Arvonlisävero 25,5 % – miten se vaikuttaa kodin ostoon ja rakentamiseen?

Tiina Painokallio
Päivitetty 05.03.2025
muokcarefree-couple-embracing-and-having-fun-in-their

Hymyilevä perhe uudessa kodissaan. (Kuva: Envato)

Omakotitalon rakentaminen ja kodin hankinta ovat monille suomalaisille merkittäviä elämänvaiheita. Viimeaikaiset muutokset taloustilanteessa, erityisesti arvonlisäveron korotus, ovat herättäneet kysymyksiä siitä, miten tämä vaikuttaa rakentamisen ja remontoinnin kustannuksiin.

Syyskuun 1. päivänä 2024 voimaan astunut arvonlisäveron (ALV) korotus 25,5 prosenttiin on vaikuttanut oleellisesti rakentamisen ja remontoinnin hintoihin. Tämä tarkoittaa, että esimerkiksi 400 000 euron arvoisen rakennusprojektin kustannukset nousivat noin 6 000 eurolla. Vaikka lisäkustannus voi vaikuttaa ostopäätöksiin ja rakennusprojektien aikatauluihin, suhteutettuna koko hankkeen kustannuksiin nousu on edelleen kohtuullinen.

Arvonlisäveron nousu ja sen vaikutukset rakentamiseen

Rakennusalan hintakehitykseen vaikuttavat monet tekijät, kuten työvoiman ja materiaalien saatavuus sekä yleinen taloustilanne. Tällä hetkellä hyvä työvoiman saatavuus ja kohtuulliset materiaalikustannukset tukevat rakentamisen kannattavuutta. Kevään lähestyessä myös maanrakennustyöt helpottuvat, mikä edistää rakennusprojektien sujuvuutta.

Vaikka rakentamisen kustannukset ovat nousseet, oman kodin rakentaminen on edelleen monille houkutteleva vaihtoehto. Rakennusalan yritykset ovat panostaneet kilpailukykyynsä, ja monet tarjoavat edelleen kustannustehokkaita ratkaisuja, joiden avulla rakentaminen voi pysyä kohtuullisena investointina.

<p data-block-key="rw2wg">Modernisti sisustettu valoisa olohuone. (Kuva: Envato)</p>
Modernisti sisustettu valoisa olohuone. (Kuva: Envato)

Rakentajien kulutuskäyttäytyminen on muuttunut

Korkeammat kustannukset ovat saaneet osan ostajista harkitsemaan rakentamispäätöstään tarkemmin tai etsimään vaihtoehtoisia asumisratkaisuja. Kuitenkin, jos taloudelliset valmiudet ovat kunnossa ja tarve kodille on ajankohtainen, rakentaminen voi edelleen olla järkevä investointi. Markkinatilanne, työvoiman ja materiaalien saatavuus sekä yksilölliset taloudelliset lähtökohdat vaikuttavat siihen, milloin rakentaminen on kannattavinta.

Vaikka arvonlisäveron korotus on tuonut lisäkustannuksia, suunnitelmallisuus ja oikea-aikaiset päätökset voivat auttaa pitämään rakennusprojektin kustannukset hallinnassa. Rakentamisen ja remontoinnin harkitseminen nykyisessä markkinatilanteessa on yksilöllinen päätös, joka kannattaa tehdä huolellisen taloudellisen arvioinnin perusteella.

Info

Info

Tiesithän tämän veromuutoksista?

Arvonlisäveron korotuksen vaikutukset ulottuvat myös alennettuihin verokantoihin. Vuoden 2025 alusta useat aiemmin 10 prosentin verokannan alaiset palvelut, kuten majoitus- ja liikuntapalvelut, siirtyivät 14 prosentin verokannan piiriin. Tämä muutos vaikuttanee kuluttajien harkintaan käyttää näitä palveluita, mikä saattaa heijastua myös rakentamis- ja remontointipalveluiden kysyntään.

Verohallinnon mukaan arvonlisäverokantojen muutokset vaikuttavat laajasti eri toimialoihin ja kuluttajien käyttäytymiseen. On tärkeää, että sekä palveluntarjoajat että kuluttajat ovat tietoisia näistä muutoksista ja ottavat ne huomioon taloudellisessa suunnittelussaan.

Lue lisää Verohallinnon sivuilta

Kiinnostuitko? Tilaa Rakentaja.fi-uutiskirje:

Aiheeseen liittyvää

Kastelli EASYiN
Modernin kaupunkiasumisen tulevaisuus
Easyin yhdistää kaupunkiasumisen mukavuuden ja pientaloasumisen edut, tarjoten laadukkaita koteja vehreissä ympäristöissä lähellä kaupunkia. Kastellin asiantuntemus ja pitkä kokemus takaavat, että jokainen Easyin-koti on huolella suunniteltu ja toteutettu vastaamaan modernin asumisen vaatimuksia. Kun etsit helppoa, laadukasta ja huolettomampaa tapaa asua omassa pientalossa, Easyin on erinomainen vaihtoehto.
20232_80864.jpg
Tiedätkö, kuinka paljon valmistalopakettia voi muokata? Näin Janni ja Joel päätyivät Kastelliin
Liikunta-alan yrittäjä ja mediapersoona Janni Hussi rakensi avopuolisonsa, niin ikään mediapersoonana tutuksi tulleen, poliitikko Joel Harkimon kanssa Kastelli-kodin Sipooseen. Pariskunnan ja heidän Harri-koiransa unelma valoisasta omakotitalosta muokattiin ja toteutettiin muuttovalmiiksi asti modernin ja skandinaavisen Kastellin Veistos 163 -talomallin pohjalta. Nyt pääsemme seuraamaan viisiosaisessa videosarjassa, pariskunnan fiiliksiä kotiunelman etenemisestä sekä parin ajatuksia koko talonrakennusprojektista. Kannattiko projektiin lähteä?
Muuttovalmiiksi rakennetut Kastellit ovat energiatiiviitä ja viihtyisiä.
Laadukasta ja joustavaa asumista suomalaisille
Kastelli on jälleen osoittanut olevansa suomalaisten asumisen edelläkävijä. Uudet Verso- ja City-talomallit on suunniteltu vastaamaan nykypäivän asumistarpeisiin: elä väljästi, maksa maltillisesti. Nämä uutuusmallit yhdistävät kustannustehokkuuden, muunneltavuuden ja laadukkaan asumisen, tarjoten ratkaisuja erilaisiin elämäntilanteisiin.
Kastelli talo
Muuttovalmis Kastelli-talo jokaiseen makuun
Muuttovalmis Kastelli-talo on markkinajohtajan vastaus uudenlaiseen, vaivattomaan rakentamiseen. Valitessaan muuttovalmiin Kastelli-talon asiakas saa ensiluokkaisen kodin ammattilaisten rakentamana ja sisustamana – sovittuna aikana ja sovittuun hintaan. Kastelli tekee minkä lupaa.
Tunto Hirsi-Kastelli
Hirsi-Kastelli lanseeraa uusia edullisia ja moderneja hirsitalomalleja
Hirsi-Kastelli on mukana Oulun asuntomessuilla 2025, jossa heidän messutalonsa, Villa Pesäpuu, esitellään yleisölle. Tämä ekologinen ja moderni hirsitalo on suunniteltu erityisesti perheelle, joka arvostaa luonnonmukaista asumista ja terveellistä sisäilmaa.
20216_71301.jpg
Tiedätkö mitä kaikkea kotiautomaatiolla voit tehdä?
Lähdetkö kotoa usein kiireessä ja murehdit päivän ajan päälle jääneitä valoja ja kahvinkeitintä? Mietitkö usein kodin tai vapaa-ajan asunnon sähkölaitteiden tilaa tai kutsumattomia vieraita silloin, kun et itse ole paikalla? Haluaisitko talosi näyttävän asutulta myös poissa ollessasi, vai haaveiletko kenties automaattisesti illan hämärtyessä syttyvistä ulkovaloista?Vastaus kaikkiin näihin on ABB-free@home -kotiautomaatio. Sen avulla ohjaat joustavasti ja helposti kotisi valaistusta, lämmitystä, ilmanvaihtoa, kaihtimia, sähkölaitteita ja ABB-Welcome -ovipuhelinta niin kotona kuin etänä mobiililaitteillasi. Olitpa sitten rakentamassa tai saneeraamassa, ABB:n automatisoidut tilanneohjaukset tarjoavat uudenlaista asumismukavuutta sekä vievät kotisi kohti entistä turvallisempaa ja energiatehokkaampaa asumista.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton