• Etusivu
  • Rakentaminen

Näin verotus muuttuu vuonna 2025

Katso mikä vero nousee ja mitkä verotuspäivämäärät muuttuvat

Rakentajan toimitus
Päivitetty 20.12.2024
20181_51233.jpg

Vuosi 2025 tuo tullessaan uudistuksia ja muutoksia verotukseen. Keräsimme tähän artikkeliin veromuutokset, jotka liittyvät esimerkiksi kotiin, asumiseen ja kotitalousvähennykseen.

Verotus uudistuu ensi vuonna useammalta osin. Verokortit astuvat voimaan jo vuoden alussa, mikä helpottaa veroprosentin seurantaa. Kotitalousvähennyksen määrä supistuu. Henkilöasiakkaiden veroilmoitukset on jätettävä aikaisemmin, jo huhtikuussa. Arvonlisäverossa tapahtuu muutoksia niin tuotteiden ja palvelujen verokantoihin kuin pienten yritysten osalta.

Asuntolaina ja asunnon osto

Muistutuksena, että asuntolainan korkovähennys poistui kokonaan vuonna 2023, eikä ole palaamassa 2025.

Asunnon ostajien varainsiirtoveroprosentti pysyy 3 prosentissa ja asunto- ja kiinteistöosakkeiden varainsiirtovero 1,5 prosentissa.

Ensiasunnon ostajan verovapaus poistuu vuodenvaihteessa 2024-2025.

Varainsiirtoveron veroprosentti ja ensiasunnon verovapaus määräytyvät kauppakirjan allekirjoituspäivän perusteella.

Kotitalousvähennys

Vuonna 2025 kotitalousvähennyksen enimmäismäärä pienenee 1 600 euroon henkilöltä. Samalla omavastuu nousee 150 euroon vuodessa henkilöltä.

Korotettu kotitalousvähennys öljylämmityksestä luopujille jatkuu vuoteen 2027 asti, ja sen maksimi on 3 500 euroa henkilöltä.

Uutena vähennyksenä mukaan tulevat fysioterapia ja toimintaterapia, jotka voidaan vähentää kotona annettavasta hoidosta. Kotitalous-, hoiva- ja hoitotyössä on 1600 euron maksimi.

Muiden remonttitöiden osalta kotitalousvähennys myös pienenee 1600 euroon.

Lue lisää kotitalousvähennyksestä >>>

mies seisoo keskellä olohuonetta jossa tehdään remonttia. Ympärillä remonttitarvikkeita.
Info

Info

Esitäytettyjen veroilmoitusten määräpäivät aikaistuvat

Ensi keväästä alkaen. Vuonna 2025 määräpäivät ovat 15.4, 22.4. ja 29.4. Esitäytetyt veroilmoitukset tulevat OmaVeroon 27.3. mennessä ja ne lähetetään postitse niille asiakkaille, jotka eivät ole valinneet sähköistä viranomaisasiointia (Suomi.fi-viestit). Myös kiinteistöveropäätöksen tarkistamisen määräpäivä aikaistuu, ja se on ensi keväänä 15.4. Yritysten veroilmoitusten määräpäiviin ei ole tulossa muutosta.

(Lähde: vero.fi)

Avustukset asuinrakennusten lämmitys- ja energiaremontteihin

Vuoden 2020 alusta alkaen toteutettaviin asuinrakennusten energiatehokkuutta parantaviin korjauksiin sai hakea energia-avustusta. ARAn avustus päättyi vuonna 2023.

Vuonna 2020 tuli myös pientalojen omistajille hakuun avustus öljylämmitysjärjestelmän vaihtamiseen kestävämpään lämmitysmuotoon. Avustusta myönnetään 4 000 euroa, kun pientalossa siirrytään kaukolämpöön, maalämpöön tai ilma-vesilämpöpumppuun.

Avustukseen osoitetut määrärahat riittävät vielä vuodelle 2025.

Lue myös: Varmista oikea tieto öljylämmityksen vaihdon yhteydessä

Autovero sekä liikenteen ja lämmityksen polttoaineverotus

Parafiinisen dieselin verotuki poistui kokonaan vuonna 2023.

Liikennepolttoaineiden hiilidioksidiveron laskentaperusteena oleva hiilidioksiditonnin arvo alenee 77 eurosta 62 euroon. Vuosina 2024–2027 bensiinin ja sitä korvaavien tuotteiden valmistevero alenee keskimäärin 3,9 senttiä litralta ja dieselöljyn ja sitä korvaavien polttoaineiden valmistevero keskimäärin 3,8 senttiä litralta.

Polttoturpeen verotuksessa on käytössä lattiahintamekanismi. Polttoturpeen verottoman käytön rajaa on enintään 10 000 megawattituntiin vuosina 2022–2026. Verottomuus koskee kaikkia polttoturvetta käyttäviä voimalaitoksia ja lämpökeskuksia.

Helpotukset vähäpäästöisten työsuhdeautojen verotusarvossa jatkuu. Sitä alennettiin 85 eurolla kuukaudessa vuosille 2022–2025.

Yritysten alv-velvollisuus muuttuu

Arvonlisäverotuksessa tapahtuu useita muutoksia, jotka vaikuttavat erityisesti pieniin yrityksiin.

Ensi vuoden alusta alkaen yrityksen tulee ilmoittautua arvonlisäverorekisteriin, kun liikevaihto ylittää 20 000 euroa vuodessa. Aiemmin raja oli 15 000 euroa. Lisäksi liikevaihdon laskemisessa otetaan huomioon koko kalenterivuosi, mikä tarkoittaa, että sekä kuluvan että edellisen kalenterivuoden liikevaihto vaikuttavat rekisteröitymisvelvoitteeseen.

Suomessa aiemmin käytössä ollut arvonlisäveron alarajahuojennus poistuu kokonaan vuoden 2025 alusta. Huojennusta voi kuitenkin vielä hakea vuodelta 2024, mikäli yrityksen liikevaihto on jäänyt alle 30 000 euron.

EU:ssa otetaan käyttöön uusi järjestelmä pienten yritysten EU-sisäiseen myyntiin, jonka myötä vähäisen toiminnan verovapaus laajenee myös toiseen jäsenvaltioon sijoittautuneeseen yritykseen.

Muista nämä vähennykset, jos teet töitä kotitoimistolla

Jos teet töitä kotoa käsin, voit vähentää verotuksessa useita etätyöhön liittyviä kuluja. Tässä ovat tärkeimmät vähennykset:

Työhuonevähennys:

  • Kaavamainen vähennys: Jos teet etätöitä yli 50 % työpäivistäsi, voit vähentää 920 euroa vuodessa. Jos teet etätöitä alle 50 % työpäivistäsi, vähennys on 460 euroa vuodessa. Satunnaisesta etätyöstä vähennys on 230 euroa vuodessa.
  • Todelliset kulut: Voit myös vähentää todelliset työhuoneen kulut, kuten kalusteet ja muut työhuoneeseen liittyvät menot, mutta et voi käyttää sekä kaavamaista vähennystä että todellisia kuluja yhtä aikaa.

Työvälineet:

  • Voit vähentää työvälineiden, kuten tietokoneen, näytön ja muiden työssä tarvittavien laitteiden hankintakustannukset, jos ne ovat pääasiassa työkäytössä.

Tietoliikenneyhteydet:

  • Voit vähentää tietoliikenneyhteyksien, kuten internetin, kustannukset joko osittain tai kokonaan, riippuen siitä, kuinka paljon käytät niitä työssäsi.

Tulonhankkimisvähennys:

  • Kaikki palkansaajat saavat automaattisesti 750 euron tulonhankkimisvähennyksen. Jos sinulla on kuluja tätä enemmän, voit ilmoittaa ne veroilmoituksessa.

Nämä vähennykset voivat auttaa pienentämään verotettavaa tuloasi ja siten vähentämään maksettavien verojen määrää. Jos tarvitset apua vähennysten ilmoittamisessa, voit käyttää Verohallinnon OmaVero-palvelua.

isä ja pieni poika työpöytiensä äärellä vierekkäin

Muita muutoksia tai päätöksiä

  • Arvonlisävero: Alennetun 10 prosentin arvonlisäveron soveltamisalaan kuuluvat tavarat ja palvelut siirretään 14 prosentin arvonlisäveron piiriin. Kuukautissuojat, inkontinenssisuojat ja lasten vaipat siirretään 25,5 prosentin verokannasta 14 prosentin verokantaan.
  • Maatalous- ja metsämaan vuokratulojen verotus: Vuokratuloja ei enää veroteta maatalouden tulona vaan henkilökohtaisena pääomatulona.
  • Viivästyskorot: Myöhässä maksetuista veroista perittävä viivästyskorko nousee. Perintöveron viivästyskorko nousee 8 prosenttiin ja muiden verolajien korko 11,5 prosenttiin.
  • Makeisten ja suklaan verokanta: Verokanta nousee 14 prosentista 25,5 prosenttiin 1. kesäkuuta 2025 alkaen.
  • Verovapaa kilometrikorvaus: 58 senttiä.
  • Työmatkakulujen vähennys: Omavastuun raja 900 euroa ja vähennys enintään 7000 euroa.
Rakentaminen
asuminen
koti
rahoitus
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen Rakentaja.fi-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

Arkkitehdin idean pohjalta toteutettu viherkatto.
Asuntomessuilla ekotehokkaita ja ekologisia kohteita
Nelihenkinen vantaalaisperhe päätti rakennuttaa itselleen uuden kodin ekologisuuden ja kestävän kehityksen hengessä. Kodin sijoittuminen Asuntomessualueelle ei perhettä hirvitä, vaan ennemminkin se on kiehtova lisä kokonaisuuteen.Tässä esittelyyn astuukin Asuntomessujen kohde numero 40, VERSO, joka on ekotehokas ja moderni kaupunkipuutalo.
Gyproc Klima-kipsilevy
Vähähiiliset rakennuslevyt – kohti kestävää tulevaisuutta
Norjan Fredrikstadissa sijaitsee täysin sähköistetty tehdas, aivan ensimmäinen laatuaan maailmassa. Ja juuri tässä tehtaassa valmistetaan Gyprocin kaikkien aikojen vähähiilisimmät rakennuslevyt.Rakennusteollisuus tuottaa paljon hiilipäästöjä paitsi rakennusmateriaalien tuotannossa, mutta myös logistiikassa sekä varsinaisessa rakentamisessa. Jotta tulevaisuus olisi kestävämpi, on tämä teollisuudenala ottamassa merkittäviä ja innovatiivisia tekoja kohti vähähiilisempiä ratkaisuja.Mitä nämä vähähiiliset levyt tarkoittavat rakentajalle?
Mies nostaa puutavaraa lattialta, kädessään oranssi-mustat työhanskat
Rakentamislaki ja alle 30 neliöiset rakennukset
1.1.2025 se tapahtui, paljon puhuttu uusi rakentamislaki astui voimaan. Rakentamislain tavoitteena on edistää kestävää kehitystä ja digitalisaatiota, parantaa rakentamisen laatua sekä sujuvoittaa itse lupaprosesseja.Eniten ennakkokeskustelua on aiheuttanut alle 30 neliöiset rakennukset – mitä tämä uusi rakentamislaki tarkoittaa niiden osalta ihan käytännössä?
Talo nurmikolla
Toimivan asunnon suunnittelu ja osto
Suunniteltaessa talon rakentamista tai ostamista tulisi uuden kodin pystyä vastaamaan sekä nykyhetken että tulevaisuuden tarpeisiin. Hyvä keino, jolla voi arvioida asunnon soveltumista omiin tarpeisiinsa, on käydä läpi kysymyslistaa.Listan kysymyksiin on tarkoitus vastata yksinkertaisesti "kyllä" tai "ei". Mitä useampi vastaus on myönteinen, sitä varmemmin suunnittelemasi uusi asunto (tai miksei nykyinenkin) toimii myös käytännössä. Kielteisen vastauksen tullessa eteen, on hyvä miettiä, kuinka paljon kyseinen puute lopulta haittaa elämää talossa – ja onko asialle tarvetta tehdä jotakin.
Mies kuuntelee stetoskoopilla talon pienoismallin kattoa
Kuntokatselmus, Kuntotarkastus vai Kuntotutkimus?
Olet sitten myymässä kotiasi, ostamassa itsellesi niin kutsuttua loppuiän kotia tai haluat selvittää, missä kunnossa rakennus on, on sinun hyvä tietää rakennusten kuntotarkastuksista.Rakennusten kuntotarkastukset voidaan jakaa kolmeen luokkaan: Kuntokatselmus, Kuntotarkastus ja Kuntotutkimus. Mitä eroa näillä onkaan keskenään?
Punainen omakotitalo ja piharakennus talvisessa maisemassa
Lämmitä tulisijalla turvallisesti
Tulisijan turvallinen käyttö pitää sisällään monta asiaa. Tiesitkö sitä, että keväällä tapahtuva nuohous parantaa paitsi turvallisuutta, mutta myös tulisijan energiatehokkuutta?
Niben poistoilmalämpöpumppu
Poistoilmalämpöpumppu haastaa tehokkuudessa maalämmön
Poistoilmalämpöpumppu (lyhenne PILP) on maa- ja ilma-vesilämpöpumpun lisäksi suosittu ja varteenotettava vaihtoehto omakotitalon tai rivitaloasunnon lämmitysvaihtoehdoksi. Kodissa on paljon lämpöenergiaa tuottavaa: ihmiset, jääkaappi, pakastin, elektroniikkaa, sauna, jne. Tuotamme lämpöenergiaa huomaamattamme.NIBE poistoilmalämpöpumput ovat tämän energian kierrätysjärjestelmä: ne hyödyntävät talosta poistettavan ilman lämpöenergiaa niin tuloilman lämmitykseen, vesikiertoiseen lämmitysjärjestelmään kuin käyttöveden lämmitykseenkin, mihin kaikki poistoilmalämpöpumput eivät pysty.
201510_44534.jpg
Rintamamiestalon uusi, ehompi ilme
Vesikatto on perustuksen ohella yksi rakennuksen tärkeimmistä osista. Juho Aurasen rintamamiestalon katto oli tullut tiensä päähän. Hän halusi palauttaa talolle sen alkuperäisen ilmeen ja päätti vaihtaa 1970-luvulla asennetun peltikaton uuteen huopakatteeseen.- Ajattelin, että perinteinen kolmiorimakate voisi olla mukavan näköinen tällaisessa 1960-luvun alun talossa, hän kertoo.Huopakatteen puolesta puhui myös sen hiljaisuus sekä sateella että tuulisella säällä. Katteeksi Auranen valitsi bitumikatteen, josta on helppo tehdä aito kolmiorimakate. Pintarissa yhdistyvät perinteisen huopakaton kauneus sekä nykyaikainen vahva ja tiivis kumibitumikermirakenne. Luja polyesteritukikerros takaa, että katto kestää niin pakkaset kuin kesähelteet.
20163_45575.jpg
Pintatöiden virheiden korjailua
Seurantakohteessa seurataan vanhan hirsirunkoisen omakotitalon remontoimista pariskunnan ja heidän lapsensa kodiksi. Kertojana toimii perheen äiti. Talon remontoinnissa on tarkoitus käyttää mahdollisimman paljon ajalle tyypillisiä materiaaleja sekä värejä.
avoimet takkaluukut
Erinomainen yhdistelmä kylmyyttä vastaan: tiilipiippu ja varaava tulisija
Tiili, tuo satoja vuosia vanha rakennusmateriaali osoittaa hyödyllisyytensä ja erinomaiset ominaisuutensa myös tänä päivänä. Puhtaista luonnonmateriaaleista valmistettu tiili ei sisällä terveydelle haitallisia aineita ja on myös siksi turvallinen valinta.Paitsi selvänä kodin rakennusmateriaalina, on se paikallaan myös tulisijaa sekä piippua rakennettaessa. Lämmitysominaisuudet ovat tiilitulisijassa vertaansa vailla, sillä itse tiilessä lämmönjohtavuus on pieni, mutta lämmönvarauskyky on suuri.
Virtajohdon kytkentä pistorasiaan
Kuka vastaa sähkölaitteiden turvallisuudesta?
(Tiedote, Tukes 30.1.2025)...Turvallisuus- ja kemikaalivirasto (Tukes) testasi viime vuonna satoja sähkölaitteita, joista merkittävä osa todettiin vaarallisiksi. Erityisesti latureissa ja led-valaisimissa havaittiin vakavia turvallisuuspuutteita.
Keittiö
Tehokkaat suunnitteluratkaisut keittiöön: Tee arjesta toimiva
Keittiön suunnittelussa on otettava huomioon yhtä aikaa monia eri tekijöitä, kuten toimintojen mukainen tilasuunnittelu, tarkoituksenmukaiset, kestävät ja silmää miellyttävät pintamateriaalit, kalusteiden mitoitus ja ergonomisuus, oikein ja tukevasti sijoitetut koneet, valaisimet sekä suojatut pistorasiat sekä mahdolliset lapsiturvalaitteet. Kun tähän lisätään vielä tyyli ja tunnelma, värit ja tilan muoto, ollaan suunnittelemassa kokonaisuutta, johon tarvitaan aikaa ja myös keittiöasiantuntijan apua.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton