• Etusivu
  • Rakentaminen

Loma-asunto rentoutumista varten

Rakentajan toimitus
Päivitetty 09.05.2025
20146_39850.jpg

Julkisivu on pelkistetty ja sopii rantamaisemaan.

Valkoharmaa ja tyyliltään merihenkinen loma-asunto on rakennettu Aurinkolammen rantaan. Huvilan sijoittuminen tontille oli rakentajapariskunnalle selkeä – pohjoisesta puhaltava kylmä tuuli haluttiin estää. Pariskunta Jukka ja Sirpa Koivuoja ovat saaneet rakennusprojektinsa jo niin pitkälle, että enää ei ole tiedossa kuin pientä hienosäätöä ennen messujen aukeamista.

Alue tuttu entuudestaan

Koivuojille Hiekkasärkkien alue on jo entuudestaan tuttu. Sievistä kotoisin oleva pariskunta kertookin, että heillä on ollut mökki vain 500-600 metrin päässä nykyisestä huvilasta. Alue on ollut rakas jo vuosia.

-Heti kun kuultiin alueen kaavoittamisesta kiinnostuimme asiasta. Siinä vaiheessa messuista ei vielä tiedetty, vaan tieto Loma-asuntomessuista tuli vasta vuoden kuluttua siitä kun olimme ilmoittaneet kiinnostuksemme alueeseen, kertoo Jukka Koivuoja.
-Messujuttujen alkaessa mietimme asiaa uudelleen ja totesimme että tontit menevät varmasti jos nyt jätämme väliin. Näin päätimme lähteä mukaan ja päätös ei harmita. Aikataulut ovat pitäneet hyvin ja aivan samalla tavalla on pystynyt touhuamaan kuin ilman messuja, Jukka Koivuoja jatkaa.

<p data-block-key="7bvzi">Alue on Koivuojan pariskunnalle tuttu.</p>
Alue on Koivuojan pariskunnalle tuttu.

Rakennusprosessi lähti liikkeelle tontin muokkauksella

Tonttia jouduttiin pariskunnan mukaan muokkaamaan paljon, sillä tontilla oli pikkuisen monttupaikkaa. Isäntä ajoi toisen rakennustyömaan ylijäänyttä hiekkaa satoja kuutioita omalle tontille, jonka jälkeen tontti muotoiltiin rakentamista varten. Maastokairaukset paljastivat, että paaluja ei huvilan alle tarvita ja lopputuloksena onkin maanvarainen alapohja.

Rakentaminen ei ihan ilman sattumuksia ole sujunut. Pariskunta kertookin naureskellen, miten piirustukset jossain välissä mystisesti muuttuivat varaston ja teknisen tilan osalta peilikuvaksi. Alun perin teknisen tilan piti sijoittua rannan puolelle, mutta pienen sekaannuksen ja nopeiden sekä tehokkaiden työmiesten johdosta tilat vaihtoivat nyt keskenään paikkaa.

-Meille on ihan sama kumpi tila on varasto ja kumpi tekninen tila. Emme lähteneet vaihtamaan tiloja alkuperäisen suunnitelman mukaiseksi, nyt vain tekninen tila on hieman suurempi kuin piti. Joka tapauksessa molemmat tilat ovat ennemmin tai myöhemmin täynnä tavaraa. Missä vaiheessa piirustukset ovat voineet muuttua, ei kukaan käsitä, pariskunta nauraa hyväntuulisena.

Lämmitys ilmavesilämpöpumpulla

Loma-asunnon lämmitysmuodoksi valikoitui ilmavesilämpöpumppu, josta on pitkällinen kokemus jo kotona. Huvilaan laitettiin mahdollisuus aurinkopaneeleille, myös maalämmöllä lämmittäminenkin tulevaisuudessa onnistuu, mikäli sille on tarvetta. Ilmavesilämpöpumppu on varmatoiminen ja kotona omakotitalossa hyväksi havaittu, laitetta ei ole kuulemma tarvinnut korjailla. Tilat itsessään lämpenevät vesikiertoisen lattialämmityksen avulla. Lisäksi kylmiä iltoja varten on loma-asunnossa vielä komea takka.

