Viikon kysymys: Mitä tehdä, jos väliseinän purkamisen jälkeen ilmestyy halkeamia?
Kysymys:
Teetimme sisustussuunnitelman ammattilaisilla, ja siihen kuului myös yhden väliseinän purkaminen kahden makuuhuoneen välistä. Teemme kuitenkin työt itse kustannussyistä. Piirustuksissa seinä ei ole kantava seinä ja sitä mieltä olivat myös suunnittelijat. Olemme aloittaneet remontin ja seinäkin jo kaadettu.
Puretussa seinässä oli vaatekaapit molemmin puolin kummallekin huoneelle. Nyt kuitenkin näyttää siltä että puretun seinän kohtaa pitäisi tukea? Joitain merkkejä näkyy yläkerrassa (3 krs omakotitalo), pieniä halkeamia yms. Varmaa ei kuitenkaan ole jottei nämä merkit olisivat olleet jo aiemmin (talo rakennettu 1978/79). Jonkinlaiset pylväät/palkit seinien viereen ja jonkinlainen tuki/yläpalkki näiden päälle tms.?
Tarvitaanko tässä asiantuntijan apua? Ja jos tarvitaan kenen?
Vastaus:
Työt olisi syytä keskeyttää ja paikalle on kutsua korjausrakentamiseen perehtynyt rakennesuunnittelija. Puretun seinän jälkeen havaittuja halkeamia ei pidä tulkita vaarattomiksi ennen kuin niiden syy ja rakenteiden kantavuus on selvitetty. Yläpuolisten tilojen käyttöä ja kuormittamista olisi syytä välttää siihen asti, että suunnittelija on arvioinut tilanteen.
Pohjapiirustuksen merkintä tai sisustussuunnittelijan arvio ei yksin varmista, ettei seinällä ole kantavaa tai rakennusta jäykistävää tehtävää. Toteutus on saattanut poiketa piirustuksista, ja rakenteiden kuormitustapa on voinut muuttua talon käytön aikana. Kolmikerroksisessa talossa suunnittelijan pitää selvittää koko kuormien kulkureitti ylimmistä rakenteista perustuksiin. Kantavien ja kevyiden väliseinien eroista voi lukea tarkemmin Rakentaja.fi oppaasta.
Pylväitä, palkkeja tai rakennustukia ei pidä asentaa oman arvion perusteella. Väärään kohtaan asetettu tuki voi siirtää kuorman rakenteelle, jota ei ole mitoitettu kantamaan sitä. Rakennesuunnittelija määrittää mahdollisen väliaikaisen tuennan sekä laskee pysyvän palkin, pilarien, liitosten ja perustusten mitoituksen. Tuennan täytyy johtaa kuormat hallitusti riittävän kantavaan rakenteeseen saakka.
Myös kunnan rakennusvalvontaan pitää ottaa viipymättä yhteyttä. Rakentamislupa tarvitaan käytännössä, jos muutoksessa puututaan kantavaan rakenteeseen tai korjaus voi vaikuttaa rakennuksen turvallisuuteen. Rakennusvalvonta ratkaisee lupatarpeen ja kertoo, mitä suunnitelmia, laskelmia, työnjohtoa tai tarkastuksia korjaus edellyttää. Koska seinä on jo purettu, viranomaiselle kerrotaan avoimesti nykytilanne ja rakennesuunnittelijan havainnot. Remontin rakentamisluvat ja tarvittavat suunnitelmat on koottu erilliseen oppaaseen.
Talo on rakennettu vuosina 1978–1979, joten ennen uusia purku- tai hiontatöitä on varmistettava asbestikartoitus. Asbestia on käytetty muun muassa tasoitteissa, levytuotteissa ja saumamassoissa. Jos purkamista jatketaan materiaaleihin, joiden asbestipitoisuutta ei ole selvitetty, työ keskeytetään kartoituksen ajaksi. Asbestikartoituksesta ja asbestipurusta löytyy lisätietoa Rakentaja.fiä.
Lähteet: Rakentamislaki 751/2023, Ympäristöministeriön asetus kantavista rakenteista 477/2014, Kuntaliitto: rakentamisen lupajärjestelmä, Työsuojeluhallinto: asbesti
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Luetuimmat
Uusimmat