Kastelli - markkinajohtaja 20 vuotta

Suomen ostetuimman talomerkin Kastellin suosio perustuu vahvasti sen järkevään rakentamistapaan. Paikallarakentamiseen perustuva Kastelli-järjestelmä varmistaa parhaiten turvalliset ja oikeaoppiset rakenteet ja se on joustava yksilöllisille muutoksille. Kastelli-rakentaja voi myös joustavasti hyödyntää omaa työpanostaaan haluamassaan laajuudessa.

Suomen ostetuin talomerkki Kastelli on julkistanut oman valmiskotimallistonsa. Rakentajien toivomuksesta syntyneeseen ValmisKastelli-mallistoon on valittu kymmenen erikokoista ja erityylistä valmiskotia. Arkkitehtien suunnittelemat talot ovat 1- ja 2-kerroksisia malleja, joiden suunnittelussa suomalaisten perheiden toiveet ovat olleet etusijalla. Taitavalla arkkitehtisuunnittelulla neliöt on hyödynnetty tehokkaasti, jolloin myös rakentamiskustannuksia on voitu alentaa. ValmisKastelli-talojen tyyli vaihtelee perinteisestä moderniin.

Helmikuu on todella lyhyt kuukausi. Tuntuu, että se tuli ja meni saman tien. Kaikkien mahdollisten epidemioiden jälkeen saimme vihdoin aikaa tapetointiin. Jossain aivolohkon takanurkassa oli matkan varrella syntynyt pakkomielle, jonka mukaan makuuhuoneen päätyseinään oli saatava yksivärinen, eläväpintainen tummansininen tapetti. Oli muuten tosi epätoivoinen idea. Kukaan muu ei ilmeisesti ole saanut vastaavaa kuningasajatusta tai ainakaan tämä suuri trendi ei ollut ehtinyt valmistajien tietoon. Ei ollut helppo nakki etsiä sopivaa versiota, mutta tunnetusti härkäpäisinä emme voineet antaa periksikään. Ja lopussa kiitos seisoi, kuten sananlasku lupaa. Sandudd Oy:n maahantuoma Livingwalls –tapetti pelasti meidät julmetulta bensalaskulta ja menetetyiltä hermoilta.

Kodin lämmitysmuoto vaikuttaa merkittävästi niin asumismukavuuteen, -kustannuksiin kuin asunnon arvoonkin. Siksi lämmitysratkaisun valinta kannattaa tehdä huolellisesti ja laskea tarkkaan uuden järjestelmän kokonaishinta suhteessa arvioituihin vuosisäästöihin. Jos kyseessä on vanha talo, on hyvä tarkistaa nykyisen lämmitysjärjestelmän kunto ja selvittää, voiko olemassa olevan lämmityksen jättää uuden järjestelmän rinnalle vai onko lämmitysjärjestelmä järkevintä uusia kokonaan.

Ostajalla ei ole velvollisuutta suorittaa kauppahintaa ennen kuin hänellä on mahdollisuus saada hallintaansa suorituksen vastineeksi osake- tai osuuskirjan hallintaansa.Jos myyjä ei luovuta ajoissa asunnon hallintaa tai hallinnanluovutukseen liittyviä asiakirjoja, ostajalla on oikeus1. purkaa kauppa, jos viivästyksestä aiheutuu ostajalle olennaista haittaa, eikä purkaminen ole kohtuutonta2. saada vahingonkorvausta, jollei myyjä osoita, että viivästys ei ole johtunut hänen huolimattomuudestaanOstajalla voi olla oikeus purkaa kauppa jo ennen sovittua luovutusajankohtaa, jos on ennalta painavia syitä olettaa, että hallinnan luovutus tulee viivästymään.Ostaja ei saa purkaa kauppaa myyjän viivästyksen vuoksi, jos hän on saanut asunnon ja sen hallintaan tarkoitetut asiakirjat hallintaansa.Jos myyjänä on elinkeinoharjoittaja on ostajalla oikeus purkaa kauppa myyjän viivästyksen vuoksi. Mikäli myyjä osoittaa, että viivästys on johtunut myyjän, urakoitsijan sekä heidän käyttämän tavarantoimittajien vaikutusmahdollisuuksien ulkopuolella olevasta esteestä, ostaja saa purkaa kaupan vain, mikäli viivästys on kestänyt yli 60 päivää. Tämä kuitenkin edellyttää, ettei ostaja viivästyksen johdosta joudu kohtuuttomaan tilanteeseen. Lisäksi mikäli asunnon luovutus viivästyy, on ostajalla oikeus korvaukseen vahingosta, joka hänelle aiheutuu. Vapautuakseen vastuusta on myyjän osoitettava, että viivästys ei ole johtunut hänestä johtuvasta syystä eikä hän kohtuudella ole voinut viivästystä ennakoida tai välttää. Ostajalle aiheutunutta välillistä vahinkoa ei myyjä ole velvollinen korvaamaan, ellei hänen voida katsoa toimineen huolimattomasti. Välillisinä vahinkoina pidetään mm. tulonmenetystä sekä asunnon käyttöhyödyn, josta ei aiheudu suoranaista taloudellista vahinkoa, olennaista menetystä.

Nykyisten asuntojen seinät, katto ja lattia eristetään entistä paremmin. Myös ulko-ovet ja ikkunat ovat parempia kuin aiemmin – siksi talosta tulee tiivis eikä se hukkaa lämpöä.Helposti käytettävä ja tehokas ilmanvaihto on yksi keskeisimmistä asioista nykytalon sisäilman laadun varmistajana.