Suunniteltu itselle

Aluksi pariskunta kertoo miettineensä muitakin talotoimittajia, mutta Sievitalo valikoitui kuitenkin nopeasti, sillä he olivat heti kiinnostuneita lähtemään projektiin mukaan. Sievitalon Merikoivu 118 onkin pariskunnan mukaan juuri varta vasten heille suunniteltu.

-Alkujaan oli haave ja tarkoitus että kaikki olisi ollut yhdessä tasossa, mutta tontin muoto ei sallinut sitä. Ratkaisuksi keksittiin poikittaiset rappuset saunaan saunan ollessa metrin asuintiloja alempana, Jukka Koivuoja kertoo.

Rakennus päätettiin sijoittaa tontille siten, että pohjoisen suuntaan tulee ehjä rakennusseinä suojaksi ja aurinko pääsee paistamaan lämpimästi terassille. Autotallit ja katokset taas katkaisevat kadulta tulevan liikenteen ja hälinän toimien samalla näkösuojana.

-Suurin osa alueen rakennuksista onkin suoraan merelle päin, mutta me päädyimme kylmän pohjoistuulen takia rakentamaan näin, pariskunta summaa.

Varsinaista kaikkein rakkainta kohtaa Koivuojan pariskunta ei osaa nimetä. Kokonaisuus miellyttää ja loma-asunnosta pariskunnan mukaan tuleekin todennäköisesti paikka, jonne tullaan rentoutumaan ja viettämään aikaa ystävien ja aikuisten lasten kanssa.

-Koska olemme maanviljelijöitä, riittää arjessamme puuhaa. Halusimme paikan jossa voi rentoutua ja loma-asunnon piha on myös suunniteltu samalla ajatuksella – siellä ei tarvitse tehdä mitään ellei erityisesti halua, isäntä toteaa.

<p data-block-key="1i8l8">Rakennus sijoitettiin niin, että kylmä pohjoistuuli ei pääse puhaltamaan terassille.</p>
Rakennus sijoitettiin niin, että kylmä pohjoistuuli ei pääse puhaltamaan terassille.

Sauna tarkoituksella erillään muusta huvilasta

Koivuojan pariskunnalle oli alusta asti selvää, että saunatilat eristetään muusta asuintilasta omaksi rakennuksekseen. Näin kosteus ei pääse sisätiloihin ja kesäisin saunaa lämmitettäessä huvila ei lämpene turhaan. Lasiterassi rakentuikin kahden osan välille vilvoittelu- ja seurustelupaikaksi.

-Halusimme lasiterassin tähän väliin. Nyt ei tarvitse talvisinkaan kulkea lumihangessa saunaan. Lisäksi ajatuksenamme on hankkia lasiterassille säteilylämmitin, jolloin voimme jatkaa oleskelua tilassa pitkälle syksyyn, pariskunta kertoo.

Lasiterassin liukuovet ovat tummennettua lasia, jolloin kesähelteillä aurinko ei pääse suotta häikäisemään tai lämmittämään tilaa. Lasiterassin lattiamateriaali on myös pitkälle mietitty, ja valituksi tulikin UV-säteiden sekä kosteuden ja kulutuksen kestävä muovitettu laminaatti.

Saunan päädyssä oleva terassi rakentui ennemmin rakennuksen itsensä takia kuin terassitilan tarpeeseen. Koska sauna sijaitsee lähellä vesirajaa, saattaa korkealla käyvät aallot hiljalleen syödä rantaa rakennuksen alta. Saunarakennuksen alle rakennettiinkin erityinen ankkurirakenne estämään maan liikkumista ja ranta saatiin niin sanotusti sidottua.

-Tätä ratkaisua ei ollut alkuperäisissä piirustuksissa, vaan kysyimme rakennustarkastajalta lupaa tehdä tällainen ratkaisu. Työt tehtiin ja arkkitehti piirsi kuvat lopuksi, Jukka Koivuoja kertoo.

<p data-block-key="mhevl">Lasiterassi yhdistää huvila-rakennuksen sekä saunan.</p>
Lasiterassi yhdistää huvila-rakennuksen sekä saunan.

"Saunassa pitää voida tehdä saunasopimuksia"

Itse sauna on kooltaan komea, pariskunnan mukaan saunojia voi olla samanaikaisesti jopa parikymmentä. Saunatilan leveällä mustalla paneelilla paneloituja seiniä kiertää ikkunat, joista on hulppeat näköalat lammelle sekä merelle. Kontrastiksi tummalle seinäpinnalle on valittu vaaleat lauteet. Saunan lasiovi on heille varta vasten hankittu. Ovi on hiekkapuhallettu, jolloin saatiin oveen toistumaan sama pyöreä kuvio, kuin esimerkiksi pääovessa.

-Meillä on aina ollut iso sauna, joten emme oikein osaa edes ajatella että sauna olisi pieni. Aiemmassa mökissämme, jonka ostimme valmiina, oli pieni sauna – lauteita ja kiuasta muuttamalla saimme siitäkin saunasta toimivan, pariskunta kertoo hymyssä suin.

Pesuhuoneen suuntaan tulevia seiniä ei pariskunnan mukaan missään nimessä haluttu lasisiksi.
-Ei saunasopimuksiakaan voi tehdä jos on kuin akvaariossa kaiken kansan nähtävillä, isäntä kertoo nauraen.

Nyt näitä laatoitettuja seiniä koristaa Ville Tanhualan ruiskumaalaustekniikalla toteuttamat taulut, joista toinen esittää merta ja toinen vuoria. Vuoristomaiseman hauskana yksityiskohtana on taivaalla liitävä varjoliitäjä – idea tarttui isännän harrastuksesta.

<p data-block-key="7s0rc">Saunaan valittiin leveä tumma paneeli sekä vaaleat lauteet.</p>
Saunaan valittiin leveä tumma paneeli sekä vaaleat lauteet.
<p data-block-key="1ktsv">Pesuhuoneen seiniä koristavat Ville Tanhualan ruiskumaalaamat taideteokset.</p>
Pesuhuoneen seiniä koristavat Ville Tanhualan ruiskumaalaamat taideteokset.

Sisätilat avarat ja tilavat

Koska huvila sijaitsee hiekkasärkillä, oli lattiamateriaaliksi hyvin helppo valita laatta. Olohuoneen kulmaan on sijoitettu suuret ikkunat, joista avautuu komea näköala niin lammelle kuin merelle. Keittiö on olohuoneen kanssa samaa yhtenäistä tilaa. Lisäksi huvilasta löytyy kodinhoitohuone sekä erillinen wc suihkulla, joten saunarakennukseen asti ei aina tarvitse mennä. Makuuhuoneita on kaikkiaan kolme.

-Jos meille tulee isompi porukka saunailtaa viettämään, halusimme että huvilasta löytyy 3 huonetta eli 2 varsinaista makuuhuonetta ja yksi vierashuone/työhuone, jonne saa myös levitettyä sängyn. Päämakuuhuoneen sijainti oli selvä, sillä halusimme näköalan lammelle. Samalla saimme myös erillisen kulkumahdollisuuden lasiterassille sekä saunaan, pariskunta kertoo.

<p data-block-key="9n8yn">Päämakuuhuone on tilava ja valoisa. Parasta on näköala ikkunoista.</p>
Päämakuuhuone on tilava ja valoisa. Parasta on näköala ikkunoista.
Info

Info

Kohteen numero 7 löydät osoitteesta Aurinkolammentie 19.
Tervetuloa tutustumaan!

Huoneistoala 118 m²
Huoneiston kokoonpano: 4 h + K sekä erillinen sauna-rakennus, autotalli ja –katos + varastotilat
E-luku 182
Energiatehokkuusluokka: C

Rakentaminen
keittiö
terassi
aikataulut
messut
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen Rakentaja.fi-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

20157_44133.jpg
Asuntomessukeittiöistä ideat omaan kotiin
Nyt on hyvä tilaisuus hakea tuoreimmat ja viimeisimmät ideat omaan keittiöön. Asuntomessuilla on esittelyssä yli 40 erilaista keittiöratkaisua, joista varmasti löytyy mielenkiintoista uutuutta ja ratkaisua omaan keittiöön. Tässä esittelyssä nyt muutaman Asuntomessukohteen keittiöt.
20237_82541.jpg
Inspiraatiota oman unelma­terassin hankintaan Loviisan Asuntomessuilta
Tämän vuoden asuntomessut järjestetään yhdessä Suomen kauneimmista pikkukaupungeista, nimittäin 15 000 asukkaan tunnelmallisessa ja historiallisessa Loviisassa. Loviisan Asuntomessujen Kunigattarenrannan alue on ainutlaatuinen paikka oman unelmakodin rakentajille. Jokaisessa kohteessa on merinäköala ja toinen toistaan persoonallisempia ratkaisuja toimivan arjen pyörittämiseen ja rentouttavan vapaa-ajan viettämiseen. Osa kohteista on kodin lisäksi asujansa työpiste, joten puitteet on oltava kunnossa työn, arjen ja vapaa-ajan yhdistämiseen. Kurkistetaanpa millaisia messukohteita muun muassa Lumon on päässyt rakentamaan yhdessä kaihtimia valmistavan tytäryhtiönsä Visorin kanssa.
20227_78967.jpg
Betoninen pöytätaso keittiöön
Pöytätasoja voi tehdä itse myös betonista. Tason teko ei ole hankalaa - se onnistuu tavallisin työkaluin. Ainoana vaatimuksena on, että porakone on riittävän tehokas jaksaakseen sekoittaa vispilällä betonin. Taso itsessään ei ole painava, keittiökaapit kestävät sen painon. Pituutta tasossa on 2,4 m asti. Jos taso on tätä pidempi, pitää taso jakaa samankokoisiin osiin.
20148_40581.jpg
Ohjeet märkätilan seinien ja lattian remontointiin
Aiotko itse aloittaa kylpyhuoneremontin? Ei mikään mahdoton urakka. Remontoidessa kuitenkin on syytä muistaa ensinnäkin, että rakenteita korjattaessa noudatetaan pääsääntöisesti rakennuksen valmistumisajankohdan määräyksiä. Vedeneristyksessä noudatetaan nykymääräyksiä. Mutta, jos vanhoja rakenteita korjataan aikaisemmista poikkeavilla uusilla rakenteilla, joilla ei ole toiminnallista yhteyttä vanhoihin rakenteisiin, käytetään nykyisiä määräyksiä ja ohjeita. Lisäksi tulee kiinnittää huomiota kosteus-, ääni- ja palotekniseen toimivuuteen ja määräysten täyttymiseen. Rakennesuunnittelija määrittää nämä asiat kohdekohtaisesti.Muista: Vanhasta kiinteistöstä löytyy hyvin todennäköisesti myös tuotteita ja rakennusosia, jotka sisältävät asbestia. Asbestin purku kuuluu ainoastaan ammattilaisten tehtäviin!
20182_51825.jpg
Milloin vedenlämmitin tulisi vaihtaa?
Omakotiasujaa askarruttaa talotekniikassa vedenlämmittimen käyttöikä. Aivan yksiselitteistä vastausta asiaan ei ole, mutta suuntaviivoja voidaan luoda.Vedenlämmittimen käyttöikä on normaaliolosuhteissa varsin pitkä johtuen erityisesti Suomen happamalle vedenlaadulle kehitetystä säiliömateriaalista. Moni vaihtaakin varaajan vasta sen rikkoutuessa noin 10-20 vuoden kuluttua asennuksesta. Valmistajan kokemuksen mukaan elinikä voi olla tätä lyhyempi, jos vesiolosuhteet ovat haastavat.
Rafi_kuvaa_ei_loytynyt_1200x675.jpg
Ostajan velvollisuudet/ vastuut
Ostajan on suoritettava asunnon kauppahinta hallinnan- ja osakekirjan luovutushetkellä. Mikäli kauppahinnasta suoritetaan ennakkoa, erien määrät eivät saa olla epäsuhteessa myyjän suorituksen arvoon. Vähintään 10 % kauppahinnasta saa erääntyä vasta sitten, kun hallinta on luovutettu ostajalle ja ostajalla on ollut mahdollisuus tarkistaa asunnon kunto. Vähintään kaksi prosenttia kauppahinnasta tulee tallettaa pankkiin myyjän lukuun ja myyjä saa nostaa talletetun summan korkoineen aikaisintaan kuukauden kuluttua asunnon hallinnan luovutuksesta ostajalle.Jos kyse ei ole asuntokauppalain mukaisesta asuntoyhteisöstä, johon sovelletaan 2 luvun säännöksiä taloussuunnitelmasta, voidaan tietyin edellytyksin sopia hinnankorotusehdosta myytäessä asunto rakentamisvaiheessa. Mikäli hinnankorotusehdosta on osapuolten välillä sovittu, on korotus pätevä, jos se perustuu1. sellaiseen lain muutoksesta, viranomaisen päätöksestä tai rakennustyötä kohdanneesta ennalta-arvaamattomasta ja ylivoimaisesta esteestä johtuvasta rakennuskustannusten nousuun, jonka perusteella myyjä on rakentamista koskevan sopimuksen mukaan velvollinen maksamaan korotetun hinnan.2. sellaiseen laissa sallittuun rahanarvon muutoksen huomioon ottamiseen, jonka perusteella myyjä on rakentamista koskevan sopimuksen ehtojen mukaan velvollinen maksamaan korotetun hinnan; taikka 3. sellaiseen lain muutoksesta tai viranomaisten päätöksestä johtuvaan muuhun kustannusten lisäykseen, jota myyjän ei kohtuudella voida edellyttää ottaneen huomioon sopimusta tehtäessä ja jonka seurauksia hän ei myöskään kohtuudella olisi voinut välttää eikä voittaa.Hinnankorotuksesta on viipymättä ilmoitettava ostajalle.Jos ostaja peruuttaa kaupan ennen asunnon hallinnan luovutusta, myyjä on oikeutettu korvaukseen hänelle aiheutuneesta vahingosta. Myyjällä on oikeus korvaukseen asunnon uudelleen myymisen aiheuttamista kuluista sekä sopimuksen tekemisestä ja täyttämisestä aiheutuneista kuluista, joista hän ei voi hyötyä muulla tavoin. Muusta vahingosta on myyjällä oikeus saada korvaus, joka on kohtuullinen ottaen huomioon sovittu hinta, sopimuksen purkamisen ajankohta ja muut seikat.Myyjällä ei kuitenkaan ole oikeutta korvaukseen, mikäli ostajan viivästys tai kaupan peruuttaminen johtuu lain säännöksestä, yleisen maksuliikenteen tai liikenteen keskeytyksestä tai ostajasta riippumattomasta esteestä. Osapuolet voivat keskenään pätevästi sopia vakioperusteen mukaan määräytyvästä kohtuullisesta korvauksesta.Jos kauppa peruutetaan, on myyjän palautettava kauppahinta. Kaupan peruuntuessa on myyjän lisäksi maksettava palautettavalle kauppahinnalle korko siitä lukien, kun hän vastaanotti kauppahinnan.Mikäli asunnon kunto on ostajan hallinta-aikana huonontunut tavanomaista kulumista enemmän ja tämä johtuu ostajan huolimattomuudesta, ei kauppaa pureta ellei ostaja korvaa myyjälle asunnon arvon alentumista.Suoritettavaa vahingonkorvausta voidaan sovitella, jos se on kohtuuton. Tässä arvioinnissa kiinnitetään mm. huomiota siihen mikä oli sopimusrikkomuksen syy, vastapuolen mahdollinen myötävaikutus vahinkoon, sopijapuolten varallisuusolot, asunnon kauppahinta sekä vahingon aiheuttaneen osapuolen mahdollisuudet ennakoida ja ehkäistä vahingon syntyminen.Asuntokauppalain 4 luvun säännöksiin perustuva kanne, joka koskee1. rakentamisessa tai korjausrakentamisessa käytetyn materiaalin tai muun rakennuksen ainesosan virheestä aiheutuvaa asuntoon tai pääsiassa yksityisessä käytössä olevaan asuinirtaimistoon kohdistuvaa esinevahinkoa tai 2. asunnon tarpeistoon kuuluvan laitteen virheestä aiheutuvaa laitteeseen välittömässä käyttöyhteydessä olevaan omaisuuteen kohdistuvaa esinevahinkoa.on nostettava kolmen vuoden kuluessa siitä, kun on saanut tiedon vahingon ilmenemisestä ja korvausvelvollisuudesta. Kanne on kuitenkin nostettava viimeistään kymmenen vuoden kuluttua siitä, kun korvausvelvollinen laski vahingon aiheuttaneen materiaalin, ainesosan tai laitteen liikkeelle.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton