Viikon kysymys: Kuka saa piirtää autotallin suunnitelmat?

Voit tehdä autotallin CAD-piirustukset itse. Piirustusten hyväksyttävyys ratkaistaan niiden sisällön sekä hankkeesta vastaavan suunnittelijan kelpoisuuden perusteella.

Pienen ja yksikerroksisen autotallin rakennussuunnittelutehtävä voidaan luokitella vähäiseksi, jos rakennuspaikka, ympäristö ja tekniset ratkaisut eivät aseta suunnittelulle erityisiä vaatimuksia. Vähäisessä suunnittelutehtävässä muodollista rakennusalan tutkintoa tai pätevyystodistusta ei edellytetä, vaan riittävä osaaminen voi olla peruste kelpoisuudelle. Rakennusvalvonta arvioi tehtävän vaativuusluokan ja ilmoitetun suunnittelijan kelpoisuuden kyseiseen hankkeeseen.

Esimerkiksi rakennuksen sijoittaminen lähelle tontin rajaa tai toista rakennusta, paloturvallisuus, vaativa rakennuspaikka tai tavallisuudesta poikkeavat rakenteet voivat nostaa suunnittelutehtävän tavanomaiseksi. Silloin suunnittelijalta edellytetään tehtävään soveltuvaa koulutusta ja pätevyystodistusta. Hankkeelle tarvitaan myös pääsuunnittelija, joka vastaa suunnittelun kokonaisuudesta. Sama henkilö voi toimia sekä pääsuunnittelijana että rakennussuunnittelijana, jos hän täyttää tehtävien vaatimukset.

Ensin kannattaa tarkistaa, tarvitaanko autotallille rakentamislupa. Alle 30 neliömetrin ja alle 120 kuutiometrin erillinen talousrakennus ei lähtökohtaisesti tarvitse rakentamislupaa. Rakennusoikeutta, kaavaa, rakennusjärjestystä, etäisyyksiä ja paloturvallisuutta on silti noudatettava. Luvan tarve kannattaa varmistaa kunnan rakennusvalvonnasta ennen suunnittelun viimeistelyä.

Jos oma kelpoisuutesi ei riitä, CAD-piirustuksesi voivat toimia ammattilaisen lähtöaineistona. Pyydä kiinteähintaisia tarjouksia paikallisilta rakennussuunnittelijoilta, rakennusinsinööreiltä, rakennusarkkitehdeiltä tai autotallitoimittajilta. Tarjouksesta pitää käydä ilmi, sisältyvätkö siihen pääpiirustukset, pääsuunnittelijan tehtävät, rakennusvalvonnan edellyttämät korjaukset ja yhteydenpito viranomaiseen. Vastuullisen suunnittelijan on tarkastettava ja tarvittaessa täydennettävä piirustukset sekä vastattava niistä.

Vuodesta 2026 lähtien rakentamislupahakemuksen suunnitelmat toimitetaan tietomallimuodossa tai muutoin koneluettavassa muodossa. Kunnan rakennusvalvonta neuvoo hyväksytyissä tiedostomuodoissa ja sähköisessä asioinnissa.

Lähteet: rakentamislaki 751/2023, valtioneuvoston asetus suunnittelutehtävien vaativuusluokista 1063/2024, ympäristöministeriö: rakentamislaki, Kuntaliitto: suunnittelutehtävien vaativuusluokat.