Rakennustyömaan tarkastukset voivat siirtyä etäyhteyksiin – hallitus esittää muutosta rakentamislakiin

Nykyisin rakentamisen aikaiset viranomaiskatselmukset tehdään lähtökohtaisesti rakennuspaikalla. Hallituksen esityksen mukaan rakennusvalvonta voisi jatkossa sallia katselmuksen järjestämisen virtuaalisesti, jos katselmuksen tarkoitus ja kohde sen mahdollistavat. Lisäksi käytettävissä pitäisi olla soveltuvat tekniset välineet ja riittävät tietoliikenneyhteydet. Lisäksi katselmuksen olisi täytettävä muutkin sille asetetut vaatimukset.

Etäkatselmus ei kuitenkaan olisi automaattinen oikeus. Rakennusvalvonta päättäisi tapauskohtaisesti, voidaanko tarkastus tehdä etänä vai edellyttääkö se käyntiä rakennustyömaalla.

Omakotitalon rakentajalle muutos voisi tarkoittaa joustavampaa katselmusten järjestämistä. Viranomaisen ei tarvitsisi välttämättä saapua rakennuspaikalle jokaista katselmusta varten. Käytännöt riippuisivat kuitenkin rakennusvalvonnan harkinnasta ja siitä, millaiset tarkastukset soveltuvat etäyhteyksillä toteutettaviksi.

Toinen merkittävä muutos koskee rakennuttajavalvontaa. Sen käyttömahdollisuus laajenisi myös asuinrakentamiseen.

Rakennusvalvontaviranomainen voisi hyväksyä rakennushankkeeseen ryhtyvän järjestämän valvonnan nykyistä laajemmin osaksi rakentamisen aikaista valvontaa. Valvontaa voisivat toteuttaa myös tämän lukuun toimivat yksityiset asiantuntijat. Edellytyksenä olisivat riittävä osaaminen ja kokemus sekä rakennusvalvonnan hyväksymän valvontasuunnitelman noudattaminen. Rakennuttajavalvonta ei tarkoittaisi sitä, että rakentaja voisi itsenäisesti päättää viranomaisvalvonnan korvaamisesta omilla tarkastuksillaan. Menettely edellyttäisi rakennusvalvonnan hyväksyntää.

Rakennusvalvonnan vastuu ei kuitenkaan poistuisi. Viranomainen vastaisi edelleen muun muassa aloituskokouksesta ja loppukatselmuksista sekä voisi puuttua rakentamiseen tarvittaessa.

Muutokset eivät ole vielä voimassa. Hallituksen esitys etenee eduskunnan käsiteltäväksi, ja uudistukset on tarkoitus saada voimaan mahdollisimman pian.

Rakentajan on edelleen huolehdittava hankkeeseen kuuluvista tarkastuksista ja katselmuksista. Lue myös Rakentaja.fi:n opas: Milloin rakennushankkeessa pidetään katselmuksia?

LUKUVINKKI:

Rakennuslupa on saatu – näin omakotitalon rakentaminen käynnistyy

Rakentamislupa vai rakennuslupa? – Tarkista tämä ennen kuin alat rakentaa

Tarvitseeko remonttiin rakentamisluvan? Näin selvität luvat ja suunnitelmat

Lähde:

Ympäristöministeriö, tiedote 5.11.2026. Hallituksen esityksen hanketiedot.