• Etusivu
  • Talo

Vesikattoremontti onnistuu hyvällä suunnittelulla

Rakentajan toimitus
Julkaistu 14.09.2011
20119_27807.jpg

Vesikaton uusiminen on tarpeen kun katemateriaali ei enää täytä sille suunniteltuja ominaisuuksia. Kattoremonttia ei ole kuitenkaan syytä lykätä liian pitkälle, ettei remontti laajene myös vesivahinkojen korjaamiseen. RemonttiOptimi ohjelma on suunniteltu auttamaan ja helpottamaan remontoinnin suunnittelua.

20119_27808.jpg

Milloin kattoremontti on ajankohtainen?

Omakotitalon vesikattoremontti tulee ajankohtaiseksi kun katemateriaalin pinta alkaa näyttää selviä kulumisen merkkejä. Haalistunut, kulunut ja mahdollisesti jopa halkeillut vesikatteen pinta on syytä uusia pian. Myös kiinnikkeiden ja läpivientien kohdat kuluvat ja menettävät vedenpito-ominaisuuksia pitkäaikaisen säärasituksen seurauksena. Pahimmassa tapauksessa vesikaton vaihtoon herätään vasta kun sadevesi pääsee syystä tai toisesta vuotamaan sisätiloihin. Tällaisessa tapauksessa on edessä myös yläpohjarakenteiden kosteusvaurioiden korjaaminen. Säännöllisillä vesikaton tarkastuksilla, esimerkiksi 3-5 vuoden välein on mahdollista havaita ongelmat ajoissa ja aloittaa tarvittaessa remontin suunnittelu.

Vesikatteen kulumiseen vaikuttavat seikat

Katemateriaaleissa on eroja niiden kestävyyksissä jotka näkyvät eripituisina käyttöikinä. Keskimäärin vesikatteiden käyttöikä vaihtelee 30…45 vuoden välillä riippuen materiaalista. Esimerkiksi huopakatteen tekninenkäyttöikä on n. 30 vuotta ja tiilikatteella n. 45 vuotta.

Myös rakennuksen sijainnilla on merkitystä katteen kestävyyteen. Rannikon sääolosuhteet ovat erilaiset kuin sisämaassa ja pohjoisessa ilmaston säärasitukset poikkeavat etelä Suomen olosuhteista. Näiden lisäksi myös rakennusta ympäröivä puusto sekä maaston korkeuserot muodostavat joko suojaisan tai avonaisen paikan rakennuksen säärasituksille.

20119_27813.jpg

Lähtötilanteen selvittämisellä määritetään remontin laajuus

Vesikattoremontin suunnittelu kannattaa aloittaa lähtötilanteen selvittämisestä. Eli missä kunnossa katto on ja mitä kaikkea on syytä uusia. Jos kyseessä on vesikaton vuoto, on myös muut uusittavat rakenteet selvitettävä. Katteen alla oleva laudoitus on yleensä uusittava vanhassa katossa. Tässä yhteydessä asennetaan myös uusi aluskate.

VESIKATTOREMONTIN TYÖVAIHEET / RAKENNUSOSAT:

  • purkutyöt
  • aluskate
  • ruodelaudoitus
  • katemateriaalit
  • kattoturvatuotteet
  • räystäslaudat
  • sadevesijärjestelmät

20119_27833.jpg

Keskeistä remontin suunnittelussa

Remontin suunnittelussa keskeisiä tekijöitä ovat kustannukset, työvaiheet ja aika. Kustannukset muodostuvat hankittavista materiaaleista sekä tehtävistä työtunneista. Vesikatoremontin yhteydessä materiaalikustannukset koostuvat remontin laajuudesta riippuen aluskatteesta, ruodelaudoituksen puumateriaaleista, itse katteesta sekä kiinnikkeistä ja hankittavista kattotarvikkeista. Lisäksi vesikattoremontin yhteydessä on hyvä uusia myös sadevesijärjestelmän kourut ja syöksyt.

Työtuntien kustannukset määräytyvät paikkakunnan hintatason ja tietysti tehtyjen työtuntien määrän mukaan. Työhön kuluva aika on arvioperusteinen ja saattaa vaihdella kohteen vaativuudesta riippuen. Myös se, teetetäänkö työ ammattiporukalla vai talkoohenkisesti omana työnä vaikuttaa työtunneista muodostuvaan kustannusarvioon.

Työvaiheet kannattaa suunnitella hyvin, jotta remontti etenisi mahdollisimman sujuvasti. Esimerkiksi purkutöiden osalta jätelavan tilaaminen, puretun rakenteen suojaaminen ja kaikkien tarvittavien työkalujen ja turvavarusteiden on oltava kunnossa työntekoa aloitettaessa. Rakentamisen eri työvaiheiden oikeasta suorittamisesta kannattaa ottaa etukäteen selvää, jotta työt tulevat tehtyä kerralla oikein.

Aikataulun suunnitteleminen perustuu arvioon työvaiheiden kestoista. Lisäksi aikatauluun vaikuttavat kattoremontissa sääolosuhteet sekä kohteen vaativuus. Materiaalisiirtojen helppous ja työskentely paikat voivat joko nopeuttaa tai hidastaa työntekoa. Aikataulusuunnitelma on kuitenkin suuntaa antava ja kaikkia työn etenemiseen vaikuttavia seikkoja ei voi ennakoida.

20119_27834.jpg

RemonttiOptimi helpottaa suunnittelua ja selvittää kustannukset

RemonttiOptimi on ohjelma jonka tarkoitus on helpottaa remontin suunnittelua kaikilta edellä mainituilta osa-alueilta. Kun esimerkiksi vesikattoremontti suunnitellaan tarkasti käyttäen RemonttiOptimi ohjelmaa, saadaan realistinen suunnitelma hankkeen toteuttamiselle. Ohjelma mahdollistaa myös kustannusvertailun eri toteutusvaihtoehdoilla. Jos esimerkiksi halutaan vertailla vesikaton uusimista tiilikatteella tai muovipinnoitetulla pellillä, saadaan ohjelmalla kätevästi näiden välinen hintaero selville.

RemonttiOptimi ohjelma antaa automaattisesti remonttiin liittyvät työt listana. Aluksi ohjelmaan syötetään kohteen perustiedot, jonka jälkeen valitaan kohteen remontoitava osa esim. vesikatto. Tässä kohdassa käydään kaikki vesikattoremonttiin kuuluvat työvaiheet läpi. Jokaisen suoritettavan työvaiheen kohdalla valitaan tarkentava tieto työstä ja materiaalista. Kun kaikki tarvittavat kohdat on täytetty, ohjelma laskee remonttiin kuluvan ajan ja hinnan.

Talukkomuotoinen näkymä erittelee sarakkeittain valitut työt, materiaalimäärät, työhön kuluvan ajan, työn hinnan, tarvikkeiden hinnat sekä tietysti työvaiheiden hinnat yhteensä. Kakki kohdat ovat myös jälkikäteen muutettavissa ja vaihdettavissa, joten kustannuvertailu hoituu helposti ja nopeasti.

20119_27877.jpg
Talo
Kiinnostuitko? Tilaa Rakentaja.fi-uutiskirje:

Aiheeseen liittyvää

todella vanha ja tumma sauna. Saunassa on hirsiseinät, lauteilla puinen kiulu ja alumiininen kauha sekä vihta
Suunnittele ja mitoita sauna oikein
Ennen saunan pääasiana oli istumapaikka ja että saunaan pääsi konstilla millä hyvänsä. Onneksi nyt kiinnitetään huomiota myös saunan mitoitukseen, viihtyvyyteen sekä käytännöllisyyteen.Omasta saunasta halutaan tehdä omistajansa näköinen, viihtyisä keidas ja kodin ilmeeseen sopiva kokonaisuus. Tyylin ja materiaalien lisäksi saunan suunnittelua ohjaavat saunan koko sekä oven ja kiukaan paikka. Sen jälkeen päästään suunnittelemaan lauteita sekä muita sisustusratkaisuja. Kun haluttu tyyli ja käyttötarve ovat selvillä, vaihtoehtoja riittää.Saunan suunnittelu ei ole rakettitiedettä. Rakentajan neuvoilla pääset saunan suunnittelussa jo pitkälle.
20212_68826.jpg
Uudet ja näyttävät rinnetalot hurmaavat
Kun perheen koko kasvaa tai muuttuu oleellisesti syystä tai toisesta, on kodin muunnuttava tarpeiden mukaan ilman muuttamistarvetta. Kastelli on tuonut markkinoille upeat uudet rinnetalomallit, jotka muuntuvat asukkaiden tarpeen mukaan myös paritaloiksi. On myös monia perheitä, joiden kodin yläkerrassa asuu lapsiperhe ja alakerrassa isovanhemmat.
20179_50203.jpg
Pielinen-mallisto: uudet kiertoilmatakat
Tulikiven uusi Pielinen-takkamallisto koostuu neljästä pienikokoisesta kiertoilmatakasta. Näitä kiertoilmatakkoja on saatavilla kahdella korkeudella ja kolmella eri vuolukiviverhoilulla. Näissä minimalistisen moderneissa takoissa on vaihtoehtoina kulma-, pysty-, vaaka- ja läpiluukku. Samalla ilmeikäs vuolukivi saa uuden kameleonttimaisen tulkinnan: Nobilen.
20186_53423.jpg
Vanha ja uusi tiili sulassa sovussa
Nakkilan Pyssykankaalla, kylämaisemaa halkovan tien varressa, on 1950-luvulla valmistunut tiilinen rakennus, jonka seinää koristaa teksti VERSTAS. Kyseessä on vanha puusepänverstas, joka on saanut uuden elämän Temal Oy:n varatoimitusjohtaja Harri Höglundin käsissä. Nyt verstaan yläkerrassa on upea, vanhaa ja uutta tiiltä kunnioitten tehty 330 m² loft-asunto.
Punaiseen takkiin pukeutunut mies pitää lumilapiota edessään
Pihakiveyksen huolto: huolehdi nämä syksyllä ja talvella
Puutarhassa tehtävät puuhat vaihtelevat vuodenaikojen mukaan. Syksyisiin pihalla tehtäviin toimiin haravoinnin lisäksi kannattaa sisällyttää myös pihan kiveyksen huolto.Oletko kiinnittänyt koskaan sen enempää huomiota pihakiveykseesi tai sen tarvitsemiin ennakoiviin huoltotoimiin eri vuodenaikoina? Jotta pihakiveys säilyisi kauniina ja hyvässä kunnossa, kaipaa sekin toisinaan huolehtimista.Tässä muutama toimi, jotka kannattaa tehdä:
20233_81212.jpg
Pihahuone kolmella tavalla - takka vai kesäkeittiö?
Nykyään omalle pihalle tai mökille rakennetaan monen moista, viihtyvyyttä ja tilaa lisäävää rakennusta. On grillikatosta, kesäkeittiötä, kesähuoneita, vierasmajoja ja vaikka mitä. Kesäkeittiö palvelee mökillä tai kotona pienen keittiö jatkeena, ja kesällä onkin ihanaa päästä ulos ruoanlaittoon.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton