• Etusivu
  • Rakentaminen

Miksi kannattaisi rakentaa epävarmoina aikoina?

Rakentajan toimitus
Julkaistu 11.08.2023
20238_82805.jpg

Omakotitalo on edelleen suomalaisten eniten haluama asuinmuoto. Omaa tilaa ja pihaa arvostetaan. Miten asumisen toiveet yhdistyvät tilanteeseen, jossa inflaatio ja hintojen nousu huolestuttavat? Tilanteessa on kuitenkin myös rakentamisen kannalta hyviä asioita.

Lähtötilanteessa on puolensa

Tontin löytäminen voi olla aiempaa helpompaa ja monin paikoin hinnatkin ovat laskeneet. Rakennusmateriaalien saatavuus on parantunut ja työvoimaa on hyvin tarjolla. Rakennuskustannusten kehitys on maltillista.

Inflaatiovauhti euroalueella on hidastunut ja analyytikoilta on saatu jo arvioita, että korkohuippu on kenties jo saavutettu. Inflaation pitkittyessä säästössä olevat rahat menettävät ostovoimaansa kun taas tyypillisesti kiinteistöjen arvo kasvaa. Inflaatio saattaa myös "syödä" lainaa, kunhan korkotaso pysyy maltillisena.

Rakentamisen käynnistyminen nopeaa

Tarjouksia pyydetään talotoimittajilta nyt paljon, mutta kauppoja tehdään viime vuosia hitaammin. Se tarkoittaa, että kesän ja syksyn rakentaja voi vielä hyötyä nopeammista lupaprosesseista sekä materiaalien ja työvoiman helpommasta ja nopeammasta saatavuudesta.

Valmiissa talossa pääset nopeasti kiinni energiasäästöihin

Uudet omakotitalot ovat erittäin energiatehokkaita. Esimerkiksi laadukkaan kivitalon rakentaja säästää energiakustannuksissa ja voittaa asumisen laadussa. Kivitalossa on lähtökohtaisesti energiatehokas rakenne, minkä lisäksi asumiskustannuksiin voi vaikuttaa omilla lämmitys- ja energiavalinnoilla, kuten maalämmöllä, takkavalinnoilla ja aurinkopaneeleilla.

Info

Info

Edut rakentajan kannalta:

  • Rakennusmateriaalien saatavuus on hyvä ja hinta ennakoitavissa
  • Arkkitehti- ja rakennesuunnittelijoiden työjono on maltillinen
  • Ammattitekijöiden saatavuus on hyvä ja mahdollistaa kilpailuttamisen
  • Tonttien hinnat ovat tulleet paikoin alaspäin
  • Rakennuslupien käsittelyaika on lyhyempi
  • Patoutunut kysyntä saattaa äkillisesti purkautuessaan aiheuttaa hintojen nousua ja saatavuusongelmia. Aloittamalla rakennushankkeen nyt rauhallisempana aikana pystyy tätä riskiä pienentämään.
Rakentaminen
runko
Kiinnostuitko? Tilaa Rakentaja.fi-uutiskirje:

Aiheeseen liittyvää

20219_72664.jpg
Sano ei hukkaneliöille ja rakenna oma kompakti unelmatalosi
Nykyisin omaa kotia suunnittelevat ja rakentavat rakastavat kompakteja tilaratkaisuja, luonnonläheisyyttä, ekologisia materiaaleja sekä fiksuja säilytysratkaisuja. Asunnon ei tarvitse olla suuri, ollakseen paras mahdollinen omalle perheelle. Kukaan ei halua tuhlata kotinsa neliöitä hukkaneliöiksi, vaan kompakteilla tilaratkaisuilla saadaan asuntoon samanaikaisesti sekä tilantuntua, että järkeviä ja toimivia säilytysratkaisuja.
202210_56802.jpg
Pääsuunnittelija johtaa ja koordinoi
Espoolaisen arkkitehti- ja insinööritoimisto Doventus Oy:n toimitusjohtaja Tero Seppänen, arkkitehti SAFA, on toiminut myös pääsuunnittelijakouluttajana ja tuntee hyvin lain vaatimukset pääsuunnittelijan vaativaan tehtävään. Seppäsen mukaan pientalohankkeen pääsuunnittelija on rakennuttajan luottohenkilö, joka antaa laaja-alaisen osaamisensa pientalorakennuttajan päätöksenteon tueksi jo hankkeen alkumetreillä.
201812_55695.jpg
Verkosta ostettu talo säästää euroja
Osta talo verkosta -palvelutarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden suunnitella ja ostaa oma koti suoraan verkosta. Asiakkat ovat innostuneet uuden kodin verkko-ostamisesta, koska verkossa talokaupat tulevat edullisemmaksi ja ostaminen käy helpommin ja nopeammin perinteiseen tapaan verrattuna.Kastelli päätti toteuttaa asiakkaiden toiveet isommasta omakotitalosta Play-mallistoon, joten Kastellin verkkopalvelussa laajennettiin saatavilla olevaa mallistoa nyt isommalla, 120-neliöisellä uutuudella. Play 120 -kodissa yhdistyvät käytännöllinen tilasuunnittelu sekä joustava pohjaratkaisu.Tilaa Kastelli-taloesiteSuunnittele oma Play-kotisi
20222_76980.jpg
Paraisille rakentuu ainutlaatuinen ekokylä
Nina ja Tero Ingeliuksella on takataskussaan useampi kokemus kosteus- tai homevaurioisista asunnoista. Kun heille tuli tarve etsiä uusi koti, he havaitsivat, että terveellistä rakennustapaa ja -materiaaleja ei yhdestä paikasta tunnu löytyvän. Lopputuloksena piti kääriä hihat itse. Nyt omasta kodista tulee konseptitalo Paraisten Kirkkosalmenrantaan, ja Ingeliusten yritys Godai Oy rakentaa lähistölle seitsemän talon ekokylän.
201912_61920.jpg
Täyttä terästä jo 40 vuotta
Kevytrakenteiden uranuurtajana tunnettu Aulis Lundell on ollut mukana kehittämässä suomalaista kevytrakentamista jo 70-luvulta alkaen. Vuonna 1975 Suomessa käynnistettiin, Auliksen suunnitelmien mukaan, väliseinärankatuotanto ja jo 1980-luvulla väliseinärangan käyttö Suomessa alkoi yleistyä.
200611_637.jpg
Tee Se Itse - vihta tai vasta
Keskusoksaksi valitaan suora, pitkä oksa, josta karsitaan haarat pois. Sen ympärille asetellaan oksia siten että latva pysyy tasaisena. Jos latva on epätasainen, tuntuu vihtominen piiskaniskuilta. Yksi tykkää lättänästä mallista, toinen haluaa pyöreän kukkakimpun.VINKKI: Sekaan voi myös sitoa yrttejä (esim. peltosauniota eli saunakukkaa), jolloin se tuoksuu vielä paremmalta!

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton