Taloyhtiöprojekti - kohderyhmä

Kysymys:Vuonna -99 valmistuneessa rinnetalossamme oli reilut kymmenen vuotta kahden kuution massavaraajalla toteutettu vesikiertoinen lattialämmitys. Siinä oli reilun kokoinen, noin 100 litran paisuntasäiliö. Paine oli noin 2 barin luokkaa. Nyt toissa kesänä siirryimme maalämpöön. Mikään muu ei muuttunut kuin lämmöntuottotapa ja paisuntasäiliö huomattavasti entistä pienemmäksi. Paine on nyt lähellä 3 bar.Ongelmana on, että alakerran lattialämpötila on viime ja tänä talvena ollut tarkalleen asteen enemmän kuin yläkerrassa. Massavaraaja-aikana tällaista ei ilmennyt. Mistä se voi johtua?

1940-luvulla rakennetut talot ovat monesti hurmaavia ja kestävällä käsityötaidolla tehtyjä, mutta niiden perustusten ja alapohjan kunnossapito vaatii erityistä huomiota, sillä vuosikymmenten aikana rakenteet altistuvat kulumiselle ja kosteusongelmille. Rakennusmääräykset ja vaatimukset ovat muuttuneet vuosikymmenten aikana, eikä vanhoissa taloissa välttämättä ole nykyaikaisia ratkaisuja kosteuden hallintaan.Sokkeliin imeytyvä vesi, puutteelliset salaojat tai virheellisesti ohjatut kattovedet voivat ajan myötä aiheuttaa vakavia rakenteellisia ongelmia, kuten kosteusvaurioita, homeongelmia ja lahovaurioita. Riskitekijät on tärkeä tunnistaa ja tehdä tarvittavat toimenpiteet ajoissa.Miten voimme parantaa 1940-luvun talon perustusten ja alapohjan kuntoa? Jos sokkeli tuntuu märältä tai on epäily, että alapohjassa on ongelmia, tutki alla olevat kohdat.

Vuosi 2023 oli monilla toimialoilla haasteellinen, erityisesti rakentamisen ja remontoinnin parissa. Konkurssien määrä nousi ennätykselliseksi vuoden 2024 aikana, ja konkurssiaaltoon on päätynyt useita yllättäviä yrityksiä. Nyt toiveet kohdistuvat siihen, että taloustilanne alkaisi vähitellen elpyä vuonna 2025. Rakentamisen ja remontoinnin tarve ei ole kadonnut, mutta monet projektit ovat jääneet odottamaan parempia aikoja. Syyt lykkäyksille ovat ymmärrettäviä: korkojen nousu, inflaatio ja epävarmuus taloudesta saavat monet harkitsemaan investointejaan tarkemmin, sekä kuluttajat että yrittäjät.

Lumen ja jään katoille aiheuttamat vauriot saattavat paljastua sattumalta. Asiantuntija kehottaakin tarkistamaan katon kunnon säännöllisesti. Ammattilaisen tekemä kuntokartoitus sisältää korjauskehotukset, mutta ei vielä sido mihinkään.

Kun kaikki neliöt halutaan käyttää hyväksi, Liune mahdollistaa uudenlaisen tilaratkaisun. Yleensä esimerkiksi pesuhuone ja sauna ovat ahtaita paikkoja, joissa tielle kääntyvä ovi aiheuttaa päänvaivaa. Seinän sisään liukuva Liune ei ole koskaan tiellä, jos näin halutaan, sillä se lukkiutuu ainutlaatuisen ponnahdussalvan ansiosta paikoilleen ovirakenteen sisään. Auki ollessaan ovilevy ei jää näkyviin, ja tilaa aktiivikäyttöön vapautuu 1–3 m2/ovi verrattuna tavalliseen kääntyvään oveen.Tiesithän, että kosteisiin tiloihin on suunniteltu oma Liune. Elementissä ja ovilehdessä on otettu huomioon kosteiden tilojen vaatimat erityistarpeet, kuten kaatokourut ja ilmaraot. Sähkö- ja putkivedot voidaan huomioida elementissä, ja kalusteiden asennus rakenteisin on mahdollista kalustetukien avulla. Myös turvallisuusmääräykset on huomioitu niin kylpyhuoneessa kuin saunassa.

Kysymys:Keittiön välitilaan ollaan laittamassa kuva, jonka päälle kiinnitetään läpinäkyvä pleksi tai lasilevy.Millaisia kokemuksia on pleksin käytöstä keittiön välitilassa? Mitkä ovat suurimmat erot pleksin ja lasin välillä? Halkeaako pleksi helposti, jos esimerkiksi siihen päälle lisää hyllyn? Mikä on paras tapa kiinnittää pleksi seinään niin, että kosteus pysyy poissa?

Kysymys:Kuinka kauas talon sokkelista sadevedet olisi hyvä viedä esim. betonisten loiskekuppien ja kourujen avulla, ettei se tuottaisi harmia talon pohjarakenteisiin? Talo on sorapohjaisella alustalla, eli kapillaari-ilmiö on kai varsin pieni.

Jätevesijärjestelmän hankkiminen tuntuu äkkiseltään yksinkertaiselta toimenpiteeltä: valmis "sakopaketti" peräkärryyn ja ei kun asentamaan! Tarkemmin asiaan tutustuttuaan huomaa varsin pian, että hankintaprosessiin liittyykin useita asioita, jotka vaikuttavat lopulliseen ostopäätökseen. Heti aluksi kannattaa päättää, hankkiiko järjestelmän asennuksineen ostopalveluna vai tekeekö hankinta- tai asennustyöt itse.

Oma terassi on paikka, jossa suomalaiset yleensä säiden salliessa viettävät aikaa koko perhe. Kalajoen Loma-asuntomessuilla terassit korostuvat vielä enemmän. Alueelta löytyykin terassineliöitä jopa noin 2 000 m². Näillä terasseilla tullaan viettämään aikaa, nauttimaan auringosta ja ennen kaikkea viihtymään.

Kovien materiaalien työstäminen vaatii porakoneelta tehokasta iskutoimintoa. Monipuolinen akkuporavasara on erinomainen työkalu, jolla hoituvat niin poraukset, piikaukset kuin ruuvaamiset missä tahansa ilman verkkovirtaan liittämistä.

Olen tekemässä lattiaan pintaremonttia eli vaihdan lattian pintamateriaalin. Ajattelin asentaa muovimaton nykyisen parkettilattian päälle.Voiko muovimaton asentaa parketin päälle ilman ongelmia? Kannattaako minun alkaa asentaa muovimattoa, kun ei ole mitään kokemusta asiasta? Onko maton asennus kovinkin hankalaa? Onko matto parempi asentaa liimaten vai kellumaan?

Ulkoseinät, aidat, terassit ja kalusteet kaipaavat huoltoa; haalistuneen maalin uusimista, värin vaihtoa tai kuluneen lakkapinnan kunnostamista. Perinteiseen pensseliin verrattuna maaliruiskulla työ käy nopeasti ja helposti.