sää lisää ruokamyrkytysten vaaraa. Kodin kylmälaitteiden kunto ja säilytyslämpötilat on hyvä tarkistaa etukäteen. Kaikkea ruokaa ei laiteta heti tarjolle, vaan tarjoiluvateja täydennetään kylmätilasta menekin mukaan. Pihajuhlat ovat pilaantuvien ruokien kannalta erityisen haasteellisia.- Ruokien kylmäsäilytyksen kriittisiä vaiheita ovat elintarvikkeiden kotiinkuljetus, kylmäsäilytys ja ruoanlaittoon sekä tarjoiluun liittyvä hygienia. Elintarvikkeiden pakkausmerkinnöistä löytyy tärkeää tietoa säilytyslämpötiloista ja -ajoista. Mikrobiologiset riskit voi eliminoida, kun hallitsee perusasiat, neuvoo tutkija Tarja Marjomaa TTS:sta.

Talo

Villa Saksa, Naantali

Naantalin vanhan kaupungin idyllinen talo sai ylleen tyylikkään Ormax Granat -savitiilenKATTOJEN KUNKKU 2018 -REMONTTIKOHDETOTEUTUS /Rakennus-Saneeraus J.Koski OyTämä kattoremontti kohde sijaitsee Suomen kauniissa ja aurinkoisessa kesäkaupungissamme Naantalissa, Presidentin kesäasuntoa Kultarantaa vastapäätä. Naantalin vanhassa kaupungissa oleva arvokohde sijaitsee aivan meren rannalla Rantakadun varrella, Myllymäen länsirinteessä. Alue on ollut rakennettua jo keskiajalta lähtien. Villa Saksa on 1800-luvulta ja talolla on pitkä ja mielenkiintoinen historia. Sitä on asuttanut monia sen ajan tunnettuja henkilöitä mm. porvareita. Villa Saksan todennäköisesti vanhin tunnettu omistaja oli Claes Hansson. Nykyään upean Villa Saksan omistavat Maaret ja Juha Peltonen.

Kasvillisuus

Perennojen leikkaus

HoitoleikkausKukat ja vanhat osat leikataan pois ettei siementen kehitys veisi perennan voimia.AlasleikkausTarkoituksena on saada uusi kukinta eli remontointi aikaan.Jaloritarinkannus (Delphinium), lupiini (Lupinus), mirrinminttu (Nepeta x faassenii), kullero (Trollius) ja päivänkakkara (Leucanthemum) remontoivat helposti.SyysleikkausKuivat varret leikataan pois, ne voi leikata vasta keväälläkin. Onttovartisia ei suositella leikattavaksi syksyllä (vesi menee putkeen ja jäätyessään saatta halkaista juurenniskan).Lisää puutarhakasvien hoitamisesta

Sisustus

Mittaa kahdesti, leikkaa kerran: vinkit listoituksen tekoon

Kodin pintojen sisustuksessa listoituksella viimeistellään huoneiden ilmeet. Listoitus peittää siististi saumaraot lattian, seinien ja katon liitoskohdissa. Myös ikkuna- sekä ovikarmien ja seinien välinen rako peittyy huolitellun näköiseksi karmilistojen asennuksella.

Remontti

Sisäpintojen käsittely

Sisärappauksia ja -tasoituksia on aikojen kuluessa tehty monentyyppisillä materiaaleilla ja menetelmillä. Vanhimpien kohteiden saneerauksessa pinnoitteiden alta paljastuu usein paksu vaalea kalkkirappaus. Rappauksien täyteaineina on voitu käyttää olkia, savea tai erilaisia karvoja. 50-luvulla tehdyt rappaukset saattavat sisältää kalkin lisäksi sementtiä.

Luetuimmat

Kerrostaloyksiön remontointi - eteinen

Kustannusarvio RemonttiOptimilla huonetiloittain

Kustannusarvion ja toteutuneiden kustannusten vertailu

Aiheeseen liittyvää

Kipsilevy sopii kodin joka pintaan

Juhlaruoka turvallisesti esille

Villa Saksa, Naantali

Perennojen leikkaus

Mittaa kahdesti, leikkaa kerran: vinkit listoituksen tekoon

Sisäpintojen käsittely

Luetuimmat

Uusimmat