• Etusivu
  • Rakentaminen

Täystiilitalo Turkuun

Rakentajan toimitus
Julkaistu 29.08.2008
20088_12735.jpg

Tähän nousee täystiilitalo.

Kohde sijaitsee Turun edustan merellisessä saaristomaisemassa, Satavan saaressa. Saareen tulee kaupungin vesijohto, mutta viemäriverkostoa ei ole.

Rakentajaperhe on ostanut tontin jo vuonna 1986. Tontilla on yksi saaren korkeimmista kallioista, josta on upea näköala Airistolle. Omaa rantaa ei ole, mutta oikeus Artukan tilan yhteisiin kalavesiin Airistolla tuli tontin mukana. Tämä oli ahkeralle kalamiehelle tärkeä asia.

Lasten harrastusten vuoksi perhe on asunut lähellä Turun keskustaa. Kolmesta lapsesta enää nuorin asuu kotona ja hänkin siirtyy pian valtion majoitukseen ja muonaan asevelvollisuuden ajaksi. Kuopukselle tehdään kuitenkin vielä huone uuteen kotiin.

Rakennuskielto

Turun edustan saaret ovat osittain rakennuskiellossa, koska alueen kaava on vasta valmisteilla. Tämä ei kuitenkaan tarkoita, että alueelle ei voisi rakentaa. Rakentaminen edellyttää suunnittelutarve- ja poikkeamispäätösratkaisua. Näin varmistetaan, että rakentaminen ei häiritse kaavoitusta eikä ole alueen maankäyttösuunnitelman vastainen. Rakennuskielto pitää huomioida suunnittelun ja viranomaiskäsittelyn vaatimassa aikataulussa, aikaa kuluu n.3 kuukautta normaalia enemmän.

Valintana täystiilitalo

Suunnitteluun ja sopivien suunnittelijoiden valintaan pitää panostaa. Puskaradiota kannattaa kuunnella. Tämä koskee luonnollisesti myös urakoitsijoita. Tontin oston ja rakentamisen välille on hyvä varata riittävästi aikaa ja tässä projektissa tämä onkin toteutunut hyvin.

Rakentajaperhe on tähän asti asunut kivitalossa, joten täystiilitalo oli perheelle helppo ja ainoa vaihtoehto. Täystiilitalo toteutetaan matalaenergiaratkaisuna. Tontille tehdään oma porakaivo ja biologis-kemiallinen jäteveden puhdistus. Rakennukseen tulee maalämpö kallioporakaivosta.

Näkymä takapihalta pohjoiseen.
Näkymä takapihalta pohjoiseen.

Rakennustyön aikainen muutos

Heti alkuun tuli yllätyksiä. Rakennuspaikka oli vaaittu ja tontilla uskottiin, että koska kallio näkyy ympärillä, niin sammaleet pois ja rakentamaan. Rakennuspaikan alakulmassa olikin yllättäen maata runsaasti. Sieltä löytyi tila autotallille ja varastolle, jotka oli suunniteltu eri rakennukseen. Tämä uusi mahdollisuus autotallin ja varaston sijoitukselle oli edullisempi ja parempi ratkaisu. Ratkaisu edellytti rakennustyön aikaisen muutosluvan hakemista, mutta se kannatti ehdottomasti

Rakentaminen
viemäröinti
Kiinnostuitko? Tilaa Rakentaja.fi-uutiskirje:

Aiheeseen liittyvää

20206_64870.jpg
Mietityttääkö jätevesijärjestelmän hinta?
Mitä jätevesijärjestelmän hinta sisältää, kuinka pitkäikäinen investointi on, entä miten kannattaa vertailla järjestelmien toimittajia? Koska jätevesijärjestelmä takaa kiinteistösi jätevesien puhdasta ja terveellistä käsittelyä vuosikymmeniksi eteenpäin, taustatyö on tärkeää.
20223_77593.jpg
Estä vesi- sekä viemärijohtojen jäätyminen
Jotta putkijohtojen jäätyminen sekä routavaurioiden mahdollisuus minimoidaan, sijoitetaan vesijohdot sekä viemärit perinteisesti roudattomaan syvyyteen kerran 50 vuodessa toistuvan suurimman pakkastuntimäärän mukaisesti.Kaivantojen ulottuessa pohjavesipinnan alapuolelle sekä maa-aineksen pehmeys voivat aiheuttaa omia ongelmia katujen rikkoutuessa, putkijohtojen sekä rakennusten painuessa ja niin edelleen. Toinen syy välttää syviä kaivantoja on tietysti kustannukset, kun kaivaminen ja massojen ajo voidaan puolittaa saadaan tällä merkittävää säästöä rakentamiskustannuksissa. Ympäristön sen salliessa, voidaan maahan routarajan yläpuolelle sijoitettavien vesi- sekä viemärijohtojen jäätyminen ja routavauriot estetään putkia suojaavalla vettymättömillä Finnfoam-routaeristeellä.
202110_73087.jpg
Toimiva vedenhallinta on keskeinen osa kiinteistöjen kunnossapitoa
Toimiva vesitekniikka, johon kuuluu muun muassa sade- ja jätevesiviemäröinti, on olennainen osa kiinteistöjen ylläpitoa. Asiantuntevan kumppanin tuella vesitekniikka toteutuu edullisesti palvelun laadusta tinkimättä. Haussa onkin henkilökohtainen palvelu ja pitävät aikataulut – yritys, jossa myös työnjohto tekee töitä.
20212_68502.jpg
Toteuta huvilahaaveesi - tutustu erilaiseen suunnittelu­konseptiin
Hirsinen Honka Lux -mallisto tarjoaa nimensä mukaisesti valon ja laadukkuuden luomaa ainutlaatuista harmoniaa. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat päästävät luonnonvalon sisään aamusta iltaan, ja kaikki on suunniteltu laatu edellä alusta loppuun. Voit valita Lux-hirsihuvilaasi sinua miellyttävän kattomallin ja pohjan muodon sekä inspiroitua kolmesta eri sisustustyylistä, jotka helpottavat sävyjen, materiaalien ja kalusteiden valintaa. Uudessa toimintamallissa huvilan ostaja pääsee myös itse hyödyntämään Hongan sisustuskumppanien edut.
202212_80438.jpg
Joulu lähestyy - näin luot juhlatunnelman myös kylpy­huoneeseen
Kodin talvisen juhlatunnelman voi luontevasti ulottaa olohuoneesta ja keittiöstä myös wc- ja pesutiloihin. Olipa kodin tyyli minimalistinen, maalaisromanttinen tai loft-henkinen, kylpyhuoneen sisustuksessa kannattaa jatkaa valittua linjaa.
202111_73804.jpg
Milloin omakotiasujan on syytä kutsua IV-ammattilainen apuun?
Kodin ilmanvaihtojärjestelmän on tarkoitus toimia huomaamattomasti ja asukkaita häiritsemättä. Ilmanvaihtokanavisto ja -kone tarvitsevat kuitenkin säännöllistä huoltoa toimiakseen moitteetta. Säännölliset huoltotoimet asukas voi tehdä itse, mutta tietyissä tilanteissa on syytä turvautua ammattilaisen apuun.Ilmanvaihtojärjestelmän suunnittelu uuteen omakotitaloon teetetään aina ammattilaisella. Rakennusvaiheessa esimerkiksi Vallox BlueSky -ilmanjakojärjestelmän rakentamisen voi tehdä jopa itse, kunhan sen tekee iv-suunnittelijan tekemien piirustusten mukaisesti.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton