Routaeristys ja salaojitus: Täydellinen yhdistelmä talon suojaamiseksi

Etelä-Suomessa mitoituspakkasmäärä on noin puolet Pohjois-Suomen vastaavasta. Tämä vaikuttaa siihen, miten rakennuspaikka on suunniteltava ja miten eri tekijät, kuten maaperän laatu ja rakennuksen sijainti, määräävät eristeiden laatuvaatimuksia. Roudan syvyys Etelä-Suomessa on yleensä 2–2,7 metriä, joten routaeristys on lähes aina tarpeen. Rakennuksen ulkonurkissa eristys on 40 % paksumpi kuin muualla rakennuksessa, koska routa tunkeutuu syvemmälle näissä kohdissa. Kylmissä rakennuksissa, kuten varastoissa ja autotalleissa, routaeristyspaksuus voi olla jopa kaksinkertainen verrattuna lämpimään rakennukseen.

Tutustu artikkeliin: Miten vältät virheet maanvaraisen perustuksen rakentamisessa?

Routasuojauksen pääasiallinen tarkoitus on estää maan jäätyminen rakennuksen perustusten alla. Jäätyminen voi aiheuttaa vakavia vaurioita, kuten halkeamia tiiliseinissä, kipsilevyissä, piipuissa tai lattian vinoutumista. Perustuksen on kestettävä tuuli- ja lumikuormat, mutta se ei saa joutua jäätymään, koska se voi vaikuttaa rakennuksen vakauteen.

Lämpimissä rakennuksissa, kuten omakotitaloissa, matalaperustusten routaeristys on tarpeen sokkelin ulkopuolelle, ja suositeltu eristysleveys on 1–1,5 metriä. Ulkonurkkien kohdalla eristys tulisi olla 1,5–2 metriä. Kaikissa perustamisratkaisuissa on tärkeää, että lämmöneristys ja routaeristys muodostavat yhdessä toimivan kokonaisuuden. Salaojitus on yhtä lailla oleellinen osa talon suojaamista routa- ja kosteusvaurioilta. Hyvä routaeristys ei pelkästään suojaa taloa vaan voi myös merkittävästi parantaa energiatehokkuutta.

Kylmiin rakennuksiin, kuten lämmittämättömiin varastoihin, autotalliin tai terassille, tulee asentaa riittävä routaeristys. Eristeet valitaan siten, että niiden puristuslujuus on riittävä kestämään mahdolliset kuormitukset. Kylmien rakennusten eristyslevyjen paksuus voi olla suurempi, ja eristeiden tulee ulottua 1,5–3 metriä rakennuksen ulkopuolelle.

Kellarillisen talon rakenne muistuttaa pitkälti maanvaraista laattaa, mutta sillä erolla, että lattiataso sijaitsee muutaman metrin maan alla ja ympäröivä perusmuuri on samalla syvyydellä. Tämä rakenne tuo mukanaan kosteusteknisiä haasteita, erityisesti lämmöneristyksen ja salaojituksen osalta.

Diffuusiolle avoin ja huokoinen ISODRÄN lämmöneriste lattian alla tai kellarin seinän ulkopuolella kuivattaa rakennetta jatkuvasti.  Eristeen salaojittava ominaisuus huolehtii ympäröivästä vajovedestä ja johtaa sen salaojajärjestelmään.  Kapillaarikatko-ominaisuudet estävät maaperän kosteutta kulkeutumasta rakenteisiin.  

ISODRÄN:in avulla kellaritilat saavat tehokkaan suojan kosteudelta, samalla parantaen energiatehokkuutta ja lisäämällä asumismukavuutta.

Ulkona pakkasessa sijaitsevat portaat ovat tyypillisiä kylmiä rakenneosia, joiden liikkuminen routimisen yhteydessä voi synnyttää vaurioita. Portaiden alusta on routaeristettävä samaan tapaan kuin muutkin kylmät rakenteet.