Viikon kysymys: Lattiaan jäi 30 millimetrin kumpu – miten virhe korjataan ja kuka maksaa?

Sari Nieminen

Päivitetty 19.08.2026•3 min

Kysymys:

Mökkimme lattiavalu meni pieleen. Keskelle olohuoneen lattiaa jäi kumpu mikä on 30 mm korkeammalla kuin muut lattiatasot. Urakoitsijan piti korjata ja tasoittaa lattia, mutta sekin meni pieleen ja nyt hän on asentanut siihen laminaatit päälle. Haluamme purkaa lattian ja korjata tuon "kummun". Kuinka paljon saa tasoeroa olla? Rakentaja ei halua ruveta korjaamaan lattiaa vaan ehdottaa että ei veloita työstä mitään. Mikä neuvoksi?

Vastaus:

Noin 30 millimetrin kumpu on laminaattilattian alustassa selvä virhe. Sallittu epätasaisuus määräytyy urakkasopimuksen, suunnitelmien, sovitun laatutason ja laminaatin valmistajan asennusohjeen perusteella. Laminaattien asennusohjeissa sallitaan tavallisesti vain muutamien millimetrien poikkeama kahden metrin matkalla. Esimerkiksi Pergon nykyisessä ohjeessa yli neljän millimetrin epätasaisuudet kahden metrin matkalla on tasoitettava.

Lattian paikallinen tasaisuus mitataan kahden metrin oikolaudalla useasta suunnasta. Laserilla voidaan puolestaan selvittää, kuinka paljon lattian korkeusasema vaihtelee huoneen eri osissa. Mittaukset, valokuvat ja urakoitsijan kanssa käyty viestinvaihto kannattaa tallentaa ennen laminaatin purkamista.

Koska korjausta on jo yritetty ja virheellinen alusta on peitetty laminaatilla, lattia kannattaa tarkastuttaa riippumattomalla rakennusalan asiantuntijalla. Tarkastuksesta tarvitaan kirjallinen lausunto, jossa kuvataan virhe, sen laajuus, suositeltu korjaustapa ja arvio korjauskustannuksista. Urakoitsijalle on annettava mahdollisuus osallistua tarkastukseen.

Kumpua ei pidä ryhtyä hiomaan ilman korjaussuunnitelmaa

Laminaatti ja alusmateriaali on purettava korjattavalta alueelta. Sen jälkeen selvitetään, sijaitseeko kumpu lattiatasoitteessa, betonilaatassa vai molemmissa. Samalla tarkastetaan tasoitteen tartunta ja se, onko lattiaan jäänyt irtonaista tai ontosti kiinni olevaa tasoitetta.

Käytettävä kone valitaan poistettavan materiaalin ja alueen koon perusteella:

Pieneen ja paikalliseen kohoumaan soveltuu timanttilaikalla ja pölysuojuksella varustettu käsikäyttöinen betonihiomakone.
Laajemmalle alueelle soveltuu työnnettävä lattiahiomakone tai planeettahiomakone, jolla pinta saadaan käsikonetta tasaisemmaksi.
Paksun ja kovan kerroksen nopeaan poistamiseen voidaan tarvita betonijyrsintä eli sinkopinta- tai rumpujyrsinkonetta. Jyrsin jättää karkean uritetun pinnan ja voi poistaa materiaalia hyvin nopeasti, joten työ kuuluu kokeneelle tekijälle.
Irtonainen tai heikosti tarttunut tasoite voidaan joutua poistamaan kokonaan ennen uuden tasoituksen tekemistä.

Koko 30 millimetriä ei välttämättä voida turvallisesti poistaa betonilaatasta. Korjaus voidaan tehdä myös madaltamalla kumpua hallitusti ja nostamalla ympäröivää lattiaa sopivalla lattiatasoitteella. Ratkaisu riippuu huonekorkeudesta, kynnyksistä, ovista, viereisistä lattioista ja betonilaatan rakenteesta. Rakentaja.fi:n artikkelissa lattiapinnan oikaisun ja tasoituksen työvaiheista käsitellään alustan puhdistus, pohjustus ja uudelleentasoitus.

Hiotusta alustasta poistetaan pöly huolellisesti. Uusi tasoite tehdään pohjusteen ja tasoitteen muodostamana yhteensopivana järjestelmänä. Alustan kosteus mitataan ja tasoitteen annetaan kuivua valmistajan ohjeen mukaisesti ennen uuden laminaatin asentamista.

Lattialämmitys on tarkastettava erikseen

Jos lattiassa on sähköinen tai vesikiertoinen lattialämmitys, hiomista tai jyrsimistä ei saa aloittaa ennen lämmityskaapelien tai -putkien sijainnin ja peitesyvyyden selvittämistä. Tiedot etsitään piirustuksista ja työmaakuvista. Tarvittaessa sijaintia selvitetään rakenneilmaisimella tai lämpökameralla, jos järjestelmää voidaan käyttää kuvauksen aikana.

Kolmen senttimetrin materiaalin poistaminen voi rikkoa lämmityskaapelin tai vesiputken sekä ohentaa niiden suojakerroksen liian pieneksi. Sähköisen lattialämmityksen silmukka- ja eristysresistanssit on syytä mittauttaa sähköalan ammattilaisella ennen korjausta ja sen jälkeen. Vesikiertoisen järjestelmän kunto tarkastetaan tarvittaessa painekokeella.

Betonin ja sementtipohjaisen tasoitteen hionnassa syntyy kvartsipitoista pölyä. Koneessa pitää olla tiivis pölysuoja ja konekohtainen kohdepoisto. Työalue osastoidaan, ja työntekijä käyttää vähintään P3-luokan hengityksensuojainta sekä silmä- ja kuulonsuojaimia.

Urakoitsijan ehdotusta ei kannata hyväksyä vielä lopullisena sovintona

Urakoitsijan tarjous jättää työ veloittamatta on käytännössä hinnanalennusehdotus. Se voi olla liian pieni hyvitys, jos laminaatin purkaminen, lattian tutkiminen, hionta tai jyrsintä, uusi tasoitus ja lattian uudelleenasennus maksavat alkuperäistä työvaihetta enemmän. Ehdotusta ei kannata hyväksyä asian lopullisesti ratkaisevana sovintona ennen korjaustavan ja kustannusten selvittämistä.

Virheestä tehdään viipymättä kirjallinen reklamaatio. Siinä vaaditaan lattian saattamista sovittuun ja laminaatin asennusohjeen mukaiseen kuntoon urakoitsijan kustannuksella. Maksamatta olevasta laskusta voidaan pidättää virheen merkitystä suunnilleen vastaava osuus.

Urakoitsijalla on yleensä oikeus korjata työnsä kohtuullisessa ajassa. Toisen urakoitsijan käyttäminen voi olla perusteltua, jos alkuperäinen urakoitsija kieltäytyy korjaamisesta, viivyttelee tai aiemmat epäonnistuneet korjausyritykset osoittavat selvästi puutteellista ammattitaitoa. Ennen uuden tekijän aloittamista alkuperäinen työnjälki on dokumentoitava riittävän tarkasti.

Jos urakoitsija kiistää vastuunsa tai hyvityksestä ei päästä sopuun, asiasta voi kysyä maksutonta apua kuluttajaneuvonnasta. Rakentaja.fi:n artikkeli Remonttiriita: mitä voit vaatia urakoitsijalta? neuvoo reklamaation ja teknisen näytön kokoamisessa. Artikkelista pääsee myös pyytämään JuriNetin kiinteistöjuristilta arviota tilanteesta.

Lähteet