• Etusivu
  • Rakentaminen

Arvonlisävero 25,5 % – miten se vaikuttaa kodin ostoon ja rakentamiseen?

Tiina Painokallio
Päivitetty 05.03.2025
muokcarefree-couple-embracing-and-having-fun-in-their

Hymyilevä perhe uudessa kodissaan. (Kuva: Envato)

Omakotitalon rakentaminen ja kodin hankinta ovat monille suomalaisille merkittäviä elämänvaiheita. Viimeaikaiset muutokset taloustilanteessa, erityisesti arvonlisäveron korotus, ovat herättäneet kysymyksiä siitä, miten tämä vaikuttaa rakentamisen ja remontoinnin kustannuksiin.

Syyskuun 1. päivänä 2024 voimaan astunut arvonlisäveron (ALV) korotus 25,5 prosenttiin on vaikuttanut oleellisesti rakentamisen ja remontoinnin hintoihin. Tämä tarkoittaa, että esimerkiksi 400 000 euron arvoisen rakennusprojektin kustannukset nousivat noin 6 000 eurolla. Vaikka lisäkustannus voi vaikuttaa ostopäätöksiin ja rakennusprojektien aikatauluihin, suhteutettuna koko hankkeen kustannuksiin nousu on edelleen kohtuullinen.

Arvonlisäveron nousu ja sen vaikutukset rakentamiseen

Rakennusalan hintakehitykseen vaikuttavat monet tekijät, kuten työvoiman ja materiaalien saatavuus sekä yleinen taloustilanne. Tällä hetkellä hyvä työvoiman saatavuus ja kohtuulliset materiaalikustannukset tukevat rakentamisen kannattavuutta. Kevään lähestyessä myös maanrakennustyöt helpottuvat, mikä edistää rakennusprojektien sujuvuutta.

Vaikka rakentamisen kustannukset ovat nousseet, oman kodin rakentaminen on edelleen monille houkutteleva vaihtoehto. Rakennusalan yritykset ovat panostaneet kilpailukykyynsä, ja monet tarjoavat edelleen kustannustehokkaita ratkaisuja, joiden avulla rakentaminen voi pysyä kohtuullisena investointina.

<p data-block-key="rw2wg">Modernisti sisustettu valoisa olohuone. (Kuva: Envato)</p>
Modernisti sisustettu valoisa olohuone. (Kuva: Envato)

Rakentajien kulutuskäyttäytyminen on muuttunut

Korkeammat kustannukset ovat saaneet osan ostajista harkitsemaan rakentamispäätöstään tarkemmin tai etsimään vaihtoehtoisia asumisratkaisuja. Kuitenkin, jos taloudelliset valmiudet ovat kunnossa ja tarve kodille on ajankohtainen, rakentaminen voi edelleen olla järkevä investointi. Markkinatilanne, työvoiman ja materiaalien saatavuus sekä yksilölliset taloudelliset lähtökohdat vaikuttavat siihen, milloin rakentaminen on kannattavinta.

Vaikka arvonlisäveron korotus on tuonut lisäkustannuksia, suunnitelmallisuus ja oikea-aikaiset päätökset voivat auttaa pitämään rakennusprojektin kustannukset hallinnassa. Rakentamisen ja remontoinnin harkitseminen nykyisessä markkinatilanteessa on yksilöllinen päätös, joka kannattaa tehdä huolellisen taloudellisen arvioinnin perusteella.

Info

Info

Tiesithän tämän veromuutoksista?

Arvonlisäveron korotuksen vaikutukset ulottuvat myös alennettuihin verokantoihin. Vuoden 2025 alusta useat aiemmin 10 prosentin verokannan alaiset palvelut, kuten majoitus- ja liikuntapalvelut, siirtyivät 14 prosentin verokannan piiriin. Tämä muutos vaikuttanee kuluttajien harkintaan käyttää näitä palveluita, mikä saattaa heijastua myös rakentamis- ja remontointipalveluiden kysyntään.

Verohallinnon mukaan arvonlisäverokantojen muutokset vaikuttavat laajasti eri toimialoihin ja kuluttajien käyttäytymiseen. On tärkeää, että sekä palveluntarjoajat että kuluttajat ovat tietoisia näistä muutoksista ja ottavat ne huomioon taloudellisessa suunnittelussaan.

Lue lisää Verohallinnon sivuilta

Rakentaminen
asuminen
aikataulut
talopaketit
arkkitehtuuri
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen Rakentaja.fi-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

Kastelli EASYiN
Modernin kaupunkiasumisen tulevaisuus
Easyin yhdistää kaupunkiasumisen mukavuuden ja pientaloasumisen edut, tarjoten laadukkaita koteja vehreissä ympäristöissä lähellä kaupunkia. Kastellin asiantuntemus ja pitkä kokemus takaavat, että jokainen Easyin-koti on huolella suunniteltu ja toteutettu vastaamaan modernin asumisen vaatimuksia. Kun etsit helppoa, laadukasta ja huolettomampaa tapaa asua omassa pientalossa, Easyin on erinomainen vaihtoehto.
20232_80864.jpg
Tiedätkö, kuinka paljon valmistalopakettia voi muokata? Näin Janni ja Joel päätyivät Kastelliin
Liikunta-alan yrittäjä ja mediapersoona Janni Hussi rakensi avopuolisonsa, niin ikään mediapersoonana tutuksi tulleen, poliitikko Joel Harkimon kanssa Kastelli-kodin Sipooseen. Pariskunnan ja heidän Harri-koiransa unelma valoisasta omakotitalosta muokattiin ja toteutettiin muuttovalmiiksi asti modernin ja skandinaavisen Kastellin Veistos 163 -talomallin pohjalta. Nyt pääsemme seuraamaan viisiosaisessa videosarjassa, pariskunnan fiiliksiä kotiunelman etenemisestä sekä parin ajatuksia koko talonrakennusprojektista. Kannattiko projektiin lähteä?
20223_77526.jpg
Oma koti syntyi kivuttomasti: Katso Tammilehtojen upea koti
Pauliina ja Aki Tammilehdon taloprojekti eteni alusta loppuun sujuvasti. Aikataulu ja hermot pitivät. Miten se on mahdollista? Tutustutaanpa projektiin tarkemmin.
Muuttovalmiiksi rakennetut Kastellit ovat energiatiiviitä ja viihtyisiä.
Laadukasta ja joustavaa asumista suomalaisille
Kastelli on jälleen osoittanut olevansa suomalaisten asumisen edelläkävijä. Uudet Verso- ja City-talomallit on suunniteltu vastaamaan nykypäivän asumistarpeisiin: elä väljästi, maksa maltillisesti. Nämä uutuusmallit yhdistävät kustannustehokkuuden, muunneltavuuden ja laadukkaan asumisen, tarjoten ratkaisuja erilaisiin elämäntilanteisiin.
Asuntomessutalo Porissa.jpg
Näin Asuntomessut ovat muuttuneet – vuosikooste 1970–2025
Asuntomessut ovat olleet suomalaisten asumisunelmien näyttämö jo yli 50 vuoden ajan. Tästä kattavasta artikkelista pääset sukeltamaan vuosikymmenten varrelle: missä messut järjestettiin ja millaiset ratkaisut olivat milloinkin IN. Klikkaa vuosiin liittyviä linkkejä ja löydä itsellesi kiinnostavimmat sisällöt.
Tunto Hirsi-Kastelli
Hirsi-Kastelli lanseeraa uusia edullisia ja moderneja hirsitalomalleja
Hirsi-Kastelli on mukana Oulun asuntomessuilla 2025, jossa heidän messutalonsa, Villa Pesäpuu, esitellään yleisölle. Tämä ekologinen ja moderni hirsitalo on suunniteltu erityisesti perheelle, joka arvostaa luonnonmukaista asumista ja terveellistä sisäilmaa.
Kastelli talo
Muuttovalmis Kastelli-talo jokaiseen makuun
Muuttovalmis Kastelli-talo on markkinajohtajan vastaus uudenlaiseen, vaivattomaan rakentamiseen. Valitessaan muuttovalmiin Kastelli-talon asiakas saa ensiluokkaisen kodin ammattilaisten rakentamana ja sisustamana – sovittuna aikana ja sovittuun hintaan. Kastelli tekee minkä lupaa.
Kai ja Karoliina tonttivarauksen jälkeen
Oman kodin rakentamisen unelma toteutumassa Kotkassa
Kai Vuorela ja Karoliina Rommi haaveilivat omakotitalosta jo pitkään ennen kuin sopiva tontti löytyi Kotkan uudesta tonttijaosta. Nyt unelma on konkreettisesti käynnistynyt, ja rakentamisprosessi etenee vaihe vaiheelta eteenpäin hyvässä yhteistyössä Kotkan kaupungin ja valittujen ammattilaisten kanssa.
20221_74327.jpg
Millä puu kannattaa käsitellä? Lue Museoviraston asiantuntijan vinkit
Mihin puunsuoja-aineita tarvitaan, vain tarvitaanko? Museoviraston asiantuntija kertoo erilaisista puunsuojauksen tavoista.
20226_78703.jpg
Monikäyttöinen vaihtoehto kipsilevylle – toimii kuiva- ja märkätiloissa
Houkuttaako sinuakin esimerkiksi helppo kylpyhuoneremontti? Miltä kuulostaisi märkätilalevyjen naputtelu paikoilleen ‒ jopa päivässä, ilman ylimääräistä odottelua? Tycroc TWP märkätilalevyjen avulla se on mahdollista.
Ipad pöydällä
Kiinnostaako keittiösuunnittelu?
TTS järjestää muun muassa monipuolista rakentamiseen ja remontointiin liittyvää koulutusta. Tarjolla on kestoltaan lyhyempiä kursseja sekä pidempiä koulutuksia, jotka tähtäävät ammattitutkintoon. Ajankohtaisia kursseja tällä hetkellä ovat keittiösuunnittelukurssi ja asbestityökurssi.
Korvausilmaventtiilit.jpg
Säästä asunnon energian­kulutuksessa - yhdessä asiassa säästäminen on kuitenkin virhe
Energianhintojen noustessa alkaa moni hakemaan säästökohteita asumisesta. Motivan äskettäin julkaisema Astetta alemmas-kampanja tarjoaa konkreettisia keinoja, joilla jokainen voi välttää turhaa kulutusta ja säästää fiksusti. Yksi säästökohde kannattaa kuitenkin unohtaa.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton