Pientalomarkkina piristymässä – Kastelli aloittaa oman asuntokohteen Espoon Kurttilassa

Espoon Kurttilassa käynnistyvä Kastellin asuntokohde on merkki pientaloasuntomarkkinan piristymisestä. Kastelli-talot Oy:n toimitusjohtaja Mikko Mykrä näkee kehityksen rohkaisevana.

– Aloitamme uuden Kastelli-kohteen nousevaan markkinaan. Kasvukeskuksissa tonttitarjonta on rajallista, mutta omaperusteisella asuntorakentamisella mahdollistamme suomalaisten pientalounelmia myös näillä alueilla. Maan johtavana pientalorakentamisen keskittymänä Espoo on Kastellille tärkeä markkina. Espoo toimii päänavaajana markkinoiden käynnistyessä, Mykrä kertoo.

Asunto-osakeyhtiömuotoinen pientalorakentaminen on tällä hetkellä erityisen vahvassa kasvussa. Espoossa tällaiseen rakentamiseen myönnettyjen rakennuslupien määrä on yli kaksinkertaistunut vuoteen 2024 verrattuna. Mykrän mukaan juuri pääkaupunkiseutu toimii jälleen veturina koko maan pientalomarkkinan elpymiselle.

Kastelli erottuu muista talovalmistajista liiketoimintamallillaan, johon kuuluu omaperusteinen pientalorakentaminen. Tämä tarkoittaa, että yhtiö kehittää ja toteuttaa hankkeita omalla riskillään, ei pelkästään asiakkaiden tilauksesta.

Rakennusalan hiljaisemman jakson jälkeen omaperusteisten hankkeiden vire on jälleen nousemassa. Espoon Kurttilan projekti on tästä konkreettinen esimerkki. Samalla Kastelli vahvistaa asemaansa kasvukeskusten asuntorakentamisessa – yhtiö julkisti lokakuussa myös 73 pientalon rakentamisurakan Tuusulaan.

Espoon Kurttilan asunnot nousevat tonttirahaston vuokratontille peltomaisemien keskelle. Kahdeksan yksitasoista ja puurunkoista asuntoa on suunniteltu tarjoamaan helppoa ja viihtyisää pientaloasumista.

Jokaisella kodilla on oma, pensailla rajattu piha sekä katettu terassi. Asunnot ovat kooltaan 98 neliömetriä ja sisältävät kolme huonetta, Puustelli-keittiön, saunan, erillisen kodinhoitohuoneen, kaksi wc:tä ja oman varastotilan.

– Asunnoissa yhdistyvät pientaloasumisen parhaat puolet asunto-osakeyhtiömuotoisuuden tuomaan huolettomuuteen, kuvailee Kastelli Easyin -liiketoimintayksikön päällikkö Esa Hyytiäinen.

Lämmityksestä huolehtii energiatehokas asuntokohtainen poistoilmalämpöpumppu, joka tuo säästöä energiankulutukseen ja lisää asumismukavuutta. Jokaisella asunnolla on kaksi piha-autopaikkaa, joissa on varaus sähköauton latausasemalle – tulevaisuuden tarpeet on siis huomioitu jo suunnitteluvaiheessa.

Kokonaisuus tarjoaa pientaloasumisen rauhaa ja omaa pihaa ilman omakotitalon ylläpidon vaivaa. Huolettomuus ja moderni tekninen toteutus tekevät Kurttilan kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin.

Espoon hanke on ennen kaikkea merkki uskosta pientalomarkkinan vetovoiman palautumiseen. Rakennuslupien kasvu, kasvukeskusten tonttikysyntä ja omaperusteisen rakentamisen vahvistuminen tukevat sitä, että markkina on kääntymässä nousuun.

Kastellin Kurttilan projekti toimii siten paitsi konkreettisena rakennushankkeena, myös symbolina suomalaisen pientalounelman elinvoimaisuudelle – ja yrityksen uskosta siihen, että laadukkaalle, energiatehokkaalle asumiselle on kysyntää myös muuttuvassa markkinatilanteessa.