• Etusivu
  • Talo

Viikon kysymys: Lautarakenteisen seinän eristäminen?

Rakentajan toimitus
Päivitetty 15.01.2025
kylmän-kuistin-lisäeristys-1920x1080

Kuvituskuva: Adobe Stock

Kysymys:

Kyseessä on vanha talo, johon on laitettu asuinhuoneisiin sisäpuolinen lisäeristys. Eteinen ja kuisti on jätetty eristämättä. Eteisen ja kuistin ulkoseinät ovat lautaa ja sisäpuolella on maalattu kovalevy sekä välissä on tyhjä tila. Miten ja millä nämä seinät tulisi eristää?

Vastaus:

Ennen eristystyöhön ryhtymistä on varmistettava, että toimenpiteet eivät aiheuta kosteusteknisiä ongelmia. Tämä on erityisen tärkeää vanhoissa rakennuksissa, joissa rakenteet on alun perin suunniteltu toimimaan ilman höyrynsulkuja ja joissa hengittävyys on olennainen osa rakenteen toimivuutta. Rakennusmääräysten ja hyvän rakennustavan mukaan eristämisen tulee varmistaa seinärakenteen kosteustekninen toiminta.

Kovalevyjen poisto:
Poista ensin sisäpuolella oleva maalattu kovalevy. Tämä mahdollistaa rakenteen kunnon tarkistamisen sekä sen, että pääset työstämään eristystä ja muita rakenteita.

Tuuletusraon varmistaminen:
Jätä ulkolaudoituksen ja eristeen väliin vähintään 20 mm tuuletusrako. Tämä estää kosteuden kertymistä ja mahdollistaa seinän hengittävyyden. Tuuletusraon tulee olla jatkuva, ja sen ilmanvaihto on varmistettava esimerkiksi ylä- ja alareunassa olevilla ilmanvaihtoaukoilla.

Eristemateriaali:
Pystytolppien väliin voidaan asentaa polyuretaanipohjainen eriste (uretaanieriste). Kuitenkin, jos rakenteen hengittävyys halutaan säilyttää, voi olla parempi käyttää luonnonkuitupohjaista eristettä, kuten puukuitueristettä tai selluvillaa, jotka toimivat paremmin vanhan talon hengittävissä rakenteissa.

  • Polyuretaanieristeen tapauksessa tulee kiinnittää erityistä huomiota tiivistykseen, ja eriste on vaahdotettava kiinni tolppiin uretaanivaahdolla.
  • Hengittävässä eristemateriaalissa (esim. puukuitu) ei yleensä tarvita tiivistämistä uretaanivaahdolla, mutta eristys on asennettava huolellisesti, jotta se täyttää koko eristettävän tilan ilman rakoja.

Höyrynsulku ja sisäpinnan asennus:
Jos valitset polyuretaanieristeen, sen sisäpinnalle on asennettava höyrynsulku, joka estää lämpimän ja kostean ilman kulkeutumisen kylmään rakenteeseen ja kondensoitumisen sinne. Hengittävän eristeen kanssa voidaan käyttää höyrynsulkupaperia (esim. ilmansulkupaperia), joka mahdollistaa kosteuden hallitun kulun rakenteessa. Sisäpuolen viimeistely voidaan tehdä esimerkiksi puupaneelilla, levytyksellä (kuten kipsilevyllä) tai muilla sisäverhousmateriaaleilla.

Kuistin ja eteisen käyttötarkoitus:
On tärkeää myös huomioida, onko kuisti tarkoitettu lämmitettäväksi tilaksi. Jos kuisti pysyy kylmänä tai puolikylmänä tilana, eristämiseen liittyy erityisiä vaatimuksia, kuten lämpimän ja kylmän tilan rajapintojen oikea toteutus.

Lähteet: https://ym.fi/rakentamismaaraykset, https://www.edilex.fi/rakentamismaaraykset, https://ym.fi/rakentamislaki

Talo
viikon kysymys
Kiinnostuitko? Tilaa Rakentaja.fi-uutiskirje:

Aiheeseen liittyvää

20236_82003.jpg
Voivatko hallitus ja isännöitsijä määrätä remonteista?
Voiko hallitus ja isännöitsijä määrätä taloyhtiön kaikkien asuntojen pesuhuoneisiin remontin sillä perusteella, että yhdessä asunnossa on jouduttu tekemään kosteusvaurion vuoksi remontti?Kerrostalo on rakennettu vuonna 1981 eikä ole kysymys esim. putkiremontin yhteydessä tehtävästä pesuhuoneiden saneerauksesta. Taloyhtiössä on tehty kosteuskartoitus, jonka mukaan esim. minun pesuhuoneessani ei havaittu kosteusongelmia. Mielestäni kyseinen remontointi on kylpyhuoneiden tasonparannusremontti ja sellaiseen remonttiin tuskin voi osakkaita pakottaa?
20115_25991.jpg
Viikon kysymys: Talo tyhjillään - lämmitys pois päältä?
Kysymys:Tarkoituksena muuttaa kesäksi (kesä-heinä-elokuu) mökille. Talossamme on vesikiertoinen patterilämmitys (öljy). Onko viisainta ottaa kiertovesipumppu siksi aikaa pois vai antaa olla päällä? Edellisenä kesänä annoimme olla päällä ja kävimme noin kerran viikkoon katsomassa, että kaikki on kunnossa.
20238_82950.jpg
Viikon kysymys: Miksi kärhö ei kuki?
Miksi 3 v kärhö ei kuki, vain kasvaa valtavasti.
Katu, jossa on taloja rivissä
Avainten jakaminen?
Taloyhtiössämme uusittiin "pääovet" ja asuntoon liittyvän varaston ovet. Asennettiin kaksi lukkoa ja jaettiin kolme avainta/lukko eli 6 avainta asuntoa kohti. Asuntoja on kahden kokoisia. Nyt eräs asukas vaatii, että avaimia pitäisi jakaa taloyhtiön piikkiin asuntoneliöiden mukaan vedoten yhdenvertaisuuteen. Onko jossain määritelty jakoperusteita esim. asunnon koko/neliöt, asukkaiden määrä jne.?
20236_82003.jpg
Viikon kysymys: Yhtiöjärjestyksen muutoksesta erilliskorvaus isännöitsijälle?
Onko isännöitsijä oikeutettu perimään erilliskorvauksen yhtiöjärjestyksen muutoksien laatimisesta, kun muutostarve perustuu muuttuneeseen lainsäädäntöön (=muuttuneeseen asunto-osakeyhtiölakiin)?
202112_74243.jpg
Maksaako taloyhtiö kylpyhuoneen haljenneen seinän korjaukset?
As Oy:n kylpyhuoneemme seinissä on kaksi pystysuuntaista halkeamaa. Halkeamat ulottuvat lattiasta kattoon ja aiheuttaja ilmeisesti rakenteiden liike (seinän runkomateriaali vaihtuu tässä kohdassa materiaalista toiseen). Hallituksen mielestä kunnossapitovastuu on osakkaalla (pintamateriaali), minun mielestäni yhtiöllä (ongelma rakenteissa). Seinässä on myös vesieriste, jonka kuntoa ei ole tutkittu.Kenen vastuulla vaurioiden selvitystyö on ja mitä on tehtävissä, jos yhtiö ei rakenteita korjaa? Talo on kerrostalo, joka on rakennettu 1999. Kuuluuko rakenteiden vaurioiden korjaus pintamateriaaleineen yhtiölle huolimatta rakennuksen iästä, jos vika löytyy rakenteista?Hallituksen viimeisin kanta: laatta kuuluu pintamateriaalina asukkaalle eikä yhtiö korjaa. Mielestäni yhtiö on väärässä. Täytyykö palkata juristi?

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton