Pientalovalmistaja aloitti suurimman rakennusurakkansa koskaan

Asiasta uutisoi ensimmäisenä Kauppalehti artikkelissaan 21.10.2025.

Pientalorakentaja Kastelli-talot on käynnistänyt yrityshistoriansa suurimman urakan Tuusulan Lahelassa. Rakennustyöt 73 vuokra-asunnon rivitalokohteessa alkoivat lokakuussa maanrakennustöillä, ja talojen on määrä valmistua vaiheittain lokakuun 2026 ja maaliskuun 2027 välillä. Hankkeen tilaajana on Kuuskodit Investment Management, ja yhteistyössä mukana on myös Novus Family Homes – Kuuskotien ja kiinteistösijoittaja Niamin perustama yhteisyritys.

Tuusulan hanke on jo toinen suuri yhteistyöprojekti Kastellille. Ensimmäinen, 45 asunnon kokonaisuus, on valmistumassa Kangasalle. Tavoitteena on vastata kasvukeskusten tarpeeseen tarjota moderneja ja laadukkaita pari- ja rivitaloasuntoja vuokra-asumiseen.

Kuuskotien toimitusjohtaja Markku Jääskeläinen kertoo, että markkinoilla on selvä vaje nykyaikaisista perheasunnoista, jotka sijaitsevat työpaikkakeskittymien läheisyydessä.

Kastellin toimitusjohtaja Mikko Mykrä toteaa, että Tuusulan hanke on mittakaavaltaan merkittävä: aiemmissa omaperusteisissa (”gryndi”) kohteissa on ollut enintään 15 asuntoa. Hän kuvailee vuokrakohteita tärkeiksi myös yhtiön liiketoiminnalle, sillä ne ovat ”pelastaneet Kastelli Easyin -yksikön viime aikoina”.

Mykrän mukaan Kastelli selvittää parhaillaan myös oman gryndihankkeen käynnistämistä, mikä olisi ensimmäinen pitkään aikaan. Hänen mukaansa alan tilanne näyttää vihdoin myönteisemmältä: ”Tilanne on mukavampi kuin pitkään aikaan.”

Vaikka pientalojen kysyntä on ollut ennätysalhaalla, uuskauppa on kääntynyt nousuun. Kastellilla myynti on ollut alkuvuonna noin 15 prosenttia korkeammalla tasolla kuin vuotta aiemmin. Vuosi 2025 tulee silti olemaan liikevaihdollisesti haastava, sillä kysynnän elpyminen näkyy viiveellä.

Kastelli-talot teki vuonna 2024 liikevaihtoa 62,2 miljoonaa euroa, mikä oli yhtiön heikoin tulos seitsemään vuoteen. Nettotulos jäi -3,8 miljoonaan euroon, mutta toimitusjohtaja Mykrä arvioi tuloskäänteen olevan jo alkamassa.