• Etusivu
  • Remontti

Uusi rakentamislaki ja alle 30 m² rakennukset – mitä sinun tulee tietää?

Tiina PainokallioKaupallinen yhteistyö Remppatori
Julkaistu 19.03.2025
people-spending-their-leisure-time-in-a-cottage-es-2025-03-06-12-55-28-utc

Uusi rakentamislaki tuo tarkempia vaatimuksia pienrakentamiseen – luvitus, vastuukysymykset ja digitalisaatio vaikuttavat nyt myös alle 30 m² rakennuksiin. (Kuva: Envato)

Rakentamislainsäädännön muutokset vaikuttavat myös pienrakentamiseen, kuten alle 30 m² rakennuksiin. Tämän kokoluokan rakennukset ovat suosittuja muun muassa vierasmajoina, pihasaunoina, varastoina ja piharakennuksina. Mutta mitä uudet säädökset tarkoittavat käytännössä?

Rakentamislain muutokset ja niiden vaikutukset

Uusi rakentamislaki tuo muutoksia erityisesti luvanvaraisuuteen, energiatehokkuusvaatimuksiin sekä rakennusturvallisuuteen. Alle 30 m² rakennukset ovat aiemmin olleet monin paikoin rakennusluvan ulkopuolella, mutta uuden lain myötä sääntely voi muuttua esimerkiksi ilmoitusmenettelyn ja tarkempien rakennusvaatimusten osalta. Tärkeimpiä uudistuksia ovat:

  • Rakennuslupa ja ilmoitusmenettely: Joissakin tapauksissa rakennuslupa voi olla tarpeen, erityisesti jos rakennus kytketään kunnallistekniikkaan.
  • Energiavaatimukset: Vaikka pienrakennukset eivät ole energiatehokkuusvaatimusten pääkohteita, niiden suunnittelussa voi tulla uusia määräyksiä esimerkiksi eristykseen liittyen.
  • Turvallisuusnäkökohdat: Rakenteiden kestävyys ja palo- ja kosteusturvallisuus korostuvat entistä enemmän.

Rakentajalle on siis entistä tärkeämpää perehtyä uusiin vaatimuksiin ja varmistaa, että projekti etenee säädösten mukaisesti jo suunnitteluvaiheessa.

Mitä konkreettisesti muuttui uudessa rakentamislaissa?

Uusi rakentamislaki tuo mukanaan useita käytännön muutoksia, jotka vaikuttavat erityisesti pienten rakennushankkeiden luvitukseen ja toteutukseen. Yksi merkittävä uudistus on rakennuslupien ja ilmoitusmenettelyn tarkempi rajaus – aiemmin lupavapaat rakennukset saattavat nyt vaatia ilmoituksen viranomaisille tai jopa rakennusluvan, erityisesti jos ne kytketään sähkö-, vesi- tai viemäriverkostoon.

Myös vastuukysymykset ovat uudistuksen keskiössä: rakennushankkeeseen ryhtyvän velvollisuudet on määritelty aiempaa tarkemmin, mikä tarkoittaa suurempaa vastuuta rakennuttajalle, mutta myös selkeämpiä vaatimuksia suunnittelijoille ja urakoitsijoille. Lisäksi rakentamisen digitalisaatiota edistetään, ja monet luvitus- ja raportointikäytännöt siirtyvät sähköiseen muotoon, mikä sujuvoittaa prosesseja mutta edellyttää myös rakennushankkeen osapuolilta uutta osaamista.

Remontti ja rakentaminen – luota ammattilaisiin

Rakentamismääräykset ja lakimuutokset voivat tuntua monimutkaisilta, mutta alan ammattilaiset seuraavat niitä jatkuvasti. Remppatori yhdistää rakentajat ja remonttipalvelut, jotka hallitsevat viimeisimmät säädökset ja osaavat auttaa rakennushankkeesi suunnittelussa ja toteutuksessa. Kun valitset kokeneen tekijän, voit olla varma, että rakennuksesi täyttää kaikki lain vaatimukset.

Etsitpä sitten rakennusmestaria, suunnittelijaa tai urakoitsijaa, Remppatorin kautta löydät osaavan ammattilaisen helposti ja nopeasti. Ammattilainen varmistaa, että rakennusprojektisi toteutuu sääntelyiden mukaisesti ja laadukkaasti.

<p data-block-key="akuc2">Pariskunta suunnittelee piharakennusta uudistuneen rakentamislain mukaisesti – myös lemmikin hyvinvointi huomioiden. (Kuva: Envato)</p>
Pariskunta suunnittelee piharakennusta uudistuneen rakentamislain mukaisesti – myös lemmikin hyvinvointi huomioiden. (Kuva: Envato)

Uusi rakentamislaki tuo muutoksia alle 30 m² rakennuksiin erityisesti luvanvaraisuuden, energiavaatimusten ja turvallisuusnäkökohtien osalta. Varmista, että projektisi etenee lainmukaisesti ja sujuvasti, ja hyödynnä Remppatorin ammattilaisia rakentamisessa ja remontoinnissa.

Kun tarvitaan tekijää, Remppatori auttaa!

Info

Info

Remppatori lyhyesti

  • Remppatori on tarkoitettu kuluttajille, yrityksille ja taloyhtiöille, jotka etsivät remonttiapua ja urakoitsijoita.
  • Remppatorissa voi julkaista kaikenlaisia töitä, joille halutaan etsiä sopivin tekijä.
  • Kun urakoitsija kiinnostuu tarjotusta työstä, se voi ottaa suoraan yhteyttä työn tarjoajaan.
  • Työn ilmoittaja voi liittää mukaan työn tarkan kuvauksen, aikataulun ja kuvia kohteesta.
  • Projektin valmistuttua tilaaja voi arvioida työn laadun ja sujuvuuden Remppatorissa. Palvelu tekee yhteistyötä Vastuu Groupin kanssa.
Remppatori-logo
https://remppatori.fi/
Remppatori
Remontti
asuminen
aikataulut
katto
kattoturvatuotteet
Kiinnostuitko? Tilaa Rakentaja.fi-uutiskirje:

Aiheeseen liittyvää

20231_78362.jpg
Kotitalousvähennys
Mikä on kotitalousvähennys? Lyhyesti todettuna: kotitalousvähennys on verotuksessa tehtävä vähennys ja vähennystä saa kotona tai vapaa-ajan asunnolla teetetystä työstä. Kotitalousvähennykseen oikeuttaa tavanomainen kunnossapito- ja perusparannustyö. Yleensä mielletään, että kotitalousvähennystä voi hakea ainoastaan suurista remonteista, mutta myös pelkkä turvalukon asennus tai ulkovaraston maalaus kuuluvat kotitalousvähennyksen piiriin.Mitä kaikkea kannattaa ottaa huomioon remontointia suunnitellessa?Mistä kaikesta voi kotitalousvähennystä saada?
Mies tekee remonttia.jpg
Puuttuuko rakennusprojektistasi tekijät? Mietityttääkö hinta? Tutustu Remppatoriin
Remontti tai muita rakennustöitä edessä, mutta tekijät puuttuu – mitä tehdä? Entä mitä remontin hintahaarukka mahtaa olla? Onneksi avuksesi löytyy ilmainen ja luotettava Remppatori, jonne on mahdollista jättää tarjouspyyntö remonttitarpeistasi. Ammattilaiset vastaavat näin tarjouspyyntöösi ja saat valittua sopivan ehdokkaan ja tarjouksen remonttiisi – näin säästät valtavasti aikaa, vaivaa sekä rahaa. Mutta mikä on tarkemmin Remppatori ja miten se toimii?
20231_80742.jpg
Asiantuntijan vinkit: Näin löydät luotet­tavan ammatti­laisen remontti­projektiin
Oikean urakoitsijan valinta helpottuu, kun apuna käyttää digitaalisia palveluita. Asiantuntija kertoo, miten remontin tekijöitä kannattaa vertailla.
Kattoremontti onnistuu myös talvella, miehet katolla naulaimet kädessään.
Kattoremontti talvella? Miksipä ei
Eihän kattoa nyt voi repiä auki keskellä talvea? Miten ihmeessä muka kattoremontin voi talvella toteuttaa? Tuleekohan siitä mitään kun katollakin on lunta ja jäätä?Kyllä, kattoremontin voi toteuttaa talvella – tässä esittelemme kymmenen hyvää syytä, miksi remonttia ei tarvitse jättää keväälle tai kesään. Tutustu väitteisiin ja Kattokeskuksen asiantuntijan vastauksiin, miten työ oikeasti sujuu.
20232_80864.jpg
Tiedätkö, kuinka paljon valmistalopakettia voi muokata? Näin Janni ja Joel päätyivät Kastelliin
Liikunta-alan yrittäjä ja mediapersoona Janni Hussi rakensi avopuolisonsa, niin ikään mediapersoonana tutuksi tulleen, poliitikko Joel Harkimon kanssa Kastelli-kodin Sipooseen. Pariskunnan ja heidän Harri-koiransa unelma valoisasta omakotitalosta muokattiin ja toteutettiin muuttovalmiiksi asti modernin ja skandinaavisen Kastellin Veistos 163 -talomallin pohjalta. Nyt pääsemme seuraamaan viisiosaisessa videosarjassa, pariskunnan fiiliksiä kotiunelman etenemisestä sekä parin ajatuksia koko talonrakennusprojektista. Kannattiko projektiin lähteä?
Onnellinen pariskunta nauttii uudesta kodistaan.
Rakentaminen kallistui, mutta voiko nyt silti säästää?
Omakotitalon rakentaminen ja kodin hankinta ovat monille suomalaisille merkittäviä elämänvaiheita. Viimeaikaiset muutokset taloustilanteessa, erityisesti arvonlisäveron korotus, ovat herättäneet kysymyksiä siitä, miten tämä vaikuttaa rakentamisen ja remontoinnin kustannuksiin.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton