• Etusivu
  • Talo

Vesikattoremontti onnistuu hyvällä suunnittelulla

Rakentajan toimitus
Julkaistu 14.09.2011
20119_27807.jpg

Vesikaton uusiminen on tarpeen kun katemateriaali ei enää täytä sille suunniteltuja ominaisuuksia. Kattoremonttia ei ole kuitenkaan syytä lykätä liian pitkälle, ettei remontti laajene myös vesivahinkojen korjaamiseen. RemonttiOptimi ohjelma on suunniteltu auttamaan ja helpottamaan remontoinnin suunnittelua.

20119_27808.jpg

Milloin kattoremontti on ajankohtainen?

Omakotitalon vesikattoremontti tulee ajankohtaiseksi kun katemateriaalin pinta alkaa näyttää selviä kulumisen merkkejä. Haalistunut, kulunut ja mahdollisesti jopa halkeillut vesikatteen pinta on syytä uusia pian. Myös kiinnikkeiden ja läpivientien kohdat kuluvat ja menettävät vedenpito-ominaisuuksia pitkäaikaisen säärasituksen seurauksena. Pahimmassa tapauksessa vesikaton vaihtoon herätään vasta kun sadevesi pääsee syystä tai toisesta vuotamaan sisätiloihin. Tällaisessa tapauksessa on edessä myös yläpohjarakenteiden kosteusvaurioiden korjaaminen. Säännöllisillä vesikaton tarkastuksilla, esimerkiksi 3-5 vuoden välein on mahdollista havaita ongelmat ajoissa ja aloittaa tarvittaessa remontin suunnittelu.

Vesikatteen kulumiseen vaikuttavat seikat

Katemateriaaleissa on eroja niiden kestävyyksissä jotka näkyvät eripituisina käyttöikinä. Keskimäärin vesikatteiden käyttöikä vaihtelee 30…45 vuoden välillä riippuen materiaalista. Esimerkiksi huopakatteen tekninenkäyttöikä on n. 30 vuotta ja tiilikatteella n. 45 vuotta.

Myös rakennuksen sijainnilla on merkitystä katteen kestävyyteen. Rannikon sääolosuhteet ovat erilaiset kuin sisämaassa ja pohjoisessa ilmaston säärasitukset poikkeavat etelä Suomen olosuhteista. Näiden lisäksi myös rakennusta ympäröivä puusto sekä maaston korkeuserot muodostavat joko suojaisan tai avonaisen paikan rakennuksen säärasituksille.

20119_27813.jpg

Lähtötilanteen selvittämisellä määritetään remontin laajuus

Vesikattoremontin suunnittelu kannattaa aloittaa lähtötilanteen selvittämisestä. Eli missä kunnossa katto on ja mitä kaikkea on syytä uusia. Jos kyseessä on vesikaton vuoto, on myös muut uusittavat rakenteet selvitettävä. Katteen alla oleva laudoitus on yleensä uusittava vanhassa katossa. Tässä yhteydessä asennetaan myös uusi aluskate.

VESIKATTOREMONTIN TYÖVAIHEET / RAKENNUSOSAT:

  • purkutyöt
  • aluskate
  • ruodelaudoitus
  • katemateriaalit
  • kattoturvatuotteet
  • räystäslaudat
  • sadevesijärjestelmät

20119_27833.jpg

Keskeistä remontin suunnittelussa

Remontin suunnittelussa keskeisiä tekijöitä ovat kustannukset, työvaiheet ja aika. Kustannukset muodostuvat hankittavista materiaaleista sekä tehtävistä työtunneista. Vesikatoremontin yhteydessä materiaalikustannukset koostuvat remontin laajuudesta riippuen aluskatteesta, ruodelaudoituksen puumateriaaleista, itse katteesta sekä kiinnikkeistä ja hankittavista kattotarvikkeista. Lisäksi vesikattoremontin yhteydessä on hyvä uusia myös sadevesijärjestelmän kourut ja syöksyt.

Työtuntien kustannukset määräytyvät paikkakunnan hintatason ja tietysti tehtyjen työtuntien määrän mukaan. Työhön kuluva aika on arvioperusteinen ja saattaa vaihdella kohteen vaativuudesta riippuen. Myös se, teetetäänkö työ ammattiporukalla vai talkoohenkisesti omana työnä vaikuttaa työtunneista muodostuvaan kustannusarvioon.

Työvaiheet kannattaa suunnitella hyvin, jotta remontti etenisi mahdollisimman sujuvasti. Esimerkiksi purkutöiden osalta jätelavan tilaaminen, puretun rakenteen suojaaminen ja kaikkien tarvittavien työkalujen ja turvavarusteiden on oltava kunnossa työntekoa aloitettaessa. Rakentamisen eri työvaiheiden oikeasta suorittamisesta kannattaa ottaa etukäteen selvää, jotta työt tulevat tehtyä kerralla oikein.

Aikataulun suunnitteleminen perustuu arvioon työvaiheiden kestoista. Lisäksi aikatauluun vaikuttavat kattoremontissa sääolosuhteet sekä kohteen vaativuus. Materiaalisiirtojen helppous ja työskentely paikat voivat joko nopeuttaa tai hidastaa työntekoa. Aikataulusuunnitelma on kuitenkin suuntaa antava ja kaikkia työn etenemiseen vaikuttavia seikkoja ei voi ennakoida.

20119_27834.jpg

RemonttiOptimi helpottaa suunnittelua ja selvittää kustannukset

RemonttiOptimi on ohjelma jonka tarkoitus on helpottaa remontin suunnittelua kaikilta edellä mainituilta osa-alueilta. Kun esimerkiksi vesikattoremontti suunnitellaan tarkasti käyttäen RemonttiOptimi ohjelmaa, saadaan realistinen suunnitelma hankkeen toteuttamiselle. Ohjelma mahdollistaa myös kustannusvertailun eri toteutusvaihtoehdoilla. Jos esimerkiksi halutaan vertailla vesikaton uusimista tiilikatteella tai muovipinnoitetulla pellillä, saadaan ohjelmalla kätevästi näiden välinen hintaero selville.

RemonttiOptimi ohjelma antaa automaattisesti remonttiin liittyvät työt listana. Aluksi ohjelmaan syötetään kohteen perustiedot, jonka jälkeen valitaan kohteen remontoitava osa esim. vesikatto. Tässä kohdassa käydään kaikki vesikattoremonttiin kuuluvat työvaiheet läpi. Jokaisen suoritettavan työvaiheen kohdalla valitaan tarkentava tieto työstä ja materiaalista. Kun kaikki tarvittavat kohdat on täytetty, ohjelma laskee remonttiin kuluvan ajan ja hinnan.

Talukkomuotoinen näkymä erittelee sarakkeittain valitut työt, materiaalimäärät, työhön kuluvan ajan, työn hinnan, tarvikkeiden hinnat sekä tietysti työvaiheiden hinnat yhteensä. Kakki kohdat ovat myös jälkikäteen muutettavissa ja vaihdettavissa, joten kustannuvertailu hoituu helposti ja nopeasti.

20119_27877.jpg
Talo
katto
suunnittelu
kustannukset
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen Rakentaja.fi-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

Asta-messut 2025
Asumisen päätapahtumassa keskitytään rakentamisen ja remontoinnin teemoihin
Kolmipäiväinen Pirkanmaan asumisen ykköstapahtuma Asta-messut julistaa tänäkin vuonna rakentamisen, remontoinnin ja sisustamisen ilosanomaa Tampereen Messu- ja Urheilukeskuksessa 31.1.–2.2.2025.
20126_31157.jpg
Rica lämmitysratkaisut edustavat uusinta teknologiaa
Ympäristöystävällinen lämmitys ja tämän päivän energioiden hintatasot eivät salli pelkästään perinteisiä ratkaisuja. Rican valikoimasta löytyy muun muassa öljy-, puu- ja pellettikattilat sekä aurinkolämpöratkaisut.Lue lisää eri lämmitysratkaisuista
20156_43822.jpg
Uuden talon terveydelle on ilmanvaihto tärkeää
Tarpeenmukainen ilmanvaihto on osa tervettä taloaTalot ja asunnot rakennetaan aina vain tiiviimmiksi, jotta ne kuluttaisivat mahdollisimman vähän lämmitysenergiaa. Tarpeenmukainen ilmanvaihto varmistaa sen, että ihmiset ja rakenteet pysyvät terveinä:Ylimääräinen kosteus ja hiilidioksidi poistetaan sisäilmasta ja tilalle tuodaan raikasta ja suodatettua ilmaa. ja Lämmöntalteenottolaitteet tuovat puhtaan ulkoilman lämmöntalteenottokennon läpi, missä poistoilmasta talteenotettu lämpö siirtyy tuloilmaan ja lämmitysenergian tarve vähenee.Anna ilmanvaihtoratkaisu aina ammattilaisen suunniteltavaksi. Suunnittelija varmistaa, että asuntoosi valitaan oikean kokoinen ilmanvaihtokone ilman kuluttamatta liikaa talosi energiaa.
20216_71441.jpg
Bosch-sahaviikot!
Hyvin suunniteltu on puoliksi tehty. Tämä pätee myös ennakoimalla eri työvaiheessa tarvittavat työkalut. Puuosien tarkka mittaus, katkaisu ja kiinnitys onnistuu sujuvasti ilman turhia keskeytyksiä kun käytössäsi on hyvät ja laadukkaat välineet.
20199_60172.jpg
Älykäs höyrynsulkujärjestelmä - mitä eroa perinteiseen höyrynsulkukalvoon?
Rakenteissa oleva kosteus voi aiheuttaa vakavia vaurioita kaikentyyppisissä rakennuksissa. Usein kattorakenteissa käytetään kosteaa puuta, mikäli katon ulkopinnalle on asennettu höyrytiivis kalvo ja myös sisäpuolelle sijoitetaan höyrynsulkukalvo, tulee rakenteisiin jäämään kosteutta, joka ei pääse poistumaan. Tällaisesta kosteuden kertymisestä syntyy suurella todennäköisyydellä vakavia vahinkoja rakenteisiin, puuosien lahoaminen sekä hankalat homevauriot ovat yleinen näky. Tällaisia ongelmia kuitenkin voidaan välttää ISOVER Vario ® höyrynsulkujärjestelmän avulla.Kun rakennat ja tiivistät, kiinnitä erityistä huomiota oikeanlaiseen kosteuden torjumiseen. ISOVER Vario ®-järjestelmän kanssa tämä on helppoa.
202212_80512.jpg
Asuinrakennusten energia-avustukset jatkuvat - tukea tarjolla lähes 100 miljoonaa euroa
Asuinrakennusten energia-avustuksia päätettiin jatkaa myös vuonna 2023. Energiatehokkuutta parantavia korjaushankkeita voidaan avustaa yhteensä 98,67 miljoonalla eurolla. Avustuksen ehdot säilyvät ennallaan.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton