• Etusivu
  • Rakentaminen

Takuuajan toimenpiteet

Rakentajan toimitus
Julkaistu 29.01.2009
Rafi_kuvaa_ei_loytynyt_1200x675.jpg

Vastaanottotarkastuksessa sovittujen töiden valvonta

Toimenpiteet:
Rakennuttajan edustajat valvovat vastaanottotarkastuksessa / jälkitarkastuksessa urakoitsijan toimitusvastuuseen kuuluvien, takuuaikana tehtäväksi sovittujen töiden suorittamisen.

Vastuuhenkilöt:
Projektipäällikkö ja valvojat

Dokumentit:
Tarkastuspöytäkirjat

Hyväksyntä:
Projektipäällikkö

Rakennusajan vakuuksien vaihto takuuajan vakuuksiin

Toimenpiteet:
Rakennusajan vakuudet vaihdetaan takuuajan vakuuksiin vastaanottotarkastuksessa sovittavalla tavalla.

Vastuuhenkilöt:
Projektipäällikkö

Dokumentit:
Vastaanottotarkastuspöytäkirja

Hyväksyntä:
Projektipäällikkö

Takuuaikana havaittujen virheiden ja puutteiden kerääminen

Toimenpiteet:
Rakennuksen käyttäjät kirjaavat takuuaikana toteamansa virheet ja puutteet ylös ja toimittavat virhelistat tilahallintoon ennen takuutarkastusten pitämistä.

Vastuuhenkilöt:
Projektipäällikkö ja valvojat.

Dokumentit:
Virhe- ja puutelistat

Hyväksyntä:
Projektipäällikkö

Virheiden ja puutteiden korjauttaminen

Toimenpiteet:
Takuuaikana havaitut virheet ja puutteet korjautetaan pääsääntöisesti takuuajan umpeuduttua. Sellaiset virheet ja puutteet, jotka aiheuttavat käytölle kohtuutonta haittaa tai jotka saattavat aiheuttaa vaurioiden lisääntymisen, korjautetaan välittömästi sen jälkeen kun ne on havaittu. Rakennuttajan edustajat reklamoivat virheistä ja puutteista urakoitsijoille joko puhelimitse tai kirjeitse.

Vastuuhenkilöt:
Projektipäällikkö ja valvojat.

Dokumentit:
Reklamaatiokirjeet

Hyväksyntä:
Projektipäällikkö

Takuuajan koulutusjaksot

Toimenpiteet:
Urakka-asiapapereissa määrätty takuuajan koulutusjaksot suoritetaan urakoitsijoiden toimesta. Rakennuttajan edustajat valvovat, että koulutusjaksot pidetään sopimusten mukaisesti.

Vastuuhenkilöt:
Projektipäällikkö

Dokumentit:
Koulutusohjelma

Hyväksyntä:
Projektipäällikkö

Takuutarkastusten järjestäminen

Toimenpiteet:
Vuoden ja kahden vuoden kuluttua työmaan valmistumisesta pidetään urakoitsijoiden ja käyttäjän kanssa takuutarkastus.

Vastuuhenkilöt:
Projektipäällikkö ja valvojat

Dokumentit:
Kokouskutsu
Esityslista
Pöytäkirja

Hyväksyntä:
Projektipäällikkö

Palautetilaisuus

Toimenpiteet:
Takuuajan päättymisen jälkeen kohteesta pidetään palautetilaisuus, johon kutsutaan tilaajan edustajat ja kaikki suunnittelijat. Tilaisuudessa käydään läpi hankkeen tavoitteet ja niiden toteutuminen sekä tehdään selvitys onnistumisista ja epäonnistumisista projektin aikana sekä kehitysehdotukset seuraavia projekteja varten.

Vastuuhenkilöt:
Projektipäällikkö

Dokumentit:
Muistio

Hyväksyntä:
Projektipäällikkö

Rakentaminen
ammattilaisille
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen Rakentaja.fi-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

Rafi_kuvaa_ei_loytynyt_1200x675.jpg
Laskujen hyväksyntä
Toimenpiteet:Urakoitsija tai toimittaja esittää sopimusten mukaiset laskut kahtena kappaleena hyväksyttäväksi työmaan valvojalle, joka tarkastaa laskujen sopimuksenmukaisuuden, merkitsee laskuihin saapumispäivämäärän, tarkastuspäivämäärän ja laskun eräpäivän. Työmaapäällikkö hyväksyy laskut kuittauksellaan. Työmaa toimittaa hyväksytyt laskut yhtenä kappaleena tilaajalle jatkokäsittelyä varten. Sopimusten maksamiskäytäntönä pidetään pääsääntöisesti 14 pv netto. Myös pitemmät maksuajat saattavat tulla kysymykseen, mikäli urakoitsija / toimittaja on tarjouksessaan sitä esittänyt. Eräpäivä lasketaan työmaan laskun hyväksymispäivämäärästä (ei laskun päiväyksestä). Projektipäällikkö kirjaa laskut reaaliaikaisesti urakoittain laskujen seuraamisjärjestelmäänsä. Tilaaja ei maksa kohteen laskuja ilman, että niissä on projektipäällikön kuittaus.Vastuuhenkilöt:ProjektipäällikköDokumentit:Laskujen hyväksymismerkinnätHyväksyntä:Valvoja sekä projektipäällikkö
rakentaja pro
Tilaa Rakentaja.pro-uutiskirje
Erikoiskutsu sinulle, joka haluat pysyä ajan tasalla.
Asbestipurkajat työssä
Asbestia sisältävien rakenteiden purku kuuluu aina ammattilaiselle
Asbestiksi kutsutaan kuitumaisia silikaattimineraaleja. Nämä kuuluvat serpentiineihin tai amfiboleihin. Asbestilajeja ovat krysotiili, krokidoliitti, amosiitti, antofylliitti, tremoliitti ja aktinoliitti. Kaikki asbestilajit ovat terveydelle vaarallisia. Kuitumaista asbestia terveysvaikutuksiltaan muistuttaa myös erioniitti, joka on erikseen mainittu valtioneuvoston säädöksissä asbestityöstä.
Rakenna & Remontoi -messut
Rakenna & Remontoi -messut tulevat jälleen tammikuussa 2026
Kaipaatko lisää asiakkaita? Tavoitteletko yrityksenne tunnettuuden kasvattamista? Haluatko verkostoitua muiden rakennusalan toimijoiden kanssa?Tuo yrityksesi mukaan Rakenna & Remontoi -messuille. Tammikuun lopulla järjestettävä koko perheen tapahtuma Vantaan Myyrmäki-hallissa – jo 23. kerran. Messuilla vierailee vuosittain n. 10 000 ihmistä.– Rakenna & Remontoi -messut ovat loistava paikka täyttää tilauskalenteri, sillä kävijät tulevat messuille tositarkoituksella, tavoitteena viedä omia projekteja eteenpäin, Jussi Ruotsalainen, Rakentaja Mediat Oy:n messuvastaava kommentoi.
20096_17439.jpg
Nykyaikaista ilmanvaihtoa
Ilmanvaihdon uusiminen on useassa tapauksessa eniten jokapäiväisen asumisen mukavuutta parantava yksittäinen tekijä vanhassa talossa. Nykyaikaisella Valloxin lämmön talteenotolla varustetulla tulo-/poisto -ilmanvaihdolla varmistetaan saneerattavassa rakennuksessa kaksi keskeistä asiaa: riittävän sisäilman vaihtuvuus ja kosteudenpoisto, jonka puute erityisesti vanhoissa painovoimaiseen ilmanvaihtoon perustuvissa taloissa on vakava uhka niin asukkaiden kuin rakenteiden terveydelle.
koira lämmittelee viltin alla
Näin tunnistat, milloin lämpöpumpun vaihto on ajankohtainen
Oletko huomannut, että poistoilmalämpöpumppusi alkaisi väsyä ja toimia tehottomasti? Mistä voisit huomata, että poistoilma- tai maalämpöpumppusi on hajoamassa ja olisi aika vaihtaa se uuteen? Tämä artikkeli on sinulle, joka haluat tietää, miksi ja miten nämä vanhat laitteet kannattaa vaihtaa uusiin. Lue eteenpäin ja saat selville, miten voit säästää energiaa ja rahaa sekä parantaa samalla kotisi mukavuutta.Mitä hyötyä artikkelin lukemisesta on sinulle?Opit tunnistamaan vanhan poistoilmalämpöpumpun ongelmat.Saat tietoa maalämpöpumpun eduista ja vaihtoprosessista.Saat asiantuntijan vinkit lämpöpumppuremonttiin.Tiedät, paljonko lämpöpumppuremontti maksaa.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton