• Etusivu
  • Rakentaminen

Vapaa-ajan asunto luontoa kunnioittaen

Jätevesijärjestelmä kruunaa ympäristöystävällisen kokonaisuuden

Tiina PainokallioKaupallinen yhteistyö Vestelli Oy
Päivitetty 15.10.2024
20227_78944.jpg

Korhosten vapaa-ajan asunnolle on ajomatkaa vain noin 30 minuuttia heidän kotoaan Tapiolasta.

Tiedäthän tunteen, kun kaipuu jonkin rakkaan harrastuksen ääreen tai johonkin paikkaan palaa sisälläsi ja tuo kaipuu on täytettävä keinolla millä hyvänsä. Näin kävi myös Espoon Tapiolassa asuville Ella ja Mikki Korhoselle. Korhoset ovat aina olleet todellisia luontoihmisiä ja lasten ollessa pieniä, he asuivat pienellä maatilalla Vihdissä, jossa perhe vietti idyllistä maalaiselämää. Lasten kasvettua perhe muutti Espoon Tapiolaan helpottaakseen kulkemista kouluun ja harrastuksiin.

Kaupunkiasumisessa ei ole koskaan ollut perheelle mitään hohtoa ja kaipuu luontoon paloi heidän sisällään koko ajan, ja vietettiinhän silloinkin paljon vapaa-aikaa Nuuksiossa koiran kanssa ulkoillen. Lasten aikuistuessa tämä kaipuu ajoi heidät etsimään vapaa-ajan tonttia luonnonrauhasta ja kuusi vuotta sitten mieluinen tontti löytyi Nuuksiosta, aivan luonnonsuojelualueen läheltä.

Rakennusoikeutta tontille myönnettiin yhteensä 120 neliötä (80 + 40 neliötä), joten kiinteistölle rakennettiin pää- ja saunarakennus. Kohteen arkkitehtina toimi Kalle Ukonlinna ja hän suunnitteli rakennukset tiiviissä yhteistyössä Ellan ja Mikin kanssa.

Projekti sai erityisesti inspiraatioita Mikin kamppailulajitaustasta. Koska Mikki opettaa karatea ja kobudoa, syntyi idea rakentaa sekä pää- että saunarakennus yhden katon alle ja niiden väliin oma harjoittelualue kesäkeittiön ja vilpolan lisäksi luoden harrastusta varten aivan upeat puitteet.

Toinen inspiroiva tekijä talon suunnittelussa oli Mikin työhistoria lentokoneen rakentamiseen liittyen ja katto saikin muodokseen lentokoneen siiven. Rakentamiselle asetettiin tavoitteeksi, että kaikki toteutettaisiin mahdollisimman "vihreästi" ja ympäristöä säästäen. Tontilla ei haluttu turhaan kaataa puita tai räjäyttää kalliota.

Korhoset löysivät todella hyvän urakoitsijan Finnforta Oy:n ja toukokuussa 2021 alkoi rakentaminen toimitusjohtaja Kimm Kiisen johdolla.

‒ Noihin aikoihin rakennusteollisuus alkoi kuumenemaan ja oli hankala saada järkeviä tarjouksia, tekijät olivat kiireisiä ja tämä projektina niin haastava, että oli vaikeaa löytää urakoitsijaa, Mikki muistelee.

Ammattilaisten ansiosta rakennukset olivat säältä suojassa marraskuussa 2021. Ella ja Mikki tekivät kohteessa paljon itse, kuten paneloivat, tekivät lattiat, rakensivat saunan ja asensivat WC- ja keittiökalusteet.

Umpisäiliö ei ole ainut vaihtoehto

Mikki epäili aluksi, että kiinteistölle hyväksyttäisiin ainoastaan iso umpisäiliö, johon tulisi johtaa kaikki kiinteistön jätevedet. Iso umpisäiliö olisi vaatinut laajoja räjäytystöitä, mutta Mikki sai perusteltua kunnalle, että harmaavesien puhdistus sille tarkoitetulla järjestelmällä olisi luonnon kannalta parempi vaihtoehto.

Umpisäiliö sopii jätevesien varastointiin esimerkiksi pohjavesialueella tai kun kiinteistöllä syntyy vain vähäinen määrä jätevesiä. Umpisäiliöön voi johtaa wc-jätevedet, kun se on osana kaksoisviemäröintiä, jolloin harmaat jätevedet käsitellään erikseen. Umpisäiliö on aina luonnon kannalta paras ratkaisu, koska kiinteistöllä syntyvät muun muassa kolibakteereita sisältävät wc-jätevedet varastoidaan ja kuljetetaan pois kuormittamasta lähiympäristöä ja -vesiä.

Kohteelle suunniteltiin ensin toisen valmistajan harmaavesipuhdistamo, mutta Espoon kunta ei hyväksynyt kyseistä järjestelmää. Sitten Mikki löysi Vestellin, haki uudestaan lupaa ja harmaavesipuhdistus hyväksyttiin Vestelli Biopuhdistaja 3 -tuotteella. Biopuhdistaja 3 -tuotteen puhdistustulokset ovat huippuluokkaa, siksi se soveltuu täydellisesti alueille, joissa on erityisen tiukat ympäristövaatimukset.

Info

Info

Vestellin Biopuhdistaja on käyttäjätestin voittaja jätevesijärjestelmien vertailussa

  • Biopuhdistaja-jätevesijärjestelmä perustuu aidoissa olosuhteissa testattuun suomalaiseen tekniikkaan.
  • Tuotteilla on myös Avainlippu, joka on merkki siitä, että ne on valmistettu Suomessa.
  • Biopuhdistaja on loistanut kaikissa testeissä ja se täyttää korkeimmat puhdistusvaatimukset vuodenajasta riippumatta.

Tuotteet saivat lisäksi parhaat arviot käyttäjäkokemusten perusteella (lähde: MAVEKE-hanke). Arvioinnissa kiinnitettiin huomiota muun muassa asennuksen helppouteen, erinomaiseen puhdistustehoon, käyttömukavuuteen, positiivisiin ympäristövaikutuksiin sekä maltillisiin kustannuksiin.

Mikki kertoi Biopuhdistajan asennuksen sujuneen hyvin ja helposti ja sanoo asennusohjeiden olleen selkeät. Hän on myös ollut tyytyväinen Vestellin asiakaspalveluun.

‒ Vestellin kanssa oli todella mukava asioida ja kiva, että Vestelli lähti mukaan tähän projektiin. Olen saanut Vestelliltä kaikin tavoin asiantuntevaa palvelua. Kaikki on mennyt hyvin ja toimitukset sujuivat kuten pitikin.

Tutustu sinäkin Biopuhdistaja-tuotteisiin.

Kiinnostuitko? Jäikö jokin askarruttamaan? Jätä yhteydenottopyyntö Biopuhdistajasta

Antamasi tiedot välitetään artikkelissa mainitulle yritykselle jatkokäsittelyyn.

Vestelli Oy
Rakentaminen
viemäröinti
Kiinnostuitko? Tilaa Rakentaja.fi-uutiskirje:

Aiheeseen liittyvää

20206_64870.jpg
Mietityttääkö jätevesijärjestelmän hinta?
Mitä jätevesijärjestelmän hinta sisältää, kuinka pitkäikäinen investointi on, entä miten kannattaa vertailla järjestelmien toimittajia? Koska jätevesijärjestelmä takaa kiinteistösi jätevesien puhdasta ja terveellistä käsittelyä vuosikymmeniksi eteenpäin, taustatyö on tärkeää.
201812_55656.jpg
Biopuhdistajalla jätevedet puhtaiksi ja takaisin luontoon
Puhdas vesi on elämän elinehto ja maailman tärkein luonnonvara. Suomessa tilanne juomaveden riittävyyden ja laadun kannalta on hyvä, joskin kuuma ja kuiva viime kesä aiheutti jo ongelmia muutamissa kunnissa. Meidän on pidettävä vesivarannoistamme huolta ja estettävä niiden saastuminen. Siihen olennaisesti liittyy myös jätevesien puhdistus. Saastunut vesi vahingoittaa sekä ihmisiä että ympäristöä.
Puhdas vesi Vestelli
Biopuhdistaja on käyttäjätestin voittaja jätevesijärjestelmien vertailussa
Suomi on tuhansien järvien maa ja saamme olla syystä ylpeitä laajoista vesistöistämme. Vesistöt eivät kuitenkaan pysy kunnossa, jos niistä ei huolehdita. Tähän liittyy olennaisesti myös jätevesien puhdistus.Mikäli kiinteistö sijaitsee alle 100 metrin päässä vesistöstä tai pohjavesialueella, jätevesijärjestelmä on pitänyt lain mukaan uusia 31.10.2019 mennessä. Kuitenkin tuhannet suomalaiset ovat päätyneet tekemään uudistuksen vasta kevään 2020 aikana ja tämä ruuhkauttaa alan toimijoita.
20223_77593.jpg
Estä vesi- sekä viemärijohtojen jäätyminen
Jotta putkijohtojen jäätyminen sekä routavaurioiden mahdollisuus minimoidaan, sijoitetaan vesijohdot sekä viemärit perinteisesti roudattomaan syvyyteen kerran 50 vuodessa toistuvan suurimman pakkastuntimäärän mukaisesti.Kaivantojen ulottuessa pohjavesipinnan alapuolelle sekä maa-aineksen pehmeys voivat aiheuttaa omia ongelmia katujen rikkoutuessa, putkijohtojen sekä rakennusten painuessa ja niin edelleen. Toinen syy välttää syviä kaivantoja on tietysti kustannukset, kun kaivaminen ja massojen ajo voidaan puolittaa saadaan tällä merkittävää säästöä rakentamiskustannuksissa. Ympäristön sen salliessa, voidaan maahan routarajan yläpuolelle sijoitettavien vesi- sekä viemärijohtojen jäätyminen ja routavauriot estetään putkia suojaavalla vettymättömillä Finnfoam-routaeristeellä.
202110_73087.jpg
Toimiva vedenhallinta on keskeinen osa kiinteistöjen kunnossapitoa
Toimiva vesitekniikka, johon kuuluu muun muassa sade- ja jätevesiviemäröinti, on olennainen osa kiinteistöjen ylläpitoa. Asiantuntevan kumppanin tuella vesitekniikka toteutuu edullisesti palvelun laadusta tinkimättä. Haussa onkin henkilökohtainen palvelu ja pitävät aikataulut – yritys, jossa myös työnjohto tekee töitä.
Rafi_kuvaa_ei_loytynyt_1200x675.jpg
Talousarvion laatiminen
Taloyhtiön talousarvio sisältää tulevan tilikauden arvioidut tuotot ja menot. Talousarviota käytetään pohjana yhtiövastikkeiden suuruuden määrittelyssä ja vertailuvälineenä tilikauden toteutuneisiin tuottoihin ja menoihin. Yleensä isännöitsijä valmistelee talousarvion talousyhtiön hallitukselle, joka päättää sen esittämisestä yhtiökokoukselle. Yhtiökokouksen tehtävänä on vahvistaa talousarvio sekä esitetyt yhtiövastikkeet.Talousarvion muodosta ei ole säädöksiä, mutta vertailua toteutuneisiin lukuihin helpottaa, jos talousarvio laaditaan kiinteistöjen tuloslaskelmakaavan pohjalta. Laadinnan lähtökohtana on selvittää päättyneen tilikauden yli- tai alijäämä, esimerkiksi laskemalla taseen rahoitusomaisuuden ja lyhytaikaisen vieraan pääoman erotus. Jos seuraavan tilikauden talousarvio laaditaan kesken kuluvaa tilikautta, tulee kuluvan vuoden tuloksen arvioimisessa ottaa huomioon loppuvuoden kiinteämääräiset laskut sekä arvioitavissa olevat muuttuvamääräiset laskut, kuten lämmityslaskut. Arvioissa voidaan käyttää pohjana normaalin vuoden kulutusta.Talousarvion hoitopuolen menot tulee kattaa hoitovastikkeilla ja pääomamenot pääomavastikkeilla niin kuin yhtiöjärjestyksessä määrätään. Pääomavastiketta määrätessä tulee siis ottaa huomioon vuoden aikana maksettavat korkomenot ja lyhennyssuunnitelmassa olevat lyhennykset sekä pääomavastikkeiden ali- tai ylijäämä tilikauden alussa.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton